akius

ναι παλια μαντρα 50 εκ παχος...το καλο ειναι οτι και οι 2 ιδιοκτησιες ειναι του ιδιου.....ειχε κανει 33 τ.μ με τριτση και τωρα κανουμε και το υπολοιπο με 4014...το μοναδικο που μουκανε καπως ειναι οτι το συμβολαιο αναφερει 38 τ.μ το ενα και με τριτση πηγαν 33 τ.μ !!

εχω βοηθητικους χωρους που συνολικα στα σχεδια ειναι 60 τ.μ (8*7,5) βαση αδειας.....εξωτερικα δεν εχει διαφορα ειναι (8*7,6) μεσα στο 2%....αλλα ο κατασκευαστης εχει ακουμπησει την μια μερια πανω στην παλια μαντρα και ετσι εσωτερικα αντι να ειναι 7,1 ειναι 7,4 επειδη γλυτωσε να κανει πισω τον τοιχο (φαινεται οτι εχει γινει ετσι γιατι το πισω δοκαρι ολο το πλατος του ειναι μεσα στην αποθηκη) στα συνολικα τ.μ ειναι μεσα στις ανοχες στα καθαρα εσωτερικα οχι ακουω αποψεις... υγ τα εσωτερικα δεν ξερω πως τα γραψανε 38 και 22 αλλα απο τα 38 εχουν κανει με νομο τριτση τα 33 ουτε τοτε μετρουσανε οι τοιχοι?

η επομενη δουλεια μας θαναι βεβαιωση τ.μ για το Ε9......να θυμαστε οτι τοπα !!

και ερωτηση κλειδι.....ΟΣΟΙ ΠΛΗΡΩΣΑΝ ΜΕ ΣΟΥΦΛΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΑΙΩΣΑΝ?

επειδη κατεβαζω καμια φορα και απο αλλους υπολογιστες ειδα τις διορθωσεις.....ΚΟΡΥΦΑΙΟ ετσι.....ΑΝΤΕ να δουμε και διορθωμενο ΦΕΚ

στην αρχικη υποβολη μεχρι να μας πουν.......εχω αντιστοιχη περιπτωση και αναμενω

ΠΡΟς ΙΑΣΟΝΑ.....οι λεπτομερεις κανουν την διαφορα για εμας που σκεφτομαστε οταν τελειωσουν τα αυαθιρετα ΤΙ ΘΑ ΚΑΝΟΥΜΕ? οι αργομισθοι ΠΑΝΤΑ αργομισθοι θαναι....

1. ΑΝ ΔΕΙς τις ερωτοαπαντησεις ΤΩΡΑ ειναι διορθωμενες....λενε ποιες ειναι οι σωστες.... 2 Β.Χ ΓΙΑ ΟΛΑ .....αναλυτικος για ξεμπαζωμα.......η υπερβαση με Β.Χ ΚΑΙ Υ.Κ....... και λεβητοστασιο με αποθηκες παλι Β.Χ ΚΑΙ Υ.Κ........αθροιζεις ολες τις υπερβασεις αν βρεις Υ.,Δ ΚΑΙ Υ.Κ.... 3. β.χ με υ.δ

επειση για υπογειο αεροφωτογραφια δεν υπαρχει και ας ηξερα οτι ειναι προ 2004 θα τοβαζα μετα 2004 ναμαι ησυχος.....τοχα πει στον πελατη.... τωρα με τα ιδιωτικα εγγραφα θα τα αλλαξω σε προ 2004 οταν με το καλο βγει το φεκ

προχωρας κανονικα.....μουτυχε αντιστοιχο χωρς ναχει πεσει δηλωση απλα ειχα πληρωθει....το προχωρησα κανονικα.....

δλδ το παραβολο σε ενα μηνα και το εφαπαξ μεχρι 30/5.... μανωλη αυτο που το βρηκες γιατι εγω χθες ρωτησα στο τεε

η μεταβιβαση νομιζω οτι γινεται......εσυ υπογραφεις οτι εχει γινει η υπαγωγη στο νομο και περαιωση......τωρα αν σε καμια 10 χρονια βγει τελικη αποφαση οτι ειναι δασικα αν ανηκει στον πατερα η αν ανηκει στον υιο ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ για γκρεμισμα παει....

εγω σημειωσα και τις 3......στην τελικη αν δεν μετρανε θα μου δωσουν μονο για το κελυφος.....δεν νομιζω ναναι ολα η τιποτα...... αν γινεις προσωρινος μετα απρακολουθεις και κανονικα και τα μαθηματα οταν ξεκινησουν για μονιμος....

