ankiousis

karanus ευχαριστω Για να παει ομως κατηγορια 3 δεν θα πρεπει να μην παραβιαζονται οι πολεοδομικες διαταξεις πχ σ.δ. Η αποθηκη εγινε απο 9τμ στην αδεια 40τμ στην κατασκευη + τις οποιες αλλες παραβασεις που θα εχει σιγουρα η πολυκατοικια αν και δεν τις γνωριζω γιατι εγω τσεκαρα μονο την οριζοντια ιδιοκτησια-αποθηκη. ειχε μετρησει στον σ.δ οποτε εβαλα μια λοιπη για την αλλαγη χρησης και τα υπολοιπα 40-9=31 με Υ.Δ.

Ισόγεια αποθήκη 9 τ.μ βασει αδείας σε Pilotis αλλαξε χρηση σε κατοικία και το τελικο εμβαδο της ειναι 40τ.μ. Εκτος των παραπανω αυθαιρεσιων η πολυκατοικια εχει μετακινηθει σε αλλη θεση διχως να παραβιαζει προκηπιο ή πλαγια αποσταση. Πως αντιμετωπιζετε την αλλαγη θέσης?

Το ανωτερο οικοπεδο ηταν εκτος σχεδιου κ προηλθε απο κατατμηση με προικοσυμφωνο το 1969.Η αρχικη ολη εκταση ηταν 2στρ.Η κατατμηση ηταν εγκυρη αφου οικοπεδο μη αρτιο εκτος σχεδιου κατατμηθηκε σε μη αρτια οσο ηταν εκτος σχεδιου. ΜΑΚΑΡ μπαινει τελικα στην παρεκκλιση ή η πολεοδομια εχει δικιο. Αυτο που λεει η Λεμπεση με τον χρονο δημιουργιας οτι ειναι ο χρονος δημοσιευσης του ρυμοτομικου δεν ισχυει;

Ναί αλλά και με αυτό το σκεπτικό όλα τα οικόπεδα της πόλης είναι Προ του 71 ΜΑΚΑΡ το ΦΕΚ ειναι το 269Δ/71 ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ ΛΙΒΑΔΕΙΑΣ. ΕΙΜΑΙ ΤΟΜΕΑ Ε Ο δρόμος δεν είναι διανοιγμένος σε όλο το μήκος του οικοδομικού τετραγώνου. Στο προσωπό μου όμως θα τεθεί σε κοινή χρήση σε όλο το μήκος και σε όλο το πλάτος άρα θα ειμαι οικοδομήσιμος.

Το ρυμοτομούμενο θα τεθεί σε κοινή χρήση. Αυτό που είναι πολύ σημαντικό ειναι ο χρόνος δημιουργίας οικοπέδου. Πέρασα σήμερα απο πολεοδομία και μου είπαν ότι χρόνος δημιουργίας των οικοπέδων θεωρείται η δημοσίευση σε φεκ του ρυμοτομικού δηλ το 1971 και δεν μπορούν να μπούν στην παρέκκλιση. Το δικαιολόγησαν υποστηρίζοντας ότι με την ένταξη στο σχέδιο και την ρυμοτομία δημιουργούνται νέα οικόπεδα με αλλο εμβαδόν και άλλες διαστάσεις τα οποία δεν προυπήρχαν με αυτη την μορφή προ του 71 για να πάνε στην παρέκκλιση. Επίσης μου είπαν οτι εάν ενα οικόπεδο ρυμοτομείται πχ στο προσωπο του κατα 2μ σε βάθος και όχι όπως στην δική μου περίπτωση που το κόβει ο δρόμος σε 2 μέρη τότε θα μπορούσε να μπεί στην παρέκκλιση διότι υπάρχει με την ιδια μόρφη και πρό του 71. Εψαξα στο βιβλίο της Λεμπέση και αυτή αναφέρει οτι χρόνος δημιουργίας ειναι ο χρόνος δημοσίευσης σε φεκ του ρυμοτομικού, χωρίς να αναφέρει κάποια διατάξη νομοθεσίας. Παυλο αν ισχύει αυτό που λές τότε το Ι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ σύμφωνα με την πολεοδομία όχι. Ανεβάζω ενα απόσπασμα απο το βιβλίο της Λεμπέση

Το ρυμοτομουμενο θα τεθει σε κοινη χρηση.

