Βρασίδας

Το πρώτο (μηχανικός).

@Alfani Πρέπει να απευθυνθείς στη ΔΕΔΔΗΕ και για την αλλαγή της ηλεκτρικής εγκατάστασης που εξυπηρετείται από τον υπάρχοντα μετρητή και για νέα παροχή διαμερίσματος.

@xavrias Ναι, μπορεί.

Είναι περιττό να αναφερθεί οπουδήποτε γιατί δεν αποτελεί στοιχείο που καταγράφεται στο ηλεκτρονικό βιβλίο. Εάν θέλεις να γράψεις περιγραφή, χρησιμοποίησε τα σχόλια γραμμής (εκεί που ορίζουμε την καθαρή αξία).

Δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για την περίπτωση που εξετάζεις.

@χαιδω Αρκεί η υπέρβαση δόμησης, δεν χρειάζεται κάτι επιπλέον για τα ανοίγματα.

Οι προκαταβλητέοι φόροι έχουν μπει στη λίστα των παρακρατηθέντων. Προφανώς, αυτό δεν είναι σωστό. Οι δικηγόροι έχουν προκαταβλητέο φόρο, αλλά ακολουθούν διαφορετική διαδικασία από εμάς. Αφαιρούν το ποσό από την αμοιβή τους και εκδίδουν τιμολόγιο με καθαρή αξία ό,τι απομένει. Στο "myDATA/timologio: Οδηγίες για Δικηγόρους" μπορούμε να δούμε πως ορίζονται οι κρατήσεις που δεν μειώνουν το εισπρακτέο ποσό (19:50 – 22:10). Επίσης, καθορίζεται προκαταβλητέος φόρος (28:00 – 29:50). Στην τελική μορφή του τιμολογίου υπάρχουν πεδία για κρατήσεις και παρακρατούμενους φόρους που μειώνουν το εισπρακτέο, αλλά και δύο αντίστοιχα πεδία πληροφοριακού χαρακτήρα (39:10).

Όταν η πέργκολα εξυπηρετεί τις ανάγκες νομίμως υφισταμένου κτιρίου, επιτρέπεται να κατασκευαστεί ανεξαρτήτως αρτιότητας. Πρέπει, λοιπόν, οι ρυθμισμένες αυθαιρεσίες να έχουν εξαιρεθεί οριστικά (κατηγορίες 1 έως 4).

Σωστά, δεν φαίνεται να υπάρχει κάποια επίπτωση.

@Eng_Ter Μπορείς να κάνεις ανασύσταση χρησιμοποιώντας την κάτοψη που έχεις. Αλλιώς αντιμετωπίζεται ως ακίνητο χωρίς φάκελο άδειας.

Ο σκοπός του θέματος είναι διττός. Αφενός η συγκέντρωση των αποριών για την έκδοση τιμολογίων μέσω της εφαρμογής, και αφετέρου η επικέντρωση της συζήτησης "Βοήθεια με το myDATA για μπλοκάκια" στην ειδική φόρμα καταχώρησης παραστατικών. Σημαντικά μειονεκτήματα θεωρώ τον περιορισμό της ημερομηνίας (μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο η τρέχουσα) και ότι δεν υπάρχει δυνατότητα ακύρωσης. Εάν γίνει λάθος, μπορεί να εκδοθεί πιστωτικό. Η διαδικασία περιγράφεται στο "myDATA/timologio: Οδηγίες για Αρτοποιούς" (16:35 – 18:35). Ας θέσω και το εναρκτήριο ερώτημα: Έχει εκδώσει κάποιος συνάδελφος παραστατικό με ΦΕΜ;

Επαναλαμβάνω: διάβασε τις απαντήσεις στους συνδέσμους που παρέθεσα.

Το ερώτημα στους συνδέσμους που παρέθεσα είναι για ολοκληρωμένη υπαγωγή. Η γνώμη μου είναι ότι δεν απαιτείται μεταφορά αφού έχουν αναρτηθεί και τα δικαιολογητικά.

Δεν μπορεί. Το ζήτημα έχει δύο σκέλη. Αρχικά το ιδιοκτησιακό, όπου τον λόγο έχει ο συμβολαιογράφος. Όμως, πρέπει να ελεγχθεί και η διαμορφωθείσα κατάσταση ως προς την στατική λειτουργία. Τα συμπεράσματα του ελέγχου ενδέχεται να επηρεάσουν το πρώτο σκέλος.

@χαιδω Στο θέμα "[ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων", από τη σελίδα 75 μέχρι τη σελίδα 76, δίνονται απαντήσεις στο ερώτημα που σε απασχολεί.

Συμπληρώνω ότι δεν τίθεται θέμα ποσοστού υπέρβασης δόμησης (παρομοίως με την κάλυψη) όταν δεν υπάρχει άδεια.

Σωστά συνάδελφε.