cvlengnr

Ερωτημα : Στις μελέτες για όλα αυτά, δουλεύει κανένα ελληνικό γραφείο ?

Η δημιουργία φάσματος αποκρισης δεν ειναι μια καθημερινη δουλεια της πραξης. Αλήθεια για τι χρήση το θέλεις? Matlab ή ακόμα και εxcel με λίγο γκασμα παραπάνω... (αναλόγως πόσο πυκνά θα πάρεις τις ιδιοπεριόδους)

Ενδιαφέρομαι άμεσα για αγορά. Όποιος συναδελφος επιθυμει, επικοινωνια με ΠΜ

Χθές σεναν πελάτη μου εβγάλα το κοστολόγιο για το ωραίο αυθαιρετό του.. Το πρόστιμο μόνο (εαν το πληρώσει επι μετρητής εώς το πρώτο εξάμηνο) έβγαινε γύρω στα 7.000 ευρώ.. παραλίγο να πάθει έφραγμα ο άνθρωπος. Οπου το αυθαίρετο του έμεινε απο τον πατέρα του... Για ΜΣΕ ,ταυτότητα κτιρίου δεν άνοιξα την συζήτηση...  Ο κόσμος ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΛΕΦΤΑ.

Σιγα μην τους λυπηθουμε κιολας. Ας μην τα κανανε τα αυθαιρετα. Αλλα μεχρι τωρα που ολα ηταν τζαμπα ηταν καλα.

Ολα μαζι (και αυθαιρετο και τζαμπα) δεν γινονται.....

Βεβαια στην περιπτωση του δικου σου ισχυει το γνωστο αμαρτιες γονέων....

Κανονικά θα έπρεπε η ηλεκτρονική ταυτότητα να γίνει υποχρεωτική άμεσα για όλους και μάλλιστα με έλεγχο σε μεγάλο ποσοστό των δηλωσεων.

Εκει να δειτε χρήμα που θα μαζευε το κρατος

Τι γνώσεις επενδύσεις και μπούρδες. Δείτε τα πράγματα ρεαλιστικά το θέμα είναι τι βγάζεις και πως οργανώνεις τη ζωή σου. Όλα τα αλλα είναι για φιλοσοφίες. Και εγώ πήρα πτυχίο και εδώ και χρόνια κάνω τον τεχνικό ασφαλείας. Ούτε ροπή ξέρω τι είναι ούτε γραμμή στο autocad ξέρω να κάνω, ούτε ποτέ ήταν το όνειρο μου. Βάζω όμως καλά λεφτά και αυτό μου αρκεί

 

 

Sent from my iPhone 6s Plus using Tapatalk

Λεμε για τους αλλους, (τους πληβειους) που δεν εχουν βυσμα σαν το δικο σου να πανε στα ΕΛΠΕ και παλεύουν στην ζουγκλα του ιδιωτικού τομέα

Έχω πάψει να πιστεύω ότι κρινόμαστε τόσο από την αγορά. Στα χωριά κάνουν τα τοπογραφικά από τις LSO και στις ενστάσεις τα ξανακάνουν οι ίδιοι, παρόλο που φάνηκε πως κορόιδεψαν τους πελάτες τους! Στο ελεύθερο επάγγελμα και απέναντι σε έναν πολίτη χωρίς τεχνικές γνώσεις δεν κρινόμαστε τόσο από την ποιότητα της δουλειάς μας. Κρινόμαστε από το μπλα μπλα μας, από τις δημόσιες σχέσεις, από την φάτσα μας, από την καπατσοσύνη μας ενίοτε και την κουτοπονηριά μας.

 

Ποια είναι η μέση ποιότητα της δουλειάς ενός ελεύθερου επαγγελματία? Θα ήθελα να ακούσω απόψεις πριν βρίσουμε τους Δ.Υ. Εύχομαι να έχω λανθασμένη εικόνα αλλά φοβάμαι πως κάπως έτσι είναι τα πράγματα!

+απειρο

nik οι διαδρομες του νερου ειναι γνωστες, ομοιως και οι ποσοτητες που πέφτουν.

Αν ρωτήσεις ανθρώπους που μενουν στην περιοχή θα σου περιγράψουν το γνωστό φαινόμενο που συναντάται σε όλη την χώρα.