Περιοχη εκτος σχεδιου εντασσεται σε σχεδιο πολεως το 71. Το αρχικο οικοπεδο που ηταν εκτος σχεδιου εχει χρονο δημιουργιας το 69. Με την εγκριση του ρυμοτομικου το 71 ο δρομος περναει μεσα απο το αρχικο οικοπεδο και δημιουργει 3 τμηματα, δυο οικοπεδα εκατερεθων του δρομου και ενα ρυμοτομουμενο τμημα. Το ρυμοτομουμενο θα τεθει σε κοινη χρηση. Χρονος δημιουργιας των 2 νεων οικοπεδων ειναι ο χρονος δημοσιευσης σε ΦΕΚ του ρυμοτομικου το 71 ή ο χρονος δημιουργιας του αρχικου οικοπεδου προ ρυμοτομησης δηλ το 69?

ναι υπαρχουν και οι προυποθεσεις του αρθρου 25, ομως ο μηχανικος του παλιου τοπογραφικου το πηγε στην 2 παρεκκλιση και εκει ειναι ο προβληματισμος μου. Δημητρη στο αρθρο 25 εκει που λεει οτι δεν καλυπτουν ολες τις προυποθεσεις αρτιοτητας εννοει να μην τις καλυπτει ολες αθροιστικα δηλ. να μην εχει ουτε αρτιο εμβαδον ΚΑΙ ουτε αρτιο προσωπο ή αρκει να μην εχει ενα απο τα δυο? Βάλε τόνους στο κείμενό σου. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Εχω οικοπεδο το οποιο εντασσεται σε σχεδιο πολεως (επεκταση σχεδιου) το 1971. Το αρχικο ρυμοτομειται σε δυο τμηματα Ι και ΙΙ εκατερωθεν του δρομου. Το τμημα Ι εχει εμβαδον 200τμ και το ΙΙ 400τ.μ. διχως το ρυμοτομουμενο. Το ρυμοτομουμενο θα τεθει σε κοινη χρηση. Τα ορια αρτιοτητας ειναι τα εξης: ΚΑΝΟΝΑΣ: 1973: Ε=400, Π=15 ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΕΙΣ: 71-73: Ε=400, Π=13 ΠΡΟ 71: Ε=150, Π=8 Οσο αφορα την αρτιοτητα, γνωριζω οτι χρονος δημιουργιας οικοπεδου που ρυμοτομειται απο το σχεδιο πολεως ειναι ο χρονος δημοσιευσης σε ΦΕΚ του ρυμοτομικου σχεδιου. Αρα και για τα 2 οικοπεδα εχουμε χρονο δημιουργιας το 71. Επομενως παω στην πρωτη παρεκκλιση και το τμημα Ι ειναι μη αρτιο. Ο μηχανικος ο οποιος ειχε συνταξει το παλιο τοπογραφικο το παει στην δευτερη παρεκκλιση κ το βγαζει αρτιο λεγοντας στην δηλωση του 651/77 οτι προυπηρχε το ΟΛΟ( Ι ΚΑΙ ΙΙ) αρχικο οικοπεδο το 1969 προ εγκρισεως ρυμοτομικου. Εμεις ομως εχουμε χρονο δημιουργιας το 71 και για τα δυο οικοπεδα ΑΡΑ ΜΗ ΑΡΤΙΟ. Ειναι ΛΑΘΟΣ του μηχανικου ή υπαρχει καποια ευεργετικη διαταξη για τα ρυμοτομουμενα που δεν οφειλεται σε υπαιτιοτητα του ιδιοκτητη και μου διαφευγει? Βάλε τόνους στο κείμενό σου. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

α) Αφου κανουμε ταυτοποιηση φυσικου προσωπου σε ΚΕΠ μπορουμε να προχωρησουμε αμεσα στην εκδοση ψηφιακων πιστοποιητικων απο τον ΕΡΜΗ ή μεσολαβει καποιο χρονικο διαστημα β) Για ασφαλη χρονοσημανση στο λογισμικο jsignpdf στις ρυθμισεις διακομιστη τι εισαγουμε στα πεδια?

Το ιδιο και σε εμενα

δεν εκρρεμει η προσφυγη στο ΣΤΕ για τα αναδρομικα? Στο site του τσμεδε αναρτηθηκαν?

