![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
MONOS
Core Members-
Περιεχόμενα
327 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by MONOS
-
Δήλωση παλαιότητας-ευθύνη μηχανικού ή ιδιοκτήτη
MONOS replied to margaritta's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Το πιο κρίσιμο για τις ευθύνες του μηχανικού για την παλαιότητα δεν έχει να κάνει τόσο αν είναι προ του 2003 ή μετά. Αυτό νομίζω είναι το λιγότερο. Εκεί που κινδυνεύουμε πραγματικά να βρούμε το μπελά μας, ειδικά σε περίπτωση ελέγχου ή ένστασης από το γείτονα είναι: α) αν το αυθαίρετο είναι μετά την 28-7-2011 (εκεί τη βάψαμε). β) αν έχει κατασκευαστεί σε χρόνο που δεν επιτρεπόταν η χρήση στην περιοχή και ούτε σήμερα επιτρέπεται. γ) αν είναι σχετικά καινούριο και μπει προ του 83, όπου χάνει πολλά λεφτά το κράτος. Είναι να μη σου τύχει το κακό..... -
Πλάγια απόσταση σε αγροτεμάχιο 3.500 μ2
MONOS replied to ANTONIS-ΧΑΝΙΑ's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Παύλο η παρ. 2 ζ του άρθρου 2 αναφέρεται σε οικόπεδα εντός ορίων οικισμών όπου ισχύουν τα 3μ. που αναφέρεις. Για τα εκτός σχεδίου γήπεδα ισχύουν τα 15μ. από τον άξονα όπως ορίζεται στην παρ. 1 ζ του ίδιου άρθρου. -
Ναι αλλά μην μας ξεχάσεις. Να βγαίνεις στο forum να μας λες τα ωραία σου ......
- 599 απαντήσεις
-
Προθεσμιες Υποβολης-Πληρωμης παραβολου κ' δοσεων
MONOS replied to Clemenza's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Έτσι είναι σε δική μου δήλωση με δύο παραβάσεις αναλυτικού μόνο και καταβολή εφάπαξ πληρώθηκε πέραν του παραβόλου ποσό 300€ -
Μάλλον νομίζουν ότι βρήκαν τον τρόπο να κυνηγήσουν τη φοροδιαφυγή των μηχανικών. Κάτι μου λέει ότι το ΤΕΕ που αφενός δεν έκλεισε το σύστημα όπως είχε αναγγείλει αφετέρου εκδίδει τέτοια οδηγία, μάλλον τα βρήκε με το κράτος να παίρνει το 2% κάπως αλλιώς.
- 599 απαντήσεις
-
- 1
-
-
Κατάτμηση οικοπέδου μισό εντός- μισό εκτός οικισμού
MONOS replied to θανος_'s θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Άκυρη είναι η κατάτμηση μόνο αν ο οικισμός έχει ρυμοτομικό σχέδιο ή το τμήματα που θα κόψεις ευρίσκονται εντός ζώνης και προκύψει οικόπεδο μικρότερο από 1000τμ. Αν δεν συντρέχει κάτι από τα παραπάνω δεν έχεις άκυρη κατάτμηση απλώς θα σου προκύψουν 2 άρτια κατά κανόνα και ένα μη άρτιο οικόπεδο. Όσο αναφορά την παρ.1 του άρθρου 7 η οποία λέει "εμπίπτει" και δεν ξεκαθαρίζει αν αφορά οικόπεδα προυφιστάμενα του ΠΔ 24.4.85, είναι καθαρά θέμα ερμηνείας. Η δική μου άποψη είναι ότι αφορά οικόπεδα προυφιστάμενα του ΠΔ. 24.4.85 και αν κάνεις την κατάτμηση θα σου προκύψει εν τέλει μη άρτιο οικόπεδο. -
Κατάτμηση οικοπέδου μισό εντός- μισό εκτός οικισμού
MONOS replied to θανος_'s θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Αυτό δεν ισχύει όπως το λες έτσι γενικά. Ο κάθε οικισμός <2000 θέλει διερεύνηση για να δεις αν έχει ζώνη ή όχι. -
Εμείς ως κλάδος μηχανικών για τα χάλια του ΙΚΑ δεν φέρουμε καμία ευθύνη ;
-
Αν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται σε απόσταση <30μ. από την καθορισμένη γραμμή του αιγιαλού και εκτός ζώνης παραλίας (δεν είναι παντού 10μ. η ζώνη παραλίας) τότε ρυθμίζεται ως παραβίαση πρασιάς. Αυτά ισχύουν για κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή. Προσοχή μήπως υπάρχει ΖΟΕ στην περιοχή και ορίζεται κάτι δυσμενέστερο.
