*olga*

Μου έτυχε κ εμένα αυτό σε μία αίτηση. Έστειλα τρία μηνύματα κ μετά από ένα μήνα ξαναπήγε στο 9. Δεν ξέρω εάν είδαν τα μηνύματα ή εάν θα πήγαινε όπως κ να έχει. Τώρα είναι ακόμη στο 9.

10 ώρες πριν, dryianni said:

Ο δικός σας ισχυρισμός είναι αυτός που δεν ισχύει. Οι ασφαλιστικές εισφορές δηλώνονται μεν σε χωριστό πεδίο, αλλά το κοστος τους συμπεριλαμβανεται σε αυτο της κατηγορίας δαπάνης που αφορούν και η εξόφληση τους αποτελεί τμήμα των ιδίων κεφαλαίων/προκαταβολής δανείου για την εν λογω δαπάνη.

Αναμφισβήτητα το πιο σωστό ειναι οι ασφαλιστικές εισφορές να απογράφονται στον ωφελούμενο και να κατταβάλονται από αυτόν.

Γιατί βρε άνθρωπε δεν ισχύει αυτό που λέω? Μου αρέσει που γράφεις κ αναμφισβήτητα πιο σωστό είναι αυτό που λες.  Αυτό που περιγράφεις ότι είναι λάθος  το έχω κάνει σε όλα μου τα έργα κ δεν είχα ποτέ πρόβλημα. Εξαρχής είπα ότι υπάρχουν 2 επιλογές: 1. 11.200E το παροχής κ 800€ τα ένσημα κ 2. 12.000€ το παροχής κ δεν βάζεις καθόλου τα ένσημα. (Τα οποία έχουν εννοείται πληρωθεί). Έχω είδει κλείσει 40 θερμοπρόσοψεις με αυτόν τον τρόπο. Στο 90% των περιπτώσεων εφάρμοσα την λύση 2 κ στο 10% τη λύση 1. 

Alej όσο αφορά τις συμβάσεις αφού τελείωσε το έργο κ δεν έγινε κανένας έλεγχος όλα καλά. Κάποια καταστήματα δεν τις ζητάνε στο τέλος. Σε κάθε περίπτωση είναι ευθύνη του εργολάβου κ του εργοδότη. Σε εμένα μου το είπαν κ στο ικα άλλα κ η λογίστρια μου ότι πρέπει να υπάρχουν κατά τη διάρκεια του έργου υπογεγραμμένες από τον εργαζόμενο σε κεπ κ από τον εργοδότη χωρίς κεπ.

8 λεπτά πριν, alej said:

Θεωρώ πως τέτοιες συμβάσεις δεν υπάρχουν

Αν γίνει έλεγχος από το ικα κ βρουν να δουλεύει προσωπικό κ δεν υπάρχουν συμβάσεις (άρα ανασφάλιστο προσωπικό) το πρόστιμο είναι 10.000€ ανά άτομο. Σε κάποια καταστήματα ικα τις ζητάνε κιόλας στο κλείσιμο του έργου.  Άρα είναι το πιο βασικό από όλα. Να πάνε οι εργάτες πριν την έναρξη των εργασιών να θεωρήσουν τις συμβάσεις σε κεπ.  Είμαι εργολάβος κ σύμβουλος σε πολλά έργα. Έχω κλείσει όλα τα έργα με τον τρόπο που σου περιγράφω. Προφανώς κ δεν έκανα εγώ τις εργασίες θερμομόνωσης αλλά είχα εργάτες οικοδόμους. Σε αυτούς κόλλησα τα ένσημα κ έκοψα εγ΄β το παροχής των εργασιών. Δεν ανέβασα καθόλου ΑΠΔ στο  σύστημα γιατί έβαζα ΄κ τα 55€/τμ στα παραστατικά μου.

