*olga*

Ναι αλλά ο δήμος δεν έχει αρμοδιότητα ούτε για το Ε9, ούτε για τη ΔΕΗ. Αν το Ε9 είναι λάθος το διορθώνει ο λογιστής. Αν η Δεη είναι λάθος πας στη ΔΕΗ. Αν η άδεια είναι λάθος, πας στο δήμο με την άδεια κ το τοπογραφικό κ σου δίνουν βεβαίωση.

Το θέμα είναι ότι εφόσον ο μηχανικός δηλώθηκε ως σύμβουλος έργου έχει όλη την ευθύνη. Εγώ προσωπικά χωρίς βεβαίωση δεν προχώρησα κανένα. Γιατί τι θα πεις μετά στον πελάτη κ στον προμηθευτή εάν δεν πληρωθεί κ έχει κάνει το έργο?

Στο κάτω κάτω η σωστή διεύθυνση αναγράφεται στο Ε9 και στη ΔΕΗ 

 Η βεβαίωση προσκομίζεται για να αποδείξεις ότι η άδεια που γράφει λάθος διέυθυνση, αντιστοιχεί στο συγκεκριμένο ακίνητο. Αλιώς θα μπορούσε κάποιος να επισυνάψει μία τυχαία άδεια από άλλο ακίνητο. Το Ε9 κ η ΔΕΗ δεν έχουν καμία σχέση.

Γιατί είναι τραβηγμένο? Δηλαδή αυτός που περίμενε την βεβαίωση από τον δήμο κ άργησε να υποβάλει δεν θα είναι αδικημένος?

Σε υποβληθείσα δεν γίνεται καμία αλλαγή, ούτε ανέβασμα δικαιολογητικών.

Κάνει το έργο ο δυνητικά ωφελούμενος, γίνεται φυσικός έλεγχος των διακιολογητκών κ αν δεν είναι σωστά, δεν πληρώνονται οι προμηθευτές. Αυτό τουλάχιστον περιγράφει ο οδηγός.

Το ζητημα είναι να ανοιξει και να εχουν διορθωσει τα προβλημα

α) μετατροπή σε πολυκατοικια

β) νεοαποκτηθεντα

γ) εταιρικο αφμ συμβουλου

 

Αλλιως δεν εχει νοημα να ανοιξει και να το κοιταμε

Με τα νεοαποκτηθέντα τι πρόβλημα έχει?

Αν ο κάθε όροφος έχει ξεχωριστό λογαριασμό ΔΕΗ τότε μπορεί να ενταχθεί.

Επισης στην ΕΡΤ ειπαν το πρωτο ενεργειακο 62 ευρω.....

Μου το μετέφερε κ εμένα ο πατέρας μου. Δεν είπαν το ΠΕΑ 62. Είπαν 62E ο έλεγχος των δικαιολογητικών. Αφού είναι οκ μετά πάμε για ΠΕΑ.

Αν είναι με ίδια κεφάλαια, θα σου δώσει 35% προκαταβολή. Εάν είναι με δάνειο θα πάρεις από την τράπεζα 70% του δανείου (35%του επιλέξιμου προυπολογισμού)= 24,5%. Τα υπόλοιπα όπως τα λες

Έχει κανείς κάτι επίσημο για τις ανακλήσεις των ΠΕΑ που  έχει εκδώσει άλλος?

zio7 διορθώνεις το Ε9, με αυτό θα γίνει η σύγκριση

Ερώτηση στους συναδέλφους πολιτικούς μηχανικούς. Εχω περίπτωση που έκανα το ΠΕΑ για ένταξη στο πρόγραμμα. Το διαμέρισμα έχει τακτοποιηθεί με τον 4178/2013. Ο συνάδελφος που έκανε την τακτοποίηση έγραψε λάθος τμ (11τμ παραπάνω από την πραγματικότητα). Ενώ το σχέδιο δηλαδή που κατέθεσε είναι σωστό, έχει γράψει κ στην κάτοψη αλλά κ στο έντυπο υποβολής λάθος τμ. Τώρα στο πρόγραμμα θα φαίνεται η διαφορά του ΠΕΑ με την τακτοποίηση κ το πυθανότερο είναι να έχουμε πρόβλημα. (αν κ στο ΠΕΑ θα είναι λιγότερα). Ο συνάδελφος δεν έχει την διάθεση να ασχοληθεί κ να το αλλάξει. Μπορεί η ιδιοκτήτρια να απευθυνθεί αλλού? Τι πρέπει να κάνει?

