akius

φωτογραφικη ρυθμιση.....στο μετωπο της παραλιακης υπαρχουν ''μερικες'' που ειχαν μεταφορα συντελεστη δομησης που κανανε τον φεροντα οργανισμος και μετα ανακληθηκε και ενω βλεπεις τους 5 οροφους να κατοικουνται ο 6 ειναι μπετα ....

εκει ειναι το παραλογο....το υψος λεει θα το συγκρινεις με αυτο της αδειας σου και θα βγαλεις το ποσοστο του παραπανω....... σε περιπτωση μη αδειας θα το συγκρινεις με το νομιμο της περιοχης....

o ελληνας για το σπιτι παντα εχει λεφτα.......απλα αν δεν δωσουν αναλυτικα παραδειγματα δνε θα προχωρησει ο νομος γιατι πρεπει να ξερει ο αλλος τι θα πληρωσει...... εγω εως τωρα εχω αρκετες ερωτησεις γιατι προσπαθησα να δω προστιμα... πχ καποιος εχει 15 τ.μ αυθαιρετο.....18 τ.μ αυθαιρετο με παραβιαση υψους και 12 παραπανω εξωστη....θα πληρωσει απο 2000 καθε παρανομια συνολικα 6000 επειδη ειναι κατωβ απο 20 τ.μ η καθε μια η αθροιστικα πανε τα τ.μ επισης στο τετραγωνιδιο 5 λεει ποσοστο παρανομο ανα σ.δ ιδιοκτησιας.....θα παρω συνολικα τα τ.μ θα βρω τον συντελεστη και θα τον χρησιμοποιησω στους 3 ξεχωριστους υπόλογισμους η καθε παρανομια θα πηγαινει ξεχωριστα σαν ποσοστο ανα του σ.δ για ξεμπαζωμα υπογειου σαν παρανομια για υψος παντως θα μετρας τον τελευταιο ορφο που ποια ειναι εκτος νομιμου υψους.... υγ δεν λεω καν την περπτωση που εχω που το μισο κτιριο ειναι πριν του 2003 που εχιε και συντελεστη παλαιοτητας ενω το αλλο δεν εχει και εχει μεσα ξεμπαζωματα υπερβαση υψους αλλαγη χρησης.... οι μοναδικες μεταβιβασεις αυθαιρετων ΧΩΡΙΣ δηλωση θαναι αυτες απο κληρονομια απο θανατο

δεν μπορει ακνεις νομος να σου στερησει να κανεις νομιμοποιηση με την κανονικη μεθοδο και οχι οτι παρεις 100

το εντυπο υποβολης που το βρισκεις?

η σιτα αν δικαιολογεις οτι ειναι μη μονιμη κατασκευη και απο την στιγμη που δεν δημιουργει αλλαγη χρησης δεν ειναι παρανομη........αν σου πει κανεις καμια @@@@πες του και εσυ οτι εισαι μελισσια και φοβασαι μην σου φυγουν απο τον η/χ

αυτο με την αναπηρια τυφλοτητας ωραιο ειναι....εχουμε 13% και ειναι και ταξιτζηδες μερικοι

σε πολλες πολεοδομιες αν πληρωσες μια δοση και πριν ληξει η προθεσμια πληρωσεις και το υπολοιπο ποσο εχεις το 10% του εφαπαξ....στην ουσια αυτοι θελουν να δουν αποδειξεις οτι πληρωσες το ποσο πριν την ημερομηνια....τωρα πηγες εσυ ξεχαστηκες πληρωσες την μια μερα 300 ευρω....τοσα ειχα ρε αδερφε και την αλλη τα 2000 που δεν σταχε δωσει ο παλιονοικιαρης ε δεν φταις εσυ

συγγνωμη αλλα επειδη ξεκινησα να βγαζω προστιμα ενα εχω να πω ΕΙΝΑΙ ΑΣΧΕΤΟΙ.... απλο παραδειγμα οτι συμφερει ΝΑ μην εχεις αδεια...ειδικα οταν εισαι εκτος σχεδιου που με ληγα χτιζεις οσα θελεις... οσοι δεν εχουν αδεια πανε με συντελεστη 2 αντι για 1 αρχικα ΑΛΛΑ....μετα γλυτωνουν συντελεστες 5-7-8-9... που ο 5 ειναι υπερβαση δομησης (εδω υπαρχει ενα θεμα γιατι αν πας μια αυθαιρσια μονη της καθε φορα περνεισ μικρο συντελεστη εκτος και αν αθροιζεις ολα τα .τμ αυθαιρεσιων αρχικα και χρησιμοποιεις αυτον τον συντελεστη καθε φορα σε καθε υπολογισμο μετα) 1-1.3-1.6-1.9 ο 7 ειναι υπερβαση καλυψης 1.2-1.4 (εδω παλι οποιος δεν εχει αδεια την γλυτωσε) ο 8 πλαγιες αποστασεις Δ !!!! 1.2-1.4 9 πραβιαση Ο.Γ 1.4-1.8 το 5 αναγκαστικα το χρησιμοποιουμε ας πουμε οτι εχουμε μικρη υπερβαση και παμε με το 1.3 απο το 7 παλι μικρη το 1.2 και το 8 το 1.2 φτανουμε στο 1.872 δλδ οριακα κατω απο το 2 που δινει χωρις αδεια αν φυσικα εχουμε πολυ υπερβαση δομησης και παμε 1.9 -- 1.2-1.2 τοτε παμε στο ωραιοτατο 2.74 δλδ 35% πραπανω απο το 2 οταν δεν εχεις αδεια..... ειδικα στα εκτος σχεδιου πιστευω οτι καλυτερα να μην ειχες αδεια...με αλλαγη υπογειου πας σε υπερβαση 50% σ.δ.....λιγο να τοχεις ξεχειλωσει πας για μεγαλη αποδοση.....

