Μετάβαση στο περιεχόμενο

MONOS

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    327

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by MONOS

  1. MONOS
    Το πιο κρίσιμο για τις ευθύνες του μηχανικού για την παλαιότητα δεν έχει να κάνει τόσο αν είναι προ του 2003 ή μετά. Αυτό νομίζω είναι το λιγότερο. Εκεί που κινδυνεύουμε πραγματικά να βρούμε το μπελά μας, ειδικά σε περίπτωση ελέγχου ή ένστασης από το γείτονα είναι: α) αν το αυθαίρετο είναι μετά την 28-7-2011 (εκεί τη βάψαμε). β) αν έχει κατασκευαστεί σε χρόνο που δεν επιτρεπόταν η χρήση στην περιοχή και ούτε σήμερα επιτρέπεται. γ) αν είναι σχετικά καινούριο και μπει προ του 83, όπου χάνει πολλά λεφτά το κράτος. Είναι να μη σου τύχει το κακό.....
  2. MONOS
    Παύλο η παρ. 2 ζ του άρθρου 2 αναφέρεται σε οικόπεδα εντός ορίων οικισμών όπου ισχύουν τα 3μ. που αναφέρεις. Για τα εκτός σχεδίου γήπεδα ισχύουν τα 15μ. από τον άξονα όπως ορίζεται στην παρ. 1 ζ του ίδιου άρθρου.
  3. MONOS
    Ναι αλλά μην μας ξεχάσεις. Να βγαίνεις στο forum να μας λες τα ωραία σου ......
  4. MONOS
    Έτσι είναι σε δική μου δήλωση με δύο παραβάσεις αναλυτικού μόνο και καταβολή εφάπαξ πληρώθηκε πέραν του παραβόλου ποσό 300€
  5. MONOS
    Μάλλον νομίζουν ότι βρήκαν τον τρόπο να κυνηγήσουν τη φοροδιαφυγή των μηχανικών. Κάτι μου λέει ότι το ΤΕΕ που αφενός δεν έκλεισε το σύστημα όπως είχε αναγγείλει αφετέρου εκδίδει τέτοια οδηγία, μάλλον τα βρήκε με το κράτος να παίρνει το 2% κάπως αλλιώς.
  6. MONOS
    Άκυρη είναι η κατάτμηση μόνο αν ο οικισμός έχει ρυμοτομικό σχέδιο ή το τμήματα που θα κόψεις ευρίσκονται εντός ζώνης και προκύψει οικόπεδο μικρότερο από 1000τμ. Αν δεν συντρέχει κάτι από τα παραπάνω δεν έχεις άκυρη κατάτμηση απλώς θα σου προκύψουν 2 άρτια κατά κανόνα και ένα μη άρτιο οικόπεδο. Όσο αναφορά την παρ.1 του άρθρου 7 η οποία λέει "εμπίπτει" και δεν ξεκαθαρίζει αν αφορά οικόπεδα προυφιστάμενα του ΠΔ 24.4.85, είναι καθαρά θέμα ερμηνείας. Η δική μου άποψη είναι ότι αφορά οικόπεδα προυφιστάμενα του ΠΔ. 24.4.85 και αν κάνεις την κατάτμηση θα σου προκύψει εν τέλει μη άρτιο οικόπεδο.
  7. MONOS
    Αυτό δεν ισχύει όπως το λες έτσι γενικά. Ο κάθε οικισμός <2000 θέλει διερεύνηση για να δεις αν έχει ζώνη ή όχι.
  8. MONOS
    Εμείς ως κλάδος μηχανικών για τα χάλια του ΙΚΑ δεν φέρουμε καμία ευθύνη ;
  9. MONOS
    Αν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται σε απόσταση <30μ. από την καθορισμένη γραμμή του αιγιαλού και εκτός ζώνης παραλίας (δεν είναι παντού 10μ. η ζώνη παραλίας) τότε ρυθμίζεται ως παραβίαση πρασιάς. Αυτά ισχύουν για κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή. Προσοχή μήπως υπάρχει ΖΟΕ στην περιοχή και ορίζεται κάτι δυσμενέστερο.
  10. MONOS
