telakas

Καλησπέρα, Με προβληματίζει μία περίπτωση αυθαίρετου παταριού 23τ.μ. το οποίο έχει κατασκευαστεί σε κατάστημα 25τ.μ. Δεν είναι στατικά ανεξάρτητο και σύμφωνα με την παρ. β του άρθρου 2 της ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 απαιτείται ΜΣΕ. Όμως, αυτό αποτελεί και τη μοναδική αυθαίρετη κατασκευή της ιδιοκτησίας και έτσι καλύπτει την παράγραφο ι) "το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ.". Ποια η γνώμη σας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί η παράγραφος ι) ή θεωρείτε ότι η παράγραφος β) εξετάζεται για τα πατάρια σε κάθε περίπτωση; Ευχαριστώ!

Αυτα ειναι τα ωραια παραλογα του νομου. Θεωρω παντως οτι δεν μπορεις να το βαφτισεις ολο αυθαιρετο, καθως υπαρχει νομιμο τμημα με Ο.Α. το οποιο δεν μπορει να κατεδαφιστει με εγκριση εργασιων κατεδαφισης. Θα εχεις προβλημα μετα οταν θελεις να βγαλεις νεα ΟΑ καθως θα υπαρχει προηγουμενη ηλεκτρονικη αλλα οχι η σωστη που θα καταργει την υπαρχουσα ΟΑ.. Αυτο που μπορεις να κανεις ειναι να βγαλεις την αδεια κατεδαφισης για το νομιμο τμημα, να μην αναφερεις πουθενα το αυθαιρετο και να φυγει ολο ετσι..

Όχι γιατί δεν μπορείς να κάνεις κατεδάφιση του νόμιμου τμήματος με έγκριση εκτέλεσης εργασιών, εκτός αν αυτό μπορεί να κριθεί ετοιμόρροπο και επικίνδυνο. Αυτά ισχύουν μόνο για τα αυθαίρετα τμήματα. Εάν πιστεύεις ότι δεν γίνεται τμηματικά με πρώτη την κατεδάφιση του αυθαίρετου τμήματος, τότε θα πρέπει να βγάλεις άδεια κατεδάφισης κανονική όπου θα έχεις ρυθμίσει το αυθαίρετο τμήμα. Αυτό ώστε να είσαι εντελώς νομότυπος. Σε αντίθετη περίπτωση, κάποιος, μπορεί να σκεφτόταν να μη το δείξει καν ότι υπάρχει για την άδεια ώστε να μην χρειαστεί η ρύθμισή του, αφού εξ' άλλου έρχεται μία φορά ο ελεγκτής δόμησης στο τέλος...

Εάν αυτή η κυριότητα είναι όπως είναι το δικαίωμα υψούν για παράδειγμα, το οποίο μεταφράζεται στη συμβολαιογραφική πράξη της σύστασης σε χιλιοστά επί του οικοπέδου τότε ναι, ισχύει ότι σε κάθε περίπτωση συγκύριων. Τώρα εάν αυτή η κυριότητα είναι μία καθαρά συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ των συμβαλλόμενων, χωρίς να φαίνεται μέσω κατανομής η συγκυριότητα του ''μελλοντικού'' ιδιοκτήτη τότε φαντάζομαι εσένα δεν σε αφορά. Μπορείς να προχωρήσεις με τον έναν και φυσικά εάν αυτός προβεί σε ενέργειες εκτός της αναμεταξύ τους συμφωνίας τότε μπορούν να τα βρουν μέσω δικαστηρίων.

Καλημέρα, εντός 600€, εκτός 550€. Εντός 650€, εκτός 550€.

Καλησπέρα, 600€.

Η μικρότερη τιμή της περιφέρειας για εκτός σχεδίου είναι 600€.

Καλημέρα, 750€

Καλημέρα, 1. 650€ για εντός, 600€ για εκτός 2. εάν αφορά τον οικισμό Χιλιαδού είναι το ίδιο με πάνω, βέβαια οι συντεταγμένες σου πέφτουν στη θάλασσα...

Ναι θα γίνει αναπροσαρμογή προς τα πάνω μελλοντικά. Όπως γίνεται στην περίπτωση που υπολογίζεις ένα πρόστιμο και μετά λόγω αλλαγών τ.μ. στις τελικές επιμετρήσεις προκύψει ελαφρώς αυξημένο πρόστιμο απ' ότι κατά την πρώτη υπαγωγή της δήλωσης. Απλά πληρώνεις τελευταιά-ες δόσεις βάσει του αναθεωρημένου προστίμου. Τώρα, εάν έχεις κάνει χρήση της έκπτωσης 20% λόγω εφάπαξ πληρωμής είναι άλλο θέμα. Θα πρέπει να σου γυρίσουν σε αρχική υποβολή την όποια δήλωση...

Ελπίζω να μην στο χαλάω εάν περίμενες τον Άκη, αλλά μιας και είμαι διαθέσιμος είναι 600€, εκτός.

Καλησπέρα. Με τις αντικειμενικές του 16' και μόνο. Δεν καταλαβαίνω που φαίνονται του 18, μήπως απλά παρέμειναν ίδιες;

Ναι 600€ είσαι

Καλησπέρα, 1. 950€ 2. 900€ Το ξέρεις ότι οι συντεταγμένες σου πέφτουν πάνω σε εκκλησίες φαντάζομαι!

Θα πρέπει να δώσεις συντεταγμένες. Η Αργυροκάστρου αλλάζει 3 τιμές ανάλογα το σημείο που βρίσκεσαι..