12 λεπτά πριν, dryianni said:

Αν εκδοσει ο εργολάβος παραστατικά αξίας 12000 ευρώ, που θα εμπεριέχουν ασφαλιστικές εισφορές 800 ευρώ, πρέπει να αναρτηθούν ταυτόχρονα οι ΑΠΔ και οι αντίστοιχες καταβολές του εργολάβου στον ΕΦΚΑ για το συγκεκριμένο έργο.

 

Δεν ισχύει αυτό που λες. Αν κόψει 12000Ε δεν υπάρχει λόγος να εμφανίσει τις απδ για τα 800Ε στο πρόγραμμα γιατί θα ξεπεράσει τον εγκεκριμένο προϋπολογισμό, οπότε κ δεν θα τα πληρωθεί. 

Δεν πειράζει που θα είναι σε άλλο όνομα. Ο εργολάβος μπορεί να έχει όσους εργάτες θέλει για να δουλέψουν στο έργο. Σε αυτούς θα κολληθουν τα ένσημα. Απαιτούνται συμβάσεις μεταξύ εργοδότη κ εργαζομένων πριν την έναρξη των εναρσιων με γνήσιο υπογραφής, Υδ των εργαζομένων για την μισθοδοσία τους. 

Δεν νομίζω νομικά να έχεις κανένα θέμα να φύγεις απροειδοπιητα αλλά δεν είναι κ πολύ επαγγελματικό.. Καλό είναι να δώσεις λίγο χρόνο μέχρι να βρεθεί κ να προετοιμάσει ο αντικατάστατης σου. Εκτός κ αν είναι κάποια δουλειά χωρίς ιδιαίτερες απαιτήσεις.. 

Δεν απαιτείται ΠΕΑ για κτίρια κάτω των 50τμ. Ενώ απαιτείται ανεξαρτήτως εμβαδού για κτιριακές μονάδες.

On 19/7/2019 at 8:21 ΜΜ, agourne said:

Καταρχάς ευχαριστώ για την απόκριση.To θέμα μου έχει ως εξής:

Α.Σε μονοκατοικία που ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ μελέτης θέρμανσης υπαρχει λεβητας 40kw.O  πέλατης θελει αντικ/ση, οι προσφορες που βρηκε προτεινουν λεβητα συμπηκνωσης περιπου 30 KW αλλα υπολογιζω Pgen περιπου 20KW oπότε τι κανω , μπορει να μερασει τετοια προταση? (εννοειται επιτυγχανεται εν/κος στόχος και απο τις λοιπες παρεμβασεις)

Β. Σε άλλη μονοκατοικία που επίσης δεν υπάρχει μελέτη θερμ/σης-δεν υπαρχει κανενα συστημα θερμανσης- ειδα σε προσφορες για λεβητα αεριου ισχυ P>Pgen. Υπαρχει θεμα και δω να προταθει η παρεμβαση?

Και στις 2 περιπτώσεις οι προτεινόμενες ισχύς >20KW. Μπορούν άραγε να περάσουν στο έντυπο παρεμβάσεων οι 2 περιπτωσεις ή θα κοπουν?

Το πρόγραμμα σου λέει ότι σε μονοκατοικία πρέπει να βάλεις λέβητα μικρότερο από 20Kw. Αυτό το κάνει γιατί αν υπερδιαστασιολογήσεις ένα λέβητα τότε θα έχεις μειωμένη απόδοση.  Οι μόνες περιπτώσεις που σου λέει ότι θα δεχτεί να βάλεις λέβητα μεγαλύτερο από 20kw είναι: Εάν το Pgen βγει μεγαλύτερο ή εάν η μελέτη θέρμανσης δείχνει ισχύ μεγαλύτερη. Συνήθως αυτά δεν βγαίνουν μεγαλύτερα από 20kw οπότε κ πρέπει να μπει λέβητας μικρότερος από 20kw αλλιώς θα κριθεί μη επιλέξιμη η παρέμβαση.  Δεν συμφωνώ με την άποψη του nick_61 ότι ένας λέβητας 30Kw που θα ρυθμιστεί για παράδειγμα στα 19Kw είναι αποδεκτός από το πρόγραμμα. Δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο από το πρόγραμμα.

