MAKAP

Κατ' αρχάς, ευχαριστώ και τους δύο για τη συμμετοχή σας στον προβληματισμό μου.

Η σκέψη ξεκινάει από την ανάγκη να περιοριστεί, όσο είναι δυνατόν, η (φορολογητέα) αξία που υπολογίζεται σήμερα αφενός για το υφιστάμενο ισόγειο (ηλικίας 65 ετών) αφετέρου για τον υπόλοιπο ΣΔ του οικοπέδου. Με βάση αυτά τα δεδομένα, περισσεύουν 270τμ  περίπου, που μπορούν να αποτελέσουν 2 μελλοντικούς ορόφους, χοντρικά.

Είναι προφανές, ότι δεν θέλω (και δεν πρέπει) να επεκταθώ περισσότερο στη δημόσια συζήτηση αλλά μπορώ να επικοινωνήσω μαζί σας με πμ.

Για λόγους σχετικούς με ΕΝΦΙΑ σκέφτομαι να συστήσω Ο.Ι. σε ακίνητο της συζύγου, που περιήλθε από κληρονομιά, και είναι ισόγειος μονοκατοικία σε περιοχή με υψηλή "αντικειμενική" (σήμερα δεν βρίσκεις αγοραστή ούτε με το 1/4 της "αντικειμενικής" του 2007).

Η σκέψη είναι να δημιουργηθούν 3 Ο.Ι. (μια με το υφιστάμενο ισόγειο και 2 με τους δυνάμενους να δομηθούν ορόφους), οι οποίες να μοιραστούν είτε αυτοτελώς είτε κατά ποσοστά στα 3 μέλη της οικογένειας.

Το ερώτημα είναι αν η σκέψη μπορεί να πραγματοποιηθεί ή υπάρχουν νομικά κωλύματα;

Συνήθως, στα parking σκαφών λειτουργούν και συνεργεία (μηχανικού κλπ)

Νομίζω ότι ο ν. 3325/2005 (ΦΕΚ 68/Α) καλύπτει και αυτές τις δραστηριότητες, με απαραίτητη προϋπόθεση να επιτρέπεται η αντίστοιχη χρήση είτε στο ΓΠΣ είτε σε άλλα σχετική διοικητική πράξη.

Απαιτείται, μάλλον και Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων αλλά και άδεια ίδρυσης και εγκατάστασης συνεργείου, αν προβλέπεται και αυτή η χρήση.

Στην προηγούμενη σελίδα υπάρχει η ιστοσελίδα της ΓΥΣ (Γεωγραφική Υπηρεσία Στρατού) που χορηγεί ΑΦ αλλά συνήθως είναι σε μεγάλη κλίμακα και δύσκολα βγάζεις συμπέρασμα.

Μπορείς να προσπαθήσεις, όμως.

Χρόνια Καλά και ας είναι και ... Πολλά στους εορτάζοντες/ουσες.

Τελείωσαν αυτά από τότε που μπήκαμε στον ΕΟΠΥΥ.

Ξεθάβω αυτό το θέμα, με αφορμή δίλημμα που ανέκυψε μετά από υδραυλικές εργασίες για το καλοριφέρ.

Συγκεκριμένα, στο σπίτι μου (κατασκευής 1951) παρουσιάστηκε διαρροή, τα Χριστούγεννα 2015, σε μια σωλήνα του καλοριφέρ (κάτω από δάπεδο με κολλητό πάτωμα). Αποκαταστάθηκε, προσωρινά, η ζημιά και μετά το τέλος της χειμερινής περιόδου έδωσα οριστική λύση για το συγκεκριμένο κλάδο που τροφοδοτούσε 3 σώματα.

Για τη βέλτιστη λύση, σε σχέση με τη ζημιά που θα προκαλούνταν σε πατώματα και μαρμάρινα δάπεδα (είσοδος), επέλεξα τη λύση να περάσω τα νέα κανάλια των γραμμών τροφοδότησης κάτω από το μαρμάρινο δάπεδο (Ιωαννίνων του 1950) της εισόδου, σπάζοντας αντίστοιχες πλάκες.

