Άρθρο 4
Άδειες Δόμησης
1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του
ν. 4030/2011, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε
εργασίας δόμησης, όπως:
α. Κατεδάφιση κατασκευών.
α. Η έγκριση δόμησης χορηγείται μέσα σε πέντε η-
μέρες, από την υποβολή των απαιτούμενων μελετών και
δικαιολογητικών ύστερα από έλεγχο:
αα) του τίτλου ιδιοκτησίας για τη διαπίστωση του χρό-
νου κατάτμησης σε κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα και
των αποδεικτικών στοιχείων νομιμότητας τυχών υφιστά-
μενων κτισμάτων στο ακίνητο,
ββ) του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμ-
ματος δόμησης σε ότι αφορά την τήρηση των γενικών
και ειδικών πολεοδομικών διατάξεων και προδιαγραφών
και των στοιχείων και των υπολογισμών που αναγράφο-
νται σε αυτά,
γγ) των αποδεικτικών καταβολής εισφορών και κρατή-
σεων για τις υπηρεσίες μηχανικού.
8. Αίτηση για κατεδάφιση, επισκευή ή προσθήκη σε
κατασκευή που έχει ανεγερθεί προ του έτους 1955 ή
κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού
Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή
του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης
Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορεί να χα−
ρακτηριστεί ως διατηρητέα, παραπέμπεται στο οικείο
Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής.
Η παραπομπή αυτή είναι υποχρεωτική και για μεταγε−
νέστερες του έτους 1955 κατασκευές που βρίσκονται σε
(παραδοσιακό) προστατευόμενο οικισμό, (παραδοσιακό)
προστατευόμενο τμήμα πόλης, ιστορικό τόπο, αρχαιο−
λογικό χώρο και περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους