MAKAP

Συγχαρητήρια για την υπομονή και το κουράγιο σου να βρεις τα στοιχεία επικοινωνίας όλων των αυτών βουλευτών, για να τους θυμόμαστε ....

Μεγέθυνση 8-10 φορές, ανάλογα με τις δυνατότητες των μηχανημάτων, είναι ικανοποιητική, για απλή επισκόπηση.

Σήμερα το απόγευμα θα ψηφιστεί στο σύνολο.

Ο κανονισμός της πολυκατοικίας προβλέπει το ποσοστό που αντιστοιχεί στα κλειστά διαμερίσματα. Εάν η πολυκατοικία δεν έχει αυτόνομη θέρμανση, πρέπει να ενημερωθεί ο διαχειριστής για να ελέγξει ότι τα σώματα του κλειστού διαμερίσματος είναι κλειστά. Το ποσοστό συμμετοχής αντιστοιχεί στη θέρμανση με την οποία ωφελείται το διαμέρισμα από τις κάθετες σωλήνες μεταφοράς του ζεστού νερού. Στην αυτόνομη θέρμανση, το διαμέρισμα συμμετέχει πάλι κατά ένα ποσοστό για τη δαπάνη λειτουργίας του λέβητα μέχρι να φτάσει η θερμοκρασία του νερού στην επιθυμητή. Με τη λογική αυτή, η συμμετοχή σου στην αύξηση του αποθεματικού για το πετρέλαιο πρέπει να είναι ανάλογη με το ποσοστό συμμετοχής του κλειστού διαμερίσματος, για όσο διάστημα είναι κλειστό το διαμέρισμα, και όταν νοικιαστεί πάλι θα πρέπει να καταβάλεις το υπόλοιπο.

Αποκλείεται να μην υπάρχει κανονισμός λειτουργίας σε πολυκατοικία και μάλιστα σχετικά νέα αφού έχει αυτόνομη θέρμανση. Ο κανονισμός, βέβαια, δεν αναφέρει τέτοιες λεπτομέρειες αλλά περιορίζεται στην αναφορά του αποθεματικού που αφορούν στις δαπάνες συντήρησης της οικοδομής. Εάν το αποθεματικό δεν αρκεί, όπως συνήθως συμβαίνει μετά την πάροδο κάποιων ετών και τις αυξήσεις των τιμών, τότε αυξάνεται το αποθεματικό. Εάν, όμως, η ανεπάρκεια του αποθεματικού οφείλεται στη δαπάνη για θέρμανση (πολλές φορές οι ένοικοι δεν εξοφλούν εγκαίρως τις υποχρεώσεις τους), τότε το θέμα ρυθμίζεται σε συνδυασμό με τον αριθμό των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στην οικοδομή. Δηλαδή, εάν είναι 1-2 στα 6-7, μπορεί να αντιμετωπίσει την αύξηση του αποθεματικού είτε ο ιδιοκτήτης είτε ο ενοικιαστής, αλλά εάν είναι μεγαλύτερη αναλογία, τότε το σωστό είναι να αντιμετωπίσουν την αύξηση οι ενοικιαστές, αφού, άλλωστε, αυτούς αφορά. Οι εγγυηήσεις των ενοικίων έχουν σκοπό να αντιμετωπίσουν ενδεχόμενες ψθορές του διαμερίσματος, από τον ενοικιαστή, όπως αναφέρει το μισθωτήριο, και όχι, φυσικά, τις δαπάνες της θέρμανσης.

Όταν θα δούμε το τελικό κείμενο, θα μάθουμε πόσα όργια αλλαγών έγιναν το βράδυ της Πέμπτης 2.2.2012. Μπορεί μερικές αλλαγές να είναι θετικές, αλλά μερικές άλλες, όπως το θέμα του τοπογραφικού διαγράμματος, είναι για τραβάμε τα (λιγοστά πλέον) μαλιά μας ...

Αυτό που ανέβασες είναι το σχέδιο νόμου, όπως κατατέθηκε στη Βουλή. Υπάρχουν, επί πλέον, στο ίδιο site, οι τροπολογίες που κατατέθηκαν και, το κείμενο του νσ, όπως διορθώθηκε στην τελευταία συνεδρίαση της επιτροπής, πριν από την τελευταία συζήτηση της Πέμπτης 2.2.2012. Δυσυχώς, δεν έχουν ανεβάσει ακόμη το τελικό νσ, όπως διαμορφώθηκε την ΠΕ το βράδυ. Εκτιμώ ότι θα το ανεβάσουν τη ΔΕ, πριν από τη συνεδρίαση της ΤΡ, οπότε θα ψηφιστεί στο σύνολο. ΥΓ Για όσους ενδιαφέρονται για τα γενικότερα θέματα που αφορούν στην τύχη και το μέλλον της χώρας μας. Στην ΗΔ της επόμενης βδομάδας έχει περιληφθεί (τα bold δικά μου): 2. Μόνη συζήτηση επί της αρχής, των άρθρων και του συνόλου του σχεδίου νόμου: «Κύρωση της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου «Κατεπείγοντα μέτρα εφαρμογής του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015 και του Κρατικού Προϋπολογισμού έτους 2011» και της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου «Ρυθμίσεις κατεπειγόντων θεμάτων εφαρμογής του ν. 4024/2011 «Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις, ενιαίο μισθολόγιο – βαθμολόγιο, εργασιακή εφεδρεία και άλλες διατάξεις εφαρμογής του μεσοπρόθεσμου πλαισίου δημοσιονομικής στρατηγικής 2012-2015» και των Υπουργείων Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Εσωτερικών, Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Παιδείας, Δια Βίου Μάθησης και Θρησκευμάτων που αφορούν την εφαρμογή του μεσοπρόθεσμου πλαισίου δημοσιονομικής στρατηγικής 2012-2015» και άλλες διατάξεις.». ΕΙΣΗΓΗΤΕΣ: Μιχαήλ Παντούλας και Θεόδωρος Καράογλου Σημείωση: Η Διάσκεψη των Προέδρων αποφάσισε στη συνεδρίασή της, της 2.2.2012, τη συζήτηση του νομοσχεδίου σε 1 συνεδρίαση.

Από όσα γνωρίζω, ΟΧΙ. Πριν από χρόνια, όταν δεν υπήρχε η "διευκόλυνση' που υπάρχει σήμερα, για την εξ αποστάσεως παραγγελία, έπρεπε να πας στην Τιμ. Βάσσου, να βρεις τις πτήσεις που κάλυπταν την περιοχή ενδιαφέροντος, να δεις τις Α/Φ των διαφορετικών πτήσεων και χρονολογιών και να κρίνεις, ανάλογα με την κλίμακά τους και το σκοπό που τις θέλεις ποιές θα παραγγείλεις και σε ποια μεγέθυνση. Φυσικά, οι εκτυπώσεις γινόντουσαν στον ίδιο χώρο από τους έμπειρους υπαλλήλους της ΥΚΧΕ. Σήμερα τα πράγματα άλλαξαν. Οι υπάλληλοι συνταξιοδοτήθηκαν, ανέλαβε ιδιωτική εταιρεία την εκτύπωση και παρασχέθηκε η "διευκόλυνση" της παραγγελίας από απόσταση. Αλλά εάν δεν δει ο μηχανικός το διαθέσιμο υλικό, δεν είναι δυνατόν να γίνει σωστή επιλογή για σωστό αποτέλεσμα.

Άσχετα με το τι θα κάνει (ή δεν θα κάνει) ο ΠΣΔΑΤΜ, το πρό-βλημα "Σηφουνάκης" παραμένει και όσο περιλαμβάνεται στα κυβερνητικά στελέχη, κανείς δεν γνωρίζει τι είδους νέα βόμβα θα εξαπολύσει ... Προσπαθώ να θυμηθώ κάποια θετική ενέργεια και θετικό αποτέλεσμα, στο διάστημα που βρίσκεται στην πολιτική ηγεσια του ΥΠΕΚΑ, αλλά, δυστυχώς, δεν βρίσκω.

Νομίζω ότι ο Σηφουνάκης έγραψε ιστορία με το ανεπανάληπτο, αμίμητο, πρωτάκουστο ... "Εφόσον ξέρεις, μπορείς με ένα κινητό να προσδιορίσεις ένα τοπογραφικό και μια συντεταγμένη και να το πας στον πελάτη ..." Αυτοί οι "πολιτικοί" μας κυβερνάνε ... Αυτούς ψηφίζουμε ... Αυτά αξίζουμε ...

Το διάγραμμα εφαρμογής (ΔΕ), όπως λένε και οι λέξεις, αφορά στην εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου στο έδαφος, στην περιοχή του ΟΤ, όπου βρίσκεται το οικόπεδο που ζητάς ΟΑ. Όπως είναι γνωστό, τα ρυμοτομικά σχέδια, πριν από το 1983, εφαρμόζονται στο έδαφος σταδιακά, όποτε ζητιέται ΟΑ, σε ΟΤ που δεν εχουν καθοριστεί οι ΡΓ και ΟΓ. Η διαδικασία σύνταξης ΔΕ περιγράφεται στην εγκύκλιο Γ24/79 του τότε ΥΔΕ και οι ΑΤΜ που ασχολούνται με πολεοδομικά θέματα γνωρίζουν αυτή τη διαδικασία. Το τδ αποτελεί το απαραίτητο στοιχείο, για την έκδοση της ΟΑ, και οι προδιαγραφές σύνταξής του είναι, επίσης,γνωστές.