εχουν κανει προσφυγη αλλα μεχρι να εκδικαστει εμεις θα τα εχουμε σκασει. http://web.tee.gr/eidisis/prosfygi-ton-michanikon-sti-dikeosyni-gia-akyrosi-ton-anadromikon-asfalistikon-isforon-paradigma-ton-paranoikon-epivarynseon-gia-minieo-isodima-1-000-evro-i-michaniki-tha-plirosoun-1-1355/

Nαι το εχω διαβασει αυτο αλλα υπαρχει κ στο παραρτημα 3 στο πακετο των ελληνικων κανονισμων κ η εγκυκλιος 22/00 που αναφερει τα παραπανω που επισυναψα και αφηνει ανοιχτο το ενδεχομενο να πας με EC6 και ΕΑΚ

Σε κτιριο απο φερουσα τοιχοποιια παω υποχρεωτικα με EC6 και ΕC8 ή μπορω και με ΕΑΚ αφου στο παραρτημα 3 της απόφασης, στην παρ. 14 XIII κάνει αναφορά στην εγκ. 22/00 Εφαρμογή των Ευρωκωδίκων (με ή χωρίς ΕΚΕΦ) σε συνδυασμό με τους Εθνικούς Κανονισμούς και τις σχετικές Εγκυκλίους,οπου η εν λογω εγκυκλιο αναφερει στην παρ.4 τα εξης: Μέχρι σήμερα έχουν θεσμοθετηθεί τα (ζ) και (η) σχετικά εθνικά κείμενα εφαρμογής (ΕΚΕΦ). Οι αντίστοιχοι ευρωκώδικες EC-3 και EC-6, για τους οποίους έχουν εκδοθεί τα παραπάνω ΕΚΕΦ, εφαρμόζονται υποχρεωτικά για την κατασκευή των αντιστοίχων δομικών έργων.

Προκειμενου να διαπιστωσουμε εαν απαιτειται εδαφοτεχνικη μελετη για την αποτιμηση υφιασταμενου ισογειου κτιριου απο φερουσα τοιχοποιια σπουδαιοτητας Σ3: 1) θα ανατρεξω στον EC8-3 αφου η φερουσα θα επιλυθει συμφωνα με το παραρτημα Γ EC8-3 και οχι στον ΚΑΝΕΠΕ ο οποιος ισχυει μονο για κτιρια με Φ.Ο απο Ο.Σ 2) Ο EC8-3 στην παραγρ. 3.2 γ σε παραπεμπει στον EC8-1 στην παραγρ. 3.1 η οποια αναφερει για κτιρια σπουδαιοτητας Σ3 μιας μονος σταθμης (ισογειο) και σε εδαφη Α κ Β απαλλασονται απο την απαιτηση εδαφοτεχνικης μελετης. Θα ηθελα να παρακαλεσω καποιον συναδελφο ο οποιος εχει τα τελικα επικαιροποιημενα κειμενα του ΕC8-3 και του αντιστοιχου εθνικου προσαρτηματος να μου επιβεβαιωσει τα παραπανω διοτι δεν εχω τα τελικα κειμενα αλλα τις μεταφρασεις που κυκλοφορουν στο διαδικτυο, προκειμενου να μην γινει λαθος

οπως ειπες και εσυ το πλατος δοκου 30 εκ περισσοτερο απο ψυχολογικους λογους το επιλεγω προκειμενου να εδραστει σε αυτο το μεγαλυτερο τμημα απο τα 50 εκ παχους του τοιχου της ανωδομης. η συνδεση των πετρινων τοιχων στο υπογειο με τα τοιχεια του υπογειου θα γινει με αγκυρωση των σιδηρων του διαζωματος του πετρινου τοιχου στο περιμετρικο διαζωμα των τοιχειων του υπογειου τα οποια θα σκυροδετηθουν μονολιθικα και το εναπομεινων υψος του πετρινου τοιχου θα συνδεθει μονο με κονιαμμα στην επαφη του με το τοιχειο υπογειου ή να βγαινουν και αναμονες απο τα τοιχεια του υπογειου καθυψος στην επαφη με τον πετρινο τοιχο οι οποιες θα εισχωρησουν στο κονιαμμα δομησης για καλυτερη συνδεση? Συνηθως ποια λυση επιλεγεται, αυτη με τα εσωτερικα δοκαρια ή αυτη με τους εσωτ. πετρινους τοιχους? Συγνωμη για τις ερωτησεις αλλα ειναι η πρωτη μου μελετη σε φερουσα. Σε οτι αφορα τον οπλισμο των κατακορυφων διαζωματων αν δεν κανω λαθος αυτος προκυπτει απο τον ΕC-6 και εινα ο μεγαλυτερος απο As=3cm2 ή 1% της διατομης ο οποιος ειναι κατασκευαστικος μιας και δεν τα λαμβανουμε υποψη μας στην αναλυση. Η υπαρξη τους συνεισφερει στην αυξηση της πλαστιμοτητας γιαυτο και στην διαζωματικη παιρνουμε q=2. Γιαυτο και ειπα στην ανωδομη τον κατασκευαστικο ενω στο υπογειο αφου θα εδραστουν πανω σε αυτα εσωτερικοι δοκοι οτι βγει απο τα φορτια

