thanar

Είμαι ανάμεσα στη δεύτερη και τρίτη λύση. Η εμπειρία μου πάντως έχει δείξει πως οι ηλεκτροβάνες όντως δεν είναι η πιο απροβλημάτιστη συσκευή (οι cimberio που έχουν εγκατασταθεί σε έργα μου και φίλων, έχουν περίπου 6 χρόνια απροβλημάτιστης λειτουργίας). Όσον αφορά στον βρόχο που τοποθετεί η ΔΕΥΑΚ, στη δική μου περίπτωση δεν έφεραν. Θα περάσω μια βόλτα αν είναι από κει να τους ρωτήσω, ίσως μπορούν να μου δώσουν και αυτοί κάποιες επιπλέον πληροφορίες...

Δοκίμασα και γω τις ίδιες μάλλον Μπριγκέττες με σένα. Κάτι τουβλάκια είναι χωρίς τρύπα όπως βλέπουμε συνήθως και με ένα λογότυπο τριών γραμμάτων σφραγισμένο στη μια τους όψη. Προσωπικά, μου φάνηκε πως έχουν καλύτερη απόδοση σε σχέση με το ξύλο, κατά περίπου 30%. Θα συμφωνήσω μαζί σου σχετικά με το βάρος. Στις 6 Νοεμβρίου που μίλησα με τον παραγωγό στην Πέλλα, με ενημέρωσε πως για έναν τόνο ήθελε €220, ενώ για κάτω από τόνο η τιμή είναι €250. Αυτό μου με χάλασε βασικά είναι πως οι συγκεκριμένες Μπριγκέττες είναι από ξύλο και όχι από υπολείμματα. Προσωπικά θα προτιμούσα Μπριγκέττες από υπολείμματα ξηλείας. Γνωρίζει κανείς πού μπορούμε να βρούμε;

Βρίσκομαι στα τελευταία στάδια κατασκευής οικοδομής στην Κοζάνη, και πρόκειται σύντομα να εγκαταστήσω σώματα panel στα διαμερίσματα για θέρμανση. Η τετραόροφη οικοδομή έχει 8 διαμερίσματα με δισωλήνιο, το κάθε διαμέρισμα έχει δικές του παροχές μέχρι το "λεβητοστάσιο" και εννοείται πως μιλάμε για αυτονομία με θερμιδομέτρηση. Ο προβληματισμός που μου δημιουργήθηκε τις τελευταίες μέρες αφορά στον σχεδιασμό του "λεβητοστασίου". Η λέξη σε παρένθεση, καθώς πρόκειται να γίνει σύνδεση με το δημοτικό σύστημα τηλεθέρμανσης, το οποίο χρησιμοποιεί εναλλάκτη. Κατά τη διαδικασία λήψης προσφορών λοιπόν για υλικά και σχετικής κουβέντας, διαπιστώνω πως υπάρχουν βασικά 3 τρόποι σύνδεσης εναλλάκτη - κυκλοφορητή - κεντρικού συλλέκτη. Αυτούς παραθέτω παρακάτω και θα ήθελα παρακαλώ τις απόψεις σας. ΤΡΟΠΟΣ 1 Συμβατικός κυκλοφορητής με βρόχο, στον οποίο θα τοθετηθεί διαφορική βαλβίδα βρόχου με σκοπό την εκτόνωση όταν πολλά διαμερίσματα είναι κλειστά λόγω αυτονομίας. Στη συνέχεια στις παροχές κάθε διαμερίσματος θα υπάρχουν ηλεκτροβάνες / θερμιδομετρητές. Παρατηρώ πως με τη συνδεσμολογία αυτή υπάρχει άσκοπη μεγάλη κατανάλωση ηλεκτρισμού, όταν λίγα διαμερίσματα (1 ή 2) θερμαίνονται. Επίσης, ενδέχεται να δημιουργηθεί θόρυβος. Τρίτο αρνητικό, η ύπαρξη ηλεκτροβάνας, από τις οποίες η εμπειρία μου λέει πως δεν είναι εξαιρετικά αξιόπιστες. Τέταρτο, το μεγάλο κόστος αλλαγής κυκλοφορητή σε περίπτωση βλάβης. ΤΡΟΠΟΣ 2 Κυκλοφορητής Inverter χωρίς βρόχο. Στη συνέχεια στις παροχές κάθε διαμερίσματος θα υπάρχουν ηλεκτροβάνες / θερμιδομετρητές. Παρατηρώ πως με τη συνδεσμολογία αυτή δεν έχουμε πλέον το πρόβλημα της σπατάλης ηλεκτρισμού, αλλά ούτε και θορύβου. Παραμένει το βρόβλημα ύπαρξης ηλεκτροβάνας σε κάθε παροχή. Το κόστος αλλαγής κυκλοφορητή σε περίπτωση βλάβης είναι ακόμη μεγαλύτερο, και μάλιστα ακούω πως οι inverter είναι πιο ευαίσθητοι σε σχέση με τους συμβατικούς κυκλοφορητές. ΤΡΟΠΟΣ 3 Σύνδεση του κεντρικού συλλέκτη στον εναλλάκτη χωρίς την παρεμβολή κυκλοφορητή, και τοποθέτηση 8 μικρών κυκλοφορητών, έναν σε κάθε διαμέρισμα, μαζί με αντεπίστροφες, χωρίς την τοποθέτηση ηλεκτροβανών. Στη συνδεσμολογία αυτή δεν υφίστανται αρκετά από τα προβλήματα των άλλων 2, καθώς η κατανάλωση είναι η ελάχιστη (εκτός της πλήρους λειτουργίας του συστήματος ίσως), θόρυβοι μάλλον δεν θα υπάρχουν, ηλεκτροβάνες δεν θα κολλάνε, οι μικροί κυκλοφορητές είναι φτηνότεροι και ο κάθε ιδιοκτήτης έχει (και πληρώνει) τον δικό του. Το πρόβλημα που βλέπω εδώ είναι η ενδεχόμενη αδυναμία ισχύος κυκλοφορητή σε περίπτωση μου μόνον ένα (ή δύο) διαμερίσματα θερμαίνονται, καθώς δε γνωρίζω αν η αντίσταση του εναλλάκτη θα δημιουργεί πρόβλημα στον μικρό κυκλοφορητή να τα φέρει βόλτα (τα νερά). Έχω επικοινωνήσει με αρκετούς Μηχανολόγους, εγκαταστάτες και μη, καθώς επίσης και με θερμουδραυλικούς και ακούω αντικρουώμενες απόψεις. Παρακαλώ τις απόψεις σας πάνω στο θέμα.

