akius

pavloselef πηγα σε δημο για ρολοι ΔΕΗ για βεβαιωση τ.μ και ειδα φαρδια πλατια την ανακοινωση .... ρωταω για ποιον χτυπα η καμπανα την υπαλληλο και μουπε επειδη ηταν γνωστη οτι αρχες χρονου περιμενουν την λιστα απο πολεοδομια και οποιος δεν εχει ενημερωσει θαχει και προστιμο !!! επισης την ρωτησα αν εχει αναδρομικη ισχυ και εκει εσκασε χαμογελο !!! την βλεπω την δουλεια να την κανουν οι δημοι γιατι γιαυτους δνε υπαρχει εγκυκλιος!!! παντως το μονο σιγουρο ειναι οτι θαυξηθει το ετακ μας !!! εκανα και του δικου μου σπιτιου να κοιμαμαι ησυχος για να δωσω το καλο παραδειγμα...

παιδες οτι προλαβουμε πριν τις εκλογες...μετα οι νομαρχιακες πολεοδομιες θα τρεχουν απιστευτα

εγω σε αντιστοιχη περιπτωση προτεινα να μπει σε ρυθμιση και ας δηλωθει οικια η καταστημα... απλα θα πληρωνεις ετακ και ταπ στον δημο πιο πολυ... αλλα θαναι οκ για πολεοδομικες παραβασεις... εντωμεταξυ δεν ξερω αν τοχει πει κανεις....οι δημοι εχουν ανακοινωση....εντος 2μηνου απο αλλαγη χωρων και τ.μ ενημερωση απο τους ιδιους στους δημους...αλλιως 2πλασιο προστιμο απο το ταπ που χανουν....

1. για τη καριβεια των πραγματων οι τοιχοποιίες που λεει ο νομος ειναι οι εξωτερικες και οι εσωτερικες ΜΟΝΟ στην περιπτωση Η/Χ που μετραμε συνηθως τον ενα τοιχο στα τ.μ του Η/Χ 2.Το εξωτερικο κλιμακοστασιο μπορει να μπει στην ρυθμιση

μπορει αν εχει αποκλειστικη χρηση η αν συνυπογραψουν οι συνιδιοκτητες

βασικο τα σχεδια της συστασης τι λενε? γιατι αν τα σχεδια της συστασης λενε οτι αυτα α 40 εκατοστα ειναι του αδερφου σας ΑΣΧΕΤΟ που δεν συμφωνουν με τα σχεδια της αδειας τοτε ο αδερφος σας ειναι ενταξει απεναντι στον γειτονα.. και για να ειναι και ενταξεις απεναντι στην πολεοδομια μεσα στην τακτοποιηση βαζει και αυτα τα τετραγωνικα πουχει κανει καταληψη απο τα τους κοινοχρηστους χωρους και ολα ενταξει... να σημειωσω οτι αν με βαση συστασης τα τετραγωνικα αυτα του ειναι κατοχυρωμενα ΔΕΝ χρειαζεται την συγκαταθεση των συνιδιοκτητων για να κανει τακτοποιηση !!

δλδ ειχες ισογειο 100 τμ ελευθερο και εκτος απο τους εξωτερικους τοιχους αφαιρεσες και τους εσωτερικους? μα πως αφου δεν υπαρχουν στα σχεδια της αδειας ελευθερος ειναι ο χωρος!! εκανες αποτυπωση την οποια δεχτηκε η πολεοδομια και αφαιρεσες αυτους τους εσωτερικους????

βασικ για ναπαντησω θα βοηθουσε ενα σκαριφημα του κτιριου Α με το κτιριο Β και τον δρομο και σε ποσα μετρα συνορευουν και σε πιο σημειο ειναι ττο φαινομενο

JTB μην βιαζεσαι να κρινεις... η διαδικασια θα θελει εγγραφο ''αυτοψια και εξαιρεση απο κατεδαφιση για στατικους λογους '' οπως τα κανονικα παρανομα μπορει ναπληρωνεις το προστιμο αλλα πρεπει αν κανεις και διαδικασια εξαιρεση απο κατεδαφιση γιατι θα πειραξει την στατικοτητα του κτιριου... για στατικα θεματα υπογραφουν οι πολ.μηχ οσο για την διαδικασια θαναι πιο γρηγορη και θα βγαινει παλι προστιμο για 40 χρονια εφαπαξ.. αποσο ξερω αυτη η λυση προκρινεται γιατι δεν εχει θεμα συνταγματικοτητας γιατι στην ουσια εφαρμοζεται ηδη....

θετω σαν συζητηση οτι στα αυθαιρετα που η ρυθμιση τους αποσο ξερω ερχεται δικαωμα υπογραφης θαχουν μονο οι ΠΟΛ.ΜΗΧ πολυτεχνικων....

η χημικη αναλυση της υγρασιας απο εργαστηριο θα δειξει απο που προερχεται αν φτασεις σε αδιεξοδο παντως

δεν εχω να πληρωσω το ΤΣΜΕΔΕ χααχαχαχαχ

το θεμα σου δεν ειναι η προσβαση ...ειναι το υψος που τοχεις υπερβει... αν το επιτρεπτο υψος στην περιοχη σου ειναι μεγαλυτερο και δεν εχεις εξαντλησει τον ογκο και το υψος μπορεις με αδεια να το νομιμοποιησεις!!! σε καθε περιπτωση βρες μηχανικο να το δει απο κοντα....

