akius

σημερινη απαντηση τεε.........ιδιωτικο συμφωνητικο και ΔΕΝ καταθετεις ΤΙΠΟΤΑ σε τραπεζα.....μονο φεμ σε εφορια μαζι εμ το συμφωνητικο.....κρατας ενα για σενα ενα στον πελατη και ενα στο τεε......καποια στιγμη το τεε θα ανακοινωσει πως θα πληρωθουν οι κρατησεις αναδρομικα !!!

το ιδεατο στεραο αν τεμνει εξωστες ειναι παραβαση ?? γιατι δεν το θυμαμαι αυτο στον γοκ

σε περίπτωση που ο όροφος αντι για 3 μετρα έγινε 3.50 και η αδεια ελεγε συνολικο υψος 15 με επιτρεπόμενο τα 16 μετρα βαση του νομου δεν εχουμε υπερβαση αλλα επειδη βεβαιωση δεν δινεται μετα απο ερωτηση στο τεε μουπανε οτι θα το παω με αναλυτικο προυπολογισμο στην δηλωση σαν 0,50 χτισιμο περιμετρικο παραπανω του οροφου....

εγω βαζω και την αποληξη σαν υπερβαση δομησης σε καθε περιπτωση γιατι υπαρχει δομηση στον οροφο τωρα...και επισης με αναλυτικο τους εξωστες που ενω ηταν μη προσπελασιμοι στο δωμα χρησιμοποιουνται κανονικα...

τιμη ζωνης για τον 4014 περνουμε απο το ΕΤΑΚ ? αυτη ειναι η σωστη? γιατι αλλο η τ.ζ απο ΚΕΦΑΛΑΙΟ πουναι οι μεταβιβασεις και αλλο τ.ζ για ΕΤΑΚ ΚΑΙ ΦΜΑΠ

παντως εγω θεωρω λογικο και σωστο αυτοι πουχαν μεινει στα μπετα και τουβλα να μπορουν να αποπερατωσουν......μα συγγνωμη τι θα τακτοποιουσαν τον σκελετο χωρις να μπορουν να πανε να μεινουν μεσα?

επειδη καποιος ειπε για Α.Π......α.π που φαινεται στα σχεδια (οψεις) οτι εχει μταφερθει εκει η τοιχοποιια δεν ειναι Υ.Δ ? και ελεγχουμε και για καλυψη? γιατι σε πολλες αδειες εχω δει που στις κατοψεις δειχνει την Α.Π χωρις τοιχοποιια αλλα στις οψεις δειχνει να ειναι κ.χ η α.π χωρις να εχει μετρησει σε καλυψη και δομηση επισης αρκετες φορες εκει εχουν μπει τα τζακια....

1. α κατοικια δεν ειναι κυρια και μοναδικη κατοικια.....δλδ πρεπει ανχει ενα σπιτι και μονο 2. το υπογειο οταν ειναι στην αδεια βαση παραδειγματος εχει αλλαγη χρησης.....

o νομος ζηταει ο 3843 μια ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ.... εκει ξεκιναει και εκει τελειωνει η συμμετοχη μου......η Υ.Δ ειναι του ιδιοκτητη και πρεπει ναναι ακριβης....επισης τοτε ΔΕΝ ΥΠΗΡΧΕ Η ΔΗΛΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.....επομενως δεν μπορει αν προφασιστει καποιος οτι δνε εγινε σωστα η εργασια μας.....η ΑΜΟΙΒΗ μου ηταν και ειναι για την τεχνικη εκθεση.......γιαυτο λεω οτι κοιμαμαι ησυχος.....δεν μπορω να κατηγορηθω για κατι το οποιο ΔΕΝ ΕΧΩ ΠΑΡΕΙ ΑΜΟΙΒΗ..... παμε στον 4014.....εδω δεν κοιμαμαι ΚΑΘΟΛΟΥ ησυχος οταν μπλεκω με τον κλασικο ΛΑΜΟΓΙΟ ελληνα.......που θα μου πει αν μην δηλωσουμε το ενα μην δηλωσουμε το αλλο γιατι ο ΝΟΜΟΣ ΑΠΑΙΤΕΙ ΚΑΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΜΟΙΒΗ για ΑΥΤΟΨΙΑ.........γιατι μπορει να ισχυριστει αργοτερα οτι εγω δεν ηξερα δεν εκανα κτλ και ο μηχανικος δεν εκανε σωστα την αυτοψια......ναι εκει υπαρχει θεμα γιαυτο και ΔΙΑΛΕΓΩ με ποιους θα συνεργαστω...... υγ δεν θεωρω οτι λεγεται απο συναδελφους οτι μπορει να ειναι προσωπικες επιθεσεις....η καθε αποψη δεκτη και σεβαστη και υλικο για κριτικη σκεψη