Ερχονται τα ρέματα/χείμαροι απο τα ορεινά και μετα..... απλα μπαινουμε στον αστικό ιστό (πρώην η νύν αυθαιρετουπολη) και "βαφτίζονται" δρόμοι. Σπίτια ισόγεια και ενίοτε κατω απο τη στάθμη της οδου/ποταμου. Ε μετα τι περιμένουμε δηλαδη?

Κανένα έργο συγκράτησης φερτών, καμία πρόνοια για σοβαρους συλλεκτήρες ομβρίων. Φυσικά και αυτου του είδους οι απορροές δεν συλλέγονται απο φρεάτια. Τα φρεάτια μαζέυουν το νερό του ρειθρου των οδων που είναι αστείο μπροστά σε αυτό.

Για να μην φτάσει το νερό στον αστικό ιστό ή να φτάνει ελεγχόμενα, η λύση είναι μικρά φράγματα με ανάντη λεκάνες κατάκλυσης σημαντικού όγκου, σε συνδυασμό με ελεγχόμενη παροχέτευση προς κατάντη μέσω ικανών αποδεκτών. Αλλα αντε τωρα το κράτος να διαθέσει χρήμα για την απαλλοτροίωση εκτάσεων ώστε να πλημμυρίζουν 1 φορά το χρόνο και για την κατασκευή αντιπλημμυρικών. Ας κανουμε καμια ασφαλτόστρωση, καμια πεζογέφυρα, καναν οδοφωτισμό αντε και καμια πλατεία. Τα αλλα δεν τα βλέπει ο ψηφοφόρος

Πάντως είναι θλιβερό η χώρα να καταστρεφεται και να πεθαινουν ανθρωποι όποτε βρεχει η κανει ενα σεισμό, ενώ παράλληλα οι Έλληνες μηχανικοι να είναι εισπράκτορες προστίμων αυθαιρέτων και εκδότες ΠΕΑ για συμβόλαια και μισθώσεις.

Tο ερώτημα σου απαντιέται πολυ ευκολα εαν συγκρίνουμε το κόστος των έργων με το κόστος των ζημιών. Δεν είναι πάντως όσο ακριβά υποννοείς. Αν βάλεις κάτω το πόσα εκατομύρια χάθηκαν σημερα σε καταστροφές περιουσίας, υποδομών, απωλεια εργασίας, κοινωνικο κόστος και φυσικά τις απλώλειες ζωής.

Το δυσκολότερο πρόβλημα είναι η λόγική μας να μην θέλουμε να "σπάσουμε αυγά" (βλ να κατεδαφίσουμε και κανα κτίσμα που είναι εντός κοιτης ώστε να έχει το νεράκι χωρο να περάσει)

Το ζήτημα πάντως με τα συστήματα προειδοποίησης στην χώρα μας δεν είναι απλό, διότι δεν έχουμε τα μεγάλα ποτάμια που βρεχει και κατεβαζουν μετα απο 3 μέρες. Εδω μιλάμε κυρίως για χειμάρους οι οποίοι έχουν πολυ μικρους χρόνους αιχμής.

Μα ο εμπορας του προκατ μου ειπε οτι δεν χρειαζεται αδεια και μπορω να παρω ρευμα. Κλασσικα κ αγαπημενα

Η εφαρμογή που ζητάς ονομάζεται πολλαπλασιασμος. Θα πολλαπλασιασεις την ισχυ του σταθμου με τις ωρες λειτουργίας και θα βρεις την παραγόμενη ενεργεια σε kwh

Εισαι στα αληθεια διπλωματουχος ΠΜ ?

χωρίς να διαφωνώ με τα προαναφερθέντα για την πρακτική ορισμένων κλάδων

θα πω ότι η σημερινή φορολογία εξωθεί τους επαγγελματίες στην φοροδιαφυγή

όχι ότι δεν τόχαμε και πριν ως σπορ

αλλά τώρα είναι πλέον σε επίπεδο επιβίωσης για κάποιους 

Ενω αν ήταν οι συντελεστες λογικότεροι (αλήθεια τι είναι λογικό?) τότε όλοι θα δήλωναν το 100%

Πολυ καλο. Το άλλο με τον τοτο το ξέρετε ?

