MAKAP

καλημέρα

νομιζω οτι στο ΠΔ 14/1999

ΦΕΚ Δ 580/1999

αναφερει για "βομβαρδισμένα"

Αν γινόσουν πιο συγκεκριμένος, με άρθρο ή διάταξη, θα βοηθούσες πραγματικά.

Βέβαια, ξεκίνησες το μήνυμά σου, σωστά, με την έκφραση "νομίζω ότι ..."

Από προσωπική εμπειρία, γνωρίζω ότι αυτό που λες εφαρμοζόταν για τα σεισμόπληκτα της δεκαετίας του '60 πριν από την οργάνωση της αντίστοιχης υπηρεσίας στη σημερινή ΥΑΣ του ΥΠΕΧΩΔΕ και την ανασύνταξη των διατάξεων της σχετικής νομοθεσίας.

Αυτό που υποστηρίζω είναι ότι, έστω και αν υπήρχαν διατάξεις για "βομβαρδισμένα" κτίρια της εποχής του '40, δεν μπορεί να εξακολουθούν να εφαρμόζονται αυτές, πολύ περισσότερο αφενός μετά την έκδοση τόσων ΓΟΚ από τότε (55, 73 και 85 με τις συμπληρώσεις του) αφετέρου μετά την κωδικοποίηση της βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας (ΚΒΠΝ) το 1999.

Θεωρείς ότι αυτή η διάταξη έχει εφαρμογή σε "βομβαρδισμένα" κτίρια; Εγώ, τουλάχιστον, όχι.

Εκτός, εάν έχει αλλάξει τόσο πολύ η γλώσσα μας τα τελευταία χρόνια και δεν το πήραμε είδηση ...

Ομολογώ ότι, πρώτη φορά ακούω κάτι τέτοιο.

Άλλωστε, βομβαρδισμένα κτίρια είχαμε αφενός στο Β' παγκόσμιο πόλεμο, δηλαδή στη δεκαετία του '40, αφετέρου την αμερικάνική πρεσβεία, με ρουκέτα, πριν από κάποια χρόνια και, επομένως, δεν δικαιολογείται σχετική ρύθμιση.

Τα στοιχεία που ζητάς υπάρχουν στο post #13.

Ανταποκρινόμενος στο κάλεσμά σου, διαπιστώνω ότι το δίλημμα είναι, πράγματι, πολύ μεγάλο και έχει σοβαρή βάση προβληματισμού.

Η μία εναλλακτική (PhD) προϋποθέτει σκληρή δουλειά, για μερικά χρόνια, σε ξένο περιβάλλον και μακρυά από τους γονείς σου, με αρκετές στερήσεις. Το αρνητικό στοιχείο είναι ότι δεν ξεκινάς γι' αυτό το στόχο, όπως η πλειοψηφία αυτών που στοχεύουν στην ακαδημαϊκή καριέρα. Το θετικό είναι ότι, εάν καταφέρεις να ολοκληρώσεις τις σπουδές σου, θα έχεις προσθέσει αφενός στο cv ένα σημαντικό παράγονται, αφετέρου τη εκμάθηση της αγγλικής, δηλαδή στοιχεία τα οποία, ενδεχομένως, θα σε βοηθήσουν να βρεις μια θέση εργασίας, κυρίως, όμως, στο εξωτερικό, με δεδομένη την ελληνική πραγματικότητα στην αγορά εργασίας.

Η άλλη εναλλακτική προσφέρει μια θέση εργασίας άμεσα, στην Ελλάδα, που έχει προοπτική ανέλιξης στα επόμενα χρόνια. Με δεδομένο ότι αφενός γνωρίζεις τους ιδιοκτήτες και τους εμπιστεύεσαι αφετέρου το αντικείμενο της εργασίας φαίνεται να έχει προοπτική στη χώρα μας, έστω και αν ξεφυτρώνουν συνέχεια εταιρείες, νομίζω ότι η πλάστιγγα βαραίνει περισσότερο σ' αυτή τη λύση.

Σε κάθε περίπτωση, όταν θα πάρεις την οριστική απόφαση, σταθμίζοντας ΟΛΟΥΣ τους σχετικούς παράγοντες, πρέπει να νιώθεις σίγουρος γι' αυτήν και να μην αφήνεις τον εαυτό σου να σκέφτεται το τι θα γινόταν ακολουθώντας την άλλη εναλλακτική.

