akius

h περαιωση πως εγινε...περασαν για ελεγχο των προστιμων απο πολεοδομια?

αντε γιατι νομιζα οτι μονο εγω βλεπω προβληματα παντου και οτι τελικα απλα γλυτωσαμε την καταθεση και οχι τα υπολοιπα με πολεοδομια !!!

ναι πες γιατι εχω πελατη που θελει να το κατεδαφισει και προτιμα να πληρωσει το προστιμο και να παμε για αδεια κατεδαφισης παρα αδεια γιατι με αδεια ακομα δεν εχουν πει ποσα ενσημα κτλ θα εχει !!!

συμφωνα με τον νομο πρεπει ''Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται από τον μηχανικό σε έντυπο ειδικής ηλε- κτρονικής εφαρμογής του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του ΤΕΕ, θεωρείται προσωρινά από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και επιδίδεται άμεσα ή αποστέλλεται στον αιτούντα εντός τριάντα (30) ημερών από τη διαπίστωση της πληρότητας του φακέλου και χρησιμοποιείται ως δικαιολογητικό πλη- ρωμής του παραπάνω προστίμου. Μέχρι την εξόφληση του ποσού του ενιαίου ειδικού προστίμου το έντυπο αυ- τό θεωρείται οριστικά από την αρμόδια πολεοδομική υ- πηρεσία μετά από έλεγχο της ορθότητας του ύψους του προστίμου.'' δλδ πρεπει να περασουμε παλι απο πολεοδομια....και βλεπω μεγαλη καθυστερηση για οσους θελουν να περαιωσουν τωρα για να πουλησουν...

αν εχει αλλαξει και ο γοκ μεχρι τοτε και παμε με ογκο τοτε σιγουρα δεν υπαρχει φοβος....

βεβαιωση εδωσα....εκοψα ΑΠΥ...το τεε που χρησιμευει?

για η/χ ειμαι καπου στην μεση... η 1,4 η αν το θεωρησουμε ''εξωστη'' βαση αδειας 1 παντως 0,5 δυσκολα θα παρει

το παρ 2 του υπεκα για εκτος για υπογειο σε κυρια χρηση λεει 0,5*1,4 καλυτερα οπου μπορουμε να βλεπουμε τα απραδειγματα του υπεκα που θεωρω πιο εγκυρα

εγω θεωρω τα 3 πρωτα οπως ειπες απο βχ σε κυριο βαση αδειας και βαση παραδ 2 του υπεκα για ΕΚΤΟΣ....που το υπεκα ειναι πανω απο τηλ σε τεε.....0,5*1,4=0,7 αυθαιρετο β.χ 0,5 αυθαιρετο κχ 1 εξωστης και δωμα ουτε 50% ουτε 1.4 κοινοχρηστοι χωροι που μετρησαν στον σ.δ 1 *1,4 κοινοχρηστοι χωροι που ΔΕΝ μετρησαν πχ εισοδο κλιμακοστασιου στο ισογειο οταν ειναι κατω του 50% τοτε 1*1,4 παλι το 50% αποσο εχω καταλαβει θα μπει η αν ηταν αρχικα β.χ η αν τελικα ειναι β.χ !!!

αυτα μετρουσαν στον ογκο.....και ΟΧΙ στον σ.δ....ποιο το νοημα να δειξω κατι κατω απο 2.4 και να μου φαει Σ.Δ ? τοδειχνα ολο ανω 2.4 αφου ειχα.... υγ μονο το κλιμακοστασιο πουναι κοινοχρηστος παει 1*1,4 στο ξαναλεω παραδ 2 εκτος σχεδιου περιπτωση β ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ 20 τ.μ υπογειο παει με 50% *1,4 !! τα 3 πρωτα καλα σταπανε επισης οι βοηθητικοι υπογειοι χωροι οταν ειναι εντλως υπογειοι και αυθαιρετοι ΔΕΝ εχουν παραβιαση καλυψης....δεν εχουν παραβιαση Δ αλλα εχουν πρασιας -προκηπιου δλδ τετραγωνιδιου 9

ποιος ΒΧ μετρουσε σε Ο.Α στον σ.δ ? υγ λετομ...ο στιβ κανει επεξεργασια και το προσθεσε μετα!! στιβ με ολο το σεβασμο αυτο με βχ με 1*1,4 για υπογεια ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ ΣΤΟ παρα 2 ηια εκτος β περιπτωση λεει υπογειο που εγινε κυριος 50% *1,4 τα 3 πρωτα καλα σταπανε αυτο με βοηθητικο με 1*1,4 δεν ισχυει

