thanar

Ο εναλλάκτης δεν έχει απώλειες, γιατί είναι μονωμένος μέσα στο μπλε κουτί που φαίνεται στην πρώτη φωτογραφία. Εκτός αν εννοείς το όλο σύστημα της Τ/Θ. Ο χώρος ζεσταίνεται. Πόσο ακριβώς δεν ξέρω, γιατί έχουμε ανοικτή την πόρτα προσωρινά λόγω καλωδίων. Και 'γω τη μόνωση των σωλήνων σκέφτομαι, θα περιμένω όμως να αρχίσει να δουλεύει ακόμη ένα διαμέρισμα για να επιβεβαιώσω την απόκλιση. Τότε θα είμαι σίγουρος πως χρειάζεται να μονωθούν οι σωλήνες. Και να φανταστείς πως κανείς δεν τους είπε τους υδραυλικούς να μακιγιάρουν τα ζεστά και τα κρύα. Άσε που έχει βρομίσει ο χώρος λαδομπογιά...

Και έρχονται λοιπόν οι ερωτησούλες... Αυτή τη στιγμή έχει μπει ΕΝΑΣ ιδιοκτήτης στην οικοδομή, ο οποίος χρησιμοποιεί την θέρμανση του διαμερίσματός του. ΟΛΑ τα άλλα είναι κλειστά. Όλοι οι θερμιδομετρητές στο ΜΗΔΕΝ εκτός από τον δικό του. Το πρόβλημα που βλέπω είναι πως σε 5 μέρες, ο θερμιδομετρητής το συγκεκριμένου διαμερίσματος έχει μετρήσει 307kWh, ενώ ο κεντρικός της τηλεθέρμανσης έχει μετρήσει 393kWh! Πιστεύω πως η απόκλιση αυτή της τάξης του 22% είναι εξωφρενική. Τι μπορεί να συμβαίνει; Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει περίπου 12500kcal σώματα τοποθετημένα, ενώ το νερό από τον εναλλάκτη προς τον κόκκινο συλλέκτη φεύγει περίπου στους 81C, με τις θερμοκρασίες που έχουμε στην Κοζάνη τελευταία. Είναι δυνατόν οι μετρητές μεταξύ τους (ο κεντρικός της Τ/Θ και ο του διαμερίσματος) να έχουν τόσο μεγάλη απόκλιση; Ή μήπως οι αμόνωτες σωληνώσεις του λεβητοστασίου διώχνουν στο χώρο τις υπολειπόμενες περίπου 2500kcal; Ακούω ιδέες...

Λοιπόν... Η εγκατάστασις ολοκληρώθηκε... Επισυνάπτω μερικές φωτογραφίες: Το σύστημα της τηλεθέρμανσης Κοζάνης. Αριστερά το μπλε κουτί είναι ο εναλλάκτης. Το μαύρο η ηλεκτροβάνα και κατά τα άλλα full από βάνες, καλώδια και αισθητήρια. Ο κόκκινος και ο μπλε σωλήνας πάνε στους συλλέκτες της οικοδομής, οι μαύροι προς τα πάνω είναι οι σωλήνες του πρωτεύοντος. Η όψη στην οποία τρέχουν οι σωλήνες της οικοδομής. Δοχείο διαστολής και πληρωτής. Οι συλλέκτες της οικοδομής. Κόκκινο τα ζεστά, μπλε τα κρύα. Αντεπίστροφες και θερμιδομετρητές στις επιστροφές, κυκλοφορητές στις απαγωγές. Πιο δεξιά είναι ο πίνακας της αυτονομίας, ξέχασα να βγάλω φωτογραφία. Τίποτε το ιδιαίτερο, 8 ρελέ +1 για κεντρικό που δίνει εντολή στο σύστημα της τηλεθέρμανσης πως κάποιος ζητάει ζέστα.

Παίδες, μια ερώτηση τεχνικής φύσεως... Εάν θέλω να εκδόσω βεβαίωση για αγροτεμάχιο, αλλά ο ιδιοκτήτης είναι εταιρεία της οποίας ο τίτλος είναι μακρόσυρτος και δεν χωράει στα πεδία του συστήματος του ΤΕΕ, τι κάνω;

Θα συμφωνήσω με Παναγιώτη: Ο ακριβής προσδιορισμός του ακινήτου, δεν εξασφαλίζεται και σε περίπτωση οικοπέδου που εντός οικισμού με νέο ρυμοτομικό, πληρότατο, με Ο.Τ. και Α.Τ.; Γιατί λοιπόν μόνο για όσα έχουν οικοδομική άδεια;

Χαιρετώ τους αγαπητούς συναδέλφους, Πρόκειται να ετοιμάσω μερικά τοπογραφικά και αντίστοιχες βεβαιώσεις για έναν οικισμό με εγκεκριμένο ρυμοτομικό, στον οποίο δεν έχει αρχίσει ακόμη η ανοικοδόμηση. Βεβαιώσεις για αδόμητα δηλαδή. Το θέμα είναι πως δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη για πόσα τεμάχια μιλάμε. Εσείς τι περίπου θα γράφατε στο ιδιωτικό συμφωνητικό; Η μήπως στην περίπτωση αυτή (καθ' ότι ο έταιρος συμβαλλόμενος είναι νομικό πρόσωπο) δεν απαιτείται κάτι τέτοιο;

Χαιρετώ το forum. Πρόκειται να τοποθετήσω άμεσα μερικούς θερμοσίφωνες με boiler σε πατάρια λουτρών. Επειδή όμως τα πατάρια μου βγήκαν λίγο χαμηλά (47cm), ψάχνοντας για λύση βρήκα πως υπάρχουν θερμοσίφωνες οι οποίοι μπορούν να τοποθετηθούν τόσο στο δάπεδο, όσο και στον τοίχο κατακόρυφοι. Οι θερμοσίφωνες αυτοί έχουν και τις 4 παροχές στο πλάι (όταν τοποθετηθούν στο πάτωμα). Έχει κανείς εμπειρία σχετικά, καθώς ο υδραυλικός μου είναι επιφυλακτικός σχετικά με το μήπως μαζεύουν αέρα, καθώς δεν έχουν από πάνω τις παροχές.

akius, δε διαφωνώ πώς το να υπογράψω βεβαίωση παρά την περίφραξη είναι ελάχιστη παρατυπία. Δεν μπορώ να επικαλεστώ βέβαια πως η περίφραξη είναι του γείτονα, καθώς τότε θα έπρεπε να την τοποθετήσω εκτός του οικοπέδου στο τοπογραφικό. Απ' ότι καταλαβαίνω δηλαδή, η ύπαρξη της περίφραξης αυτής αποτελεί αυθαιρεσία σύμφωνα με τους πρόσφατους νόμους και χρήζει τακτοποίησης με αναλυτικό... Πιστεύω και γω πως θα δοθεί παράταση 100%, αν και μ' αυτούς που μπλέξαμε ποτέ δεν ξέρεις... Μπορεί απλά να το... ξεχάσουν! Το λογικό στο κάτω-κάτω για την όλη ιστορία είναι η διαδικασία της τακτοποίησης να ισχύσει επ' αόριστον, καθώς σε συνδυασμό με τις βεβαιώσεις, πρέπει πάντα να υπάρχει τρόπος μελλοντικά να είναι δυνατή η μεταβίβαση των ιδιοκτησιών με παρατυπίες.

Κανείς με βεβαίωση σε αδόμητο οικόπεδο με αυθαίρετη περίφραξη έχει ασχοληθεί;

Υπάρχει κάποια νεότερη πληροφορία σχετικά με το ποιες κατασκευές αποτελούν παρανομίες που μας εμποδίζουν να εκδώσουμε βεβαίωση σύμφωνα με την παρ. 4 του 4014; Ισχύει αυτό που διαβάζω εδώ και κει πως αποτελεί παρανομία ότι επηρεάζει "την επιφάνεια, το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη", ή όχι; Σε αδόμητο οικόπεδο στο οποίο όμως υπάρχει περίφραξη ύψους 60cm με τσιμεντόλιθο χτισμένη πριν από καμιά 30ετία, θα δίνατε βεβαίωση;

Συμφωνώ πως είναι ευκαιρία να γυρίσουν τα πάντα σε ΕΓΣΑ, αλλά αυτό πρέπει να γίνει με το σωστό τρόπο. Και για ότι είναι σε HATT, ο μόνος σωστός τρόπος είναι να γίνουν αναδασμοί σε ΕΓΣΑ για τα ΠΑΝΤΑ. Οποιοδήποτε άλλη προσέγγιση θα δημιουργήσει προβλήματα που θα τα βρούμε αύριο-μεθαύριο μπροστά μας και θα σφαζόμαστε μεταξύ μας!

Εγώ πάντως αυτός πιστεύω πώς είναι ο μόνος σωστός τρόπος, ΑΝ συνεχίσουν ΝΤΕ ΚΑΙ ΚΑΛΑ να ζητούν ΕΓΣΑ.

