*olga*

Ότι είναι πολυκατοικίες (για την ακρίβεια διπλοκατοικίες) αυτά που περιγράφουν οι συνάδελφοι kantivas και *olga* ειναι σαφές.

H περίπτωση του kantivas από που προκύπτει ότι είναι πολυκατοικία?

Μονοκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει μία ιδιοκτησία, που διατάσσεται σε μία ή περισσότερες στάθμες, με κύρια χρήση κατοικίας.

Περιγράφει ακριβώς την περίπτωση του kantiva.

Πολυκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει περισσότερες από μία κτηριακές μονάδες - ιδιοκτησίες με κύρια χρήση κατοικίας, σε οριζόντια ή/και κατακόρυφη διάταξη.

Μιλάει για περισσότερες ιδιοκτησίες. Που δεν ισχύει στην περίπτωση του kantiva.

Τώρα για την δική μου περίπτωση δεν ξέρω. Μάλλον πολυκατοικία.

Ναι θεωρείται μονοκατοικία. Κάνεις μία αίτηση ως μονοκατοικία. Εγώ έχω περίπτωση κτιρίου με δύο ορόφους από ένα οροφοδιαμέρισμα στον κάθε όροφο. Ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη άλλα είναι ξεχωριστές ιδιοκτησίες. Αυτή η περίπτωση μπορεί να ενταχθεί ως μονοκατοικία ή ως πολυκατοικία.

Σωστά

Ο έλεγχος νομιμότητας στα διαμερίσματα ήτανε σύγκριση του Ε9 με το ΠΕΑ όσο αφορά τα τμ, ενώ στις μονοκατοικίες σύγκριση της οικοδομικής άδειας με το ΠΕΑ. Φαντάζομαι το ίδιο θα γίνεται κ στο καινούργιο πρόγραμμα.

Το ανάρτησα σε άλλο νήμα, το βάζω κι εδώ

Μπορεί να γίνει τροποποίηση παρεμβάσεων σε σχέση με την αίτηση (π.χ. από λέβητα --->κέλυφος), με την προϋπόθεση πάντα ότι είμαστε μέσα στο εγκριθέν συνολικό ποσόν κι επιτυγχάνονται οι προϋποθέσεις? 

Ναι

Με το παλιό λογισμικο.

Με ποια ΤΟΤΕΕ όμως?

To 1ο ΠΕΑ μπορείς να το πάρεις από την τράπεζα αν δεν το έχει ο πελάτης.Θα χρειαστείς τους κωδικούς του για το Buildingcert.  Xml θα κάνεις εσύ με βάση το υλοποιηθέν έργο. Ποσότητες θα βάλεις τις πραγματικές. Μπορεί στο 1ο να δηλώθηκε κάτι που δεν έγινε η να μην δηλώθηκε κάτι που έγινε. Δεν σε νοιάζει. Αρκεί να πιάνεις τους στόχους κ να μην ξεπαράσεις το εγκεκριμένο ποσό.

Φυσικά κ είναι επιλέξιμα. Γιατί όμως τιμολόγιο? Μιλάμε για ιδιώτη άρα απόδειξη.

Η τράπεζα θα ζητήσει τα στοιχεία των νέων προμηθευτών ώστε να βάλει την προκαταβολή. Κάτι άλλο σε αυτή τη φάση δεν χρειάζεται.

Το πρόγραμμα είναι για υφιστάμενα σπίτια, όχι για νέα. Οπότε δεν μπορείς να ενταχθείς.

Καλό θα ήταν αν γίνει αυστηρότερο ως προς τις ενεργειακές κατηγορίες, να αλλάξει κ το κριτήριο που έχει για κατηγορία Δ ώστε να ενταχθεί ένα ακίνητο. Έχω πελάτες που είναι στη Γ κατηγορία κ θέλουν να μπουν στο πρόγραμμα. Με το προηγούμενο δεν μπορούσαν. Μένει να δούμε τι θα γίνει με το καινούργιο.

Ειμαι στην Α ζωνη.

