MAKAP

Αν εξαιρέσεις α) την κατάργηση, κατά την "αυθαίρετη" άποψη του συντάκτη, των παρεκκλίσεων του διατάγματος του 1985, γενικά και αόριστα, και β) την ονομασία του πδ της εκτός σχεδίου δόμησης, ως διατάγματος 24, δεν βλέπω κάτι σημαντικό σ' αυτό το ρεπορτάζ.

Με την ευκαιρία, στην επόμενη περιοδική, μην ξεχάσεις να αναγράψεις τον πιστωτικό φόρο εισροών του προηγούμενου (πιστωτικού) τριμήνου, που είχες, στο αντίστοιχο πεδίο της νέας δήλωσης, ώστε να υπάρχει συνέχεια στη νέα δήλωση.

Η ίδια διαδικασία ακολουθείται, με τη διαφορά ότι τώρα βγαίνει, μετά την υποβολή, μια "απόδειξη υποβολής" στην οποία αναγράφεται και η "ταυτότητα πληρωμής" (ένας αριθμός δηλαδή, από τον οποίο χρησιμοποιούνται μόνον τα 20 πρώτα ψηφία, όπως διαπίστωσα), την οποία πρέπει να αναγράψεις στο αντίστοιχο πεδίο της τράπεζας, όταν θα έχεις χρεωστική δήλωση.

Πολύ χρήσιμη και διευκρινιστική η παραπομπή που έβαλες και πιστεύω ότι, θα βοηθήσει πολλούς που έχουν αντίστοιχα ερωτήματα. Με την ευκαιρία, σου εύχομαι, και προσωπικά, δύναμη, υπομονή και ... ανεκτικότητα στα νέα σου καθήκοντα.

Απ' ότι διάβασα, με τον κλειδάριθμο θα μπορεί ο χρήστης να κάνει και τροποποιητικές που μέχρι σήμερα δεν γίνονται μέσω taxisnet. Στο νέο interface θυμάμαι ότι είδα και δυνατότητα τροποποιητικής. Ο κλειδάριθμος χορηγείται στους νεοεγγραφόμενους χρήστες αλλά δεν γνωρίζω πως θα τον παραλάβουν οι παλαιοί χρήστες.

Μα ... τα Άνω (αλλά και τα Κάτω) Πατήσια εξακολουθούν να ανήκουν στην Αυτοκρατορία του Δήμου Αθηναίων ... τα τελευταία 150 χρόνια, νομίζω.

Την ΚΥ άνοιξα το taxisnet και διαπίστωσα και εγώ ότι το interface έχει αλλάξει. Κατέθεσα την περιοδική και, όταν ολοκληρώθηκε η διαδικασία, έβγαλε μήνυμα ότι η (χρεωστική) δήλωση θα θεωρηθεί επιτυχής εάν κατατεθούν τα χρήματα μέχρι ΤΕ 26.1.2011. Εγώ, βέβαια, πήρα από το νέο αποδεικτικό, που εμφανίζεται μετά την ολοκλήρωση, τον αριθμό πιστοποίησης πληρωμής (ή κάπως έτσι) που αναγράφεται και στη συνέχεια κατέθεσα το ποσόν μέσω internet banking, και μάλιστα μέσω Eurobank, η οποία είναι η μόνη, από όσες συνεργάζομαι, που έχει τη δυνατότητα μεταχρονολογημένης εκταμίευσης.

@terry Ο αριθμός των λέξεων ενός κειμένου αναγράφεται στη μπάρα κάτω αριστερά. Εάν επιλέξεις μια παράγραφο ή σελίδα ή οποιαδήποτε περιοχή, στην ίδια θέση της μπάρας εμφανίζεται αφενός ο αριθμός των λέξεων της επιλογής αφετέρου ο συνολικός αριθμός λέξεων του κειμένου. @CostasV Μήπως το αρχείο είναι σε άλλο format και είναι απλά ενσωματωμένο στο Word;

Όποιος ενδιαφέρεται, μπορεί να διαβάσει ένα σημαντικό, κατά την άποψή μου, άρθρο για τη σημερινή και τη μέλλουσα κατάσταση στην πρώην Πολεοδομία Κεντρικού Τομέα Αθηνών (Συγγρού) στην Ελευθεροτυπία της 20.1.2011.