-
Μία θα επιλέξεις ως βασική κατηγορία και τις άλλες ως δευτερεύουσες. Δεν παίζει κανένα ρόλο ποια θα βάλεις βασική αφού με το πτυχίο που φτιάχνεις ΜΕΕΠ Α1 θα έχεις δικαίωμα συμμετοχής σε διαγωνισμούς έργων ως 300.000€ ανά κατηγορία (προ αναθεώρησης και ΦΠΑ)
-
Θάνο δες την Ε/Α Η8. Θα πρέπει να δεις τη σύσταση. Αν το γήπεδο με τα κτίσματα είναι μία οριζόντια ιδιοκτησία θα πρέπει να αθροίσεις όλα τα τετραγωνικά ως προς τα επιτρεπόμενα που θα είχες αν το οικόπεδο ήταν άρτιο, και φυσικά να κάνεις μία δήλωση του Ν4014.
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
MONOS replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Διάγραμμα κάλυψης δεν θα φτιάξεις αφού έχεις μη οικοδομήσιμο οικόπεδο, ώστε να φαίνεται τι μετράει και τι όχι στη δόμηση. Νομίζω ότι πρέπει να τα βάλεις όλα. -
Ευχαριστώ Ιάσονα. Επικοινώνησα ήδη και μου απάντησαν ότι σε έργα για τα οποία έχει γίνει τελική υποβολή δεν υπάρχει η δυνατότητα καμίας μεταβολής ούτε και επιστροφής αυτών σε στάδιο ενδιάμεσης υποβολής για διόρθωση οποιουδήποτε σφάλματος. Θα πρέπει να ανοίξω νέο έργο με τα σωστά στοιχεία.
-
Καλημέρα παιδιά. Αν στο σύστημα αμοιβών κάνεις λάθος και στη συμφωνηθείσα αμοιβή αντί για ΦΠΑ 200€ γράψεις 2000€, και μια και δεν είναι η μέρα σου, περάσεις και το έργο σε τελική υποβολή αντί για ενδιάμεση και η εντολή πληρωμής εκδίδεται με ΦΠΑ 2000€, γνωρίζει κανείς τι γίνεται;
-
Σύνταξη τοπογραφικού για την τακτοποίηση βάσει ν.4014/11
MONOS replied to Hondrog's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
To αυθαίρετο βρίσκεται εντός ή εκτός των ρυμοτομικών γραμμών; Αν τμήμα του βρίσκεται εκτός σίγουρα δεν ρυθμίζεται με το Ν4014 -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
MONOS replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Με υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων, αφού η κατοικία μεγάλωσε. -
Πολύ καλό. Μπράβο!!!!
- 851 απαντήσεις
-
- αφορολόγητο
- φορολογία
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
MONOS replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αν δεν έχεις αυθαίρετες κατασκευές παρά μόνο χρήσεις γιατί να κάνεις μελέτη στατικής επάρκειας; -
Και επαυξάνουμε.
-
Πάντως οι πολλές δηλώσεις είναι σε ... επεξεργασία. 146000.
-
Το μόνο που δεν γράφει στο τέλος είναι: Παιδιά χρειαζόμαστε λεφτά κάντε ότι μπορείτε.
-
Βοήθεια για το γεωγραφικό εντοπισμό γεωτεμαχίου
MONOS replied to dsts's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αυτό φταίει. Μήπως μπαίνεις από Google Chrome; -
Συμψηφισμός παλαιοτέρων πρόστιμων
MONOS replied to johnjohn1's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
marita, κάνεις πρώτα προσωρινή υπαγωγή. Μετά σου ανοίγει η πρόσβαση στα παλιά πρόστιμα. Τα περνάς (και παραστατικά και σύνολο χρημάτων), κάνεις αποθήκευση και το σύστημα αυτόματα σου βγάζει τη διαφορά που είναι να πληρώσεις. kontsantina περνάς και το παράβολο. -
Συμψηφισμός παλαιοτέρων πρόστιμων
MONOS replied to johnjohn1's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εγώ νομίζω πως όχι. Αν πχ με το Ν3843 δήλωσες ένα πατάρι και μία σοφίτα και σου βγήκε πρόστιμο 10.000€ και έχεις μπει σε δόσεις των 1000€ και έχεις πληρώσει τις τέσσερις, ενώ με το Ν4014 το πρόστιμο για τις ίδιες παραβάσεις σου βγαίνει 5.000€ σου δίνει τη δυνατότητα να πας με Ν4014 και να συμψηφίσεις. Δεν σου λέει όμως με τα 5.000€ (αν είχες πληρώσει εφάπαξ) που περισσεύουν ρύθμισε και τις κλειστές βεράντες. Οι βεράντες είναι άλλη αυθαίρετη κατασκευή για την οποία δεν έχει καταβληθεί κανένα πρόστιμο, ώστε να μπορεί να συμψηφιστεί.