αν γινει ελεγχος ποτε θαχω παρει συνταξη....δεν το λεω με την λογικη οτι κανω οτι ναναι....αλλα 2 περιπτωσεις ιδιες β+γ οροφος με 3 τ.μ εξωστη κλεισμενο δηλωσα αμοιβη τα 6750λ και ΤΕΛΟΣ ΥΓ αφου δεν δηλωσα εκπτωση αν μου πουν ποτε οτι η αμοιβη ηταν και 200 ευρω παραπανω θα τους πω τι χρωσταω σε τσμεδε-τεε αντε κααν 2 ευρω

κοιτα να δεις απολυτα δεν κοιμασαι ποτε ησυχος....απλα οσο μπορω να προστατευω τον εαυτο μου το κανω......απο το να μην το εβαζα καθολου προτιμοτερο ειναι...

εγω παντως ερωτω....ηχ με 4014 μονο Υ.Δ η και αλαλγη χρησης? γιατι αλλα λενε στις πρωτες ερωτησεις αλλα στις τελυταιες

εξωστες κλεισμενοι με Υ.Δ και ελεγχο για καλυψη και ιδεατο στερεο εξωστες παραπανω τ.μ με αναλυτικο και ελεγχεις αν ξεπερνα το οριο να ειναι πανω απο δημοσιο χωρο.....

καλα και εγω ετσι το βλεπω....απλα επειδη απο την αρχη ειχα απορια οτι καποιος με σπαστες πχ 50 τ.μ ++ 50 τ.μ +100 τ.μ + 200 τ.μ θ απληρωσει λιγοτερο απο καποιον με ΜΙΑ 300 τ.μ που περνει μεγλαυτερο συντελστη παραβασης δομησης

2. Στην κατηγορία υπέρβασης δόμησης (5) του ¨Φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής..» σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής 1500 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 200 τ.μ. το πρόστιμο υπολογίζεται κλιμακωτά ή επιβαρύνεται με το μεγαλύτερο συντελεστή (5δ=1,9) ; Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο επιβαρύνεται με το μεγαλύτερο συντελεστή που αναλογεί στη συνολική υπέρβαση δόμησης ανά αυτοτελή λειτουργικά ιδιοκτησία. Διευκρινίζεται ότι για τον υπολογισμό των επιβαρυντικών συντελεστών αθροίζεται το σύνολο των υπερβάσεων ανά κατηγορία αυθαιρέτων.

εγω ερωτω...τελικα σαν συντελεστη υπερβασης δομησης αθροιζουμε ολα τα τ.μ και βγαζουμε τον συντελεστη συμφωνα με τις τελυταιες ερωτησεις

προσωπικα τις ελαχιστες τις χρειαζομαι ΜΟΝΟ σαν αναφορα στους πελατες......αν δεν ηταν τα 233 στον 3843 καποιοι θα ξεκιναγαν με 50 ευρω.....ετσι μπηκε μια βαση....ηταν δεδομενο οτι θα κατεβαινε .....γιαυτο μαζεψα μερικους στην αρχη που πολλοι λεγανε σιγα μηνα σχοληθουν με 3843 και χαρτουρα και μετα κοντινους και μαζεμενους.... στο θεμα της ΕΥΘΥΝΗΣ θα συμφωνησω με ΜΥΡΙ......ΚΑΜΙΑ σχεση με 3843......εδω 4014 σου λεει ο αλλος θελω ναχω ΝΟΜΟΤΥΠΟ σπιτι.....αντε ξεχνα κατι αν του δηλωσεις και να το διαπιστωσεις μετα.....κλεινεις τα παντα και υπογραφεις την βεβαιωση μεταβιβασης θελεις δεν θελεις μετα και εισαι και εκθετος στον πελατη..... οσο για το θεμα των αποτυπωσεων θεωρω οτι θα κανουν πλακα αυριο αν μου πουν γιατι δεν εδωσα και αμοιβη για 5 τ,μ αυθαιρεσια αποτυπωση!!! το τεε τοχω πει και το ξαναλεω.....ουτε φυλακα μου τον θεωρω......ουτε καν νταβατζη, γιατι και ο νταβας προσεχει τα κοριτσια του οχι σαν εμας που και το πληρωνουμε και ολο θεματα μας δημιουργει......στην τελικη το τεε εχει παψει εδω και χρονια ναναι των ελευθερων μηχανικων λεει το τεε τοσα λ και αποτυπωση και τοπογραφικο.....οταν ειναι εκτος σχεδιου το ιδιο τοπογραφικο θα το πληρωσουν 4 καθε φορα ολοκληρο? ακομα να μου απαντησουν απο το τεε..... οσο για βεβαιωση 200 με 300 ευρω + φπα αν παω ανεξαρτητα με αλλες εργασιες που εχω εκει......και 100+φπα αν παρω τα 1600+φπα αναθεση για 4014

εγω ακολουθω τους δρομους

κοιτα να δεις....οποιος καιγεται για να πουλησει δεν ρωτα πολλα.....δινει λεφτα και προχωρας.........οσο για σαλονικα απο φιλους μου μουλεγε ενας οντως φτωχομανα οπως λεει και το τραγουδι....135 τα παντα ολα ειχε φτασει ο 3843...... οταν υπαρχει διαφημιση με 800 ευρω τι να κανεις? εχασα 2 ετσι....δεν θα μπω στη διαδικασια καν......κανονισα καποιους οι αλλοι αν θελουν εμενα παντως ακομα μουχει μεινει η απορια με τις αποτυπωσεις ειναι 6750+αποτυπωσεις η 6750 τα παντα ολα?

και ποτε θανοιξει το συστημα? εχω ρωτησει στο τεε και δενξερουν....θα ληξει (λεμε και κανα αστειο) και μετα?

τελικα με 6750 λ δεν χρεωνουμε και ΕΧΤΡΑ αποτυπωσεις και τοπογραφικο? να ξερω γιατι ενω εχω αναλαβει δουλειες μπερδευομαι στην νομιμη αμοιβη 3843 στην δηλωση ιδιοκτητη εβαζα παντου ΔΕΝ ΕΓΙΝΕ ΑΥΤΟΨΙΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ !!! να κοιμαμαι ησυχος

προυπολογισμο αποτυπωσης τι βαζουμε?

σε διαμερισμα που εκλεισε 1 μπαλκονι 5 τ.μ εδωσα αμοιβη για περαιωση μονο τα 1600....επρεπε να δωσω και αποτυπωση? δεν δηλωσα εκπτωση και ολοκληρωθηε η διαδικασια........τωρα σε περιπτωση αποτυπωσης εκει που ζητα προυπολογισμο πως βγαινει ξερει καποιος? παντως αρχιζει και το περνει αποφαση το 2000 ευρω ο κοσμος....

πολυ καλο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!