Ευχαριστω, συμφωνεις στο οτι αφου δεν θα εχω εσωτερικους πετρινους τοιχους στο υπογειο οι τοιχοι της ανωδομης θα πατησουν περιμετρικα στα τοιχεια του υπογειου και σε εσωτερικους δοκους?Ο τοιχος εχει πλατος 50εκ, ενα εσωτερικο κεντρικο δοκαρι με πλατος 30εκ ειναι αρκετο και να πατησει ο τοιχος σε 10 εκ εκατερωθεν σε πλακα? υπαρχει καποια αλλη λυση? πχ παρολο που θα εχουμε υπογειο απo Ο.Σ θα μπορουσαμε να κανουμε εσωτερικους πετρινους τοιχους 50εκ προκειμενου να πατησουν επανω σε αυτους οι εσωτερικοι πετρινοι τοιχοι της ανωδομης ετσι ωστε να γλιτωσω τα εσωτερικα δοκαρια? αν υποθεσουμε οτι καταφευγουμε σε αυτη την λυση πως θα γινοταν η συνδεση των πετρινων τοιχων στο υπογειο με τα τοιχεια υπογειου ή δεν χρειαζεται συνδεση και απλα εφαπτονται? θα εχω εναν οπλισμο στα κατακορυφα διαζωματα στην σταθμη του υπογειου που θα προκυψει απο τα φορτια και στην συνεχεια στην ανωδομη θα εχω τον κατασκευαστικο απο τον ec-6?

Εχω περιπτωση διωροφης διαζωματικης φερουσας τοιχοποιιας με υπογειο. Τα τοιχεια του υπογειου σκεφτομαι να τα κανω απο μπετον και οχι απο πετρα προκειμενου να εχω 2 οροφους σε σεισμο και οχι 3. Οι πετρινοι τοιχοι της ανωδομης οι οποιοι θα εχουν παχος 50cm., που θα πατησουν στην οροφη του υπογειου αφου στο υπογειο περιμετρικα αλλα και εσωτερικα δεν θα εχω φεροντες τοιχους απο πετρα? Σκεφτομαι να κανω στην στεψη του τοιχειου του υπογειου το οποιο θα εχει παχος 25εκ ενα οριζοντιο διαζωμα 25x30 οπως αναφερει και το βιβλιο της Kαραντωνη στην σελιδα 189 και εκει να πατησει ο περιμετρικος τοιχος της ανωδομης και οσο αφορα τους εσωτερικους τοιχους της ανωδομης να πατησουν σε δοκαρια 30x60 τα οποια θα εδραζονται στα κατακορυφα διαζωματα της φερουσας τα οποια θα κατεβαινουν μεχρι την θεμελιωση. Επαρκουν τα κατακορυφα διαζωματα τα οποια θα εχουν τον ελαχιστο κατασκευαστικο οπλισμο συμφωνα με τον EC-6 προκειμενου να εδραστουν σε αυτα τα εσωτερικα δοκαρια της οροφης υπογειου?

ok συμφωνοι κ εγω μια κατηγορια εκθεσης θα παιρνω την δυσμενεστερη και οτι επικαλυψη βγαλει, να παρεις διαφορετικες κατηγοριες εκθεσης εχει νοημα για μεγαλα εργα οσο αφορα το κοστος σκυροδεματος πχ νοσοκομεια.....αλλα ο EC2 εχει κ αυτος δικη του cmin για να βγει η com, ποια cmin θα παιρνουμε τελικα αυτη που δινει o EC2 ή αυτη που δινει ο ΚΤΣ??