Συγχαρητήρια για την απλή, μεθοδική και, κυρίως, κατανοητή και εκλαϊκευμένη παράθεση των τόσο σημαντικών αυτών πληροφοριών.

Και εδώ πάει το "το καλό το πράμα αργεί να γίνει" Πρέπει να ψηφιστεί, την επόμενη βδομάδα, ο νόμος στο σύνολό του και στη συνέχεια να ακολουθήσει η διαδικασία υπογραφών από τους υπουργούς που τον εισηγήθηκαν και τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας ΄στε να πάει στο ΕΤ για δημοσίευση σε ΦΕΚ. Δηλαδή σε 20-30 μέρες από σήμερα.

Αυτό ακριβώς προκύπτει από τις διατάξεις.

Με βάση τη χθεσινή ημερήσια διάταξη του προέδρου της Βουλής, το συγκεκριμένο ν/σ προβλέπεται να συζητηθεί την επόμενη εβδομάδα, σε δύο συνεδριάσεις, αλλά δεν γνωρίζουμε εάν και οι 2 θα πραγματοποιηθούν μέσα σ' αυτήν. Πρέπει να το παρακολουθούμε.

Η νέα ρύθμιση για το τδ βρίσκεται στο άρθρο 49 παρ. 3 του αναμορφωμένου κειμένου του ν/σ, μετά τη συνεδρίαση της επιτροπής την 26.1.2012. Στο άρθρο 50 περιλαμβάνονται οι νέες ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα.

Στο θέμα αυτό έχω γράψει τις διατάξεις του αναμορφωμένου κειμένου του ν/σ, μετά τη συνεδρίαση της επιτροπής την 26.1.2012, στο άρθρο 50 παρ. 1, του οποίου, περιλαμβάνεται η νέα ρύθμιση. Στο άρθρο 49 παρ. 3 αναφέρεται η νέα ρύθμιση για τα τοπογραφικά διαγράμματα.

Η ρύθμιση αυτή περιλαμβάνεται στο αναμορφωμένο κείμενο του ν/σ, μετά τη συνεδρίαση της επιτροπής την 26.1.2012, και ειδικά στο άρθρο 50 παρ. 2 και 3. Στην παρ. 1 αναφέρεται η νέα ρύθμιση, για την απόδειξη της χρονολογίας του αυθαίρετου με υπεύθυνη δήλωση Στο άρθρο 49 παρ. 3 περιλαμβάνεται νέα ρύθμιση για το τοπογραφικό διάγραμμα.

Διάβασα το δημοσίευμα στο Βήμα, και προσπάθησα να βρω τις τροπολογίες στη Βουλή αλλά δεν έχουν καταχωριστεί ακόμη. Πρέπει να είμαστε λίγο επιφυλακτικοί μέχρι να διαβάσουμε την προτεινόμενη ρύθμιση. Εάν διατηρεί τις προϋποθέσεις που αναγράφονται στο δημοσίευμα, δηλαδή εάν έχουν εξαντληθεί οι σχετικές διαδικασίες, τότε η ρύθμιση μπορεί να καλύψει το κενό που υπάρχει. Όπως είναι προφανές, υπάρχει πάντα ο κίνδυνος παρερμηνείας ή/και "κακής" εφαρμογής μιας παρόμοιας διάταξης. Στην Ελλάδα βρισκόμαστε.

Σε όλους τους ιδιοκτήτες εκτάσεων, οι οποίες εντάχθηκαν σε σχέδια πόλεων από το 1983 μέχρι σήμερα, εφαρμόστηκαν οι διατάξεις του ν. 1337/83, για εισφορά σε γη και σε χρήμα. Κάνει εντύπωση σε όλα τα μέλη του forum, που έχουν διαβάσει αυτό το θέμα, ότι επιμένεις να μας ρωτάς εάν υπάρχει τρόπος να εξαιρεθείς ΕΣΥ, και μόνον ΕΣΥ, από τις διατάξεις αυτές. Έχω γράψει παραπάνω ότι, είμαι βέβαιος ότι όλοι οι μηχανικοί που ρώτησες αλλά και οι υπάλληλοι του δήμου που βρίσκεται το/α ακίνητό/ά σου, σε έχουν ενημερώσει ότι δεν υπάρχει τρόπος να εξαιρεθείς, αποκλειστικά και μόνον ΕΣΥ, και ότι ο νόμος εφαρμόζεται σε ΟΛΟΥΣ. Πρέπει, επιτέλους, να το καταλάβεις και ΕΣΥ.

