καλημερα συναδελφοι,αντιμετοπιζω το εξης προβλημα και θα ηθελα την βοηθεια σας γιατι εχω μπερδευτει λιγακι...
μεσα στο ιδιο οικοπεδο οπου εχει οικοδομικη αδεια υπαρχουν 2 παραβασεις:η πρωτη αφορα ενα στεγαστρο που τελικα εκλεισε και εγινε γραφειο δηλαδη αλαγη χρησης(υπαρχει οικ αδεια σαν στεγαστρο) και η δευτερη ειναι μια προσθηκη που εγινε στο κυριος κτιριο το οποιο εχει και αυτο οικοδ. αδεια, δηλαδη αυθαιρετο κτισμα...,τωρα συμφωνα με την οικοδομικη αδεια του οικοπεδου , το αυθαιρετο κτισμα και η αλαγη χρησης καλυπτονται σε καλυψη και δομηση,δηλαδη οι παραβασεις που εγιναν δεν ξεπερνουν τους περιορισμους σε καλυψη και δομηση καθως και κανεναν αλλον περιορισμο οπως παραβιαση του ανωτατου υψους , αποστασεις απο τον δρομο ..κ.τ.λ
οπως διαβασα και καταλαβα η τακτοποιηση εχει ως εξης : πληρωνει ο πελατης ενα προστιμο και εχει υποχρεωση μεσα σε σε ενα διαστημα 3 χρονων να προχωρησει στην εκδοση οικ.αδειας για να καλυψει τις παραβασεις...(αν εχω καταλαβει καλα)
αν υσχυει αυτο μπορει να προχωρησει στην εκδοση αδειας απευθειας χωρις να κανει χρηση του νομου περι αυθαιρετων? (γλιτωνοντας το αρχικο προστιμο?) ή ειναι υποχρεομενος να μπει στο αρθρο για τα αυθαιρετα και μετα να προχωρησει στην εκδοση οικ.αδειας?
ευχαριστω...