Μετάβαση στο περιεχόμενο

MONOS

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    327

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by MONOS

  1. MONOS
    Καλημέρα. Εξήγησε στη συμβολαιογράφο ότι η πράξη εφαρμογής κυρώθηκε πριν την ισχύ του 2242/94 (24-11-1994) και ρώτησε τη εκ νέου αν απαιτείται το πιστοποιητικό δήλωσης ιδιοκτησίας. Βεβαίωση οφειλής σε χρήμα απαιτείται ούτως ή άλλως.
  2. MONOS
    Όποιος βιάζεται σε αυτή τη χώρα την πατάει....
  3. MONOS
    και εδώ https://www.capital.gr/oikonomia/3447856/g-broutsis-me-entoli-tou-prothupourgou-xoris-tilekatartisi-ta-600-euro-stous-epistimones
  4. MONOS
    1. Εκτιμώ ότι στο layer 17 πρέπει να μπουν οι δουλείες που είναι σε ισχύ και τυχόν νέες που δημιουργούνται και θα περιγραφούν στο συμβόλαιο. Οι δουλείες σε όμορα γήπεδα δεν πρέπει να μπουν (είναι εκτός του γηπέδου) 2. Σύμφωνα με το ΓΟΚ όριο οικοπέδου είναι η γραμμή που το διαχωρίζει από τις όμορες ιδιοκτησίες και τους κοινόχρηστους χώρους. Συνεπώς το όριο είναι γραμμικό και όχι σημειακό μέγεθος και οι μεμονωμένοι πάσσαλοι δεν θα πρέπει να θεωρηθούν ως υλοποιημένο όριο.
  5. MONOS
    Συμφωνώ σε ότι λέτε αλλά στις ρυθμισμένες δόσεις που υπάγονται στην έκπτωση του 25% δεν υπάρχουν μεγάλα ποσά από ΦΠΑ ;
  6. MONOS
    https://www.minfin.gr/deltia-typou
  7. MONOS
    "Επιπλέον παρέχεται η δυνατότητα συμψηφισμού, ποσοστού ύψους 25% της αξίας του ΦΠΑ (πληρωτέο το μήνα Απρίλιο) που θα εξοφληθεί ολοσχερώς και εμπρόθεσμα μέχρι και την 30/4/2020, με οφειλές των ίδιων προσώπων που είναι βεβαιωμένες ή πρόκειται να βεβαιωθούν από τη φορολογική διοίκηση και οι οποίες είναι πληρωτέες από τον Μάιο και μετά. Για τις επιχειρήσεις που εντάσσονται από τον Απρίλιο, το ανωτέρω ισχύει εφόσον έχουν καταβληθεί οι υποχρεώσεις ΦΠΑ Μαρτίου." Απόσπασμα από το σημερινό δελτίο τύπου.
  8. MONOS
    Πάω πάσο....
  9. MONOS
    Ο ΦΠΑ του Α τριμήνου που πρέπει να πληρωθεί ως 30-4-2020 υπάγεται στην έκπτωση του 25% (πληρώνεται ολόκληρος και το 25% πάει για συμψηφισμό με μελλοντικές φορολογικές μας υποχρεώσεις που θα βεβαιωθούν από το Μάιο και μετά). Εξαιρούν το μηνιαίο ΦΠΑ του Φεβρουαρίου των εταιρειών που υποβάλλουν κάθε μήνα. Αυτό γράφει παραπάνω Terry. Έκπτωση 25% λαμβάνουν και οι ενεργές ρυθμίσεις στην εφορία (συνήθως δωδεκάμηνες), για τι δόσεις που λήγουν την 31-3 και 30-4
  10. MONOS
    Προκαταβλητέοι φόροι είναι και το ΦΕμ και το 20% και το 3%.
  11. MONOS
    To ΦΕΜ κανονικά ολόκληρο. Οι προκαταβλητέοι δεν πάνε στην έκπτωση.