1. Ότι και να συμφώνησαν, δεν έχει ισχύ, εάν δεν έχει καταγραφεί σε μια συμβ/κή πράξη, ως κάθετη ιδιοκτησία.

2. Εάν η όποια συμφωνία τους έγινε πριν από τον καθορισμό των γραμμών αιγιαλού και παραλίας, είναι προφανές ότι, και για το λόγο αυτό, δεν μπορεί να έχει εφαρμογή.

Εξήγησα ότι ο κάτοχος ποσοστού 3/5 ή 4/5 εξ αδιαιρέτου είναι κύριος ιδανικού και όχι συγκεκριμένου μεριδίου.

Επομένως, δεν μπορεί να κτίσει οικοδομή αφού δεν του ανήκει συγκεκριμένο τμήμα του γεωτεμαχίου.

Κατ' αρχάς, καλώς όρισες στο forum.

1. Το ακίνητο, ως εκτός σχεδίου, χαρακτηρίζεται ως γεωτεμάχιο ή αγροτεμάχιο, εάν προέρχεται από κατάτμηση μείζονος αγροτικής έκτασης, αλλά σε καμία περίπτωση δεν χαρακτηρίζεται ως "οικόπεδο", όπως συνηθίζεται από τους μη μηχανικούς.

2. Πρέπει να σιγουρευτείς ότι το εναπομένον τμήμα του γεωτεμαχίου, μέχρι τη γραμμή του αιγιαλού, μπορεί να θεωρηθεί άρτιο, κατά παρέκκλιση. Κατά πάσα πιθανότητα, δεν είναι.

3. Ο ιδιοκτήτης των 3/5 εξ αδιαιρέτου δεν κατέχει συγκεκριμένο τμήμα του γεωτεμαχίου αλλά αντίστοιχο ιδανικό μερίδιο αυτού. Επομένως, η διερεύνηση της δόμησης του συγκεκριμένου γεωτεμαχίου πρέπει να αντιμετωπιστεί από όλους τους συνιδιοκτήτες.

Λυπάμαι, ειλικρινά, για την είδηση, γιατί στα 3,5 περίπου χρόνια, που είμαι μέλος του forum, το είχα συνδέσει με την πολύτιμη, αστείρευτη και πάντα ωφέλιμη παρουσία του Γιώργου στην ομάδα των συντονιστών-υπερσυντονιστών.

Είναι σίγουρο ότι θα λείψει, από τη συγκεκριμένη ομάδα, αλλά και από όλα τα μέλη, η παρουσία του συναδέλφου που έχει μοναδικό σκοπό και στόχο να προσφέρει συνεχώς και καθημερινά.

Καλή συνέχεια φίλε Γιώργο ...

Ειναι ο πρωτος ιδιοκτητης και θα κανω μια διερυνητικη κουβεντα με τους υπολοιπους

 

Εννοείς, προφανώς, "Είμαι".

Έχουν δημιουργηθεί και άλλες θέσεις στάθμευσης στην ακάλυπτο;

Εάν ΝΑΙ, και οι άλλοι δεν έχουν σκεπάσει τις θέσεις, με οποιοδήποτε τρόπο, νομίζω ότι θέλει συζήτηση, πολύ περισσότερο λόγω επαγγέλματος.

ΟΧΙ. Δεν ισχυρίζομαι αυτό, αλλά αναζήτηση καλών προθέσεων.

Συμπληρωματικά, θέλω να επισημάνω ότι σε πολλές περιπτώσεις θέσεων στάθμευσης στον ακάλυπτο έχουν παρατηρηθεί κόντρες μεταξύ των συνιδιοκτητών, για διάφορους λόγους, οι οποίες, μετά την κατασκευή σκιάστρων, όπως αυτό που θέλεις να φτιάξεις, οδηγούν σε καταγγελίες στην Πολεοδομική Υπηρεσία και, ακόμη, στα δικαστήρια.

Γιαυτό, συνιστώ συζήτηση με τους συνιδιοκτήτες, πολύ περισσότερο εάν είσαι νέος ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος που ανήκε, προηγουμένως, σε άλλον.