 

Ε πες το έτσι βρε συνάδελφε άρα μιλάμε για άλλα δεδομένα. Εσείς δεν έχετε χειμώνα. Το ίδιο κ με τον Ikaro που γράφει ότι αλλάζουν μόνο τα κουφώματα στην Αθήνα. Εγώ μιλάω για Θεσσαλονίκη. Για ένα ελλιπώς μονωμένο διάμερισμα 80 τμ με λέβητα πετρελαίου (που είναι η πλειοψηφία των υφιστάμενων διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη), θα πληρώνει  κάποιος σε πετρελαίο από 500Ε το χρόνο (εάν είναι ενδιάμεσος όροφος και καλυμμένο από πολλές πλευρές) έως 1.500€ το χρόνο (εάν είναι πρώτος ή τελευταίος και εκτεθειμένο). Σε ένα τέτοιο διαμέρισμα με 15.000Ε προυπολογισμό, μπορείς να κάνεις θερμομόνωση, κουφώματα, αέριο και ηλιακό και να ανέβει στην κατηγορία Β κ πάνω. Μετά τις παρεμβάσεις το κόστος για το αέριο θα κυμαίνεται από 100 μέχρι 200€ το χρόνο ανάλογα με το χειμώνα. Έαν κάποιος είναι στο 70% θα κάνει απόσβεση του κόστους των παρεμβάσεων περίπου σε 3 με 4 χρόνια. Άρα είναι μονόδρομος,  να προχωρήσει σε όλες τις παρεμβάσεις.

Επειδη μηχανικοι ειμαστε συγκρινουμε τωρα σε διαμερισμα λεβητα με n=0.93 (Στην καλυτερη σε υφισταμενο) και αντλια με cop=4.5; Δοκιμαστε σε οποιοδηποτε xml.

 

*olga* το μπανιο το θερμαινω με ενα μαρμαρινο πομπο 0.5kw και φτανει.

 

 

 

Καιει 50€ το μηνα πραγματικα. Αυτο δε θελουμε;

Όπως έγραψα παραπάνω δεν έχει σημασία μόνο η κατανάλωση αλλά κ η άνεση. Με τα κλιματιστικά άνεση στην θέρμανση δεν πετυχαίνεις. Κ αν δεν βάλουμε σύστημα θέρμανσης, δεν θα ξοδεψουμε τίποτα.. Για τον θερμοπομπό δεν θα το σχολιάσω. Μιλάμε για πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης.

Ίκαρε αυτό που αναφέρεις ότι οι  περισσότεροι κάνανε μόνο κουφώματα, το ξέρεις όντως ή το εικάζεις? Στις δικιές μου περιπτώσεις  πάντως η πλειοψηφία έκανε όλες τις παρεμβάσεις. Καλά η αλήθεια είναι ότι οι περισσότεροι ακόμη δεν γνωρίζουν τα οφέλη της θερμομόνωσης, οπότε δεν θα έρθουν να σου πούνε θέλω να κάνω θερμομόνωση. Αν τους εξηγήσεις όμως τι έχουν να κερδίσουν, και υπάρχει και η επιδότηση στη μέση πίστεψε με θα την κάνουν.

 Σε κάθε περίπτωση όσο πιο κάτω θα πηγαίνειςσε κατηγορία, τόσο πιο αναγκαία θα είναι η θερμοπρόσοψη.

Δεν είναι μόνο πως καλύπτεις τις ανάγκες και τις απώλειες. Σημασία έχει να μειώσεις τις απώλειες....

Μα η θερμοπρόσοψη είναι η σημαντικότερη παρέμβαση και για μένα θα πρέπει να γίνεται σε κάθε περίπτωση.

Πάντως από το δικό μου δείγμα, το 80% των κατοικιών μετά από τις παρεμβάσεις είναι κατηγορία Β. Όταν επιλέξει κάποιος να μπει στο πρόγραμμα, του δίνεται η επιδότηση και η δυνατότατη δανείου γιατί να μην προχωρήσει σε όλες τις παρεμβάσεις? Θερμοπρόσοψη- Κουφώματα - Αέριο - Ηλιακός συνήθως οδηγούν σε Β.