Υπάρχουν διάφορες εναλλακτικές. Εξαρτάται από την συμφωνία πελάτη κ εργολάβου. Μπορεί για παράδειγμα να πληρώσει τα ένσημα ο ιδιοκτήτης κ την μισθοδοσία ο εργολάβος ή κ τα δύο ο εργολάβος ή κ τα δύο ο ιδιοκτήτης. Όλα είναι σωστά. Αν πληρώσει τα ένσημα ο ωφελούμενος τότε ο εργολάβος κόβει 11.200 σύμφωνα με το παράδειγμα σου κ ανεβάζεις τις απδ για τα 800€ μέρος των οποίων επιστρέφονται στον ωφελούμενο. Αν τα πληρώσει ο εργολάβος κόβει παραστατικό για 12.000 κ δεν ανεβάζεις καθόλου απδ.

Να πεις στον ιδιοκτήτη ότι βάση νομοθεσίας πρέπει στο Ε9 να δηλώνει την μετρούμενη επιφάνεια κ όχι ότι λέει το συμβόλαιο οπότε αν δεν το δέχεται το σύστημα (που προφανώς είναι ψέμα) να βάλει στο Ε9 ότι λέει κ το Πεα. Έχω αλλάξει πολλά Ε9 λόγω ΕΚΟ2 με μια βεβαίωση δική μου ότι η επιφάνεια του σπιτιού βάση μέτρησης είναι τάδε. Όλοι οι λογιστές το δέχονται κ το αλλάζουν. Αυτό βέβαια λόγω Εκο. Για ενοικίαση δεν τίθεται θέμα. 

Το ακούσαμε κ αυτό! Είχαμε τους συμβολαιογράφους θα έχουμε κ τους λογιστές τώρα.. Ο επιθεωρητής αναγράφει τα τμ βάση αυτοψίας κ τέλος. Αυτή είναι η δουλειά του. Δεν τον νοιάζει τι γράφει το συμβόλαιο ή το Ε9.

Δεν έχει σημασία το προηγούμενο σύστημα. Για μονοκατοικία θέλεις μέχρι 20kw εκτός εάν σου βγάνει μεγαλύτερο το Pgen ή εάν δείχνει μεγαλύτερη ισχύ η μελέτη θέρμανσης. Αν δεν έχεις κάνει άλλες παρεμβάσεις (μόνωση, κουφώματα κτλ) μπορείς να χρησιμοποιήσεις την μελέτη της άδειας. Εάν όμως έχεις κάνει μόνωση κ κουφώματα πρέπει να υπολογίσεις τις απώλειες με τα νέα δεδομένα.

1 ώρα πριν, dryianni said:

Ούτε αυτό γίνεται. Η ημερομηνία δαπάνης του Α' ΠΕΑ πρέπει να είναι τουλάχιστον ίδια ή παλαιότερη αυτής της αίτησης υπαγωγής.

Αφού προφανώς έβγαλε νέο ΠΕΑ ο συνάδελφος για το πρόγραμμα. Δεν θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει το ΠΕΑ του 2012 αφού άλλαξε ο κενακ.

Όχι δεν μπορείς να βάλεις διπλάσια αμοιβή στο 2ο ΠΕΑ. Το κάθε ΠΕΑ επιδοτείται με το μέγιστο ποσό που περιγράφει ο οδηγός. Αυτό που μπορείς να κάνεις είναι να κόψεις τώρα το 1ο ΠΕΑ. Αν κ φορολογικά δεν είναι κ πολύ σωστό.. Μπορείς να έχεις μία ΑΠΥ αλλά θα πρέπει να φαίνεται ότι αφορά και τα  2 ΠΕΑ.

