akius

εγω θεωρω απο την ημερομηνια που πληρωθηκε το παραβολο.....θαταν ηλιθιο να σβηνουν δηλωση επειδη δεν πληρωθηκε πχ σε 20 μερες το απραβολο αποταν ωγηκε....στην ουσια εφτιαχνες αλλη μια δηλωση ιδια παλι απο την αρχη....ποιο το νοημα? γενικα θεωρω οτι οι προθεσμιες ειναι κουκουρουκου τωρα.....ειδικα αυτες 2012 και μετα.....αοπλα τα λεμε στους πελατες μπας και τελειωσουμε πιο γρηγορα τις περαιωσεις να ηρεμησουμε......ακομα εχω το εξελακι με 3843 τις δηλωσεις και ακομα με το σταγονομετρο οι περαιωσεις

δλδ τελικα παμε πρωτα αν ειμαστε οικισμος και εχει τιμη ζωνης....αν δεν εχει παμε να δουμε την χαμηλοτερη του πρωην δημου καποδιστρια....και αν δεν εχει ακια υτος παμε στον καλλικρατικο δλδ αυτο το η ομως εμενα μου κανει καπως και επειδη δεν υπαρχει καποδιστριας νομιζω καλυτερα ειναι να πηγαινουμε αμεσως στην χαμηλοτερη του καλλικρατη αν ηρεμησουμε

μην ξεχναμε το βασικο...οτι τωρα πουα υξηθηκαν οι δοσεις ολοι οι πελατες που δεν πανε εφαπαξ μουχουν πει μεχρι αν διορθωθει το συστημα μην ριξω στο επομενο σταδιο δηλωση !!

εγω θαβαζα τον ενα που πουλα με το ποσοστο του πχ 16% 2 αγνωστου ταυτοτητας με συνολικα 32 % και τους 3 μαζι... η ενας με 16% και το υπολοιπο σαν λοιποι και αγνωστοι εσυ δινεις βεβαιωση ετσι και αλλιως στον ενα.... σιγα μην το δει και ακνεις

τα ιδια συναδελφεsagiasd ακριβως κανω.....στα εντος πεταω γραμμες πανω τους και μεχρι και συμβολαια τα εδωσα ετσι σε Α3 με την σφραγιδα μου μονο το διαμερισμα που αφορουσε η μεταβιβαση....

δλδ αντι να καθομαι να κανω διαμερισματοποιηση ενα περιγραμμα και καθαρισα? οταν ειναι εντος και ειναι ενας η/χ ενας εξωστης μια αποθηκη αντε συμφωνω αλλα χωρις αδεια κτιριο 120 τ.μ θα δειξω σαν τοπογραφικο 10*12 ? καλο μου ακουγεται αλλα δεν το βλεπω......

στο τελευταιο συμφωνω απολυτα..... δεν ειναι τυχαιο που στις νεες αδειες βλεπω κανονικα σχεδιασμενες θεσεις κλιματιστικων-ψησταριες κτλ......

με 4014 δεν δειχνεις περιγραμμα .....κανονικα σχεδια

1. ειναι πονηρο που σου ζητα ξεχωριστες....οι κοινοχρηστοι τι βεβαιωση θαχουν? μυρι ο εξωστης ειναι δομικο στοιχειο.......δεν γινεται ναγινε μετα την βεβαωση σου οσο μαγος και ναναι καποιος......οι ψησταριες απο την αλλη γινονται ανα πασα στιγμη..... σε οσα εχω παει σε καμια φωτογραφια δεν εχω ψησταρια.....πιστευω απαντησα

ΑΝ ΔΕΝ ΒΡΕΞΕΙ ΘΑ ΧΙΟΝΙΣΕΙ.....

αυθαιρετη κατασκευη ειναι ο εξωστης.... εχω υπομνημα κατααγελιας που τον κρινει ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ και για κατεδαφιση... δλδ με το σκεπτικο σου σε οροφο πουχει καταγγελια και θυροκολληση απο πολεοδομια οτι εχει αυθαιρετο εξωστη εσυ θα εγραφες βεβαιωση χωρις προβλημα? και στο ξαναελω εσυ ελεγχεις βαση σχεδιων Ο.Α......

