akius

ΙΑΣΟΝΑ αν σου πως ότι ζητάνε περισσότερα  σετ  ναχουν έτοιμα να τα δώσουν ΜΕ ΑΜΟΙΒΗ στους πελάτες τι θα πεις?

Ασφαλώς και θα βρε!!!

Μάθημα ...χρεώνεις και χαρτι δασαρχείου από συνεργάτη σε επόμενη τακτοποιηση και αν δεν τους αρεσει ας πάνε αλλου

Όρεξη για γκρίνιες δεν έχω

Θα βρει κάποιον το ΜΟΝΟ σίγουρο

γιατί σου πετά ''οτι είναι δικό σου πρόβλημα αν βγει δασικό  το συμβόλαιο δεν έχει προβλημα''

και σου λεει το κορυφαιο είσαι υποχρεωμένος να δώσεις βεβαιωση  αφού έκανες τη δήλωση.....θα μπορούσε να υπογραψει άλλος μηχανικός βεβαίωση?

ναι του είπα ας πάρει τη δηλωση τακτοποιησης και βάση αυτής αλλος μπορεί να υπογραψει βεβαίωση αν εκείνος είναι σίγουρος ότι ΔΕΝ είναι ΔΑΣΙΚΟ

στο αρθρο 2 παρ. κατονομαζονται ρητα οι  "απαγορευμενες" περιοχες.

 

Προφανως η εκδοση βεβαιωσης   απο τον μηχανικο  για αυθαιρετο σε  "αυτες" αποτελει "ψευδή ή ανακριβη βεβαιωση"

 

δες στο αρθρο 3 1α/iii  τι βεβαιωνει ο μηχανικος

 

Δεν αντιλαμβανομαι την εννοια αυτου  που αναφερεις

"Εννοειται οτι δεν πρεπει να βγαινει βεβαιωση απο την προηγουμενη δηλωση διοτι τοτε υπαρχει ευθυνη"

εσύ καλά τα λες...

μου έτυχε τώρα στο υπόλοιπο αττικής......

το λεω και στον συμβολαιογράφο μην πάει κάποιος άλλος μηχανικός με δήλωση μου και βγει βεβαίωση!!!

απάντηση.....αυτός δεν έχει πρόβλημα......μα του λεω άκυρο είναι και το δικο σου συμβόλαιο

ρώτησε υποθηκοφύλακα και λέει χαρτί δασαρχείου για μετεγγραφή   ζητάνε ΜΟΝΟ για όσα έχουν μπει στο κτηματολογιο !!!

κατί μουπε  για υδ  ιδιοκτήτη ότι δεν είναι δασικό αλλά είχα σταματήσει να τον παρακολουθώ αποταν μουπε ότι αυτός δεν έχει προβλημα

Ευχαριστώ

 

(μακάρι τα ζητήματά μου να ήταν αυτής της μορφής)

καλά αυτό ξαναπεστο.....

μακάρι να τελειωναν εκεί

στον ίδιο που δεν άρεσαν και τα δικά μου... 

δεν του άρεσε ΟΛΑ όσα είναι παρόμοια με τα δικά σου.....μην το πάρεις προσωπικα

μερικούς δεν τους αρέσει το ξεβόλεμα....πάλι καλά που δεν πήγαν να διαμαρτυρηθούν στο υπουργείο που άλλαξε ο ΓΟΚ και έγινε ΝΟΚ

μέχρι την τελική δικαίωση αντίσταση στον ΝΟΚ  

τακτοποιήθηκε το ζήτημα σου

εγώ θα πω και για τα ασυμβίβαστα συνάδελφε  antloukidis

δε γίνεται να υπάρχει ασυμβίβαστο για εν.επ  δλδ  ΠΕΑ

και να μην υπάρχει  για  ΒΕΒΑΙΩΣΗ Ν4178

και το θέμα είναι ότι κάποια στιγμή πρέπει ΕΜΕΙΣ οι ίδιοι να ζητάμε τις αλλαγές και ας μην μας βολευει  για να είναι όσο πιο ''καθαρός'' γίνεται ο χώρος

ναι συναίνεση και αλλαγή σύστασης να φανεί ο φωταγωγός 

γιατί μην παει ο απο πανω κάποι στιγμή και τον καταργήσει

+1 kan

ωραίο....για νυχτα τα ψιλοκαθάρισα

που θα πάει δεν θα πετύχω εκείνους που το 2003 μουλεγαν  έναν ΓΟΚ85 και έναν κτιριοδομικό έχεις να διαβάσεις και καθάρισες

20 χρ τώρα τπτ δεν έχει αλλάξει

3775

3843

4014

             4030

             4067

4178

            4258

αν ο νομοθέτης έλεγε ότι εκτός κατοικίας   δεν επιτρέπεται η διάσπαση όγκου με τεχνάσματα του στυλ περγκολες -δεξαμενες  κτλ  ή είχε  δημιουργήσει χώρους υποδοχής γραφείων και όχι γενικά   δεν θα υπήρχε το πρόβλημα

από συζητήσεις από γνωστούς αυτό με την Α.Χ  μπήκε για να βολέψει τα ξενοδοχεία περισσότερο να κόψουν τμχ  προς πώληση

καλά την πρώτη φορά που μου ήρθε άδεια  γραφείων σε εκτός (τότε δεν ήξερα ότι στα εκτός πάει με χρήση ο σ.δ) έψαχνα  αρκετή ώρα να βρω το γιατί...