Έχει προχωρήσει κάποιος σε ανάκληση ΠΕΑ λόγω εξοικονομώ? Αν θέλω να εκδόσω ΠΕΑ σε διαμέρισμα που το προηγούμενο ΠΕΑ το έχει εκδόσει άλλος επιθεωρητής, τότε εκδίδω κανονικά το καινούργιο κ μετά στέλνω ΥΔ για ανάκληση του παλιού? Έχω στείλει email αλλά ακόμη δεν μου απάντησαν.

Ναι

Καταλαβαίνω τι λες κ όντως στα περισσότερα σπίτια δεν έχει εφαρμοστεί ο ΚΘΚ. Αυτό που λέω είναι αν είμαστε καλλυμένοι εμείς, υποθέτοντας το ή πρέπει να έχουμε στοιχεία για παράδειγμα φωτογραφία που να το αποδεικνύει (οπή που φαίνεται ότι δεν έχει μόνωση)

Στην ΤΟΤΕΕ γράφει:

Σε περίπτωση που υπάρχει μελέτη θερμομόνωσης, υπογεγραμμένη από μηχανικό και

κατατεθειμένη σε υπηρεσία δόμησης και η εφαρμογή της μελέτης δεν τίθεται εμφανώς υπό

αμφισβήτηση, ο ενεργειακός επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να ακολουθήσει τη μελέτη και να λάβει

ως δεδομένες τις τιμές των συντελεστών θερμοπερατότητας U (ή k του Κ.Θ.Κ.) της μελέτης.

Δηλαδή συγκρίνεις το πάχος που μετράς με το πάχος της μελέτης? Κ αν δεν έχεις την  μελέτη που είναι κ το πιο συνηθισμένο? Εκεί θα αναγκαστείς να κάνεις εικασία, σωστά?

Ναι αν έχει εφαρμοστεί η μελέτη θέρμανσης.. Προσωπικά δεν έχω δεί σπίτι πριν το 2010 με μόνωση σε δοκάρια και κολώνες. Πολλές φορές σε συρόμενους τοίχους δεν βλέπω ότι μια στοιχειώδη 3cm σε πολυκατοικίες μετά το 2000

Τι εννοείς δεν έχεις δει μόνωση σε δοκάρια και κολώνες? Πως το πιστοποιείς αυτό στην μελέτη.

Το ρωτάω γατί είναι ένα κλασικό πρόβλημα σπίτια με λέβητες αερίου να βγαίνουν κατηγορία Γ και να μην μπορούν να μπουν στο πρόγραμμα. Φυσικά βγαίνουν Γ γιατί είμαστε υποχρεωμένοι να θεωρήσουμε ότι εφαρμόστηκε ο ΚΘΚ, εκτός αν αποδείξουμε το αντίθετο.

Επίχρισμα είναι ο σοβάς κ ελαφρά πετάσματα η γυψοσανίδα

Μόνο εμπειρικά μπορείς να του απαντήσεις αν κάτι είναι σχεδόν σίγουρο: για παράδειγμα αν κάποιος σου πει θέλω να βάλω μόνο κουφώματα ή κουφώματα κ τέντες ξέρεις ότι σχεδόν σίγουρα δεν πιάνει τον στόχο. Εγώ του το λέω από την αρχή χωρίς να πάω να μετρήσω. Τώρα αν κάτι δεν φαίνεται του εξηγώ ότι πρέπει να κάνω την μελέτη για την οποία θα πληρωθώ για να φανεί αν έχει τις προυποθέσεις

Δεν ισχύει. Μπορεί να κάνει αίτηση όποιος έχει κυριότητα, ανεξάρτητα ποιος χρησιμοποιεί το ακίνητο ως πρώτη κατοικία.

Μπορείς να κάνεις αίτηση για πολυκατοικία, αρκεί να χρησιμοποιούνται κ οι δύο σαν πρώτες κατοικίες.  Στις πολυκατοικίες δεν ισχύει ο περιορισμός της μίας αίτησης. Διαφορετικά μία ο καθένας σαν διαμέρισμα.