Δεν γνωρίζω 100%, όπως απαιτείς, αλλά εάν έκανες τον κόπο να συμβουλευτείς τον Χάρτη των Τεχνικών Υπηρεσιών, του οποίου το link βρίσκεται επάνω από την πρώτη μπάρα επιλογών σε κάθε σελίδα και έχει κόκκινο ενδεικτικό φλας, θα διαπίστωνες ότι η Σταμάτα ανήκει στην αρμοδιότητα του τέως Πολεοδομικού Γραφείου Καπανδριτίου, η οποία με τον Καλλικράτη μετονομάστηκε σε Πολεοδομία Δήμου Ωρωπού. Σε ότι αφορά στα τηλέφωνα, είναι γνωστό ότι, σ' αυτή την Πολεοδομία δεν απαντάνε στα τηλέφωνα.

Σαφώς και δεν έχει σχέση η διαδικασία με τον Καλλικράτη αλλά θέλησα να σε ενημερώσω γιατί όταν θα φτάσει ολοκληρωμένος ο φάκελος στο υπουργείο, το πρώτο που θα ελέγξουν θα είναι η απόφαση του ΟΤΑ και, το πιθανότερο είναι ότι, θα τον επιστρέψουν, εάν ο ΟΤΑ έχει συγχωνευτεί, μεγαλώσει κλπ με τον Καλλικράτη, πολύ περισσότερο μάλιστα, εάν η απόφαση έχει ληφθεί στην περίοδο των εκλογών, οπότε δεν έπρεπε να λαμβάνονται αποφάσεις που δεσμεύουν τις νέες δημοτικές αρχές. Πρέπει να γνωρίζεις ακόμη ότι, εάν η διαδικασία διαρκέσει πέραν της τριετίας, επιστρέφεται φάκελος στον ΟΤΑ για νέα απόφαση, μετά από σχετικά νομολογία του ΣτΕ.

Το ιδιωτικό δάσος αποτελεί τμήμα της συνολικής ιδιοκτησίας και, επομένως, δεν νοούνται πλάγιες αποστάσεις προς τις πλευρές που αυτό βρίσκεται.

Πέρα από τις σωστές συμβουλές των συναδέλφων, στην Κτηματική Υπηρεσία θα αναζητήσεις τις γραμμές αιγιαλού και παραλίας που έχουν καθοριστεί στην περιοχή που σε ενδιαφέρει. Εάν έχουν καθοριστεί οι γραμμές, θα πάρεις τις συντεταγμένες των κορυφών τους. Είναι ενδεχόμενο να μην έχουν καθοριστεί γραμμές στο γεωτεμάχιο που θα αποτυπώσεις οπότε θα κρίνεις εάν πρέπει να ξεκινήσεις τη διαδικασία ανάλογα με το στόχο που έχει το τδ που σου ζήτησαν. Εάν πχ προορίζεται για μεταβίβαση ή για έκδοση ΟΑ πρέπει να καθοριστούν οι γραμμές και αυτή είναι μια διαφορετική δουλειά με άλλες προδιαγραφές, για την οποία έχουν γραφτεί πολλά στο forum. Η Τοπογραφική είναι η υπηρεσία του τέως Υπ. Γεωργίας που έχει ενσωματωθεί στις Τεχνικές Υπηρεσίες κάθε Νομαρχίας. Σ' αυτήν φυλάσσονται οι διανομές που είχαν γίνει στο Νομό και το υλικό που παίρνεις είναι η διανομή σε αναλογική μορφή και οι συντεταγμένες των οροσήμων που πιθανά εξακολουθούν να υπάρχουν στο έδαφος. Σε αρκετές περιπτώσεις οι υπηρεσίες αυτές είχαν εφαρμόσει τις διανομές με νεώτερες εργασίες και μπορεί να υπάρχει και αυτό το υλικό. Όπως καταλαβαίνεις, η διαχείριση και η επεξεργασία ενός υλικού που προέρχεται από διαφορετικές υπηρεσίες και έχει συνταχθεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, δεν είναι εύκολη υπόθεση, γιαυτό έχει ιδιαίτερη σημασία η συμβουλή του DOOM για συνεργασία με ένα έμπειρο συνάδελφο της συγκεκριμένης περιοχής, από τον οποίο, εκτός των άλλων, θα αποκομίσεις μεγάλη εμπειρία από το χειρισμό παρόμοιων αλλά και διαφορετικών περιπτώσεων τοπογραφικών εργασιών. Καλό ξεκίνημα στο πραγματικά όμορφο επάγγελμα που διάλεξες αλλά σε δύσκολη εποχή που αρχίζεις ...