Ξαναλεω οτι καταλαβαινω την λογικη αυτης της μετρησης αλλα ας συνεχισουμε πανω στο παραδειγμα μου και ας υποθεσουμε οτι στην πλαγια που συζηταμε υπαρχει αγροτεμαχιο το οποιο και θελεις να πουλησεις . Το χωραφι ειναι παραλληλογραμμο εχει κλιση χ μοιρες σε σχεση με το επιπεδο της θαλασσας.αν η μια πλευρα 100 μετρα και η αλλη αλλα 100 μετρα εχεις στην κατοχη σου ενα χωραφι 10.000 τετρ. μετρων.λογω της κλισης του ομως η προβολη του στο επιπεδο της θαλασσας δημιουργει ενα παραλληλογραμμο διαστασεων 100 χ 60 (6.000 τετρ. μετρα) .Θεωρουμε οτι χανει ετσι απλα το 40% της αξιας του λογω κλισης??η διαφορα στην τιμη πωλησης θα ειναι τεραστια !!!

Κάνεις λάθος όταν μετράς τις κεκλιμένες πλευρές του χωραφιού του παραδείγματος αντί των ορθών προβολών τους. Από το σημείο αυτό ξεκινάει ο εσφαλμένος συλλογισμός σου και η εσφαλμένη αντίληψη του θέματος. Όλες οι πλευρές αυτού του χωραφιού μετρώνται ως ορθές προβολές σε οριζόντιο επίπεδο και, αντίστοιχα, οι επιφάνεια του χωραφιού.

σωστο το σκεπτικο που αναφερεις αλλα αναλογως θα μπορουσα να σου απαντησω,ποσα στρεmατα θα σπειρεις? 6 ή 10? θα πρεπει δλδ να χρησιμοποιουμε διαφορετικες μεθοδους αναλογα με το ειδος της εκμεταλευσης?Επισης κατι που θυμηθηκα απο ενα καλοκαιρι που πηγα στην Σαντορινι.Τα χωρια του νησιου ειναι κυριολεκτικα κρεμασμενα στους βραχους μπροστα στην καλντερα.Δλδ περιπου το ενα σπιτι εχει πατωμα-μπαλκονι την ταρατσα του αλλου.(οχι σαν πολυκατοικια αλλα με μια μικρη κλιση)η προβολη του χωριου απο ψηλα προφανως ειναι τα μονο τα πανω-πανω σπιτια του χωριου.Απο τα 500 σπιτια ας πουμε βλεπουμε μονο τα 15 που ειναι απο πανω.Αυτο σημαινει οτι ολο το χωριο εχει εκταση 1500 τετρ.μετρ (15 σπιτια απο περιπου 100 τετραγωνικα). Θα λεμε λοιπον οτι υπαρχει ενα χωριο με 1000 κατοικους και εκταση 1.500 τετρ.?

 

(Συγγνωμη για τις υπερβολες μου ,ελπιζω να μην ενοχλει κανεναν ο τροπος μου και το γεγονος οτι κανω τον δικηγορο του διαβολου)

Δεν είναι υπερβολή το παράδειγμα της Σαντορίνης αλλά είναι ένα από τα ελάχιστα μέρη της Ελλάδας στο οποίο ισχύει διαφορετικό καθεστώς στο ιδιοκτησιακό, σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα. Δηλαδή, ενώ σε όλη την Ελλάδα ο ιδιοκτήτης ενός χωραφιού ή γενικά ενός κομματιού γης θεωρείται κύριος όλης της έκτασης της γης που βρίσκεται κάτω από την επιφάνεια αυτού του κομματιού, στην Καλντέρα της Σαντορίνης δεν ισχύει αυτός ο κανόνας, για άλλους λόγους που δεν είναι ανάγκη να αναλύσουμε τώρα, και το "υπόσκαφο", που μπορεί να εκτείνεται σε όλο το βάθος του οικοπέδου στην επιφάνεια, και όχι σε ένα τμήμα του, όπως περιγράφεις, θεωρείται ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Ακόμη, το "υπόσκαφο" μπορεί να εκτείνεται κάτω και από το δρόμο και αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία ενώ σε κανένα άλλο μέρος της χώρας αυτό δεν συμβαίνει.

Η ιδιαιτερότητα αυτή, όμως, της Καλντέρας της Σαντορίνης δεν επηρεάζει τον τρόπο μέτρησης της συνολικής επιφάνειας του νησιού, ο οποίος είναι ο ίδιος με αυτόν που μετριέται όλη η Ελλάδα αλλά και όλες οι χώρες του Κόσμου.