  12. MONOS
    "Οι αναστολές φορολογικών και ασφαλιστικών υποχρεώσεων των επιχειρήσεων και οι αντίστοιχες εκπτώσεις, θα ενεργοποιούνται αυτόματα (άμεσα ή εντός ολίγων ημερών), χωρίς δήλωση, ανάλογα με το εάν η επιχείρηση προχωρήσει εμπρόθεσμα ή όχι στις αντίστοιχες πληρωμές. Το ίδιο ισχύει και για τις αναστολές (ή αντίστοιχες εκπτώσεις) φορολογικών και ασφαλιστικών υποχρεώσεων των ελευθέρων επαγγελματιών, αυτοαπασχολουμένων και επιστημόνων-ελευθέρων επαγγελματιών που εμπίπτουν στους εν λόγω ΚΑΔ." Απόσπασμα από τη σημερινή ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών (την έχει ανεβάσει συνάδελφος σε προηγούμενο post)
  13. MONOS
    Μα δεν θα απομειωθούν από ότι κατάλαβα. Ή θα πληρώσεις εμπρόθεσμα το 75% της τρέχουσας οφειλής (αρκεί να είναι εξοφλημένες οι προηγούμενες) ή δεν θα πληρώσεις καθόλου και θα πας με δόσεις από 1 Σεπτεμβρίου και μετά. Το σύστημα θα ενημερωθεί μάλλον μετά τις κινήσεις σου.
  14. MONOS
    Εδώ δεν ξέρουμε τι πληρώνουμε σήμερα. Εσύ πήγες στις 30 Απριλίου ;
  15. MONOS
    Γιατί αν κάνεις τη δήλωση ποιες οφειλές δεν θα μπορείς να πληρώσεις αύριο ;
  16. MONOS
    Μα ένα από τα δύο θα δηλώσεις ως αιτών γεωτεμάχιο και με τη μεταβολή θα διορθωθούν όλα. Έστω στο πάνω σχήμα (κτηματολόγιο) το (1) το αριστερό και το (2) το δεξιό. Βάζεις το (1) ως αιτών γεωτεμάχιο και έχεις ένα κλειστό AREA_A για τη λωρίδα αριστερά και ένα δεύτερο κλειστό AREA_A πάνω που θα πάει στο γεωτεμάχιο (2). Τέλος έχεις δεξιά ένα κλειστό AREA_D που θα προστεθεί από το (2) στο (1) και τελείωσες. Με τα πινακάκια τί πρόβλημα έχεις;
  17. MONOS
    Γιατί θέλει 2 ΚΗΔ ; Με το ΔΓΜ δεν διορθώνονται μόνο τα όρια του αιτούντος γεωτεμαχίου αλλά και των επηρεαζομένων ομόρων γεωτεμαχίων. Με ένα ΔΓΜ την κάνεις μια χαρά τη δουλειά σου. Το αποτέλεσμα μετράει.
  18. MONOS
    Η LINE_XM είναι ανοικτή polyline που αρχίζει από σημείο της κλειστής polyline PST_KAEK και χωρίς να πατάει γραμμικά καθόλου πάνω σε αυτή κλείνει σε ένα δεύτερο σημείο της. Δεν νομίζω ότι είναι τόσο τραγικά τα πράγματα. To διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών δεν είναι ακριβώς τοπογραφικό διάγραμμα. Εξάλλου μπορεί και να μην γίνουν από το κτηματολόγιο δεκτές όλες οι προτεινόμενες μεταβολές. Συνεπώς, μπορείς να ζητήσεις τη μεταβολή της πλευράς που έχει μεγάλη απόκλιση μεταξύ ΚΤΔ και υφιστάμενης κατάστασης και μετά εφόσον είσαι σε ανεκτές αποκλίσεις στις άλλες πλευρές, να πας να ζητήσεις άδεια με το τοπογραφικό που απεικονίζει την πραγματική κατάσταση.
  19. MONOS
    Πολύ σωστά τα λέει ο Δημήτρης. Η υποχρέωση προσάρτησης στο συμβόλαιο του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας υπάρχει για πράξεις εφαρμογής που κυρώθηκαν μετά την ισχύ του Ν.2242/1994. Άρα πρακτικά αυτό που πρέπει να γράφεται στο τοπογραφικό είναι η απόφαση και ημερομηνία κύρωσης της πράξης.