Με τα προβλήματα που παρουσιάζονται τελευταία στο michanikos.gr θα μπορούσα να το δικαιολογήσω, αλλά και πάλι μου κάνει εντύπωση πώς κανείς μέχρι τώρα δεν αναφέρθηκε στη νέα παράταση που ανακοίνωσε το υπουργείο ανεπίσημα για τέλος Νοέμβρη. Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει κάτι επίσημο, γιατί σήμερα άκουσα πως αφορά σε πρόσθετα στοιχεία σε ήδη εισαγμένους φακέλους και όχι σε νέες υποθέσεις.

Μία αμοιβή για κάθε ιδιοκτησία. Στην περίπτωσή σου, οι 2 ημιυπαίθριοι ανήκουν στην ίδια ιδιοκτησία, άρα θα βγεί μία αμοιβή.

Καλή ιδέα αυτή με τη μη πληρωμή της επίβλεψης, δεν το είχα σκεφτεί. Είναι όντως μια λύση αυτή! Για το γεγονός όμως πως μου υπολογίζει ΚΕΝΑΚ, τι θα πρέπει να κάνω; Η προσθήκη στέγης συμπεριλαμβάνει μελέτη ΚΕΝΑΚ ολόκληρου του διώροφου κτιρίου που βρίσκεται από κάτω και χτίστηκε τη δεκαετία του 70;

Έχεις δικιο faethon, είχα κατηγορία 4 στα στατικά, όπως σε ένα νέο έργο. Και πάλι όμως, €3200 για μελέτη και €1800 για επίβλεψη, δεν μου φαίνεται και τόσο ρεαλιστικό, για 5 σχέδια και μια επίσκεψη αυτοψίας στο κτίσμα! Βάλε και τους φόρους, πάμε στα 7 χιλιάρικα για μια εργασία που παραδοσιακά στην Ελλάδα γίνεται όχι χωρίς άδεια απλά, αλλά χωρίς ο "μάστορας" να ενημερώσει ούτε τον διπλανό!

Ρε σεις συνάδελφοι, Μόλις ολοκλήρωσα τον υπολογισμό αμοιβών προσθήκης στέγης εμβαδού 146m² σε μια υφιστάμενη οικοδομή που δεν είχε καθόλου στέγη και, βάζοντας όλους τους μειωμένους συντελεστές της επαρχίας μου, μου βγάζει το civil μια αμοιβή ΤΕΕ κοντά €4000 για μελέτη και €2000 για επίβλεψη! Έχω κάνει κάποιο λάθος, ή τόσο πάει αυτή η δουλειά; Και μάλιστα, επειδή ο συγκεκριμένος φάκελος έχει και νομιμοποίηση + αλλαγή χρήσης, μου βγάζει ένα σύνολο αμοιβές ΤΕΕ μαζί με φορολογικά και ΦΠΑδες γύρω στα €9500! Εγώ είχα την αίσθηση πως με κανένα 3χίλιαρο θα ξεμπέρδευα!