Εξήγησα ότι όλα τα εμβαδά των γήινων εκτάσεων, είτε είναι σε κεκλιμένο επίπεδο είτε σε οριζόντιο, μετρώνται, ως ορθή προβολή, σε ένα οριζόντιο επίπεδο, δηλαδή ΔΕΝ μετριέται το ανάπτυγμα της επιφάνειας του κώνου στο παράδειγμα που αναφέρεις αλλά το εμβαδόν του κύκλου που αντιστοιχεί στην ορθή προβολή του κώνου.

Η σκέψη σου δεν είναι σωστή και αλίμονο εάν μετρούσαμε τις γήινες επιφάνειες με τον τρόπο που υποστηρίζεις.

Ίσως με τον τρόπο αυτό κατέγραψαν μερικοί τις επιφάνειες των αμπελιών και των ελιών για τις επιδοτήσεις από την ΕΕ και όταν οι "κουτόφραγκοι" άθροισαν τις επιφάνειες και βρήκαν ότι το αποτέλεσμα αντιστοιχούσε σε 2-3 Ελλάδες (ίσως και παραπάνω), μας πήραν με τις πέτρες και αφενός ζήτησαν πίσω τις επιδοτήσεις αφετέρου μας έβαλαν και πρόστιμα.

Κατ' αρχάς, καλώς όρισες στο forum και καλές σπουδές.

Όλα τα εμβαδά, που αναφέρονται σε γήινες εκτάσεις, αντιστοιχούν στην ορθή προβολή των εκτάσεων αυτών σε ένα οριζόντιο επίπεδο.

Το εμβαδόν είτε μιας έκτασης που βρίσκεται στην πλαγιά ενός βουνού είτε ενός νησιού είτε μιας χώρας μετριέται ως η ορθή προβολή της αντίστοιχης έκτασης πάνω σε ένα (αντίστοιχο) οριζόντιο επίπεδο.

Καλώς όρισες στο forum και καλές δημοσιεύσεις.

Το θέμα που άνοιξες είναι σοβαρό και έχει συζητηθεί επαρκώς, κατά την άποψή μου, στο παρελθόν και, ειδικά, στην περίοδο αμέσως μετά την ψήφιση του άρθρου 40 του ν. 4030/11. Με σχετική αναζήτηση θα βρεις αντίστοιχα θέματα και τις απόψεις των συναδέλφων.

έχει κάποιο νόημα να ζητήσω αεροφωτογραφία απο τη ΓΥΣ για να δείξω την αλλαγή στη στέγη σε κατοικία? μου φαίνεται απίθανο να φανεί.

Εάν βρεις Α/Φ της περιόδου που σ' ενδιαφέρει και εάν αυτή είναι σε κλίμακα 1:40000, τότε σίγουρα δεν σε βοηθάει στο θέμα σου.

ως 12ετης μηχανικος καθε αλλο παρα υποκειμενικες ειναι οι αποψεις μου.

Διαρροες δεν υπαρχουν και στον τελευταιο οροφο μενει ο διαχειριστης.

Η υποκειμενικότητα σε ένα θέμα ή άποψη συναρτάται από τη σχέση που έχει αυτός που την εκφράζει με το θέμα και, οπωσδήποτε, δεν συναρτάται είτε με τα χρόνια κτήσης διπλώματος ενός μηχανικού είτε ηλικίας είτε άλλου στοιχείου.

Σε ότι αφορά στον τελευταίο όροφο, πιστεύω ότι η λήψη απόφασης για τη μόνωση της ταράτσας πρέπει να τεκμηριώνεται με σχετικά στοιχεία και αυτά βρίσκονται μόνον στο τελευταίο όροφο. Οι συνιδιοκτήτες που έχουν αμφιβολίες για την ανάγκη αντικατάστασης της μόνωσης οφείλουν να επισκεφθούν τον όροφο για να διαπιστώσουν τις, ενδεχόμενες, ζημιές και ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος οφείλει να τις δείξει στους συνιδιοκτήτες, ώστε να ληφθεί η σχετική απόφαση. Εάν όλες αυτές οι ενέργειες έγιναν από μερικούς και όχι όλους τους συνιδιοκτήτες, δεν είναι σωστό οι τελευταίοι να κατηγορούν, χωρίς στοιχεία, εκείνους που πήραν την απόφαση.