ερωτηση.....ειχαμε υπογειο -ισογειο απο 80 τ.μ τελικα τωρα υπαρχει ενα 2οροφο με 120 τ.μ ανα οροφο 80 υπογειου εχουν αλλαγη χρησης ενω τα 40 οχι.....επομενως τα 80 περνουν συντελεστη 1.4 για αλλαγη ενω τα 40 που χτιστηκαν αυθαιρετα δεν περνουν....δλδ πιοο οικονομικα θαναι τα 40 απο τα αλλα....

το δωμα εκτος απο υπερβαση υψους εχει και αλλαγη χρησης...... βασικα επρεπε να κανουν 5-7 παραδειγματα......ηθελα ναξερα αυτοι που γραφουν τον νομο κανα μηχανικο της αγορας ναξερει τι παιζει δνε ρωτησαν πηγαν και πηραν τους μηχανικους με 40 πτυχια στο γραφειο τους που δνε βγηκανα ποτε απο τις αιθουσες του πολυτεχνειου ?

η δικη μου ερωτηση ειναι......αν εχεις 15 τ.μ αυθαιρετη κατασκευη.....18 τ.μ αλλαγη χρησης....13 τ.μ εξωστη παραπανω και 19 τ.μ σοφιτα παραπανω.......θα πληρωσεις επειδη ειανι ολα κατω απο 20 τ.μ και γινονται ξεχωριστα.....4 φορες επι 2000 κατα αποκοπη δλδ 8000 η θα υπολογισεις καθε ενα και θα αθροιστουν...

θα βαζεις ηλεκτρονικα αρχεια μεσα απο autocad.....ηρθε η ωρα να δουμε ποσοι εχουν αυθεντικα..... οσο για σκαναρισμα αδειες κτλ εννοει.....πριν 10 λεπτα αγορασα εναν που σκαναρει Α4 και ενοποιει μετα το συνολο

1. οι πελατες ειναι απο τα πρωτα που ψαχνουν.....εχω ακουσει την ατακα ''στο φορουμ ειχαν πει τοσα '' 2. δεν θεωρω σωστο να κανω διαφημιση απο το φορουμ ετσι και αλλιως με βλεπω οριακα να προλαβαινω αυτους πουχω απο τωρα γιατι κανω επιμετρησεις απο τωρα αλλιως ελεγα οτι παρεις 800 ανω των 30 τ.μ και οτι παρεις 400 κατω των 30 τ.μ και καθαριζα.... 3. οι αμοιβες δεν ειναι πυρηνικη φυσικη πανω κατω ξερουμε τι θα παρουμε και αναλογα φυσικα και τον φορτο...οι πρωτοι ελαχιστες....οι μεσαιοι ενα μπονους για τον κοπο μας.....οι τελευταιοι 2πλασια γιατι οι κυριακες ειναι υπερωριακη εργασια περα των ανθρωπινων αντοχων...επισης οταν ειναι λιγα και παει εφαπαξ λες λιγα.....οταν εχει αδεια βαζεις στο τετραγωνιδιο συντελεστη 1....και οταν δεν εχει σχεδια τιποτα βαζεις στο τετραγωνιδιο τον συντελεστη 2.... εργαλειο πουκανε δουλεια και ενα ΜΕΓΑΛΟ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΜΟΥ....ειναι το ΕΞΕΛΑΚΙ στα download για τους Η/Χ ....ΠΟΛΥ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

λιγοτερη φυτευση.....μαρκιζες....χωρις ραμπα ΑΜΕΑ (αυτο πρεπει να το πληρωσουν ολοι).....πρεπει να ξαναδιαβασω τον κτιριοδομικο