Ο ΘΕΟΧΑΡΗΣ σου έχει επισημάνει ήδη τα στοιχεία που πρέπει να εξετάσεις. Δυο στοιχεία που θα ήταν χρήσιμα νομίζω ότι είναι ένα διάγραμμα και ο χρόνος δημιουργίας.

Πρέπει να ξαναγίνει όλη η διαδικασία, διαφορετικά θα έχει πρόβλημα όλη η υπόθεση όταν φτάσει στο τελικό στάδιο έγκρισης. Γιαυτό επισήμανα και το θέμα του νέου ΟΤΑ.

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Επειδή αυτή, προφανώς, είναι νέα διαδικασία, να υποθέσω ότι, και εγώ που αποδίδω τον οφειλόμενο ΦΠΑ μέσω internet banking κάθε τρίμηνο, πρέπει να συνεχίσω τη διαδικασία, να τυπώσω ή να αποθηκεύσω το σημείωμα πληρωμής που αναφέρεις, ώστε να χρησιμοποιήσω κάποια στοιχεία που εμφανίζονται σ' αυτό κατά τη διαδικασία κατάθεσης του ΦΠΑ μέσω internet banking;

Με την ευκαιρία, να ενημερώσω ότι, με αφορμή το γεγονός ότι στο πδ των χρήσεων γης (ΦΕΚ 166/Δ/87) δεν αναλύονται εξειδικευμένα οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κάθε κατηγορία, η ΔΠΣ συνέταξε ένα (ανεπίσημο) αντίστοιχο κείμενο, με βάση το οποίο δίνει απαντήσεις σε σχετικά ερωτήματα, όπως και η παραπάνω. Νομίζω ότι, θα ήταν χρήσιμο να είχε περιβληθεί με το κύρος μιας διοικητικής πράξης το κείμενο αυτό, ώστε να γνωρίζουν όλοι ποιες είναι οι επιτρεπόμενες επί μέρους χρήσεις για κάθε κατηγορία.

Να προσθέσω δύο παραμέτρους στον προβληματισμό. 1. Στην περίοδο 1979-1980 (περίοδος Μάνου) μειώθηκαν οι σδ σε όλες τις πόλεις της χώρας. Δεν θυμάμαι εάν τροποποιήθηκαν και άλλοι ΟΔ. 2. Στην αρχική έκδοση του ΓΟΚ/85 υπήρχε διάταξη που αφορούσε στον υπολογισμό του σδ στις περιπτώσεις οικοδομών που είχαν ανεγερθεί προ της μείωσης των σδ αλλά δεν είχαν εξαντλήσει τον τότε ισχύοντα σδ. Ο υπολογισμός του εναπομένοντος σδ, με τη διάταξη αυτή, αποδείχτηκε ότι απέδιδε μεγαλύτερο σδ και για το λόγο αυτό καταργήθηκε. Είναι ενδεχόμενο, λοιπόν, κάποιες από τις ΟΑ που εκδόθηκαν στην εξεταζόμενη υπόθεση να χρησιμοποίησαν αυτές τις διατάξεις.

Να προσθέσω ότι α) η παρ. 2 έχει αντικατασταθεί με την παρ. 1 του άρθρου 24 του ν. 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), β) το πρώτο εδάφιο της παρ. 2 αφορά στα οικόπεδα των τελευταίων ΟΤ του ΡΣ και γ) πρέπει να υπάρχει σχεδιασμένη ανοικτή ΟΓ, δηλαδή κόκκινη γραμμή, απέναντι από τα τελευταία ΟΤ του ΡΣ για να εφαρμοστεί η συγκεκριμένη διάταξη.