Απλα πράγματα. Οι ελ. επ. κάθε είδους ΔΕΝ δηλώνουν τίποτα. Γιατι ?

Επειδη μπορούν

Επειδή δεν ελέγχονται

Επειδή όοοοοταν και αν ελεγχθουν και βρεθει καμια παράβαση οι ποινες ειναι χάδια

Το πλήρες εισόδημα τους δηλώνουν αποκλειστικά όσοι είναι μισθωτοι ή συναλάσσονται μόνο με δημόσιο ή έταιρίες. Οσοι δηλαδή δεν μπορούν να φοροδιαφύγουν.

και επειδη οι ελ επ στη ελλάδα ειναι πολυ περισσότεροι απο ότι στις λοιπες ανεπτυγμενες χώρες, μοιραία και το μάυρο ΑΕΠ ειναι πολυ μεγαλύτερο απο ότι στις χώρες που περιεχει ο πινακας. Αν είχε μεσα την Αλβανία τη Γουατεμάλα και τη Ζιμπαμπουε, μάλλον θα είμασταν σε

Το ξέρουμε όλοι. Τοσο σαν επαγγελματιες, όσο και σαν πελάτες άλλων επαγγελματων.

Πω πω Πεφτω απο τα συννεφα. Αποκλείεται.

Αποκλειεται να ειναι μόνο 21,5%

Αληθεια στον κλαδο μας τι γινεται ? Οι αποδείξεις που κοβονται (όποτε κόβονται) περιλαμβάνουν όλο το ποσο?

Να ρωτησω το εξής : Ο "γατος" που κάνει εξαρτημενα τοπογραφικά μεσω google για ποιον ακριβως λόγο θα τα έκανε κανονικά εαν υπηρχε ελάχιστη αμοιβη ?

Δηλαδη τωρα κοροιδευόμαστε και μεταξυ μας? Επειδη υπάρχουν απατεωνες (γιατι περι τετοιων προκειται) αυτό σημαινει οτι η λυση ειναι οι ελάχιστες αμοιβες και η κρατικη προστασια ???

Απατεωνες υπηρχαν και με τις ελαχιστες και μια χαρα κανανε τη δουλιτσα τους. Αυτοι να δειτε πως νοσταλγουν εκεινες τις εποχες....

Βεβαιως να υπαρχουν ελεγχοι, βεβαιως αν σε πιασω να υποβαλεις ΠΕΑ προκατ και εξαρτημενο απο google να σου κοβω τον κωλο, βεβαιως αν σε πιασω να τα παιρνεις μαυρα και να δηλωνεις αμοιβη τακτοποιησης 4178 100+ΦΠΑ να εχεις κυρωσεις. Αλλο ομως το να υπαρχουν ελεγχοι και άλλο να λεμε επειδη καταργηθηκαν οι ελαχιστες συμβαινει οτι συμβαινει σημερα.

Ελευθερη οικονομια έχουμε. Οπως σε όλα τα επαγγελματα ετσι και στο δικό μας ο καθενας κοστολογεί όσο επιθυμει την δουλειά του. Δυστυχως πλεον στη χωρα δεν υπάρχει επαρκες αντικείμενο για τους μηχανικους που υπαρχουν και καλως η κακως ορισμενοι θα πρεπει να αλλάξουν επαγγελματικη δραστηριοτητα.

Τωρα ο κυριος Στασινος φερεται σαν αλλος ενας κομματικος  πολιτικάντης (οπως κανανε και ολοι οι προκατοχοι του) και δηθεν κόπτεται για τους ελ επ μηχανικους. καλα κρασα

Οποιος νοσταλγει τα παλια και περιμενει να γυρισουν οι εποχες της οικοδομης,των ελαχιστων αμοιβων,  και δεν ξερω γω τι αλλο, μαλλον θα περιμενει πολυ.

Συμπερασμα : Η πιτα δεν μπορει να ταισει πια τόσους μηχανικους ουτε με τα ποσα που τους ταιζε παλιοτερα. Οσο πιο γρηγορα το καταλαβουμε τόσο καλυτερα θα προσαρμοστουμε στη νεα πραγματικοτητα. Μπορει για καποιους να σημαινει οτι θα κερδίζουν πολυ λιγοτερα απο οτι στο παρελθον, για αλλους οτι το ονειρο του μηχανικου που κονομαει πεθανε και για άλλους οτι θα αναγκαστουν είτε να αλλαξουν επαγγελμα, ειτε να μην το ασκησουν ποτε.

Ολα τα αλλα ειναι να χαμε να λεγαμε και να κανουμε δυνατη αντιπολιτευση για να ανεβουμε την κομματικη ιεραρχια.

Με τις υγειες μας

To stereostatika πρακτικά εχει σταματησει να αναπτύσεται εδω και περίπου 6 χρόνια. Εκανε μια "ενσωματωση" ευρωκωδίκων καπου κάπως κάποτε (βλέπε και ανάλογα νηματα εδώ) και εκτοτε μια απο τα ιδια. Άλλαξε και όνομα και site και συνεχιζει να πορευεται.Για ΕΑΚ ΕΚΩΣ καλο ειναι αλλα μεχρι εκει. ΚΑΝΕΠΕ ενισχυσεις δεν έχει (και δεν προβλέπω να βγάζει). φερουσα τοιχοποιία δεν ειχε ποτε.

Απο αυτά τα 3 που αναφέρεις πιο τίμια επιλογή είναι το statics. Δεν το έχω, έχω ομως αλλα προγραμματα της  εταιρίας η οποία έχει εξαιρετική πολιτική στους πελάτες της. Οι αλλες 2 έχουν δώσει πολυ αρνητικά δειγματα.

Για να το απαξιώνει η "καθημερινή" , καλό θα είναι.

ΑΚΡΙΒΩΣ

Καλησπέρα συνάδελφοι

Χρειάζομαι μια διευκρίνιση σε ένα μάλλον νομικό θέμα. Μου έχει ζητηθεί βεβαίωση για πώληση σε γραφείο το οποίο ΔΕΝ ειναι ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία, αλλα τμήμα οριζόντιας. 

Διαβάζοντας το συμβόλαιο με το οποίο το απέκτησε ο πωλητης (το 1987) λέει ότι "....η χωριστή διηρεμένη, αυτοτελής ανεξάρτητη ιδιοκτησία είναι όλος ο όροφος ο οποίος στην πραγματικότητα έχει διαιρεθεί στα περιγραφόμενα ν γραφεία"

Έπειτα περιγράφει τα επιμέρους γραφεία με εμβαδά, όγκο  και χιλοστά επι του οικοπέδου χωρίς όμως να κάνει λόγο για οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Και καταληγει "..... οι πωλητές δήλωσαν ότι από την παραπάνω οριζόντια ιδιοκτησία του ορόφου (η οποία έχει κατ ουσίαν διαιρεθεί στα προπεριγραφόμενα, κατα θέση έκταση όρια και ποσοστιαίες αναλογίες ν γραφεία) ποσοστό χ% εξ αδιαιρέτου της ιδιοκτησίας αυτής του ορόφου στο οποίο αντιστοιχούν ψ τετραγωνικά του ορόφου μεταβιβάζονται....."

Εν ολίγοις έχουμε μια οριζόντια ιδιοκτησία εμβαδού Ε και με το συμβόλαιο αυτό μεταβιβάζεται ένα μέρος της χ%  .

Το ερώτημα μου είναι εάν αυτό είναι κατ αρχήν νόμιμο και εάν μπορώ να εκδώσω βεβαίωση Ν4178. αφού στην βεβαίωση του 4178 κάνει λόγο για οριζόντια ιδιοκτησία. όχι για τμήμα οριζόντιας

Αγαπητέ κυριε V.dona 

Ο τρόπος που θέλετε να χτίσετε (εγώ ξέρω δεν θέλω να πληρώνω κερατιάτικα μελέτες σε μελέτες και μηχανικούς) εφαρμοζόταν πριν καμιά 50αρια χρόνια (η και λιγότερα) και γέμισε τον τόπο με αυθαίρετα, μη λειτουργικα  και μη ασφαλή κτίσματα.