Το θέμα της απαίτησης εξαρτημένου τοπογραφικού προσωπικά δεν με βρίσκει σύμφωνο. Δίνω ένα παράδειγμα: Έστω αγροτεμάχιο από διανομή, το οποίο μπορεί να υλοποιηθεί στο έδαφος με ακρίβεια, καθώς έχουμε τριγωνομετρικά, ορόσημα και λοιπά στοιχεία επαρκή. Το σωστό είναι να χαράξουμε το αγροτεμάχιο με βάση τα παλιά στοιχεία, να πείσω τον ιδιοκτήτη πώς αυτή που του λέω εγώ είναι η ΣΩΣΤΗ θέση του χωραφιού του, ασχέτως αν αυτός όργωνε 20 χρόνια τώρα 5 μέτρα παρακάτω, να το αποτυπώσω σε ΕΓΣΑ, και να ετοιμάσω το τοπογραφικό! Διαφωνεί κάποιος πώς αυτή είναι η σωστή διαδικασία; Θα το κάνει κανείς όμως; Καλά, για τα εντός οικισμού με σχέδιο, δεν το συζητώ πως είναι τελείως παράλογο να ζητούν ΕΓΣΑ, από τη στιγμή που τα περισσότερα σχέδια είναι είτε σε TM3, είτε σε HATT...

Παιδιά, sorry, παράταση για τον 3843 ήθελα να γράψω προχθές... Υπάρχει καμιά αίσθηση;

Καλή ιδέα η αλλαγή του μπεκ, δεν ήξερα ότι γίνεται, θα ρωτήσω τον καυτηριατζή μου. Έστω ότι γίνεται και αλλάξω το μπεκ με 2 νούμερα μικρότερο, αυτό δεν δημιουργεί "ζόρι" στην αντλία τροφοδοσίας με πιθανή παρουσίαση ζημιάς; Μπεκ-μπεκ-μπεκ...

Στο σπίτι που μένω, ο λέβητας / καυστήρας διαστασιολογήθηκε πριν από μια 10ετία με βάση τα 200 τετραγωνικά της οικοδομής. Στην πράξη όμως, μόνο το δικό μου διαμέρισμα (60 τετραγωνικών) κατοικείται. Παρατηρώ πώς κατά τη λειτουργία του, δουλεύει για 5 λεπτά και σταματάει για 10, μέχρι να τον κλείσει ο θερμοστάτης του χώρου. Ταυτόχρονα, για λόγους ισορροπίας των θερμοκρασιών στο διαμέρισμα, κάποια σώματα τα έχω στραγγαλίσει αρκετά (βάνες εξωτερικού βρόχου σε δισωλήνιο), με αποτέλεσμα να ζεστένεται αλόμη πιο γρήγορα το νερό του κυκλώματος. Τι ζημιά γίνεται στην κατανάλωση; Τι προτάσεις υπάρχουν;

Ρε παίδες, να ρωτήσω κάτι; Από τη στιγμή που στον λέβητα "ιόντων" η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ροής του ηλεκτρισμού δια μέσω του "ιονισμένου" νερού, πώς και δεν υπάρχει κίνδυνος διαρροής και ηλεκτροπληξίας; Την ίδια απορία έχω και για τους ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες εδώ και χρόνια... Αν δηλαδή σπάσει η αντίσταση, δεν υπάρχει κίνδυνος;

Λοιπόν... μετά από ψάξιμο κατέληξα στα εξής: - Άνοιγμα νέου έργου στο Σύστημα Διαχείρισης 4014 του ΤΕΕ - Εντοπισμός του ακινήτου γραφικά - Συμπλήρωση στοιχείων ιδιοκτήτη, μηχανικού, συμφωνηθείσας αμοιβής, ημερομηνίας αυτοψίας και 5 λόγια στην Τεχνική Έκθεση - Υποβολή της Δήλωσης - Επιλογή της 2ης περίπτωσης (δλδ πως είναι όλα νόμιμα) - Κατέβασμα του 5σέλιδου pdf - Εκτύπωση της 1ης σελίδας που φαίνεται το ηλεκτρονικό κλειδί και όλα τα στοιχεία - Εκτύπωση ΔΙΚΙΑΣ ΜΟΥ δήλωσης, καθώς η δήλωση που βγαίνει αυτόματα από το ΤΕΕ πατώντας μετά την υποβολή στο "Πρόσθετα Στοιχεία" μιλάει για κτίρια και αυθαιρεσίες, ενώ εγώ έχω αδόμητο! Θα τα πάω αύριο στον συμβολαιογράφο και θα δούμε... Αν έχω κάνει κάτι λάθος, παρακαλώ ενημερώστε με.