χθες απο δου μουπαν οτι τα ιδιωτικα συμφωνητικα δεν τα δεχονται ετσι αλλα θελουν 3μηνιαια κατασταση.... επομενως υποθετω οτι με αυτη την 3μηνιαια κατασταση θα παω και ΤΕΕ να πληρωσω τα ποσοστα μου εκει? τσμεδε και εμπα κανονικα τραπεζα... για το φεμ απο δικια μου δου μουπαν οτι το θεμα ειναι επειδη τα φεμ τα μετρανε 2μηνιαια οτι αποδειξη εχει κοπει γεναρη....μεχρι 28/2 πρεπει να χει κοπει και το φεμ

δεν διαφωνω καθολου μαζι σου απλα προσπαθω με επιχειρηματα να συμμετεχω μπας και βγει κατι ''λογικο'' σε μια @@@ ετσι και αλλιως γιαυτο ανοιξα αλλου τοπικ με θεμα τι γινεται αν δηλωθει κατι ''λαθος''.......με απασχολει παρα πολυ και ναμαι σωστος απεναντι στον πελατη αλλα ναμαι και σωστος οσο μπορω με τον νομο που μας δωσανε για αποκρυπτογραφηση και χωρις μηχανη ενιγμα!!

σε απασχολει αν ο εξωστης εχει μεγαλωσει βαση αδειας στην οριζοντια ιδιοκτησια που ελεγχεις.....αν στην δικια σου ειναι συμφωνα με τα σχεδια οι αλλοι δεν πανε ναχουν γινει και 4πλασιοι απο στην στιγμη που αντι για 4 τ.μ ο εξωστης σου ειναι 8 τ.μ ειναι αυθαιρετος το ξερω απο καταγγελια....δεν ασχαλοθηκαν με τις υπολοιπες ιδιοκτησιες μονο με αυτη πουχε γινει... οπως επεδη αναφερουμε τους εξωστες....οταν στο δωμα γινει κατοικια και οι ''αποληξεις'' των εξωστων ειναι προσβασιμοι ειναι ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΙ.....γιατι στην αδεια η γραφουμε ΜΗ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟι με καγκελο η δειχνουμε κεραμοσκεπη και ΔΕΝ προσμετρανε στο 40% τωρα 35%

ο εξωστης ειναι αναποσπαστο στοιχειο της ιδιοκτησιας....ειναι ποσοστο εξωστων βαση ο.α και που ενα ποσοστο εγινε η/χ......εγω εκανα δηλωση πρωτα με κλειστο εξωστη και εμτα εδωσα βεβαιωση.....οπως και σε αλλη περιπτωση ειχε κανει 10 τ.μ εξωστη παραπανω πρωτα δηλωση 4014 και μετα βεβαιωση στο θεμα του pan77 ανα μια ιδιοκτησια και 1 βεβαιωση.....στην ουσια εσυ διαλεγεις το Α οπως αντιστοιχα σε περιπτωση μεταβιβασης ιδιοκτησιας και αποθηκης πουχει χιλιοστα και θεση σταθμευσης στο υπογειο πουχει χιλιοστα θα δωσουμε 3... στην αρχη ειχα κανει λαθος και εδωσα 1 και με πηρε τηλ ο συμβολαιογραφος και εδωσα 3 Συμβολαιογράφος μου ζήτησε σε περίπτωση διώροφης χωρις συσταση, μια για καθε μελλοντική οριζόντια εκ των προτερων αυτο ειναι πονηρο....ΠΡΩΤΑ ΣΥΣΤΑΣΗ μετα βεβαιωση........

ηλια+θοδωρη συμφωνουμε οτι οι αποθηκες πανε με Β.Χ ασχετα με την χρηση για το παραδειγμα του ηλια.... το μπροστινο μερος αν ηταν σε υπογειο τμημα στην αρχικη κατασταση του οικοπεδου δεν παει καια υτο με β.χ ? εγω θεωρω πως ναι επισης για σοφιτα και οροφο κατω απο στεγη επειδη υπαρχουν περιπτωσεις θα το αναφερω τι εννοω... 1. με αδεια.....αν ειναι δηλωμενος οροφος κατω απο στεγη τοτε παει ΟΛΟ με κ.χ ανεξαρτητα υψους 2. χωρις αδεια.....εδω τι ειναι σοφιτα και τι ειναι οροφος κατω απο στεγη θεωρω οτι ειναι θεμα οπτικης γωνιας και επειδη δεν θελω να κανω οτι ναναι η οτι βολευει τον πελατη το παω οτι ειναι ανω του 2.40 σαν κχ και οτι ειναι κατω απο 2.40 καθαρο σαν βχ οσο για το μπανιο αφου ειναι σε υπογεια σταθμη αφου ειναι στο πισω μερος για μενα Β.Χ ξεκαθαρα..... οπως εχεις πει και εσυ θοδωρη μην μπλεκουμε το β.χ με το πολεοδομικο......Β.Χ 4014 = 0,5 και 0,5 περνει επειδη ειναι σε υπογεια σταθμη.....απλα στην εκθεση θα γραψει οτι ειναι χωρος κυριας λειτουργιας (για να μην το μπερδευουμε με το κ.χ του 4014) ο οποιος βρισκεται σε υθπογεια σταθμη