εγω δεν παω με γυναικα και παιδι ενος ετους....στην τελικη κατακτητης στην ζωη μου δεν το επαιξα ποτε ....αν μου λεγανε οι αβοριγινες να παω μπορει και να το σκεφτομουνα....δεν νομοποιω τον καταπητη (για τα αυθαιρετα δεν εχω προβλημα).....και στην τελικη η φυγη δεν ειναι λυση ...αρνουμαι να αποχωρησω απο την μαχη ειναι στην φυση μου να την τελειωνω

προσεχε κατι....εγινε ξεμπαζωμα 100 τ.μ υπογειου.....με τα αυθαιρετα θα τακτοποιησεις 50-100 του τελευταιου οροφου που εχουν την υπερβαση υψους οχι το υπογειο... οι επαγγελματικες χρησεις οπου δεν απαιτειται χρηση απο συλλογ πυροσβεστικη υγειας κτλ γινεται παντου....ετσι και αλλιως ο νομος σου δινει το δικαιωμα να διατηρεις ενα μερος της οικιας σου σαν γραφειο.......ποσοι μηχανικοι εχουμε γραφειο με επαγγελματικη χρηση.....ολα σε χρησεις κατοικια ειναι

στο ελλαντα θα καναμε και θεωρατα και μεγαλη καλυψη οικοπεδου.... προτιμω να θεσπιστει κεραμοσκεπη σε ολα τα κτιρια διπλα στην ακροπολη (ψυρρη-γκαζι κτλ) να ομορφυνει η πολη παρα αυτο.... στην τελικη και ουρανοξυστες να καναμε στην ελλαδα θαταν χαμηλης αρχιτεκτονικης αισθητικης μιας και εδω δεν εχει αρχιτεκτονικη αισθητικη η ΠΥΛΗ της πρωτευουσας το ελ.βεν θαχανε οι αντιπαροχες? ''ασε τωρα εταλμπον - φωτοβολταικα στις οψεις και ζωγραφικες αυτα δεν τα πληρωνεσαι ποτε '' ατακα μεγαλοκατασκευαστη φανταζομαι αντιστοιχες εχουμε πολλες

καλα ολα αυτα αν και διαφημιση......αλλα οταν μπει στο γκουγκλ διαφημιση με 500 ευρω αμοιβη τα παντα ολα δεν θα μετρανε.....στην τελικη η τιμη τους ενδιαφερει....μπενουν σε ολα τα σαιτ ρωτανε κανουν σου τηλ απαντας και εμτα πανε στον πιο φθηνο.....

καλυτερα μην τον χρησιμοποιησεις...σε περιπτωση που σε παει γειτονας δικαστηρια η αποφαση επειδη ειναι προχειροκατασκευη θαναι σιγουρα κατεδαφιση

τα μικρα μπηκαν για ΕΦΑΠΑΞ λεφτα μεχρι τελος 2011...επιτηδες δλδ να μαζεψουν ολους τους η/χ που δεν πηγαν με τον 3843.....και για να τα μαζεψουν γρηγορα ουτε υπολογισμοι ουτε ζωνες ουτε τιποτα

ο ομοιοπαθητικος μπορει ναναι ιατρος κανονικος με ''ειδικοτητα'' εκει.....στην γαλλια υπαρχουν αρκετοι......επομενως η αποδειξη θαναι απο ιατρο.... αν ειναι χειροπρακτικος μπορει να χρειαζεται παραπεμπτικο απο κανονικο ιατρο για την ''θεραπεια''

πηγα να για η/χ που νομιζε οτι ειχε.....τελικα δεν ειχε ΚΑΘΟΛΟΥ ΝΟΜΙΜΟ.....ειχε αγορασει το δωμα και 110 τ.μ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ και το δικαιωμα υψουν........επαθε εγκεφαλικο......με ρωτησε ποσο παει αν φαει προστιμο....ξαναεπαθε εγκεφαλικο....εμπιστευθηκε δικηγορο κατασκευαστη

δλδ απο υπογειο εγινε ισογειο και γραφειο χρηση με 3843 και με αυθαιρετα θα γινει κατοικια.... φυσικα τωρα θα πρεπει να ενταχθουν και τα ΞΕΜΠΑΖΩΜΕΝΑ ΥΠΟΓΕΙΑ οσ δηλωθηκανε εοχυμε ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΥΨΟΥΣ που με αυθαιρετα ρυθμιζεται γιαυτο λεγανε με 3843 δηλωστε εσεις και βλεπουμε

δες ποιες εργασιες επιτρεπονται στης μικρης αδειας και τι λεει ακριβως για την κεραμοσκεπη.... εσυ δεν επισκευασες ...κατεδαφισες και εφτιαξες εναν οροφο (αλλο ξυλο αλλο μεταλλικη) αλλαξες την φυσιογνωμια του κτιριου.... μικρης κλιμακας = αλλαγες διατηρησης-συντηρησης-υγιεινης αλλαγες οψεων και υλικων τοτε ΚΑΝΟΝΙΚΗ ΑΔΕΙΑ