Κάποιο σκληρό μονωτικό υλικό για θερμοδιακοπή κάτω από το κούφωμα υπάρχει;

Ξεθάβω το συγκεκριμένο θέμα μετά από καιρό για να ρωτήσω αν έχει βρεθεί κάποιο υλικό αντικατάστασης της μαρμαροποδιάς στις εξώπορτες; Προσωπικά θα προτιμούσα να αποφύγω εντελώς το μάρμαρο από τις εξώπορτες, αλλά απ' ότι καταλαβαίνω οι μαρμαροποδιές είναι βασικά ένας πολύ χονδρικός τρόπος να φέρουν τα μαστόρια τις αλφαδιές για τα δάπεδα...

Η περίπτωση στην οποία αναφέρομαι είναι πιο πολύπλοκη απ' ότι τελικά πίστευα... Η άδεια και η οικοδομή είναι της δεκαετίας του 70, ενώ το 2006 έγινε καταγγελία από γείτονα, καθώς υπήρχε υπέρβαση του συντελεστή για 100m² και της κάλυψης για 50m² περίπου! Τότε πληρώθηκε άπαξ πρόστιμο, αλλά απ' ότι κατάλαβα δεν έγινε κάποια διαδικασία νομιμοποίησης. Για να γίνει τώρα προσθήκη στέγης σε όλη την κάλυψη (ΜΕ το αυθαίρετο μέσα), θα πρέπει να γίνει νομιμοποίηση πρώτα, ή μπορώ να το προχωρήσω έτσι; (που τις βρίσκω αυτές τις περιπτώσεις γμτ...)

Έχω μια ώρα ψάχνω στο forum και δεν μπορώ να βρω αν μπορούμε να θεωρήσουμε ως εκπιπτόμενη δαπάνη το ποσό αγοράς κινητού, και μάλιστα το υπόλοιπο που δίνουμε μετρητοίς όταν η συσκευή που παίρνουμε δεν καλύπτεται από την -πιθανή- επιδότηση. Υπάρχει ο ίδιος περιορισμός με την καταχώρηση των λογαριασμών κινητής; Τα Smartphones θα μπορούσαν να θεωρηθούν πάγια και να γίνει εφάπαξ απόσβεση στο οικονομικό έτος αγοράς τους;

Επειδή μου έτυχε και μένα μια περίπτωση προσθήκης στέγης, γνωρίζει κανείς λίγο πιο λεπτομερειακά τι γίνεται με τις αμοιβές; Δεν είναι καιροί αυτοί να αφήνουμε τέτοια χαρτζηλίκια να πάνε χαμένα, ακόμη κι αν έχουν σχετικά περισσότερη δουλειά από μια άδεια για νέα οικοδομή.

Η Κοζάνη δεν είναι η ιδανική πόλη για έναν ποδηλάτη. Ακόμα και πεζός, είναι αδύνατον να βρεις ισοκλινή διαδρομή για να πας από το σημείο Α στο σημείο Β, πόσο μάλλον καβάλα σε ένα ποδήλατο! Από την άνοιξη του 2008 που πήρα ένα Ideal Zig-Zag έχω κάνει πάνω από 3000 χιλιόμετρα, σύμφωνα με το ταχύμετρο, αν και ΚΑΚΩΣ μηδενίζει κάθε φορά που του αλλάζεις μπαταρία! Η καθημερινή διαδρομή από το σπίτι προς τη δουλειά είναι 3.1km συνολικής ανάβασης περίπου 40m, όχι κάτι τραγικό, εκτός του γεγονότος πως όλη η ανηφόρα είναι λίγο πριν το γραφείο, οπότε απαιτείται μεθοδική οδήγηση. Ένα ακόμη πρόβλημα της περιοχής είναι ο καιρός. Εκτός από το κρύο -το οποίο παλεύεται- φέτος είχαμε και πάρα πολλή βροχή! Σήμερα να φανταστείτε χιονίζει! Ελπίζω να φτιάξει σύντομα, ούτως ώστε να μη γεμίζω ξανά βενζίνη για το δευτερεύον όχημα (το Ι.Χ.) μέσα στους επόμενους 3 μήνες.

Και τι μ' αυτό; Αν ενημερώσουμε τους πελάτες μας πως ψηφίστηκε παράταση, όλοι θα πάνε στη λήξη της επόμενης περιόδου. Κλασσική Ελληνική νοοτροπία. Α ρε, G.A.P. που μας χρειάζεται...

Αυτό που καταλαβαίνω από το κείμενο της ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗΣ τροπολογίας, είναι πως μάλλον δεν θέλουν να δώσουν παράταση στην καταβολή ΟΛΩΝ των προστίμων, αλλά φαίνεται πως θέλουν να διαχωρίσουν τις υποθέσεις εν γένει σε προ και σε μετά της 1ης Μαρτίου. Το θέμα όμως παραμένει, πως αν περιμένουν μέχρι την Τρίτη 1/3 να καταθέσουν κάποιο αντίστοιχο κείμενο, τότε δεν παύει να ισχύει το γεγονός πως είμαστε εντελώς ακάλυπτοι μέχρι να ψηφιστεί. Είναι γεγονός πως αν αυτό το κείμενο ψηφίζονταν σήμερα, οι περισσότεροι ακόμη και με έτοιμους φακελους θα ζητούσαν το "τρενάρισμα" των υποθέσεών τους, αλλά και πάλι δεν γίνεται να κινούμαστε σε τόσο οριακά περιθώρια.

Όχι. Δεν έχουμε.

Και γω 2 τζάκια που έχω φτιάξει σπίτι μου, με γυψοσανίδα είναι. Το "ψεύτικο" της γυψοσανίδας το σώζει ένα καλό μάρμαρο. Όσον αφορά τον θερμοθάλαμο που αναφέρεσαι sdim, αυτός γίνεται και στα τζάκια με γυψοσανίδα, αλλά στην περίπτωση αυτή αφήνεις την καμινάδα ακάλυπτη και βάζεις πετροβάμβακα εσωτερικά στη γυψοσανίδα. Εννοείται πως θ' αφήσεις τρύπες με περσίδες για να φεύγει ο αέρας. Όμως, αν η εστία είναι ενεργειακή, κάνει άλλο κουμάντο για να μη χάνεις τη ζέστη, με εσωτερικό θερμοθάλαμο. Οι γυψοσανίδες πρέπει να είναι σίγουρα πυράντοχες (νομίζω είναι οι ροζ), καθώς επίσης και ο στόκος ροζ κι αυτός.

Τα αλφάδια τύπου lidl και συναφών καταστημάτων ενδείκνυνται μόνο για τοποθέτηση αυτοκόλλητης γιρλάντας σε παιδικό δωμάτιο (και αυτή στραβά μπήκε). Αν δεν έχει αυτόματη οριζοντιοποίηση βαρύτητας με πρίσμα, τότε δεν κάνει για σοβαρή δουλειά.

Εγώ πάντως έχω βγάλει άδεια με εξωτερική σκάλα να πάει από το ισόγειο στον 2ο κατά ΓΟΚ πριν από 5-6 χρόνια ΧΩΡΙΣ να μετρήσει στον Σ.Δ. στην οικεία πολεοδομία. Ίσως ήταν από λάθος. Σχετικά με τα κολονάκια στους εξώστες, έχω την εντύπωση πως ορίζουν Η.Χ., καθώς σύμφωνα με τον ΓΟΚ ο Η.Χ. ορίζεται από φέροντα ή μη στοιχεία.

Αύριο θα μας πουν πως η διαδικασία του Ν.3843 έληξε σήμερα!

Μπορεί κάλλιστα σε ενδεχόμενη αυτοψία να ισχυριστεί πως τα μετέτρεψε μεταγενέστερα, αλλά αν τον πιάσουν τότε θα έχει πρόστιμο ανέγερσης και από κει και πέρα πρόστιμο διατήρησης. Το πρόστιμο διατήρησης μόνο ισούται με το πρόστιμο τακτοποίησης, για το ανέγερσης άσε! Ξεφεύγει πολύ! Σκέψου επίσης πως τακτοποιώντας ένα τμήμα μόνο του ικανού προς τακτοποίηση χώρου, μπαίνει αυτομάτως στη λίστα ελέγχων. Προσωπικά δεν πιστεύω να γίνει έλεγχος μέχρι το 2015, αλλά ποτέ δεν ξέρεις, μπορεί να έρθει η ίδια η Τρόικα και να κάνει βόλτες για αυτοψίες!

Τις προάλλες όταν ρίχναμε μια πλάκα υπογείου σκεφτόμουν ακριβώς αυτά που συζητάτε τώρα εδώ και μου ήρθε μια ΦΟΒΕΡΗ ιδέα! Γιατί δεν κάνουμε υπόγεια αυλή; Να ΜΗΝ ρίξουμε δηλαδή πλάκα υπογείου, να το αφήσουμε χώμα, να ρίξουμε μπετά μετά για πεζουλάκια, να βάλουμε κυβόλιθους, κλπ, να γίνει δλδ σαν τον ακάλυπτο, αλλά υπόγειος! Βάζουμε και μερικές λάμπες για φυτά και το κάνουμε δασάκι! Και φυτεία όποιος θέλει! Υπάρχει κάποιο πρόβλημα με την παραπάνω σκέψη;

...πλάκα έχει!