Έχει καταλάβει κάποιος τι σημαίνει το 25€/τμ για τα συστήματα σκίασης. Οι τέντες κοστίζουν αρκετά παραπάνω.

Όσο αφορά την περίπτωση της πολυκατοικίας. Στον οδηγό αναφέρει ότι στις προυποθέσεις είναι να πραγματοποιούνται κοινόχρηστες παρεμβάσεις. Δεν αναφέρει όμως αποκλειστικά κοινόχρηστες. Σε κάποιο άλλο σημείο γίνεται αναφορά κ για τις μη κοινόχρηστες. Άρα πρέπει να γίνει έστω μία κοινόχρηστη παρέμβαση π.χ. κεντρικός λέβητας ή θερμοπροσοψη κ το κάθε διαμέρισμα μπορεί να κάνει όσες άλλες παρεμβάσεις θέλει πχ κλιματιστικό, ηλιακό κτλ? Κ αν δεν μπει κεντρικός λέβητας, μπορεί να μπει ατομική θέρμανση στο κάθε διαμέρισμα?

 

καλησπέρα, μεταφέρω την ερώτηση φίλου που δεν είναι μέλος του φόρουμ:

 

Αν κάποιος μένει στην πραγματικότητα σε μια κατοικία που:

 

1. είναι ιδιοκτησίας του, τη δηλώνει σε Ε9, πληρώνει ΕΝΦΙΑ κλπ

2. δεν τη δηλώνει σε Ε1, Ε2 (λάθος του ίδιου και του λογιστή του χωρίς δόλο)

3. επίσημα σαν πρώτη κατοικία στο Ε1 δηλώνεται φιλοξενία στο πατρικό

 

μπορεί με κάποιο τρόπο να ενταχθεί στο πρόγραμμα η κατοικία που μένει στην πραγματικότητα?

 

ευχαριστώ

 

Κανονικά δεν μπορεί να ενταχθεί. Τώρα αν κάνει τροποποιητική, είναι 100Ε πρόστιμο. Βέβαια αυτός για να δήλωνε φιλοξενούμενος κάποιο λόγο θα είχε. Λιγότερα τεκμήρια, κοινωνικό μέρισμα ή ότι άλλο. Αυτά τωρα θα τροποποιηθούν.

και εφόσον αναλάβεις όλη την σύνταξη του ηλεκτρονικού του φακέλου και όλη την ευθύνη φυσικά,θα πρέπει να πληρώνεσαι και επιπλέον ποσό γιατί το πόσό του σύμβουλου έργου το θεωρώ πάρα πολύ μικρό για να σε καλύψει.

Ισχύει. Κ σκέψου ότι αν δεν εγκριθεί δεν παίρνεις τίποτα. Μόνο το πρώτο ΠΕΑ.

Δηλαδή θα μας πληρώσει ο πελάτης με την ολοκλήρωση του πρώτου ΠΕΑ και θα περιμένει να τα πάρει ΑΝ μπει στο πρόγραμμα και ΑΝ πάνε όλα ρολόι και το ολοκληρώσει?? Ποιος το κάνει αυτό σήμερα? Εδώ τους λες 100 ευρώ και σε κυνηγούν με το τουφέκι συνήθως. 

Πάρα πολλοί το κάνουν. Άλλωστε δεν είναι υποχρεωτικό να ενταχθεί κάποιος. Μπορεί αν θέλει να πληρώσει τις παρεμβάσεις από την τσέπη του, να μην  μπει στο πρόγραμμα κ να μην ρισκάρει τίποτα.  Είναι υπερβολικό  να μην θέλει κάποιος να ρισκάρει 200Ε για να κερδίσει 10.000€. Κ το ρίσκο θεωρώ ότι είναι μικρό.  Αν δεν θέλει, θα το κάνει κάποιος άλλος. Τα κονδύλια δεν φτάνουν για όλους.

΄΄Όποιος πρόλαβε τον κύριο είδε΄΄. Όποιος το πολυσκέφτεται θα περιμένει το εξοικονομώ ΙΙΙ.