Για απλή επισκόπηση, χρειάζεται μεγέθυνση της Α/Φ και όσο μεγαλύτερη είναι η κλίμακά της τόσο πιο κοντά έρχεται η μεγέθυνση στις κλίμακες που έχουμε συνηθίσει να βλέπουμε (1:1000, 1:1500, 1:2000 κλπ)

Δεν κατάλαβα κάτι τέτοιο αλλά, σε κάθε περίπτωση, ζητώ συγγνώμη, εάν θεωρείς ότι έμπλεξα τα πράγματα. Μπορείς να παραγγείλεις αντίγραφα συνεχόμενων Α/Φ για να δημιουργήσεις το στερεομοντέλο και να μελετήσεις την περιοχή. Μπορείς, επίσης, να παραγγείλεις μεγέθυνση τμήματος, εάν το θέλεις για απλή επισκόπηση. Όπως είναι προφανές, οι υπάλληλοι που σε εξυπηρετούν δεν γνωρίζουν τη χρήση των Α/Φ που θέλεις. Εν πάση περιπτώσει, τώρα έμαθες ...

Θα χρησιμοποιήσω το κείμενό σου, για τον αντίλογο, θεωρώντας ότι έτσι διευκολυνόμαστε στη συζήτηση.

Αλέξη καλημέρα, Συγχαρητήρια για την υπομονή που είχες να αναλύσεις τη γνώμη σου, με τον παραπάνω, τεκμηριωμένο κατ' εσέ, τρόπο και μεθοδολογία. Κυρίως δε, για την αναφορά του "κανόνα της έλξης". Έχω, όμως, διαφορετική άποψη και αυτή στηρίζεται στο γεγονός ότι, η ελληνική γλώσσα αφενός διαθέτει και τα σημεία στίξης, τα οποία, δυστυχώς, χρησιμοποιούμε σπανίως στο γραπτό λόγο, όπως πχ το κόμμα και την άνω τελεία, αφετέρου είναι τόσο πλούσια και έχει τόσες πολλές παραλλαγές, οι οποίες μπερδεύουν ακόμη και τους ειδικούς. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, πιστεύω ότι, και οι δύο εκφράσεις είναι δόκιμες και σωστές, γιατί αποδίδουν διαφορετικές καταστάσεις. Το "όλους όσοι" χρησιμοποιείται όταν το "όσοι" είναι το υποκείμενο του ρήματος της αναφορικής πρότασης, όπως πχ "όλους όσοι κατέχουν ομόλογα", "όλους όσοι με βοήθησαν ..." κλπ. Το "όλους όσους" χρησιμοποιείται όταν το "όσους" είναι αντικείμενο της αναφορικής πρότασης, όπως πχ "όλους όσους βοήθησε η πατρίδα ..." (ή "η υπηρεσία", αν κριθεί ατυχής η έκφραση στην παρούσα συγκυρία ...) κλπ. Φυσικά, στην ομιλία έχει επικρατήσει, νομίζω, η δεύτερη έκφραση και είναι δύσκολο να κάνουμε τη διάκριση. Επίσης, χρησιμοποιώντας αυτή την έκφραση, νομίζω ότι, θα ήταν καλλίτερο να αφαιρούσαμε το "όλους", που δημιουργεί το πρόβλημα και, σε τελική ανάλυση, είναι πλεονασμός. Εάν λέγαμε "ο υπουργός διεμήνυσε προς όσους κατέχουν ομόλογα", είμαι σίγουρος ότι δεν θα είχαμε ανοίξει αυτή τη συζήτηση.

Ο νόμος είναι ο 1337/1983 και έχει τροποποιηθεί πολλές φορές από τότε, και στο θέμα των εισφορών σε γη και σε χρήμα. Μπορεί να τα κρίνει υπερβολικά κάποιος, αλλά κάθε νόμος εφαρμόζεται σε όλους τους πολίτες, χωρίς εξαιρέσεις. Μετά την ισχύ του 1337/83, έγιναν πολλές προσφυγές στο ΣτΕ για διάφορες διατάξεις και οι συγκεκριμένες εξακολουθούν να ισχύουν. Σήμερα δεν μπορεί να γίνει προσφυγή κατά των διατάξεων αυτού του νόμου γιατί έχουν παρέλθει προ πολλού οι σχετικές προθεσμίες. Η απάντηση είναι προφανής και είμαι σίγουρος ότι τις ίδιες απαντήσεις, στα ερωτήματά σου, έχουν δώσει και οι μηχανικοί που ρώτησες αλλά και οι αρμόδιοι υπάλληλοι στο δήμο που βρίσκεται το ακίνητό σου.