    Μία θα επιλέξεις ως βασική κατηγορία και τις άλλες ως δευτερεύουσες. Δεν παίζει κανένα ρόλο ποια θα βάλεις βασική αφού με το πτυχίο που φτιάχνεις ΜΕΕΠ Α1 θα έχεις δικαίωμα συμμετοχής σε διαγωνισμούς έργων ως 300.000€ ανά κατηγορία (προ αναθεώρησης και ΦΠΑ)
  11. MONOS
    Θάνο δες την Ε/Α Η8. Θα πρέπει να δεις τη σύσταση. Αν το γήπεδο με τα κτίσματα είναι μία οριζόντια ιδιοκτησία θα πρέπει να αθροίσεις όλα τα τετραγωνικά ως προς τα επιτρεπόμενα που θα είχες αν το οικόπεδο ήταν άρτιο, και φυσικά να κάνεις μία δήλωση του Ν4014.
  12. MONOS
    Διάγραμμα κάλυψης δεν θα φτιάξεις αφού έχεις μη οικοδομήσιμο οικόπεδο, ώστε να φαίνεται τι μετράει και τι όχι στη δόμηση. Νομίζω ότι πρέπει να τα βάλεις όλα.
  13. MONOS
    Ευχαριστώ Ιάσονα. Επικοινώνησα ήδη και μου απάντησαν ότι σε έργα για τα οποία έχει γίνει τελική υποβολή δεν υπάρχει η δυνατότητα καμίας μεταβολής ούτε και επιστροφής αυτών σε στάδιο ενδιάμεσης υποβολής για διόρθωση οποιουδήποτε σφάλματος. Θα πρέπει να ανοίξω νέο έργο με τα σωστά στοιχεία.
  14. MONOS
    Καλημέρα παιδιά. Αν στο σύστημα αμοιβών κάνεις λάθος και στη συμφωνηθείσα αμοιβή αντί για ΦΠΑ 200€ γράψεις 2000€, και μια και δεν είναι η μέρα σου, περάσεις και το έργο σε τελική υποβολή αντί για ενδιάμεση και η εντολή πληρωμής εκδίδεται με ΦΠΑ 2000€, γνωρίζει κανείς τι γίνεται;
  15. MONOS
    To αυθαίρετο βρίσκεται εντός ή εκτός των ρυμοτομικών γραμμών; Αν τμήμα του βρίσκεται εκτός σίγουρα δεν ρυθμίζεται με το Ν4014
  16. MONOS
    Με υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων, αφού η κατοικία μεγάλωσε.
  17. MONOS
    Πολύ καλό. Μπράβο!!!!
  18. MONOS
    Αν δεν έχεις αυθαίρετες κατασκευές παρά μόνο χρήσεις γιατί να κάνεις μελέτη στατικής επάρκειας;
  19. MONOS
    Αν βρήκε πωλητή είναι μάλλον κερδισμένος.
  20. MONOS
    Και επαυξάνουμε.
  21. MONOS
    Πάντως οι πολλές δηλώσεις είναι σε ... επεξεργασία. 146000.
  22. MONOS
    Το μόνο που δεν γράφει στο τέλος είναι: Παιδιά χρειαζόμαστε λεφτά κάντε ότι μπορείτε.
  23. MONOS
    Αυτό φταίει. Μήπως μπαίνεις από Google Chrome;
  24. MONOS
    marita, κάνεις πρώτα προσωρινή υπαγωγή. Μετά σου ανοίγει η πρόσβαση στα παλιά πρόστιμα. Τα περνάς (και παραστατικά και σύνολο χρημάτων), κάνεις αποθήκευση και το σύστημα αυτόματα σου βγάζει τη διαφορά που είναι να πληρώσεις. kontsantina περνάς και το παράβολο.
  25. MONOS
    Εγώ νομίζω πως όχι. Αν πχ με το Ν3843 δήλωσες ένα πατάρι και μία σοφίτα και σου βγήκε πρόστιμο 10.000€ και έχεις μπει σε δόσεις των 1000€ και έχεις πληρώσει τις τέσσερις, ενώ με το Ν4014 το πρόστιμο για τις ίδιες παραβάσεις σου βγαίνει 5.000€ σου δίνει τη δυνατότητα να πας με Ν4014 και να συμψηφίσεις. Δεν σου λέει όμως με τα 5.000€ (αν είχες πληρώσει εφάπαξ) που περισσεύουν ρύθμισε και τις κλειστές βεράντες. Οι βεράντες είναι άλλη αυθαίρετη κατασκευή για την οποία δεν έχει καταβληθεί κανένα πρόστιμο, ώστε να μπορεί να συμψηφιστεί.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.