mfragk

Καλησπέρα, σε ΠΕΑ για κλείσιμο οικ. άδειας ισόγειων ανεξάρτητων κατοικιών οι οποίες βρίσκονται σε επαφή εκδίδεται 1 πεα για το σύνολο τους ή πεα για κάθε μια ξεχωριστά; Λόγω του ότι δεν εχουν κοινή πλάκα στην οροφή τους αλλά ανεξάρτητες κεραμοσκεπές τείνω προς την έκδοση πεα για το κάθε ένα ξεχωριστά. Όμως το ΜΕΑ ο συναδελφος το έχει βγάλει ενιαίο με μία ζώνη χωρίς επιμερισμό των θερμογεφυρών καθώς και των υπόλοιπων συστημάτων παραγωγής.

Ευχαριστώ! Φωτισμός όμως και αερισμός/εξαερισμός απαιτείται λόγω του ότι ειναι κτιρίο μη κατοικίας σωστα;

Καλημέρα σε όλους, Για εσωτ. διαρρυθμίσεις & αλλαγή χρήσης με ΕΕΔΜΚ ακινήτου απο κατοικία σε εππ. εργαστήριο, σύμφωνα τον κτιριοδομικό άρθρο 26, τον 4122/13 και τις τροποποιήσεις του, θα πρέπει να συνταχθούν όλες οι μελέτες που απαιτούνται για την χρήση του κτιρίου. Αρα θα πρέπει να συνταχθούν πυροσβεση-ηλεκτρολογικα-υδραυλικά-θέρμανση/ψύξη(εφόσον τροποποιούνται απο εσωτερικές διαρρυθμίσεις), αερισμό-εξαερισμό, φωτισμό(;) αλλά δεν απαιτείται να συνταχθεί μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας ακόμα και αν γίνονται επεμβάσεις στις όψεις λόγω του ότι είναι εππ εργαστήριο; Ποιά είναι η άποψη σας για το παραπάνω;

Ευχαριστώ! Στη Μελέτη θερμομονωτικής Επάρκειας όμως ελέγχουμε ότι όλα τα δομικά στοιχεία του κελύφους του κτιρίου ικανοποιούν τον ΚΕΝΑΚ αλλά και το κτίριο στο σύνολό του. Γιατί να γίνει Μελέτη Θερμομονωτικής Επάρκειας εφόσον δεν μεταβάλλονται όλα τα δομικά στοιχεία του κελύφους του κτιρίου; Κάποια δομικά στοιχεία δεν θα ικανοποιούν τον ΚΕΝΑΚ επομένως δεν θα έχω επάρκεια.

Καλημέρα, Έχω περίπτωση αλλαγής χρήσης απο φροντιστήριο σε κατοικία και εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε υφιστάμενο κτίριο καστασκευασμένο με ΚΘΚ. Στο κτίριο θα γίνει επιπλέον αντικατάσταση κουφωμάτων με νέα και καποιες επεμβάσεις στις όψεις(κλείσιμο κάποιων παλιών ανοιγμάτων).Συμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ του 2017,Αρθρο 11, παρ 1.3.5 θα πρέπει να το εξετάσω για ριζική ανακαίνιση.(Που υπολογίζεται σύμφωνα με την ΥΠΕΝ/ΔΕΠΕΑ/6949/72) Εχω όμως τις εξής απορίες: 1) Στον Κενακ του 13,Αρθρο 2 παρ 12β αναφέρει οτι ριζική ανακαίνιση θεωρείται και ''όταν υφισταται ανακαίνιση άνω του 25% της επιφάνειας του κελύφους του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας''. Δηλαδή αν στο κτίριο γίνει και εξωτερική θερμοπρόσοψη τότε θα θεωρείται οτι γίνεται ριζική ανακαίνιση βασει του παραπάνω; 2) Περαν των τροποποιούμενων μελετών που θα πρέπει να συνταχθούν για την ΕΕΔΜΚ (Υδραυλικών, Ηλεκτρολογικών ,Πυρασφάλειας) θα πρέπει να συνταχθεί και Μελέτη Θερμομονωτικής Επάρκειας στην παραπάνω περίπτωση; 3) Μελέτη Θερμομονωτικής Επάρκειας συντάσσεται μόνο όταν πραγματοποιείται ριζική ανακαίνιση σε κτίριο/κτιριακή μονάδα; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα, μου ζητήθηκε ΠΕΑ σε ισόγειο κατάστημα κατασκευής 1993 χωρίς ο.α. και χωρίς μελέτη θερμομόνωσης στο οποίο οι εσωτερικοί τοίχοι και η οροφή είναι επενδεδυμένοι με γυψοσανίδα και εσωτερικά έχουν πετροβάμβακα. Ο ιδιοκτήτης μου ανέφερε οτι η εσωτερική αυτή θερμομόνωση έχει γίνει πρόσφατα. Οι τοίχοι και η οροφή του κτιρίου είναι ανεπίχριστοι. Για το υπολογισμό των συντελεστών θερμοπερατότητας των δομικών στοιχείων σκέφτομαι τα παρακάτω: 1) Εφόσον μου αποστείλει φωτογραφίες απο την τοποθέτηση των υλικών και τα δελτία αποστολής τους να προχωρήσω αναλυτικά στον υπολογισμό του U σύμφωνα με τον τύπο 2.1 της ΤΟΤΕΕ 20701-2/2017. 2) Εφόσον δεν μου τα στείλει να θεωρήσω οτι έχω ανεπαρκή θερμομονωτική προστασία και να πάρω τιμές απο τον Πίνακα 3.5α για επένδυση με γυψοσανίδα και να προσθέσω +0,2 [W/m2.K] στις τιμές αυτές για τις θερμογέφυρες. Είναι σωστός ο παραπάνω συλλογισμός; Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη.