evaki

Καλημέρα, αγροτεμάχιο, 3684,20τμ. εκτός σχεδίου, εντός ΖΟΕ Λαυρεωτικής, στο οποίο έχει γίνει διανομή από εξ αδιαιρέτου το 1975 τμήματα, σε ανεξάρτητα αγροτεμάχια. Δηλ. ήταν 7368τμ. από το 1959 αγοράστηκε το 1973 και το 1975 χωρίστηκε στα δύο. Το κάθε τμήμα του είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο με πρόσωπο 33μ. σε κοινοτικό δρόμο. Ο ένας ιδιοκτήτης του ενός τμήματος θέλει να το χωρίσει ανεξάρτητα από την αρτιότητα του σε 2*1842τμ. με σκοπό τη μεταβίβαση του. Ένας συνάδελφος μηχανικός που ρώτησα μου είπε ότι μεταβιβάζεται μόνο εξ αδιαιρέτου, που δεν είναι το ζητούμενο αποτέλεσμα. Το συμβόλαιο διανομής είναι το 1975 Γνωρίζουμε ποιος νόμος το λέει αυτό ή κάτι διαφορετικό από αυτά που έχω μάθει? Ευχαριστώ εκ των προτέρων Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. Χάρης

Ευχαριστώ πολύ Χάρη

Καλημέρα, σε ένα κτίριο που πρόκειται να στεγαστεί το ΤΕΒΕ, ζητάνε διαμορφωμένο χώρο καπνιστών βάσει του Υ1/ΓΠ/οικ. 76017/29-7-02. Ξέρει κανείς περί τίνος πρόκειται? Ευχαριστώ

Γεια σας, ξέρει κανείς συνάδελφος, σε μια ανακαίνιση ρετιρέ αν μπορώ να βγάλω την καμινάδα του τζακιού με όδευση μέσω του φωταγωγού στο δώμα? Ο φωταγωγός έχει διαστάσεις 2,5χ2,5. Εάν επιτρέπεται θα ζητήσουν συναίνεση ιδιοκτητών πολυκατοικίας αφού θεωρείται κοινόχρηστος χώρος? Φυσικά μιλάω για καμινάδα διπλή μεταλλική πολύ καλής ποιότητας και αισθητικής. Ευχαριστώ.

Ηρεμα παιδιά, Γαιώδη είναι τα Πολυγνώτεια χρώματα, ώχρα, κόκκινο του κεραμιδιού, μαύρο για ανάμειξη και νομίζω οτι το μπλέ το indigo, περιλαμβάνεται σε αυτά. Ψάξε στο λεξικό Πολυγνώτεια χρώματα.

καλή εβδομάδα είναι ακριβώς το ίδιο πράγμα, αλλά το πιο σημαντικό είναι η βάση του. Η βάση του είναι ένα βιομηχανικό δάπεδο που απο πάνω βάφεις με εποξειδική βαφή. Το σημαντικότερο είναι να έχεις τέλεια αλφαδιά στο δάπεδο, θέλει στρώσιμο με ελικοπτεράκι -ρώτα εάν μπαίνει στο χώρο που θέλεις να το φτιάξεις- και να αφήσεις αρμούς ανά 6τ.μ. Αφού τραβήξει καλά το δάπεδο σου, μετά περνάς αστάρι ειδικό που παρέχεται μαζί με το χρώμα, και αφού το αφήσεις 1-2 ώρες μετά περνάς το 2 συστατικών χρώμα με ρολό καουτσούκ με μύτες. Πιο σημαντικό απ' όλα είναι η ανάδευση των δύο συστατικών του χρώματος Α-Β και ποτέ σε καλοκαιρινούς μηνες με μεγάλες θερμοκρασίες. Επίσης το τσιμεντένιο δάπεδο από κάτω πρέπει πρώτα να τριφτεί με γυαλόχαρτο. Αυτά σε πρώτη φάση. Επίσης πρόσεξε το χρώμα να μην είναι πολυκαιρισμένο, γιατί εγώ θεωρώ οτι αυτά τα χρώματα χαλάνε, μου έχει τύχει. Όσον αφορά στο κόστος όσο κανει και ένα βιομηχανικό. Κανονικά η εφαρμογή μπορεί να γίνει απο οποιονδήποτε, αλλά αν πάρεις συνεργείο ειδικό θα έχει την ευθύνη για ότι γίνει.

Παιδιά δε σας τα είπα καλά. α. Το ιδιωτικό εκκλησάκι υπάρχει με άδεια με άδεια από Ναοδομία. β. Ο πελάτης μου αγοράζει το γήπεδο που είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. γ. Ο ιδιοκτήτης τον ρωτάει αν πρέπει να του το γράψει στο συμβόλαιο και τι αντικειμενικές έχει, δ. Ο πελάτης μου θα μπορεί να χτίσει άνετα ή θα πρέπει να ελεγχθεί από τη Ναοδομία η κατασκευή που θα κάνει. Επίσης βρίσκεται σε νησί το γήπεδο, έχει εκεί Ναοδομία? Ευχαριστώ

Θέλει Βιοτεχνική Διεύθυνση, εκεί σου δίνουν ανάλογα με τη φύση εργασιών ανάλογο φυλλάδιο που συμπληρώνεις, προφανώς θέλει και μηχανολόγο αφού θα έχει ισχυρά ρεύματα. Καταθέτεις πρώτα στη Πολεοδομία 2 σειρές αντίγραφα και αφού πάρεις τη πρώτη έγκριση από τοπογραφικό και αρχιτεκτονικά ειδοποιείς τη Διεύθυνση Βιοτεχνίας ότι είσαι εντάξει και τους πας 2 σειρές σχέδια επίσης εγκεκριμένα από τη Πολεοδομία. Παρακάτω δε ξέρω να σου πω γιατί και εγώ στη μέση είμαι μιας παρόμοιας δουλειάς. Πάντως αυτοί έρχονται για επίσκεψη.

Να μια ερώτηση που δε βρήκα πουθενά σε θέμα: Υπάρχουν ευνοϊκότεροι όροι δόμησης εάν στο εκτός σχεδίου γήπεδο υπάρχει εκκλησάκι χτισμένο με άδεια από τη Ναοδομία? Που μπορώ να βρω σχετική νομοθεσία? Ευχαριστώ

για πείτε για τους συντελεστές αυτούς και το ΑΠΥ τι σχέση ακριβώς έχουν? δε το ξέρω, αν μπορεί κάποιος συνάδελφος ας εξηγήσει καλύτερα, να μαθαίνουμε και εμείς οι νεότεροι!

Nαι, ναι πάει και στους δύο το πρόστιμο, τώρα σε μια παρόμοια περίπτωση που έχω σαφώς βγήκαν στη φόρα τα αυθαίρετα της από πάνω, κατά τα χιλιοστά της πλήρωσε τον έλεγχο και τά πρόστιμα.

από όσο γνωρίζω, σε μία σύσταση φαίνονται καθαρά τα χιλιοστά που διατηρεί ο καθένας στην ιδιοκτησία του, ή ανά πρόβλεψη ορόφου ή κάπως το χωρίζει. εάν υπάρχεια σύσταση δε απαιτείται συναίνεση παρά μόνο για τη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου προκειμένου ο ένας να έχει πρόσβαση στο κτίσμα που θα ανεγείρει. Εμένα τουλάχιστον αυτό μου έχουν ζητήσει μια φορά.

Γεια σας και χρόνια πολλά, Ποιος απο εσάς γνωρίζει πως υπολογίζονται οι "αξίες" που ζήτησε ενας δικηγόρος απο ένα πελάτη μου προκειμένου να κάνει διαχωρισμό περιουσίας. Εγώ σε πρώτη φάση του ζήτησα συμβόλαια, φωτό, σχέδια απο Πολεοδομία. Ξέρουμε κάποιο πρόγραμμα ή έχει το Πόλη κάτι? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Γεια, επειδή μια φίλη ήδη σπουδάζει εκεί, ξέρω μαθηματικά, μηχανική 2, φυσική Το όνομα στη περίπτωση σου είναι ενα: Ποδάρας λίγο πιο κάτω απο το Μετσόβειο, απ' οτι λένε ο καλύτερος και επειδή τον έχω γνωρίσει μάλλον και ο μόνος που πραγματικά θα σε κατατοπίσει σωστά και θα αξιολογήσει και τις δυνατότητες σου.