4 ώρες πριν, papanik101 said:

Εγω εκανα υπευθυνη δηλωση οτι εγινε απο μεσα οποτε δεν χρειαζεται 

Έκανες ψευδή δήλωση δηλαδή του Ν105? Γιατί?

zio7 Μπορείς να βγάλεις ΕΕΔΜΚ εκ των υστέρων αλλά έχει κάποιο πρόστιμο. 200€ εάν δεν κάνω λάθος.

Ακριβώς. Κ μάλιστα έχει προθεσμία 1 εβδομάδα να το κάνει.

14 λεπτά πριν, mechgiann said:

Καλησπέρα,

Ελαβα το παρακάτω μήνυμα:

Κατόπιν διενέργειας ελέγχου και σύμφωνα με τα οριζόμενα στον Οδηγό του Προγράμματος, παρακαλούμε να αναρτήσετε τα ζητούμενα δικαιολογητικά στην αίτησή σας. Λόγω αναβάθμισης του Πληροφοριακού Συστήματος του Προγράμματος, ΜΗΝ ΠΡΟΒΕΙΤΕ σε καμία ενέργεια έως ότου η αίτησή σας επιστρέψει σε κατάσταση «07. Αίτηση σε υλοποίηση παρεμβάσεων». Σε όλες τις κατηγορίες δαπάνης έχετε συμπληρώσει το πεδίο «Ποσό μη επιλέξιμο από το πρόγραμμα» με το συνολικό κόστος της εκάστοτε παρέμβασης με αποτέλεσμα να μηδενίζεται η συνολική επιχορήγηση. Εφόσον δεν υπάρχει ποσό μη επιλέξιμο από το πρόγραμμα, παρακαλούμε συμπληρώστε τα αντίστοιχα πεδία με μηδέν (0,00). Στη συνέχεια θα υποβάλετε εκ νέου τη Δήλωση Πιστοποίησης για την Ολοκλήρωση του Έργου σας.

Τα δικαιολογητικά τα έχω αναρτήσει ΟΛΑ. Στο πεδίο ''ποσό μη επιλέξιμο από το πρόγραμμα'' έχω βάλλει παντού μηδέν και όχι το συνολικό κόστος κάθε παρέμβασης.

Ο ωφελούμενος είναι στην κατηγορία 7 με επιχορήγηση 0% γιαυτό η επιχορήγηση είναι μηδενική.

Πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω γιατί μου ήρθε το παραπάνω μήνυμα. Οποιαδήποτε ιδέα θα με βοηθούσε.

Ευχαριστώ

Ανεβάζεις ένα έντυπο που εξηγείς αυτά που λες κ σε εμάς κ το ξαναστέλνεις

gamvro

Αν πας στην συνοπτική εικόνα θα βρεις το έντυπο εξουσιοδότησης τελικής εκταμίευσης που έχει υπογράψει ο ωφελούμενος. Μεταξύ των άλλων δηλώνει:

''Παρέχω δε την ανέκκλητη εντολή μου στην Τράπεζα ..................... να εξοφλήσει για λογαριασμό μου - εφόσον ληφθεί και σχετική έγκριση
εξόφλησης από την ΕΤΕΑΝ Α.Ε. - τα παραστατικά εξόφλησης δαπανών από:
• το ποσό επιχορήγησης από το ΕΤΕΑΝ και σε περίπτωση που υπάρχει υπογεγραμμένη δανειακή σύμβαση στα πλαίσια του
προγράμματος,
• και το προϊόν χορήγησης του δανείου μου (την/τις εν λόγω καταβολή/ές αναγνωρίζω και αποδέχομαι ανεπιφύλακτα ως εκταμίευση του
προϊόντος του δανείου που έχω λάβει)

Η ανωτέρω παρεχόμενη εντολή μου είναι ανέκκλητη διότι αφορά στο συμφέρον των εμπλεκόμενων μερών.  ''

Από ότι καταλαβαίνεις η τράπεζα είναι υποχρεωμένη να εξοφλήσει τους προμηθευτές χωρίς την συναίνεση του ωφελούμενου.