Μήπως αυτό σημαίνει πως είμαστε σίγουροι πως ΔΕΝ θα δοθεί παράταση για τον 3528;

Μου ζητήθηκε η έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση αδόμητου οικοπέδου. Απ' ότι έχω διαβάσει μέχρι τώρα καταλαβαίνω πως προχωρώ μέσω του συστήματος του ΤΕΕ προσδιορίζοντας στο ακίνητο, παίρνω αριθμό και βάζω την αμοιβή που συμφώνησα με τον πελάτη μου σε κάποιο πεδίο. Πρέπει να συμπληρώσω και τα έγγραφα που ανέβασε η nasa στην πρώτη σελίδα του thread, ή με τη μετάβαση στην "υπό-ΤΕΕ" εποχή, κάτι τέτοιο είναι περιττό;

Αντιμετωπίζω μια αντίστοιχη περίπτωση: Αυθαίρετη σοφίτα, για την οποία ξεκίνησα πριν από μερικά χρόνια διαδικασία νομιμοποίησης, αλλά σταμάτησα γιατί ο χώρος δεν έχει τοποθετηθεί σε επαφή με το κοινό όριο, ούτε σε απόσταση 2.5m όπως απαιτείται, αλλά βρίσκεται σε απόσταση 0.5m από το κοινό όριο. Πάει όλος ο χώρος με 4014;

Μου ζητήθηκε από συμβολαιογράφο βεβαίωση Ν.4014/2011 για μεταβίβαση οικοπέδου στο οποίο δεν έχει χτιστεί ακόμη κτίσμα, αν και υπάρχει σχετική οικοδομική άδεια σε ισχύ. Καλύπτεται αυτή η περίπτωση από το σύστημα του ΤΕΕ, και αν ναι, ποια είναι μέσες άκρες η σχετική διαδικασία; Τη στιγμή αυτή διαβάζω το forum και αν βρω σχετική απάντηση θα συμπληρώσω παρακάτω. Αν όμως κάποιος το έχει ήδη κάνει, θα εκτιμούσα έναν μπούσουλα, γιατί ξέρω πως θα μου πάρει αρκετές ώρες μέχρι να βγάλω άκρη... -------- Βρήκα παραπλήσιο θέμα εδώ, πλην όμως δεν υπάρχει τελικό συμπέρασμα σχετικά με το τι γίνεται. Κάποιος που να έχει ολοκληρώσει τη διαδικασία, για βοήθεια (στο άλλο thread όμως...);

Μίλτο, αυτά όλα τα κατάλαβα από το animation. Αυτό που δεν κατάλαβα είναι για ποιο λόγο να ανεβαίνει τόσο πολύ η πίεση όταν λειτουργούν πολλοί κυκλοφορητές, τι πρόβλημα μπορεί αυτό να δημιουργήσει, και στο κάτω-κάτω γιατί να μην μπορεί ο διαχωριστής να αντικατασταθεί από μια (ή δυο) διαφορική βαλβίδα...

Το σύστημα της τηλεθέρμανσης λειτουργεί όπως το φαντάστηκες, aithilenio. Υπάρχει ρυθμιστική ηλεκτροβάνα που ανοιγοκλείνει ανάλογα με τις απαιτήσεις του συστήματος. Έχει μπόλικα ηλεκτρονικά και αισθητήρες, βασικά όμως για τη ρύθμιση της παροχής χρησιμοποιεί την εξωτερική θερμοκρασία και τις θερμοκρασίες του νερού που ανεβοκατεβαίνει προς και από το δευτερεύον της οικοδομής. Άμα το τελειώσουμε, θα σας ανεβάσω καμιά photo.

Ευχαριστώ πολύ όλους για τη συμμετοχή σας στη συζήτηση αυτή. Είναι εξαιρετικά βοηθητική στην προσπάθεια ανεύρεσης της βέλτιστης λύσης στην περίπτωσή μου. Οι συλλέκτες μου Μίλτο είναι σαν αυτούς που φαίνονται στο animation που ανέβασες. Αυτό που με προβληματίζει όμως είναι, για ποιον λόγο στο animation αυτό, εκτός από τους επιμέρους κυκλοφορητές σε κάθε διαμέρισμα έχει και έναν επιπλέον κεντρικό πριν τον κεντρικό συλλέκτη. Τι ρόλο παίζει αυτός ο κυκλοφορητής; Δεν "φρενάρει" τους πολλούς όταν δουλεύουν όλοι, ακόμη κι αν έφτανε η παροχή των κεντρικών σωληνώσεων και η παροχή του εναλλάκτη;