πάντως τόσα γραφεία σε μύκονο και αράχωβα  ούτε το ΣΙΤΙ αναλογικά με τον πληθυσμό τον μόνιμο

μπορεί να είναι ωραια παρουσίαση.....πρόγραμμα επιβράβευσης για το προσωπικό μας...οι 50 καλύτεροι θα δουλευουν 5 μήνες δίπλα στη θάλασσα

σε κάθε περίπτωση  τα ακίνητα εκτός σχεδίου  όσα περισσότερα Τ.Μ  αυθαίρετα έχουν τόση μεγαλύτερη ΥΠΕΡΑΞΙΑ δημιουργούν στις τουριστικές περιοχές

τα 500 τ.μ  ελάχιστο  που βάζουν οι ξένοι ως κριτήριο αγοράς ΜΟΝΟ με  τακτοποιημένα αυθαίρετα τα βρίσκεις

αστεία αστεία Παύλο τοχω δει και σε πρόσφατο κτίριο πουκανα  αποτύπωση....μπαλκονόπορτα για 25 εκ εξώστης

κοίτα η χωνευτή σου αφήνει μεγαλύτερο πλάτος 5-10 εκ  να απλώσεις την τραπεζαρία να φας έξω     

δεν έχουν ολη τσουλήθραοκληρωθεί τα έργα στη τσουλήθρα....θα γίνει παιδότοποσ

 

ψιτ... ειδικά εσύ μη ξεχάσεις και το διπλό ΜΠΡΑΒΟ στο πλακά και κουζινά που θα τους έφτιαξαν τα φωτορεαλιστικά για μπάνια και κουζίνες....    (ακόμα περιμένω τον καφέ)

 

φιλαράκι δεν με κατάλαβες και με χτυπάς

απλά είπα παράδειγμα τι νομίζουν οι ιδιώτες ότι κάνουν οι Α,Μ

εγώ τους Α.Μ  στην καρδιά μου τους έχω  (αδερφούλα για σένα το λεω)

για τον καφέ έρχεται είπαμε......νόμιζα οτι θα χαλάρωνα μετά 8/2  αλλά οι παλιοπελάτες μέχρι και κυριακή να τρέχω εκτός με έχουν

Didonis η αρχιτεκτονική επηρεάζει και τον τρόπο που έχουμε μάθει να σκεφτόμαστε;

Δηλαδή αν υπήρχαν δίπλα μας περισσότερα σαν αυτό (δεν αναφέρομαι στο μέγεθος παρά μόνο στο σχήμα) θα επηρεαζόμασταν τόσο που εν τέλει θα είμασταν διαφορετικοί;

ΜΠΡΑΒΟ στον συνάδελφο.....επίσης διπλό ΜΠΡΑΒΟ στον ιδιοκτήτη  που εμπιστεύτηκε έναν  ''νεο'' συνάδελφο

θα τονίσω  ότι  για να έχεις ΝΟΜΙΜΗ ΡΑΜΠΑ  ή ΕΙΣΟΔΟ  πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης  σε χώρο σταθμευσης

αλλιώς όποιος θέλει παρκάρει μπροστά σου και δεν μπορείς να καλέσεις αστυνομία

η ''δέσμευση''   χώρου  για διέλευση  προκύπτει ΜΟΝΟ από χώρο στάθμευσης και όχι επειδή είναι στην όψη της πολυκατοικίας μου  βάζω ράμπα και  πλαστικά  και σήμανση  ΕΙΣΟΔΟΣ ΓΚΑΡΑΖ

επειδή ήταν ΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ δεν μπορούσαν να χρεώσουν πρόστιμο γιατί ήταν αναλυτικός προυπολογισμός  πιθανότατα

εγώ ξέρω ότι ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ  ή έχει γίνει 100% σωστά  ή  δεν έχει γίνει

δε θυμαμαι να λεει κάπου φτιάχνω τα 90 από 100 που καταθέτω ως μελέτες

τώρα η κάθε Υ.ΔΟΜ  και ο κάθε υπάλληλος έχει το δικό του σκεπτικό

το ίδιο και οι ερωτοαπαντήσεις

αν τα δω σε νόμο ή εγκύκλιο  θα πω ΟΤΙ ΠΟΥΝ

μέχρι τότε ειδικά για θέματα ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ βάση αδείας και με ειδικούς όρους θεωρώ ότι είναι αυθαίρετα

απλό ερώτημα αντίστοιχο

ΖΟΕ μυκόνου......είναι υποχρεωτική η επένδυση με ακανόνιστες ανεπιχριστες πέτρες το κέλυφος

Η ΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ τους είναι παράβαση με το ίδιο σκεπτικό ή οχι?

παίδες και μενα καμιά @@@ θαμουχει ξεφύγει στα σίγουρα στις δηλώσεις μου και αν με καλέσουν πειθαρχικό σίγουρα κάτι θα πω για να δικαιολογηθώ (ειδικά αυτός ο νόμος από δικαιολογίες άλλο τίποτα)

αλλά άλλο τι μας βολευει βάση 4178   και  άλλο  βάση αδείας

Θα σου τονίσω ότι αν δεν υπήρχαν άλλες αυθαιρετες κατασκευες και αδειαζαν το κτίριο δεν θα μπορουσες να βεβαιωσεις καμία παράβαση

Τα λουτρα όπως άδεια

Το κουζινακι στη θέση του

ακριβώς όπως άδειας

Βεβαίωση 4178 για μεταβιβαση?

(100+400)/200

Είπαμε ο νομοθέτης μας έδωσε το ΑΧ μην ξεχναμε τα 400

Γιατί ας σκεφτούμε

Το ίδιο πρέπει να πληρώσει για επέκταση 100 κάποιος που ειχε άδεια 200 οικια με κάποιον που πήγε και καλά γραφεια 600 αλλά έκανε 600 κατοικια

σε αυθαιρεσίες ΕΚΤΟΣ αδειας.......επεκταση

τμηματα που δεν είχαν αποτυπωθεί στην άδεια

η ΥΔ είναι άνω του 200%   δεδομένη ....αφού τα 200 έγιναν 600.....ξεκινάω με 200% υπέρβαση

όπως και στα τμήματα της αδείας από βοητική χρήση σε Κ.Χ  πάι με ΥΔ >200%

το Σ.Α  στην Αγια παρασκευη παντως δεν έχω παράπονο

ο γραμματέας συνεργάσιμος και άψογος

και η επιτροπή συνεργάσιμη

και όσες φορές πήγα, 3 το προηγουμε έτος ανά 2 βδομάδες  μια χαρα τελειωνα αν και Π.Μ 

εγώ είχα στην αρχή  κάτι πρόστιμα και με ΑΧ και ΥΔ

τώρα με ΑΧ  μόνο

ΥΔ  στο αρχικό κέλυφος βαζω στους πρωην Β.Χ που έγιναν Κ.Χ

και φυσικά σε ότι ΝΕΟ εκτός αδειας υπάρχει με  Υ,Δ>200%

με τη λογική ότι πρέπει να πάρει ΥΔ και ΑΧ θα έπρεπε να βάζαμε και Υ.Κ  αν το σκεφτούμε

γιατί  με 200 τ.μ  άδεια  δεν θαφτανες την ίδια κάλυψη με 600 τ.μ αδεια

είναι μονοκατοικία?

αν είναι μονοκατοικία αναλυτικός και τελείωσες

αν είναι πολυκατοικία πάλι αναλυτικός  και θα πρέπει να δεις και σύσταση και να μιλήσεις με υπόλοιπους ιδιοκτήτες

ναι αυτό θεωρώ αφού ΔΕΝ μπορώ να το μελετήσω  πως μπορώ να το επιβλέψω  (πάντα μιλάμε με σκεπτικό νομοθέτη)

πιστευω οτι ο νομοθέτης είχε ΕΙΔΙΚΟΥΣ λόγους να θέσει αυτό το κριτήριο στην μελέτη θα θέλει να επιβλεψει και αντίστοιχος

ναι το καταλαβαίνω το φορολογικά

αλλά το θεμα είναι τι θα πουν και σε ΥΔΟΜ....μπορεί να κάνουν ερώτηση ΔΟΚΚ

υγ  παρακαλώ να γίνεται επεξεργασία και προσθήκη του αρχικού μνμ  αντί να γράφεις πολλαπλά συνεχόμενα μνμ

άσχετα με το ΤΕΕ  θεωρώ

όποιος μπορεί να κάνει μελέτη,  μπορεί και την επίβλεψη

με τη λογική σου μπορεί ο νόμος για ενεργητική να θέλει μηχανολόγο για μελέτη αλλά δεν λέει καπου ρητα  ότι δεν μπορεί να την κάνει και ο Π.Μ την επίβλεψη

τεντ  ευχαριστώ και εγώ

το έψαχνα για μια αμοιβη και δεν τοχα