Γεια σας, τελευταία έμαθα απο πελάτη μου λογιστή πως επίσης εάν βάλεις ξύλινο πάτωμα τα ένσημα που σου υπολογίζουν η εταιρεία αφού σου δίνει τιμή με τοποθέτηση μπορείς να τα γλυτώσεις γιατί πρόκειται για στεγασμένο επάγγελμα. Άρα ούτω καθεξής και σε κάποια άλλα.

Γειά σας, Αν ξέρει κάποιος ας μου πει στον υπολογισμό της αμοιβής προσθήκης και αλλαγής διαρύθμισης, στο Πόλη εάν βάλω πρώτα υπάρχον κτίριο και μετά θέλω να τσεκάρω και διαρύθμιση και προσθήκη δε το δέχεται. Πως υπολογίζω την αμοιβή? Επίσης στην ενίσχυση ενος εξώστη θα πρέπει να δηλώσω και "στατικά υπάρχοντος"? Ευχαριστώ

Προφανως, προκειται για οικοπεδο εξ αδιαιρετου, με χωριστες αδειες οικοδομης. Οενας χτιζει "εγκαιρως " και ο αλλος αφου εχει μειωθει ο σδ. Ειναι προφανες οτι ο δευτερος ειναι ατυχος τυπος. Βεβαια στις περιπτωσεις αυτες θα επρεπε να γινεται κατι, καποια παρεκκλιση.... ισως.

Ευχαριστω πολυ, η υπογραφη ηταν σε μια κουπα που μου εστειλαν απο Αμερικη, υπαρχει μια εταιρεια που τυπωνει διαφορα αναλογα το επαγγελμα και ειναι πολυ καλα. Στη κατηγορια Civil Engineer εχει φανταστικα μπλουζακια, κουπες, κτλ. Δια παν ενδιαφερομενο: http://www.cafepress.com

γεια σας, Σε ιδιοκτητη οικοδομη -ιδιωτης- 4οροφη, που ειναι ημιτελης, στη φετεινη δηλωση ο ιδιοκτητης επισυναπτει τα τιμολογια και το ΕΚΚΟ? Η αδεια εκδοθηκε το 8/2006 ή χρειαζεται μια κατασταση εργασιων μεχρι του σημειου αυτού που βρισκεται? Αρα περιλαμβανονται και τα εξοδα μεχρι το 2007? EDIT: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής.

Παιδια τα χανει, αλλα καλο ειναι να τσεκαρουν τα ποσοστα γιατι φανταζομαι πως προκειται για κατι εξ αδιαιρετου. Σε μια παρομοια περιπτωση που μου ετυχε ο πελατης μου βρεθηκε ουσιαστικα αδικημενος, γιατι ναι μεν ο πρωτος που εχτισε δεν ειχε υπερβαση αλλα με το μειωμενο σ.δ. ηταν σα να ειχε. Δηλαδη τωρα δε θα εχτιζε αυτα τα τετραγωνικα. Οποτε ο πελατης μου που χτιζει τωρα βρεθηκε "ριγμενος" για 9τμ. τουλαχιστον.

Eυχαριστω πολυ συναδελφοι, πρεπει να προσθεσω και ενισχυση φεροντος οργανισμού εξώστη αφου απο εκει ξεκινω την προσθηκη?

Tks αυτοι οι τιτλοι υπομνηματων απαιτουν συγγραφικο ταλεντο τελικα

sorry, η κατοικια χωριζεται σε δυο τριαρια υπαρχοντα σαν τετραγωνικα και γινεται και προσθηκη και κλεισιμο βεραντας και κουφωματα.

Ξανα γεια σας, Εχουμε ισογειο κατοικια εντος οικισμού και θέλουμε να τη χωρισουμε σε δυο με καποια προσθηκη κατ' επέκταση πολυ μικρή. ερωτημα Α: τι τιτλος αδειας χρησιμοποιειται σε αυτη τη περιπτωση? Συμπληρωματικά εχουμε και αλλαγη διαρρυθμισης και αλλαγη θεσης κουφωματων. Ευχαριστω εκ των προτερων.

Γεια σας, πειτε μου παρακαλω τι ισχυει για τους εξωστες σε αρτιο οικοπεδο εντος οικισμου? Υπάρχει ποσοστό υπολογισμού?