  20. MONOS
    Νομίζω ότι τεχνικά δεν έχεις άλλη επιλογή γιατί το αιτούμενο γεωτεμάχιο σήμερα δεν υπάρχει. Εξάλλου πας δικαστικά από ότι καταλαβαίνω. Η αιτούμενη μεταβολή ή θα εγκριθεί ή θα απορριφθεί από το δικαστήριο. Είναι στην απόλυτη κρίση σου ως μηχανικός και σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη τί χωρική μεταβολή θα ζητήσεις. Αν θελήσεις να διορθώσεις τη μία πλευρά τότε θα δείξεις τις υπόλοιπες στο TOPO_PROP πάνω στο layer PST_KAEK για να μην σου προκύψουν AREA_A και AREA_D. Αν βάλεις και τις άλλες πλευρές να μην ταυτίζονται τότε ζητάς διόρθωση. Η ζώνη συμβατότητας δεν παίζει κάποιο ρόλο εδώ. Είναι διαφορετική η αντιμετώπιση του ΔΓΜ εγγραπτέας πράξης με το ΔΓΜ διόρθωσης. Στο ΔΓΜ εγγραπτέας πράξης το σύστημα καταλαβαίνει ότι δεν ζητάς διόρθωση περιμετρικών ορίων του γεωτεμάχιου και τη μεταβολή που ζητάς (κατάτμηση, κάθετες κτλ), τη δείχνεις στα κατάλληλα layers και με βάση την αποτύπωση σου και με βάση τα γεωμετρικά δεδομένα του κτηματολογίου. Στο ΔΓΜ διόρθωσης το σύστημα καταλαβαίνει ότι θα διορθωθούν τα όρια δύο τουλάχιστον ή περισσότερων όμορων γεωτεμαχίων και ζητάει τα AREA_A, AREA_D και ταύτιση της εξωτερικής περιμέτρου των προς διόρθωση γεωτεμαχίων στα layer TOPO_PROP_NEW και DGM_PROP_FINAL.
  21. MONOS
    Τη δήλωση ότι δεν εμπίπτει στις δασικές εν γένει διατάξεις την κάνεις (μιλάμε για εκτός σχεδίου, ξέχνα την παραπάνω περίπτωση), μόνο αν είσαι εντός κυρωμένου δασικού χάρτη σε κίτρινη περιοχή. Έχω καταλάβει κάτι λάθος;
  22. MONOS
    Παύλο έχει κάποιο δίκιο ο συνάδελφος. Οι ακτινικοί οικισμοί δεν αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο με τους οριοθετημένους οικισμούς (181/Δ/1985) ή τα ρυμοτομικά σχέδια. Εξαιρούνται μεν της ανάρτησης δασικών χαρτών (Ν.3889/2010, άρθρο 23, παρ. 2β), υπόκεινται όμως σε έλεγχο και αν διαπιστωθούν δασικά τμήματα εντός αυτών μετά από διαδικασία τελικά περιλαμβάνονται στο δασικό χάρτη (Ν.3889/2010, άρθρο 24). Όποτε δεν χρειάζεται να πάρει το βάρος της δήλωσης ότι δεν εμπίπτει στις δασικές εν γένει διατάξεις, όμως μπορεί να δηλώσει ότι το γεωτεμάχιο βρίσκεται εκτός του μερικώς κυρωμένου χάρτη (ΦΕΚ ...), σε περιοχή που εξαιρείται της ανάρτησης, σύμφωνα με την πληροφορία που λαμβάνεται από τον προσωρινό δασικό χάρτη.
  23. MONOS
    Ακολούθησε τις οδηγίες στη σελίδα της ηλεκτρονικής υποβολής διαγραμμάτων για ΤΔΓΜ (τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών), είναι πολύ αναλυτικές https://www.ktimanet.gr/DIAGRAMSAPP/Content/ΟΔΗΓΙΑ_ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ_ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ_ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ_Ν4602_19.pdf.
  24. MONOS
    Δύο αναρτήσεις - δύο ΚΗΔ, άλλο το τοπογραφικό και άλλο το διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών.
  25. MONOS
    Καταρχήν το PST_KAEK συμπληρώνεται σε περιοχές που λειτουργεί κτηματολόγιο και τα στοιχεία τα παίρνεις από το κτηματογραφικό διάγραμμα. Το λέω αυτό γιατί γράφεις ότι είσαι σε περιοχή κτηματογράφησης, οπότε αν είναι έτσι δεν έχεις λειτουργούν κτηματολόγιο και δεν συμπληρώνεις καθόλου το συγκεκριμένο layer. Τώρα αν είσαι σε περιοχή λειτουργούντος κτηματολογίου και το pst_kaek το έχεις κατεβάσει με τη μορφή dxf από το κτηματολόγιο με τον κωδικό του κτηματογραφικού διαγράμματος, έχω κατ΄επανάληψη παρατηρήσει ότι τον αριθμό του ΚΑΕΚ μέσα στο polyline δεν τον αναγνωρίζει κατά την ανάρτηση και σου εμφανίζει το μήνυμα ότι δεν υπάρχει κείμενο και δεν γίνεται αποδεκτό. Τότε ξαναγράφεις εντός του πολυγώνου του PST_KAEK με απλό dtext τον αριθμό του ΚΑΕΚ και διαγράφεις το παλιό και στο παίρνει κανονικά.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.