Μετάβαση στο περιεχόμενο

akius

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.423

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    44

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akius

  1. akius
    εχεις υπερβαση υψους χωρις υπερβαση δομησης γιαυτο το τμημα...θα βρεις ποια τ.μ της στεγης ειναι ανω του 1.20 και αυτα θα τα πας για υπερβαση υψους κατω του 20% ΧΩΡΙΣ ξανατονιζω υπερβαση δομησης
  2. akius
    για τμηματα που δεν ειναι υποχρεωτικα βαση κανονισμου το θεωρω υπερβολη να πληρωνεις και προστιμο......δλδ καποιοι δνε φτιαξανε τις ξυλινες περγκολες πουχε η αδεια...προστιμο?.....αλλος δεν εφτιαξε 100 τ.μ υπογειο κατω απο το περιγραμμα αλλα μονο 50 τ.μ προστιμο?...αλλος δεν εφτιαξε ολες τις μπετονιενες περγκολες πουχε σαν προεξοχες στους εξωστες προστιμο? οτι παρεις 500 εχει γινει το θεμα!! αφηστε που κανονικα θαπρεπε και το 500αρικο να αυξανει η να μειωνεται βαση χρονολογιας και βαση τ.ζ !!
  3. akius
    βαση γοκ οταν υπαρχει στεγη τοτε......αν εχεις ελευθερο εσωτερικο υψος (δλδ χωρις πλακα μπετον η παταρι ενδιαμεσα) μπορεις να κερδισεις υψος απο το συνολικο για την στεγη.... στην ουσια αυτο ηταν ενας τροπος να δημιουργεις μετα εσωτερικους χωρους με παταρωμα
  4. akius
    ευχαριστω θοδωρη.....δλδ το βλεπουμε καποδιστριακα το θεμα αρχικα....(βασικα βολευε να το βλεπουμε καλλικρατικα) παντως εμενα μου κανει εντυπωση...υπαρχει δημος που δεν ειχε ΑΠΑΑ σε καμια περιοχη του? κανενας δημος τιμης ενεκεν ιστορικος θαταν φανταζομαι.....
  5. akius
    καλα με τα σχεδια που θα ζητα 31 μαρτιου και ΑΝ γινει ελεγχος και δεν τα κανουν....βλεπω αυτους με τα 500 να τα πληρωνουν χρυσα σε σχεδιασμο
  6. akius
    την ιδια απορια εχω για το μαυρο λιθαρι στην αναβυσσο
  7. akius
    εχω αντιστοιχη περιπτωση και επειδη ουτε Δ δεν εχει τωρα ουτε το νομιμα υφισταμενο τμημα που βγηκε με αδεια εκτος σχεδιου το βλεπω να το παω ολο με τακτοποιηση ... παντως μενει το ερωτημα της τζ που δεν εχει καθοριστει.....η πιο μικρη εντος του δημου η η πιο μικρη του καλλικρατη εντος?
  8. akius
    εσωτερικα της οικιας κανεις δεν τακτοποιει ΤΙΠΟΤΑ......ας ερθουν τα παραταγουδα !!
  9. akius
    γιατι δεν εβγαζε το υπ.οικ εναν χαρτη σαν το κτηματολογιο να μαρκαρεις και να λεει τ.ζ ? τοσο δυσκολο ηταν?
  10. akius
    εγω εχω αρχισει και βλεπω τα 1600 πολυ λιγα
  11. akius
    αυτη ειναι η εξουσιοδοτηση αναθεσης
  12. akius
    στα εντος σχεδιου που ΔΕΝ εχει οριστει ΤΖ περνεις την πιο μικρη ΤΖ εντος του δημου αν εχει καθοριστει..... που ξερουμε αν εχει καθοριστει? παμε δλδ και τα εντος με 600 ευρω στην αττικη οπου δνε υπαρχει καθορισμος? εχω ενα θεμα με το μαυρο λιθαρι της αναβυσσου που μπηκε εντος... δεν εχει τ.ζ.. η μικροτερη της αναβυσσου ειναι 1250 καλυβια 1200 παλια φωκαια 1300 σαρωνιδα 1500 και κουβαρα 950 παω με το 950? η παω και με το 600 της περιφερειας?
  13. akius
    Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής. ???? τι δηλωση ειναι αυτη? για το αρχειο της πολεοδομιας θα παει ΣΙΓΟΥΡΑ ο φακελλος .....αποσο γνωριζω δημοι στα νοτια προαστεια ηδη τοχουν ζητησει απο το ΥΠΕΚΑ για πολλους λογους....δημοτικα χαρατσια κτλ
  14. akius
    1. δκ οταν εχει αντε σε καμια 8οροφη με 30 ιδιοκτησιες να δωσεις Δ.Κ....τι μονο για το δικο σου για να δειξεις οτι εισαι κατω απο 50% Υ.Δ? 2.Ε9 αποσο θυμαμαι και συμβολαιο μου τοχαν πει σε ενα σεμιναριο 3. οψεις δεν αλλαξε η οψη με κλεισιμο η/χ? αλλο με τζαμαρια αλλο να χτισε και κανα μετρο τουβλο τα 2 τελευταια επειδη τα γραφω απο τωρα ταχα δεδομενα υγ αληθεια στη τεχνικη εκθεση τι γραφεται?
  15. akius