ΔΛΔ ΑΥΤΟ ΠΟΥΠΕ ΚΑΙ Ο steve100 Υφηστάμενος Β.Χ (που μετρούσε στη δόμηση βάσει Ο.Α)που έγινε Κ.Χ. παει με 0.7(1.4Χ0.5) Faethon11 ΣΟΦΙΤΑ ΚΑΤΩ 2.4 β.χ !! ΑΝΩ 2,4 Κ.Χ το κλασικο κολπο ηταν εδειχνες 10 τμ κ.χ και 50 τ.μ ΒΧ και μετα χαμηλωνες την σταθμη του δαπεδου οταν εριχνες μπετα και δημιουργουσες 50 τ.μ κ.χ ανω 2.4 και 10 τ.μ β.χ κατω 2.4 φυσικα πολλοι σηκωναν την στεγη και αυξαναν το 2.4 κχ αλλα αυτη ειναι αλλη περιπτωση μαζι με παραβιαση υψους

οι εξωστες και το δωμα ομως δεν εχουν 1.4 αλλαγη χρησης αλλα ουτε και 50%

η απαγορευση ειναι για τον 3843 οπως καλα λες... ο 4014 ομως εχει ξεχωριστο τετραγωνιδιο ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ....και ο 4014 ΠΟΥΘΕΝΑ δεν αναφερει οτι απαγορευεται απο κυρια σε αλλη κυρια !!! εδω τα γραφεια εκτος σχεδιου θα πανε για κατοικιες... γιατι οχι και τα ξενοδοχεια για κατοικιες.... ετσι και αλλιως στην αρχικη περιπτωση εχουν παραπανω σ.δ αποτι οι κατοικιες επομενως δεν βλεπω για ποιο λογο να γινεται η μια αλλαγη και οχι η αλλη

προκαταβολη η οποια ΔΕΝ επιστρεφεται.....το τρεξιμο ειναι τρεξιμο.....πρεπει ναρχισουμε να συμπεριφερομαστε με σεβασμο προς το επαγγελμα μας....

ΧΑΧΑΧΑΑΧ γμτ γραφω γρηγορα !!! παντως ΠΑΟΚ ειμαι..... 500-600 βλεπω να πεφτει εκπτωση

καλυτερα να λεγανε 10 ευρω τσμδε και 5 υπολοιπα και 50 ευρω φεμ οτι και αν κοψεις.....

συμφωνα με το παραδειγμα 2 για εκτος σχεδιου του υπεκα... υπογειος που εγινε κυριος ΕΧΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ... απο την αλλη παρα 2 ΕΝΤΟΣ..... δωμα πουγινε κατοικια ΔΕΝ ΕΧΕΙ αλλαγη χρησης το θεατρο του παραλογου.....καλυτερα να κανεις επεκτασεις παρα ναλλαεις τα υφισταμενα καπως ετσι πρεπει να απαντησε και ο μηχανικος του ΤΕΕ για τον εξωστη.....και το δωμα σαν εξωστης μπορουμε να τον δουμε σφαιρικα......επομενως και ο εξωστης ΔΕΝ εχει αλαλγη χρησης !!! και αν τον εχουμε και αποθηκη.... (αποθηκη στον 3 οροφο θα παθω πλακα) κερδιζουμε και 50 % μπονους !!!! δεν ειναι αλλα συμφωνα με παρ 2 εκτος.....κερδιζει το 50% ~~!!

η αποθηκη πουγινε κατοικια εχει αλλαγη χρησης?

ΤΩΡΑ πουπες ξενοδοχειο.......Παντα αρκετοι ακτασκευαστερς προσπαθουσαν να βρουν παραθυρακια να μετατρεψουν ξενοδοχεια σε κατοικιες? φυσιολογικα με αυτο τον νομο μπορουν !!!

δλδ τα υπογεια που εγιναν κατοικια οχι αλλαγη χρησης.... οι ηχ παλι κατοικια οχι αλλαγη χρησης και στην τελικη αυτο το 50% εκτπωση για βοηθητικους ειναι ΜΟΝο οταν τους φτιαχνουμε παραπνω μετρα (πχ παραπανω υπογειο απο αδειας) η και οταν απο βοηθητικοι χωροι (πχ υπογεια ) γινονται κατοικιες?

τα παντα ολα...αρκει να υπαρχουν χρησεις καταστηματος στην περιοχη

στις καταθεσεις δνε θα μπει.....θα αυξηθει η φορολογια των τοκων ομως

εδω σημερα στο πρωτο θεμα μας κρεμασανε ολους.....οτι εχουμε ολοι μυρια κτλ κτλ....οτι ειμαστε παιδια του παοκ και για εμας φροντιζει μονο......ο κοσμος ελεγε μπραβο που το εδωσε η εφημεριδα.....βασικα αποτι καταλαβα ολοι αυθαιρετα ειχαν που τους επιασε κοψιμο με το πιστοποιητικο !!

ναι λες και με τις απαντησει του τεε να μην καουμε!! ακου κλεισιμο εξωστη ΟΧΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ......ενταξει θα ξεχασω και αυτα που ξερω εγω οσο δεν βλεπω εγκυκλιους ανεβαζω ταριφα γιατι πολυ διαβασμα