το τι σκεφτομαστε εμεις συναδελφε με το τι σκεφτονται οι πελατες εχουν διαφορετικη οπτικη .....παντως μετα απο πολλες συνομιλιες με πελατες εχω καταληξει οτι βασικα πολλοι θελουν να μας κανουν το μαυρο -ασπρο

+1000 στον Θοδωρη γιατι την κουβεντα '' τα κονοματε εσεις οι μηχανικοι'' εγω την σιχαθηκα ειναι ηθικη ζημια για το αντικειμενο μας η ενασχοληση με το ολο θεμα.......αλλου θα μας ειχαν κλεισει στην πτερυγα των βαρια διαταραγμενων χωρις δυνατοτητα επαναφορας αν βλεπαν τι συζηταμε επισης οταν ο νομος λεει . Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. οταν λεει τοπικη η δημοτικη εγω παντως μονο καλλικρατικη δεν καταλαβαινω

αυτο ειναι το θεμα ομως....ειναι ΑΥΤΟΝΟΜΕΣ ιδιοκτησιες....η επειδη εγινε πιο φθηνο το υπογειο που ειναι ΑΛΛΗ ιδιοκτησια πεταμε μαζι και το δωμα που ειναι αποκλειστικη χρηση του γ οροφου ? γιατι μου τοχουν ζητησει και εχω αρνηθει

οι απαντησεις ειναι ανωνυμες......δεστο 090 με χρεωση αστικη......

εγω σε κατι υπογεια που μουλεγε ο πελατης οτι ειναι προ 2004 (βασικα υπογεια) θα υπογραψω γιατι του ταχα μετα 2004.... απο εκει και περα γιατι σημερα μουφερε ιδιωτης να δω δηλωση απο αλλον σναδελφο πως γινεται ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ χωρις αδεια....με υπογειο-ισογειο-Α-Β οροφο.....ο Β χωρις στεγη να μην εχει υπερβαση υψους ακομα δεν τοχω βρει..... πολλοι συναδελφοι ταρπαζουν εχτρα και βγαζουν προστιμα κουτσουρεμενα με το αζημιωτο

οχι κτιριο κατοικιας ηταν και εκανες υπαρβαση σε κατοικια.........αν εφτιαχνες στο ισογειο καμια βιοτεχνια κανα γραφειο τοτε θαχες αλαλγη χρησης

στην τροπολογια αν θυμαμαι καλα γιατι μπηκα και την διαβασα γραφει γενικα και αοριστα για ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ......απο τα ιδιωτικα εγγραφα εμχρι την Υ.Δ νομιζω οτι υπαρχει μια μεγαλη αποσταση που πρεπει να κανουμε....

μουχει τυχει και σε 3843.......οι δηλωσεις - συμφωνητικα και ΟΛΑ στο ονομα του ιδιοκτητη....σε ΚΕΠ θεωρηση με το πληρεξουσιο αποποιον ειναι...... αντιγραφο πληρεξουσιου και εσυ για το αρχειο σου κατι αντιστοιχο εμ τις κατασκευαστικες......δηλωσεις στο ονομα της κατασκευαστικης - συσταση ποιον εχει υπευθυνο και αυτος υπογραφει σε ολα... στις αντιπαροχες ειναι λιγο μπερδεμενο......γιατι μεχρι να πουλησει ο κατασκευαστης πρακτικα ακομα ανηκουν στον οικοπεδουχο.....γιατι και ο οικοπεδουχος υπογραφει σαν ιδιοκτητης οταν πουλα ο κατασκευαστης... εκει προσωπικα δηλωση 4014 σε κατασκευαστικη......και δηλωση μετα απο απαιτηση συμβολαιογραφου στον οικοπεδουχο για μη υπαρξη αυθαιρεσιων η δηλωμενων αυθαιρεσιων

οι περαιωμενες υποθεσεις κανονικα δεν γινεται.......θα πρεπει αν γυρισουν πισω τα σφραγισμενα με μπλε σφραγιδες...που ξερουμε οτι δνε εχουν κρατημενα με γνησια αντιγραφα...επισης ειναι περαιωμενο το ισογειο και ξαναπας το ισογειο και προσθετεις και την σοφιτα? αν ειναι να προσθεσεις μονο την κατηγορια 13 σε κατι πουχεις ηδη περαιωσει μονο και μονο το παραβολο θα βγει κανα 1000 εχασε ο ιδιοκτητης... δλδ μιλαμε μονο για τις περιπτωσεις μονοκατοικιας τουμπανιασμενης η εκτος σχεδιου τουμπανιασμενο..... γενικα η κατηγορια 13 ειναι η χαρα του εργολαβου τωρα......'''ελλα σε 15 μερες για αυτοψια που θαχει στηθει η περγκολα''

το θεμα εχει συζητηθει παλι....το Β.Χ παει οταν ειναι σε βοηθητικη σταθμη η ειναι χωρος βοηθητικος σε κυρια σταθμη... βασικα εγω θεωρω λιγο αδικο καποιος που εκανε μετατροπη πχ την ισογεια αποθηκη σε κατοικια να πληρωνει το ιδιο με καποιιον που εκανε την πυλωτη κατοικια.... επισης αν δεις παλιοτερα ποστ συγκεκριμενη πολεοδομια απαντησε οτι β.χ μπενει και οταν ηταν παλια β.χ και εγινε κ.χ το τεε λεει β.χ οχι οταν ηταν παλια

εκτος και εντος αν εχεις αποδειξη οτι ειναι προ 83 κερδιζεις τον μειωτικο συντελεστη 0,15

θα το πηγαινα κατηγορια 13 γιατι ειναι ανοιχτος η/χ howard_roark το πας Κ.Χ Υ.Δ ειναι ακριβως απο ισογειο ανοιχτο χωρο σε κλειστο........αλλαγη χρησης ΟΧΙ....κτιριο κατοικιας ηταν κτιριοο κατοικιας ειναι