Το δελτίο προιόντος

On 14/3/2019 at 10:23 ΠΜ, samourg said:

Πως ορίζονται οι μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές και ποια η διαφορά με τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις?

Στην περίπτωση μου έχω καθαίρεση τοιχοποιίας μεταξύ χωλ και σαλονιού + καθαίρεση τοιχοποιίας μεταξύ κουζίνας και σαλονιού και δημιουργία πασου

Θέλει ΕΕΜΚ ή δεν απαιτείται?

 

Ευχαριστώ 

Από την στιγμή που έχεις γκρεμίσματα πρέπει να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ. Αν έρθει η αστυνομία κ γκρεμίζεις είναι αυτόφωρο για τους εργάτες κ τον ιδιοκτήτη. Μικρής έκτασης επισκευές είναι για παράδειγμα μου φούσκωσαν τα σανίδια κ τα αντικαθιστώ. Μικρής έκτασης διασκευές είναι για παράδειγμα τοποθετώ πλακάκια πάνω στο μωσαϊκό ή στο μάρμαρο. Καθαίρεση τοιχοποιίας θέλει ΕΕΔΜΚ.

Είναι ίδια κεφάλαια? 'Έχω παρατηρήσει στα δικά μου ότι τα ίδια κεφάλαια κ τα δάνεια χωρίς αλλαγή στον εγκεκριμένο προϋπολογισμό προχωράνε σχετικά γρήγορα από το 9 στο 9α. Τα υπόλοιπα έχουν κολλήσει. Δεν ξέρω εάν είναι τυχαίο.

Περιμένω εκταμίευση που είναι στο στάδιο 9 από τον Δεκέμβριο κ τίποτα. Αυτές τις μέρες πάντως άκουσα να πληρώνονται.

2 ώρες πριν, gio said:

ΒΟΗΘΕΙΑ......

Σε διώροφο, με ισόγειο (μόνο χώρους στάθμευσης) και έναν όροφο (οροφοδιαμερισμα 1ου ορόφου) έγινε αίτηση στο εξοικ. ιι.

Μου έβγαλαν παρατηρήσεις ....

Στο παράρτημα ιιι που ανέβηκε στο σύστημα το ακίνητο αναφέρεται ως "ΙΣΟΓΕΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ", ενώ στην αίτηση του συστήματος αναφέρεται "ΜΕΜΟΝΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ" και στο ΠΕΑ "1ος όροφος". Επιπλέον στην άδεια το ισόγειο αναφέρεται ως χώρος στάθμευσης.

Μου ζητάει να αναρτήσω: το έντυπο παρεμβάσεων συμπληρωμένο ορθά σε όλα τα πεδία.

Τι να κάνω;

α)να γράψω στο παράρτημα ιιι μεμονωμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου;

β)μπορώ να επέμβω στο σύστημα και να αλλάξω την αίτηση;

γ)μπορώ να αλλάξω το ΠΕΑ;

 

 

 

Από ότι καταλαβαίνω είναι μονοκατοικία. Άρα θα διορθώσεις το παράρτημα κ θα γράψεις μονοκατοικία.  Θα κάνεις κ 2 υπεύθυνες δηλώσεις, μία του ενεργειακού επιθεωρητή κ μία του ωφελούμενου που θα λένε ότι πρόκειται για μονοκατοικία.