Κ το μπάνιο πως το ζεσταίνεις? Δηλάδη ένα σπίτι με 3Δ κ σαλόνι θα έχει 4 εξωτερικές μονάδες κρεμασμένες στο μπαλκόνι. Κ αν έχει ξεχωριστά κουζίνα, θα έχει 5 μονάδες? Μια αρχιτεκτονική ομορφιά! Κ το μπάνιο με τι θα ζεσταίνεται? Η μήπως δεν θα ζεσταίνεται? Η θέρμανση με αέρα δεν προβλέπεται για κατοικία. Δεν προσδίδει άνεση. Έχει ρεύματα αέρα τα οποία είναι ενοχλητικά.  Μηχανικοί είμαστε.. Υπάρχει περίπτωση να προτείνεις σε κάποιον, στο πρόγραμμα να βάλει κλιματιστικά για θέρμανση? Θα κάνει θερμομόνωση, θα βάλει σωστά κουφώματα κ θα επιλέξει σύστημα θέρμάνσης με θερμό μέσο το νερό. Ότι και να επιλέξει θα καίει ελάχιστα.

georgegaleos πως είσαι σίγουρος ότι δεν θα χρησιμοποιηθεί το μηχάνημα? Πάντως εγώ έχω κάνει ήδη συναλλαγές με το μηχάνημα. Μην ξεχνάς ότι είναι υποχρεωτικό να αναρτήσεις πινακίδα που θα λέει ότι διαθέτεις μηχάνημα. Την βλέπει ο πελάτης κ σου λέει ότι θέλω να πληρώσω με κάρτα. Τι κάνεις?

Για να ανοίξει το εξοικονομώ πρέπει να ολοκληρωθεί η τροποποίηση του ΚΕΝΑΚ, η οποία έπρεπε να είχε γίνει από το 2012. Μάλιστα η χώρα καταδικάστηκε από το δικαστήριο της ΕΕ για την μη συμμόρφωση της στην συγκεκριμένη οδηγία. Αν δεν ολοκληρωθεί, χρήματα από το ΕΣΠΑ για ενεργειακή εξοικονόμηση δεν έχει. Τους τελευταίους μήνες πάντως έχουν παραδοθεί κάποιες εκθέσεις, οπότε φαντάζομαι και ευελπιστώ ότι δεν θα αργήσει πολύ ακόμη το πρόγραμμα.

Τα κρατάει η τράπεζα. Τα χρήματα είναι όλα διαθέσιμα από το υπουργείο. Στην Alpha που είχα 1, πληρώθηκε σε 3 εβδομάδες. Δεν το πίστευα...

2 που είχα στην Εθνική πληρώθηκαν ακριβώς στο τρίμηνο. Οπότε λίγη υπομονή ακόμη.

και σού άνοιξαν λογαριασμό παρά τα capital control?

Ναι, με περιορισμούς όπως έχω  γράψει σε προηγούμενο μήνυμα

από ποιά τράπεζα το πήρες? είχες λογαριασμό? πειράζει αν έχουμε στην ΕΤΕ αυτον τον όψεως που είχαμε οι μηχανικοί και το pos το πάρουμε από π.χ attica?

Από την attica. Δεν είχα λογαριασμό. Δεν πειράζει.

Εάν η αξία των συνολικών συναλλαγών ανά έτος είναι μικρότερη από 8000€ τότε από τον 2ο χρόνο πληρώνεις 7,5€/μήνα + φπα. Πάντως δεν σε δεσμεύει για τον δεύτερο χρόνο. Το παίρνεις για τον 1ο κ τον δεύτερο εάν δεν σε συμφέρει κάνεις ξανά έρευνα αγοράς. Άσε που μπορεί να αλάξουν οι ανάγκες σου. Εγώ πχ πήρα ενσύρματο αλλά θα προτιμούσα ασύρματο. Σε πρώτη φάση δεν το πήρα λόγω κόστους. Αργότερα θα δω.

1,1% είναι η προμήθεια επί της κάθε συναλλαγής. Το μηχάνημα είναι δωρεάν για τον πρώτο χρόνο.

Ναι. Εγώ δεν είχα λογαριασμό στην Attica και μου άνοιξαν μόνο για το POS. Με τους περιορισμούς που έγραψα παραπάνω.

Για να βάλεις pos μιας τραπεζας Α πρέπει να έχεις λογαριασμό στην ίδια τράπεζα  ?

Όχι. Ανοίγεις καινούργιο. Απλώς ο συγκεκριμένος λογαριασμός έχει κάποιους περιορισμούς. Δεν μπορείς να μεταφέρεις σε αυτόν χρήματα παρά μόνο τις συναλλαγές που γίνονται με το POS. Μπορείς να κάνεις αναλήψεις από ATM και να πληρώνεις μέσω e banking.