με αδεια κανεις οτι θελεις παραδοσικα αρκει να το επιτρεπουν οι χρησεις γης και το ακινητο να εχει τις προυποθεσεις που χρειαζονται για την συγκεκριμενη χρηση !!!

με τον νομο 3843 δεν επιτρεπονται αλλαγες απο κυρια χρηση σε κυρια χρηση και απο βοηθητικο σε βοηθητικο....

οχι....απο κυρια χρηση σε κυρια χρηση δεν γινεται δλδ απο γραφειο σε κατοικια η απο κατοικια σε γραφειο δεν επιτρεπεται

ως κατοικια ο η/χ ρυθμιζεται ....

δεν ξερω ακριβως ποσα πληρωσε για να εξαγορασει την ποινη....απλα ξερω οτι σε σχεση ποσα κερδισε ΣΥΜΦΕΡΕΙ..... πολλα βαζεις πολλα κερδιζεις...λιγα βαζεις λιγα κερδιζεις... εδω δεν προλαβαινουν να δικαζουν αυτους που πρεπει με τους υπολοιπους θασχοληθουν... οσο για τα 16.000 ενα εχω να πω... οπιος κτιζει εχει συμβουλευτει μηχανικο και ξερει τι θα του ξημερωσει οσοι το παιζουν καπου τοδα καποιος γειτονας τοκανε και αυτος θα το κανω και εγω.....πληρωνει 16.000 του γειτονα δεν τουκαναν καταγγελια.....1 την πληρωνει ΠΑΝΤΑ για ΟΛΟΥΣ

οτι πει ο ZAVI ΤΕΛΟΣ !!!

ΕΞΑΓΟΡΑΣΙΜΗ ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΑΣΤΟΛΗ.... δλδ κερδισε καποιος πχ 1 μυριο ευρω....εφαγε δικαστηριο 12 μηνες...πληρωσε 50.000 προστιμο και δεν μπηκε φυλακη και ειναι εξω με αναστολη!! εμενα μου φαινεται οτι 99% των ελληνων θα τοκαναν αν ηξεραν τον τροπο !!

εξαρταται και τι δηλωση κανει...αν γιαυτα πληρωσει φορο 30% ειναι καπου 70 ευρω ανα αιτηση !!! και 23 ευρω παρακρατηση που σταχουν κανα χρονο !!

δεν μπηκαν φυλακη για το ΜΑLL ...oι υπολοιποι θα μπουν ? το αγχος ειναι που σε τρωει.... την πρωτη φορα πουγινε καταγγελια σε οικοδομη που εκανα επιβλεψη ταπαιξα μονο που δεν λιποθυμησα.... οταν εγινε και ηρεμησα και ολα πηγαν καλα...πηρα τηλεφωνο τους συναδελφους μου κολλητους και τους ανακοινωσα οτι εγινα εργολαβος χααχαχαχαχ

γραφειο και χωρος συσκεψεων κανονικα ειναι κυριος χωρος....αλλα εχει ονομα πανω στο σχεδιο? αν οχι εγω κανω καλου κακου και εναν ελεγχο στο διαγραμμα καλυψης... ρυθμιζεται κανονικα γιατι απο η/χ μετατραπηκε σε κυριο χωρο δλδ υ/δ....τον νομο δεν τον απασχολει οι εσωτερικεσ διαμορφωσεις πουχεις κανεις.....ειναι γενικα σφαζω καρπουζια νομος... και συμβουλη γιατι θα τα παιξω με αυτα που ακουω απο ιδιωτες.....οταν ο νομος σου προσφερει το δικαιωμα να μην μετρας τους τοιχους ΔΕΝ εννοει σε υπογειο 100 τ.μ πουεγιναν υ/δ και σαλονι τους εσωτερικους που εγιναν για χωρισματα!!!

θα πω στον ιατρο να μου φερει ποσοτητες να κανω ελεγχους χαχαχααχαχ

προστιμο για το τμημα της σοφιτας πουχει αλλαξει το υψος....ακομα και το 1 μετρο αν εγινε 2 ειναι παρανομια... φυσικα η απαντηση για ναναι πιο ολοκληρωμενη να τονισω το εξης... αν πχ οροφος και σοφιτα μαζι ειναι 5,5 μετρα το μεγιστο και η σοφιτα εχει 3 μετρα το μεγιστο πχ σε 15 τ.μ ωστε να μετρανε μονο αυτα αν εσεις.... κανετε το συνολικο υψος απο 5,5 σε 6,5 ειναι καραμπινατη παρανομια αναγνωρισμενη εξ οψεως....και δεν τακτοποιειται αν ομως χαμηλωσετε το δαπεδο της σοφιτας καιε τσι εχετε σε 30 τ.μ πανω απο 2 υψος αλλα εξωτερικα εχετε παλι 5.5 ....δλδ κανατε εσωτερικη αυξομειωση υψων τοτε αυτη η παρανομια ειναι εσωτερικη και τακτοποιειται απο 3843....