Αντιμετωπίζω το δίλημμα είτε να ξαναβάλω Ιωαννίνων (επιθυμία της συζύγου), σε όλη την επιφάνεια πλέον (8 τμ περίπου, μαζί με τις 3 ποδιές στις πόρτες δωματίων που επικοινωνούν με την είσοδο) αφού οι υπόλοιπες πλάκες έχουν αρκετή φθορά (διαβρώσεις), είτε πλάκες γρανίτη ή άλλες. Πήγα σε μαρμαράδικο και είδα το μάρμαρο (45€/τμ) και φτηνές γρανιτόπλακες (35-45€ περίπου).

Τα ερωτήματα που γεννιούνται είναι 1) αν αυτές οι λύσεις είναι σωστές ή υπάρχουν και άλλες, 2) με δεδομένο ότι τα μαρμαράδικα έχουν συμβεβλημένους τεχνίτες/συνεργεία για την τοποθέτηση, τι πρέπει να προσέξω; (διάβασα τις διαχρονικές και χρήσιμες οδηγίες και συμβουλές του Art of Polishing) 3) πρέπει να προτιμήσω τη λύση να έρθουν γυαλισμένες οι πλάκες, οπότε θα έχουν ένα μπιζουτάρισμα στις ακμές, όπως είπαν, ή να γίνει το γυάλισμα μετά την τοποθέτηση (η σύζυγος τρελαίνεται με  την ιδέα να υποστούμε για 2η φορά όλη αυτή τη διαδικασία).

Παρακαλώ για βοήθεια και συμβουλές από τους ειδήμονες.

Μην μπερδεύετε τις δύο περιπτώσεις.

Άλλη διαδικασία η πραγματογνωμοσύνη και άλλη η συμμετοχή σε επιτροπή ως εμπειρογνώμων.

Το μόνο κοινό στοιχείο είναι ότι και στις δύο το Δημόσιο είναι αυτό που πρέπει να καταβάλει την αμοιβή και γι' αυτό είχα γράψει ότι μην περιμένετε αμοιβή.

Μπορείς να πεις τα επιχειρήματά σου, αν είναι διαφορετικά από αυτά της υπηρεσίας.

Ορίστηκα από εφετείο εμπειρογνώμονας για να συγκληθεί επιτροπή εκτίμησης αξίας απαλλοτριωμένων ακινήτων (αρ.15 ν.2882/2001) για εκτίμηση αξίας τμημάτων εμβαδού 225τ.μ. περίπου εντός σχεδίου. Ακόμα δν ξέρω την υπόθεση αλλά μάλλον οι διάδικοι είναι Δήμος και Περιφ. δ/νση Δημόσιας Περιουσίας υποθέτω. Διάβασα τη διαδικασία του παραπάνω νόμου αλλά επειδή δεν έχω ξαναασχοληθεί θα εκτιμούσα αν μ λέγατε τι θα πρέπει να προσέξω και περίπου που κειμένετε η αμοιβή που θα ζητήσω. ευχαριστώ. 

Όπου είναι διάδικο μέρος το Δημόσιο, μην περιμένεις πολλά από αμοιβές κλπ και, πολύ περισσότερο, σε περιόδους, όπως αυτές που περνάμε.

Οι συνεδριάσεις των Επιτροπών αυτών είναι περισσότερο τυπικού και όχι ουσιαστικού χαρακτήρα, αφού η εισηγήτρια υπηρεσία προτείνει, με παρουσίαση σχετικών στοιχείων, και τα μέλη της Επιτροπής αποδέχονται, συνήθως, την εισήγηση.

Στην επιτροπή ορίζονται ο εμπειρογνώμονας και ο αναπληρωτής του, οπότε, αν δε ενδιαφέρεσαι, ενημερώνεις τον Πρόεδρο και τον αναπληρωτή σου για το λόγο μη συμμετοχής σου.

Χρόνια καλά και ας είναι και ... πολλά, πάντα με ΥΓΕΙΑ.