    για αλλαγες σε Τ.Ζ -φυλλα καταγραφης - αλλαγη απο δοσεις σε εφαπαξ η αναποδα και οτι αλλο χρειαστει....ΑΙΤΗΣΗ στο τεε και μεσα σε 10 μερες περιπου σας το ξεκλειδωνουν
  16. akius
    επειδη η 31 μαρτιου καποια στιγμη ερχεται ας δουμε τι θα ριξουμε τελικα... ΜΕ ΑΔΕΙΑ 1. κατοψη 2. τομη (εδω υπαρχει θεμα γιατι αντε σε 5οροφη να μετρας ολους τους οροφους αν εχεις αναλαβει τον 3 πχ) μηπως ριξω τομη μονο οροφου? 3. οψη αν υπαρχει αλλαγη !! (εδω βασικα και η/χ να δηλωσεις αλλαγη υπαρχει επομενως πιθανοτατα παντου οψη) αντιστοιχα μηπως ριξω ΜΟνο οψη ιδιοκτησιας? 4.αποδειξη παλαιοτητας 5.Ε9 6. συμβολαιο 7.αναθεση-ιδιωτικο συμφωνητικο(τα εχω κανει 2 σε 1 να γλυτωνω χαρτουρα) 8. φωτογραφιες 9. σε εκτος και ΕΓΣΑ 10.στελεχος αδειας ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ οτι με αδεια αλλα και διαγραμμα καλυψης
  17. akius
    δεν καταλαβες τι λεω.....εως τωρα να συνορευεις με δρυμο να συνορευεις με δασικο η νατουρα ηταν το ιδιο και αυτο.......αποσταση 15 μετρα και 10 μετρα οταν πηγαινες κατα παρεκκλιση.......κανονικα πρεπει απο δασικο ναταν πχ 15 μετρα....απο δρυμο καμια 40 μετρα..........
  18. akius
    βασικα το μονο σιγουρο ειναι οτι εκτος σχεδιου θα υπαρχει...τωρα με ποιυς περιορισμους ειναι αλλο θεμα..... φυσικα πιστευω οτι ειχαν εκτο σχεδιου χωρις αρτιοτητα 4 στρεμ ειναι σιγουρα χαμενοι απο την υποθεση....οπως και οσοι συνορευουν με νατουρα και δρυμους
  19. akius
    ευχαριστω achille
  20. akius
    πως βαζουμε στο συστημα του τεε αμοιβη για τοπογραφικο με ΕΓΣΑ? βαζουμε πρωτα τοπογραφικο εκτος σχεδιου και τα στρεμ και μετα τριγωνισμος-εμπροσθ και ποσες τομες?
  21. akius
    ξερει καποιος που μπορω να αποδωσω κειμενο διαμαρτυριας για ιδιωτη πελατη μου στο υπεκα στην αθηνα? στο κτιριο πισω απο την λεωφ αλεξανδρας?
  22. akius
    πως βαζουμε στο συστημα του τεε αμοιβη για τοπογραφικο με ΕΓΣΑ? βαζουμε πρωτα τοπογραφικο εκτος σχεδιου και τα στρεμ και μετα τριγωνισμος-εμπροσθ και ποσες τομες?
  23. akius
    ισογειο απο αποθηκη σε καταστημα .....αλλαγη χρησης..... 1ος οροφος αποθηκες? παραξενο τι ειναι τωρα? 2ος οροφος κανονικα δηλωνεις οτι εχει κανει και το πιο βασικο αν υπαρχουν οριζοντιες ιδιοκτησιες να ρωτησω και εγω κατι... σε εκτος σχεδιου με αδεια γραφεια... εχουμε το κτιριο που με αλλαγη χρησης γινεται κατοικια και καποιες υπερβασεις δομησης που θα δηλωθουν κατοικια τωρα 1. τα τ.μ της αλλαγης χρησης μετρανε σαν υπερβαση δομησης ? 2. στο φυλλο της αλλαγης χρησης σαν υπερβαση δομησης βαζω το ποσοστο που βγαζουν οι αλλες υπερβασεις η βαζω χωρις υπερβαση δομησης? 3. η λεμπεση λεει να υπολογιζεται οταν αλλαζει η χρηση γης !! δλδ πρεπει να βρω τι σ.δ θα ειχε αν πηγαινε με αδεια κατοικιας εξαρχης και να συγκρινω? Εφ’ όσον η αλλαγή χρήσης είναι η μόνη αυθαιρεσία χρησιμοποιούνται οι συντελεστές 1 «Οικοδομική άδεια», 3 «Είδος χρήσης» και 4 «Αλλαγή χρήσης». επομενως λεω να κανω φυλλο ακταγραφης μονο με την αλαλγη χηρησης με συντελεστη 1 στην υπερβαση δομησης και να κανω ξεχωριστα για τα υπολοιπα κανονικα
  24. akius
    στην πρασια πρεπει να δεις ποια τ.μ ειναι ανω του 20% και ποια οχι με το υψος το συγκρινεις με το μεγιστο της οικοδομης της Ο.Α....δλδ 10 μ ? αν αυτο ειναι 3 μετρα και ας ειναι το ισογειο το εγκεκριμενο 2.70 στην οικοδομη δεν εχεις παραβιαση....
  25. akius
    ερωτηση...εκτος σχεδιου ανατολικη και δυτικη αττικη εχουν 600 ευρω τ.ζ εκτος σχεδιου πχ μεταμορφωση τι βαζουμε ? ειναι ιδια περιφερεια αττικης με αγια βαρβαρα πχ και παμε με 750? ειδα το ποστ 586 του μανωλη που τοχα προσπερασει !!! ευχαριστω επομενως 1000
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.