ΓΙΑ ΤΙς ΑΠΟΘΗΚΕς σιγουρα Β.Χ εγω ακομα και την κατοικια θα την εβαζα Β.Χ και θα εγραφα υψος 2,39.......στην τελικη μπορεις αν κοιταξεις αν αυτη πουναι τωρα τελικη σταθμη παλια ειχε γινει ξεμπαζωμα .....γιατι ο νομος σου λεει αν ηταν υπογειο συμφωνα με τις αρχικες σταθμες ...δλδ πχ εκει πουχεις 1,66 καθαρο αν δεις αρχικες σταθμες ναχες ελευθερο 1,40 επομενως θαχες το 1,00 (71+26) μετρο της βασικης σου σταθμης απο το φυσικο εδω σε σοφιτα πουχε χρηση κατοικιας που μετρησα οτι ηταν ανω του 2.40 υψος το πηγα σαν Κ.Χ και οτι ηταν κατω του 2.40 και ας ηταν μπανιο το πηγα με Β.Χ

παμε σε 48 δοσεις....αντε να φτιαξουν το συστημα......η υ.δ για παλαιοτητα ειναι κμονο για τα προ 83?

κανενα προβλημα εδωσες καιπαραπανω στοιχεια..... ασε που το βασικο ειναι ΤΑ ΧΤΟΙΧΕΙΑ του ακινητου ναναι ΟΛΟΣΩΣΤΑ....του ιδιοκτητη αυτα σου δωσαν αυτα εγραψες.....δλδ αν καποιος μας δωσει λαθος αφμ φταιμε εμεις? ακινητο ειδαμε βεβαιωσαμε........σε λιγο θα πρεπει αν ελεγχουμε και αν εχει και ενα ταυτοτητα και μηπως επειδη χρωστα στο δημοσιο πρεπει για να πουλησει αν πει οτι θα ξεχρεωσει το δημοσιο

2 λυσεις.. 1. κοινοχρηστο χωρο με αλλη κατοικια και τα ποσοστα των ιδιοκτητων 2. στην προσωπικη τους δηλωση με ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικια και τοςυ ετοιμαζεις ταντιστοιχα σχεδια για συσταση !!!

1. αυτο και αν υπολογιζεται απλα να εχεις και 1 παραβαση ξεμπαζωμα 2. 2 δηλωσεις το υπογειο με κυρια και μοναδικη κατοικια με β.χ και 1 παραβαση ξεμπαζωμα αρκει ανχουν χωρισμενο το υπογειο......σαν κοινοχρηστο κυρια και μοναδικη κατοικι δυσκολο το βλεπω αν τοχουν

3 δηλωσεις....1 καταστημα 2 διαμερισματα ...με 3 παραβολα

αυτο ακριβως...το θεμα ειναι τα σχεδια......στον 3843 μου φερναν σχεδια που το δωμα τοχαν ονοματισει στα σχεδια 4 οροφο λες νακανα δηλωση? στην τομη ειμαι 1 μετρο κατω απο φυσικο εδαφος στην οψη επομενως το παω με 0,5 για 4014 τελικα η τεχνικη εκθεση οσο απλη φανταζε με την περιγραφη που πρεπει να κανουμε σε ορισμενες περιπτωσεις για να προλαβουμε τις οποιες ερμηνειες της τακτοποιησης που καναμε

ναι απολα που γινονται αυτο το αισχος...... συναδελφε οταν κατεβεις κανε μια βολτα απο το συνταγμα και θα δεις ενα μερος που και ΟΙ 300 ΕΙΝΑΙ ΣΙΧΑΜΑΤΑ

βασικα φοβαμαι στην περιπτωση που εκαν καποιο λαθος και δεν τοχω παρει ειδηση.... μην εχω τρεξιματα με τους πελατες