Μία χαζή ερώτηση τώρα από μέρους μου...

 

Επειδή δεν έχω πολλά πάρε δώσε με γιατρούς και με τον ΕΟΠΥΥ μπλέκω για πρώτη φορά, αφού κλείσω ραντεβού (με τον καρδιολόγο στην περίπτωση μου), τι χαρτιά θα πρέπει να έχω μαζί μου όταν με δει;

Βιβλιάριο, ταυτότητα, κάτι άλλο ίσως;

 

Ευχαριστώ.

Καλό είναι να έχεις το βιβλιάριο μαζί σου αφού, στην πρώτη επίσκεψη, θα σου γράψει οπωσδήποτε εξετάσεις, όπως κάνουν όλοι οι καρδιολόγοι (και άλλες ειδικότητες) όταν βλέπουν ασθενή για πρώτη φορά.

Στο βιβλιάριο αναγράφεται και ο ΑΜΚΑ.

Ευχαριστώ για την άμεση και ουσιαστική απάντηση.

Έχεις απόλυτο δίκιο για την, εντός αγκυλών, σωστή σκέψη σου, αλλά υπάρχουν και περιπτώσεις που οι συναισθηματικοί λόγοι υπερέχουν της κοινής λογικής, και αυτό ακριβώς συμβαίνει με το πατρικό μου σπίτι, μετά το θάνατο της μητέρας μου, πριν από 17 χρόνια (!!!).

(Με μεγάλη εκτίμηση)

Δημήτρη,

Στον τίτλο αναφέρεσαι σε "κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα" και από το κείμενο προκύπτει ότι οι δύο αυτές έννοιες πρέπει να συντρέχουν σε ακίνητο, για να εφαρμοστούν οι διατάξεις, που εύστοχα επισημαίνεις, για άλλη μια φορά.

Το ερώτημά μου, και, μάλλον, και πολλών άλλων, είναι αν μπορούν να εφαρμοστούν και σε περιπτώσεις κενών ακινήτων (μακροχρόνια ή όχι) στα οποία, για διάφορους λόγους, δεν έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση, και μάλιστα όταν αυτή η κατάσταση έχει δηλωθεί στα Ε9. 

Δωρεάν, ο 1ος, αν βρεις συμβεβλημένο που δεν έχει εξαντλήσει το πλαφόν και, δωρεάν ο 2ος, αν βρεις συμβεβλημένο στην περιοχή σου. 

Έχεις απόλυτο δίκιο.

Εκφράστηκα ως συνταξιούχος, πλέον, μετά από 46 χρόνια επαγγελματικού βίου.

Για τις νέες απορίες σου, θα βρεις απαντήσεις σε προηγούμενα posts και goglάροντας θα μάθεις τι ισχύει στον ΕΟΠΥΥ.

Ξεχνάς (δυστυχώς) το site του ΤΣΜΕΔΕ και είτε επισκέπτεσαι γιατρούς του τέως ΙΚΑ στην περιοχή σου είτε ψάχνεις εδώ για συμβεβλημένους στην ειδικότητα που θέλεις και με διαθέσιμα δωρεάν ραντεβού (τέλος του μήνα δεν βρίσκεις δωρεάν).

Εάν πληρώσεις την επίσκεψη, δεν παίρνεις χρήματα από τον ΕΟΠΥΥ.

Εάν χρειάζεσαι εξετάσεις, θα σου δώσει παραπεμπτικό και μ' αυτό θα τις κάνεις, πληρώνοντας τη συμμετοχή σου, σε ένα διαγνωστικό κέντρο που δέχεται ΕΟΠΥΥ.

Δυστυχώς (και πάλι), πάνε οι καλές εποχές του Κλάδου Υγείας για τον οποίο πληρώναμε ένα σωρό λεφτά.

Συμπληρωματικά, από τους 5ψήφιους έχω καταλήξει στο φτηνότερο 14884 (0,95€/κλήση) και μπορείς να ζητήσεις ραντεβού για περισσότερους του ενός ΑΜΚΑ, αν χρειάζεται.

Προσωπικά, θα προτιμούσα να έβλεπα όλη την ιστορία πάνω σε ένα διάγραμμα από το να προσπαθώ να τη φανταστώ (άλλωστε, αυτή είναι η γλώσσα των μηχανικών).

Θα πας σε γιατρό της ειδικότητας του θέλεις είτε του τοπικού ΙΚΑ (έχοντας κλείσει ραντεβού σε ένα από τα 5ψήφια) είτε από τους συμβεβλημένους με τον ΕΟΠΥΥ της περιοχής σου.

Στους δεύτερους θα ζητήσεις δωρεάν ραντεβού και, αν είναι μέσα στο 1ο 15νθήμερο του μήνα, θεωρητικά, δεν πληρώνεις γιατί δεν θα έχει συμπληρώσει το όριο των ραντεβού αλλιώς θα σου πει ότι δεν έχει δωρεάν, οπότε αποφασίζεις.

Πραγματικά, μου έδωσες ένα τόνο ευθυμίας σήμερα το πρωί, διαβάζοντας την απορία σου.

Σίγουρα, πρέπει να είσαι πολύ νέος, αφού δεν είχες ανάγκη τον τέως Κλάδο Υγείας τα τελευταία χρόνια και εύχομαι να μην έχεις ανάγκη και τον ΕΟΠΥΥ, στο μέλλον, αφού σ' αυτόν υπάγονται πλέον οι μηχανικοί αλλά και οι άλλοι επιστημονικοί κλάδοι (γιατροί, φαρμακοποιοί κλπ).

Για να μην γεμίζω κατεβατά, μπορείς να βρεις πληροφορίες είτε στο site του ΤΣΜΕΔΕ, είτε σε σχετικά νήματα σ' αυτή την ενότητα.

Δεν είναι κατασκευαστικό λάθος αλλά νομίζω πιάνεται.

 

Θα κάναμε εγκατάσταση ενός συστήματος εξαερισμού και παραγγείλαμε όλα τα εξαρτήματα να μας έρθουν στο εργοτάξιο για να αρχίσουμε την εγκατάσταση. Είχαμε παραγγείλει κάποια μέτρα Φ400 αεραγωγού και κολάρα Φ400 για τις ενώσεις.

 

Μας έστειλαν τον αεραγωγό σωστά αλλά μας έστειλαν τα διπλάσια κολάρα από ότι θέλαμε αλλά σε Φ200. Η δικαιολογία τους ήταν ότι δεν είχαν Φ400 σε στοκ και μας έστειλαν 2χΦ200.

Απίθανο.

Και αυτό έγινε από ανθρώπους της δουλειάς, όχι από άσχετο.

δεν ξέρω τι ισχύει σήμερα αλλά αυτό που γνωρίζω είναι ότι από τον ΙΑΝ 2014 κατέθεσα τα χαρτιά μου στην Αγ. Παρασκευή (ΕΟΠΥΥ) για τα 120€ που δικαιολογούν (αν θυμάμαι καλά), για νέα γυαλιά (σκελετό και κρύσταλλα) και μέχρι σήμερα (15 μήνες μετά) δεν έχει κατατεθεί το ποσό στο λογαριασμό μου !!!

Με την ευκαιρία, να ενημερώσω ότι είδα, τυχαία, στο λογαριασμό που είχα δώσει, τον ΣΕΠ 2015, δηλαδή μετά από 20 μήνες, κατάθεση του ΕΟΠΥΥ 100€ και όχι 120€ που έδινε τότε.

Αυτά, για την ιστορία, γιατί δεν πιστεύω ότι θα ξαναδώ αυτή την παροχή.

Σωστές παρατηρήσεις και προσθέτω ότι αν προσέξει κανείς τις φωτο θα καταλάβει ότι τα καλώδια προϋπήρχαν της κατασκευής και μάλιστα σε συγκεκριμένη απόσταση 1,50-2,00μ. περίπου από τον (μετέπειτα κατασκευασθέντα) εξωτερικό τοίχο της οικοδομής.