Στην αρχή της συζήτησης αυτής είχα θέσει το ερώτημα για την κατάσταση των οροφών των διαμερισμάτων του τελευταίου ορόφου, δηλαδή εάν έχουν παρατηρηθεί διαρροές κλπ.

Το ερώτημα ουδέποτε απαντήθηκε και μάλλον είναι φυσικό αφού ο συνάδελφος topic starter αφενός δεν έχει επισκεφθεί τα διαμερίσματα αυτά αφετέρου δεν συμμετέχει στις ΓΣ ώστε να έχει γνώση, από πρώτο χέρι, των θεμάτων που συζητιώνται και, ενδεχομένως, των θεμάτων που συζητήθηκαν και κατέληξαν στη λήψη απόφασης για τη μόνωση της ταράτσας.

Με αυτά τα δεδομένα, θεωρώ ότι δεν είναι σωστό, τόσο εγώ όσο και οι υπόλοιποι συμμετέχοντες στη συζήτηση, να παίρνουμε θέση στο θέμα, με βάση ΜΟΝΟΝ τις εκτιμήσεις του συναδέλφου, οι οποίες είναι, οπωσδήποτε, υποκειμενικές.

Κατ' αρχάς, καλώς όρισες στο forum και καλές δημοσιεύσεις τόσο στο αντικείμενο των σπουδών σου όσο και σε άλλα θέματα.

Το θέμα που σε ενδιαφέρει έχει πολλές συνιστώσες (όχι σαν αυτές που συζητούνταν τους τελευταίους μήνες) και, επομένως, πολλές λύσεις. Εάν δε βρισκόμασταν στη συγκεκριμένη περίοδο κρίσης, και υπήρχε ενδιαφέρον από τους κατασκευαστές για ανέγερση οικοδομών, τότε θα μπορούσες να επιβάλεις τους όρους που θα ήθελες. Σήμερα, όμως, η κατάσταση είναι πολύ δύσκολη, οικοδομές δεν κατασκευάζονται, ρευστό δεν κυκλοφορεί κ.α. και, επομένως, πρέπει να κάνεις πολλές παραδοχές εάν και εφόσον βρεθεί κατασκευαστής αξιόπιστος που να ενδιαφερθεί πραγματικά για το οικόπεδο.

Εάν βρεθεί, λοιπόν, ο κατασκευαστής-επενδυτής, που θα ρίξει τα χρήματά του (;; στη συγκεκριμένη επένδυση (;; και δεν θα περιμένει να βρει πελάτες με ρευστό, αφού δάνεια δεν κυκλοφορούν, για να αγοράσουν στα "σχέδια", όπως γινόταν παλαιότερα, θα μπορέσεις να συζητήσεις το θέμα σου. Η συζήτηση θα ξεκινήσει πάνω στην αξία του ποσοστού σου στο οικόπεδο, αφού αυτό πουλάς, αλλά στη σημερινή συγκυρία οι αγοραίες αξίες των οικοπέδων έχουν πέσει σημαντικά αφού όλα αυτά τα θέματα ρυθμίζονται από τον αδυσώπητο νόμο της προσφοράς και της ζήτησης ...

Καταλαβαίνω ότι αυτά που γράφω δεν είναι αισιόδοξα αλλά, δυστυχώς, ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

Δεν υπάρχει δυνατότητα επιλογής κλίμακας, ειδικά, στη ΓΥΣ.

Οι κλίμακες της ΓΥΣ είναι μεγάλες γιατί οι αεροφωτοφραφήσεις που κάνει προορίζονται για χάρτες κλίμακας 1:5000.

Πρέπει να είσαι τυχερός να βρεις Α/Φ της περιόδου που χρειάζεσαι, για την περιοχή που σ' ενδιαφέρει.

Υπάρχουν, βέβαια, και σπάνιες περιπτώσεις ειδικών χαμηλών πτήσεων αλλά αυτές είναι σπάνιες και θα είναι κάποιος τυχερός να βρει υλικό σε κάποια από αυτές.

Εχω κι εγω καποιες αποριες αναφορικα με αεροφωτογραφιες...

Προκειται να αιτηθω 2 αεροφωτογραφιων ενος οικοπεδου στο οποιο προυπηρχε κτισμα προ 1983, το οποιο και επεκταθηκε μεταγενεστερα, σε πρωτη φαση προ 2003 και σε δευτερη το 2010, οποτε θα πρεπει να δικαιολογησω παλαιοτητα δις και τμηματικα, ανα χρονολογια και μεγεθος κατασκευης...