Συμφωνώ με τον προβληματισμό σου αλλά, όπως έχουμε ξαναπεί, το ΣτΕ, ως Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έχει ξεπεράσει σε πολλές περιπτώσεις τα όρια της δικαιοδοσίας του και τα αποτελέσματα αυτών των ασυνάρτητων και αδικαιολόγητων αποφάσεών του έχουν άμεσες επιπτώσεις στον κοσμάκη. Η συζητούμενη, βέβαια, αποτελεί, κατά την ταπεινή μου άποψη, το καλλίτερο κείμενο απόφασης "σκοπιμότητας" γιατί μόνο αυτός ο χαρακτηρισμός της ταιριάζει. Έχω ξαναπεί, όμως, σε άλλη συζήτηση για το ΣτΕ και θα το επαναλάβω ότι, ο έλεγχος που κάνει στο σχέδιο ενός πδ (και μόνον, όχι νόμου) έχει σκοπό να γνωμοδοτήσει πριν από την υπογραφή του πδ από τον Πρόεδρο και, συγκεκριμένα, εάν αυτό εκδίδεται νομίμως, δηλαδή στηρίζεται στις σωστές διατάξεις νόμου/ων και ΟΧΙ εάν είναι σύμφωνο με το Σύνταγμα ή τη γενικότερη νομολογία που τις περισσότερες φορές δημιουργεί το ίδιο το Δικαστήριο. Θα μπορούσε, βέβαια, να υποστηριχθεί η άποψη, να γνωματεύει παράλληλα και για το εάν το προς έκδοση σχέδιο πδ καλύπτει και αυτό το σκέλος αλλά, τότε, η καθυστέρηση στην έκδοση των πδ θα ήταν τεράστια με σημαντικές επιπτώσεις στη λειτουργία της Κεντρικής Διοίκησης. Κατά την άποψή μου, πρέπει να αναθεωρηθούν οι διατάξεις που αφορούν στο Δικαστήριο αυτό και, δυστυχώς, χάθηκε προ ετών μία ακόμη ευκαιρία (αναθεώρηση Συντάγματος) και η επόμενη αφενός θα έρθει μετά από χρόνια αφετέρου δεν ξέρουμε εάν θα περιλάβει, τελικά, τέτοιες διατάξεις.

Μπορεί να έχεις δίκιο στο συμπέρασμα που βγάζεις έμμεσα με βάση τα δεδομένα της νομοθεσίας για την εκτός σχεδίου δόμηση αλλά το σκεπτικό της απόφασης στηρίχθηκε στη σκέψη (!!!) ότι, όπως ένα οικόπεδο επιβάλλεται να έχει πρόσωπο σε ΚΧ για να είναι οικοδομήσιμο, κατ' αντιστοιχία, και ένα γήπεδο πρέπει να έχει πρόσωπο σε ΚΧ !!! Τόσο απλά ...

Με δεδομένο ότι ο αιγιαλός και η παραλία καθορίστηκαν το 2003 και με την απόφαση αυτή επιβλήθηκε απαλλοτρίωση στη ζώνη παραλίας, για την απαλλοτρίωση αυτή ισχύουν οι αντίστοιχες διατάξεις για απαλλοτρίωση λόγω ρυμοτομίας. Η διαδικασία αυτή έχει αναφερθεί πολλές φορές στο forum και με αναζήτηση μπορείς να ενημερωθείς. Συμπερασματικά, εάν δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση (δηλαδή δεν έχει καταβληθεί η αποζημίωση) σε διάστημα οκτώ ετών από τον καθορισμό της ζώνης, μπορεί να ξεκινήσει η διαδικασία άρσης της απαλλοτρίωσης. Στην περίπτωσή σου, λοιπόν, εάν δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση, δεν χρειάζεται να κατεδαφίσεις οποιαδήποτε κατασκευή περιλαμβάνεται στη ζώνη παραλίας, αφού μπορεί να ξεκινήσει η διαδικασία της άρσης.

Για το θέμα της παραλίας πρέπει να δώσεις περισσότερα στοιχεία (με ποιες διατάξεις καθορίστηκε και πότε

Το ότι επηρεάζεται όμορο ΟΤ με την αποδοχή της ένστασης, το θεώρησες άνευ σημασίας και δεν το έγραψες το αρχικό post;