9 ώρες πριν, tzitzikas said:

καλησπέρα. Για ένα πελάτη που είναι στο εξοικονομώ ΙΙ εγώ ανέλαβα απο συνεργάτη μου που θα κάνει την εγκατάσταση να κάνω την μελέτη φυσικού αερίου για ατομικό λέβητα (την μελέτη που καταθέτουμε στην ΕΔΑ) και να καταθέσω το φάκελο της μελέτης και  τα αρχεία της τεχνικής έκθεσης (πιστοποιητικό δοκιμών, τεχνική περιγραφή, πιστοποιητικό τήρης απαιτήσεων για υλικά, πρόγραμμα συντήρησης) στην ΕΔΑ. Το έργο κατασκευάστηκε μετά την θεώρηση της μελέτης απο την ΕΔΑ πριν περίπου 2 βδομάδες. Τώρα ο μηχανικός που ανέλαβε το εξοικονομώ ζητάει τα παρακάτω και βάση του Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461, ΦΕΚ Β' 4520/16.10.2018 για να βγάλει λεει άδεια μικρής κλίμακας. Ειδικά το 2) που αναφέρετε παρακάτω δεν έχει καμία σχέση με την τεχνική έκθεση που καταθέτουμε στην ΕΔΑ. Μοιάζει να είναι κάτι που εκδίδει ενεργειακός επιθεωρητής. Εγώ ενεργειακός επιθεωρητής δεν είμαι. Εχω κάνει πολλές μελέτες για πελάτες συνεργατών που ειναι στο εξοικονομω ΙΙ και ποτέ δεν μου ζήτησαν τα παρακάτω. Οπότε με προβληματίζουν αυτἐς οι απαιτήσεις. Τι γνωρίζετε για το θέμα? Ευχαριστώ προκαταβολικά

"Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461, ΦΕΚ Β' 4520/16.10.2018

λ) Για την εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης, πλην των αναφερομένων στην περίπτωση η του άρθρου 30 του ν. 4495/2017, κατατίθενται:

1) Δήλωση ανάθεσης και ανάληψης της ευθύνης από μηχανικό για την επίβλεψη του έργου.

2) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία να αιτιολογείται η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης της ιδιοκτησίας σε σχέση με το υφιστάμενο σύστημα θέρμανσης και η ικανοποίηση των ελαχίστων απαιτήσεων του ΚΕΝΑΚ σε ότι αφορά το προτεινόμενο σύστημα θέρμανσης και να
περιγράφονται οι εργασίες που θα γίνουν και το σύστημα θέρμανσης που επιλέγεται.

3) Πλήρης μελέτη εγκατάστασης αυτόνομου συστήματος θέρμανσης.

Στην περίπτωση αυτή γίνεται εφαρμογή του άρθρου 127 του ν. 4495/2017, αντί του δικαιολογητικού της συναίνεσης των συνιδιοκτητών ισχύουν τα οριζόμενα περί συναινέσεων στο εν λόγω άρθρο."

και τώρα με βάση αυτά ζητάει τα παρακάτω

1. Τεχνική Αιτιολογημένη Έκθεση (του Μηχανολόγου Μηχανικού για την εγκατάσταση του αυτόνομου συστήματος θέρμανσης)

2. Μελέτη Αυτόνομου Συστήματος Θέρμανσης

3. Δήλωση Ανάθεσης-Ανάληψης Μελέτης και Επίβλεψης (για τα Μηχανολογικά)

4. Τα πλήρη στοιχεία του Μηχανικού για να τον Δηλώσω στην Αδεια (Ονοματεπώνυμο, Ειδικότητα (αν είναι Τ.Ε. να το αναφέρει) και Α.Μ. ΤΕΕ

Ειμαι υποχρεωμένος να δώσω τα 1,3,4? Το 2 όπως σας είπα δεν έχει σχέση με το αντικείμενο συνεργασίας μου με τους συνεργάτες και με τους πελάτες. Και δεν το γνωρίζω και φυσικά. Ευχαριστώ

 

Κ γιατί τα ζητάει από εσένα? Κ γιατί τα ζητάει ο μηχανικός κ όχι ο ωφελούμενος? Η μελέτη αερίου έχει να κάνει με την γραμμή αερίου. Καμία σχέση με την άδεια.

Ναι