Σε ευχαριστω για την απαντηση, οποτε συμφωνουμε οτι οσο αφορα τον ΕΚΩΣ οτι τα cmin τα παιρνουμε απο τον ΚΤΣ και στην συνεχεια προσθετουμε τα 5mm για δοκους-στυλους για την cnom και για πλακες παιρνουμε την cmin αφου εχουμε και την διορθωση απο τον ΕΚΩΣ -5mm, σωστα? Oσο αφορα EC2, την cmin παλι απο ΚΤΣ με την λογικη οτι αποτελει κατι σαν εθνικο προσαρτημα και οχι απο EC2 και για να βγει η cnom προσθετω την Δcdev=10mm? Για XS1 για εξωτερικους στυλους βγαινει cnom=45+10=55mm, αρκετα μεγαλη!!!

Kαλημερα μια ερωτηση θα ηθελα να κανω οσο αφορα τις επικαλυψεις του Νεου ΚΤΣ. Ο πινακας Β2-7 του νεου ΚΤΣ μας δινει τις ελαχιστες επικαλυψεις cmin, θα διαστασιολογησουμε ομως τα δομικα στοιχεια συμφωνα με την ονομαστικη επικαλυψη cnom. Aς υποθεσουμε οτι ειμαστε σε παραθαλλασιο περιβάλλον οπου συμφωνα με τον νεο ΚΤΣ η κατηγορια εκθεσης ειναι XS1 με μπετον C25/30 και cmin=45mm βασει πινακα Β2-7 Α: Ονομαστικες επικαλυψεις βασει ΕΚΩΣ: Ι)πλάκες: cnom=45+5-5=45mm εδω θα χρησιμοποιησουμε την διορθωση του ΕΚΩΣ -5mm? ii)δοκοι-στυλοι: cnom=45+5=50mm Β:Ονομαστικες επικαλυψεις βασει ΕC-2: Eδω ως cmin θα παρω την τιμη απο τον ΚΤΣ ή απο ΕC-2? Ας υποθεσουμε οτι παιρνουμε cmin απο ΚΤΣ, οποτε cmin=45mm. Επομενως cnom για πλακες-δοκους-στυλους: cnom=cmin+Δcdev =45+10=55mm θα ηθελα την γνωμη σας

σιγουρα ειναι καλο να θυμηθουμε αυτα που θα επρεπε να ειχαμε σαν αντικειμενο...σε ευχαριστω

Οπως τα λες, αποκλειεται ενα κτιριο απο φερουσα να εχει μεσα στρεπτικες ιδιομορφες, παρολαυτα ομως αν πας με Α.Φ.Μ εισαι εκτος κανονισμου δεν εχω κανονικοτητα σε οψη απο τα αρχιτεκτονικα που διαθετω αρα παω με δυναμικη φασματικη....και για τα 2 προγραμματα μιλαω κ τα 2 κανουν μονο Α.Φ.Μ

Σωστα ο ΕΑΚ μας τελειωσε πλεον υποχρεωτικα με EC8-1 EC8-1 4.3.3.2.1 ΜΕΘΟΔΟΣ ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΦΟΡΤΙΣΗΣ (1)P Αυτός ο τύπος ανάλυσης μπορεί να εφαρμοστεί σε κτίρια η απόκριση των οποίων σε κάθε κύρια διεύθυνση δεν επηρεάζεται σημαντικά από τις συμβολές ιδιομορφών ταλάντωσης υψηλότερων από την θεμελιώδη ιδιομορφή. (2) Η απαίτηση της 1(Ρ) της παρούσας θεωρείται ότι ικανοποιείται σε κτίρια που ικανοποιούν τους ακόλουθους δύο όρους. α) έχουν θεμελιώδεις περιόδους ταλάντωσης T1, στις δύο κύριες διευθύνσεις, μικρότερες από τις ακόλουθες τιμές Τ1<=4Τc T1<2sec όπου η TC ορίζεται στην 3.2.2.2 β) ικανοποιούν τα κριτήρια για κανονικότητα σε όψη που δίνονται στην 4.2.3.3 Επομενως αν ενα κτιριο δεν ειναι κανονικο σε οψη πας υποχρεωτικα με δυναμικη φασματικη μεθοδο.