Τι ειναι πιο γρηγορο απο πλευρας χρονου? Παραγγελια απο ΓΥΣ η απο ΟΚΧΕ?

Και αναφορικα με την ευκρινεια? Ειναι εφαμιλη αυτης των χαρτων google maps κι ετσι η μιλαμε για πολυ καλυτερη ποιοτητα?

Δε νομιζω να χρειαστει φωτοερμηνεια απο τη στιγμη που δε θα ειναι ευδιακριτες οι διαστασεις, μιας και θελω να αποδειξω υπαρξη κτισματος εκει μοναχα!

Μετα, μεγαλωνοντας το κτισμα τμηματικα, αλλαζε και η γεωμετρια του σε κατοψη, οποτε συγκρινοντας τις αεροφωτογραφιες μεταξυ τους και σε αντιπαραβολη με την κατοψη την ιδια, θα ειναι εμφανης η διαφορα..

 

Το θεμα ειναι απο που προτεινετε εσεις να κανω την παραγγελια, ποσο κοστιζουν αυτες και αν εχουν ικανοποιητικη ευκρινεια...

Το έχουμε πει κατ' επανάληψη, από ΟΚΧΕ παίρνουμε Α/Φ μεγάλων και μεσαίων κλιμάκων ενώ από τη ΓΥΣ, κυρίως, μικρών κλιμάκων (συνήθως 1:40.000).

Συμπληρωματικά, στις εύστοχες συμβουλές του Manolis gon, θέλω να επισημάνω ότι, όπως προκύπτει από την περιγραφή σου, το κτήμα σου βρίσκεται στα όρια ενός οικισμού, χωρίς να προσδιορίζεις την κατηγορία του, που έχει ιδιαίτερη σημασία για το θέμα που συζητάς. Επίσης, δεν διευκρινίζεις εάν στα χρήματα που έχεις ξοδέψει περιλαμβάνεται και αμοιβή σε μηχανικό για τις αντίστοιχες συμβουλές του.

Είναι προφανές ότι, σε ένα forum δεν μπορείς να βρεις απαντήσεις στις ιδιαιτερότητες ενός θέματος όπως αυτό που περιγράφεις, δεδομένου ότι κανείς μας δεν τις γνωρίζει. Κατά την άποψή μου, πρέπει να απευθυνθείς σε ένα μηχανικό της περιοχής που βρίσκεται το κτήμα, κατά προτίμηση τοπογράφο, ο οποίος, αφού μελετήσει τα δεδομένα που θα του δώσεις, θασε συμβουλεύσει σχετικά.

Η πλειοψηφία των διαχειριστών πολυκατοικιών είναι, συνήθως, απλοί άνθρωποι, χωρίς τεχνικές γνώσεις, οι οποίοι καλούνται να αντιμετωπίσουν αφενός τον έλεγχο και την κριτική των λοιπών συνιδιοκτητών, για τον τρόπο επιλογής (συνήθως με το μικρότερο κόστος χωρίς έλεγχο ποιότητας) του όποιου συνεργείου θα επιλέξουν για την εκτέλεση κάποιας εργασίας αφετέρου το τεράστιο και αδηφάγο κύκλωμα του αποκαλούμενου, στις περιπτώσεις αυτές, "τεχνικού" κόσμου που αποτελείται, συνήθως, από μεμονωμένους εμπειροτέχνες ή και τεχνίτες μερικές φορές.

Για τους λόγους αυτούς, οι διαχειριστές, που δεν "γνωρίζουν" τον "τεχνικό" κόσμο, απευθύνονται είτε σε γνωστούς τους που τον γνωρίζουν είτε σε συνιδιοκτήτες που έχουν αντίστοιχες προτάσεις. Στις σπάνιες περιπτώσεις, όπως η συγκεκριμένη, που ο διαχειριστής έχει "σχέση" με τον τεχνικό κόσμο είναι μεν ευκολότερο να βρεθεί το κατάλληλο συνεργείο ή τεχνίτης και τα κατάλληλα υλικά, όπως στην περίπτωση των χρωμάτων, αλλά, παράλληλα, γεννώνται και οι αμφιβολίες ως προς τη σωστή διαχείριση του συγκεκριμένου θέματος, με ότι αυτό συνεπάγεται.