Στις πολιτισμένες χώρες (στις οποίες θεωρητικά ανήκει και η χώρα μας) για να κτιστεί κάτι : 

• εκπονούνται μελέτες (από μηχανικούς)
• βγαίνει άδεια δόμησης (την βγάζετε και μόνος σας εάν θέλετε, εφόσον έχετε στα χέρια σας όλες τις απαιτούμενες μελέτες)
• οι εργασίες εκτελούνται υπό την επίβλεψη μηχανικών.

Αυτά επιβάλλει ο νόμος και είναι υποχρεωτικό να τα ακολουθήσετε.

Όπως σε όλα τα επαγγέλματα υπάρχουν φτηνοι, ακριβοι, καλοι, κακοι, απατεωνες κλπ. Καλή επιτυχία στο ψάξιμο.

To γνωρίζω αυτό, αλλά επειδή μιλάμε για πολλούς και μακροσκελείς τύπους, ελεγα μήπως υπάρχει κάτι άλλο

Καλησπέρα συνάδελφοι 

Γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει η δυνατότητα να γίνεται με κάποιον τρόπο αντικατάσταση στον τύπο με τις τιμες ?

Δηλαδή 

έστω Α1=1   Β2=3

εαν έχω δώσει τον τύπο =Α1+Β2 τότε σε ενα άλλο κελί να εμφανίζεται 1+3=4

Σωστά τα λέτε συνάδελφοι.

Απλά το ότι ένα πρόγραμμα δίνει την δυνατότητα να κάνεις μια μελέτη γρήγορα δεν σημαινει ότι πρέπει και να την κάνεις πασάλειμα. Αυτά που αναφέρθηκαν όλοι τα έχουμε δει (σίδερα προεπιλογές, με καμία πρόνοια για κατασκευαστικα θέματα, αγκυρώσεις, πάχη ακραίων στύλων κλπ).

Βεβαια για όλα αυτά δεν φταίει το όποιο πρόγραμμα. Το πρόγραμμα είναι καλό να έχει επιλογές και ευκολίες. Οχι να φτάνουμε στη λογική "στα κάνω δύσκολα για να μην κάνεις φασόν μελέτη"

Για εμένα είναι πολύ σημαντικό να μπορείς να στήσεις το φορέα αλλά και να κάνεις τροποποιήσεις με ταχύτητα. Χωρίς να απαιτούνται 15 ενδιάμεσες εντολές ή στήσιμο απο την αρχή αν πχ πρέπει να μετακινηθουν. Ένα καιρό δούλευα με το stereostatika το οποίο πραγματικά ήταν πολύ μπροστά σε αυτόν τον τομέα (με άλλα "αδυναμα" σημεια φυσικά).

Επίσης είναι σημαντικό να παράγει αξιοπρεπή σχεδια όργανωμένα σωστά, με layers αντικείμενα κλπ και όχι απλες lines πχ ωστε να υπάρχει ένα καλό υπόβαθρο για να γίνει η επεξεργασία και τελική τους παρουσίαση

Αφου ρωτάς, μαλλον εισαι ψυλιασμενος για την απαντηση η οποια ειναι σαφής και κατηγορηματικη : ΟΧΙ στο δοκαρι

Ακου, όμως τι θα γινει  στην πραξη  :

-Δεν βολευει αλλου παρα μόνο στο δοκάρι. Μου ειπαν, όμως οτι δεν κάνει να μπει στο δοκάρι

-Δεν υπάρχει κανενα πρόβλημα, έχουμε βάλει δεκάδες σε δοκάρια

-ΟΚ 

και ζησαν αυτοι καλα και εμεις καλυτερα

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Ειμαι στη διαδικασία αλλαγής στατικού προγράμματος και καλοβλέπω το ΡΑΦ. Επειδή με ενδιαφέρει να έχω ένα πρόγραμμα που σε ενιαίο περιβάλλον να έχει σκυρόδεμα και μεταλλικά ήθελα να ρωτήσω εμπειρίες χρήσης απο το μεταλλικό κομμάτι.

Είναι εύχρηστο, παραγωγικό ?

Δέχεται εύκολα τροποποιήσεις (πχ να αλλάξω μία διατομή ή μία σύνδεση) ?

τι σχέδια βγάζει ?

Το τεύχος είναι αναλυτικό ?

Επειδή είναι σχετικά νέο module, υπάρχουν ελλείψεις ή άλλα παράπονα ?