akius

Υ,Υ ως παράβαση έχεις γιατί υπολογίζεται με ΑΔΕΙΑΣ

με επιτρεπόμενο υπολογίζεται το ΠΟΣΟΣΤΟ υπέρβασης  άνω κάτω του 20%

το τμήμα το οποίο δεν έχεις πρόσβαση καθόλου θα πάει με αναλυτικό

 

 

Το βλέπω στον κόσμο . Πλησιάζει η λήξη ...έρχεται κόσμος στο γραφείο. Γκρίνια , αφραγκιά κλπ. Πως θα πληρώσεις το πρόστιμο : ΕΞ'ΑΠΑΞ !!!.

Με το που ανακοινώνεται παράταση , όποιον δεν πρόλαβα να τον βάλω να πληρώσει.... εξαφανίζεται μέχρι την επόμενη λήξη...

+1

2 με πίεζαν στην αμοιβή  20κ και άνω και οι 2 ΕΦΑΠΑΞ

συνάδελφε Παύλο πολύ καλά τα λες

και ΣΥΜΦΩΝΩ

απλά είπα αποσπασματικά 

με  δεδομένο ότι θα αργήσει η ηλεκτρονική ταυτότητα και για λόγους πάντα αργούμε αλλά και γιατί ο κόσμος δεν έχει λεφτά να πληρώσει πρόστιμα τώρα και ας είναι ΠΡΩΤΗ και ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικία

γιαυτό είπα από επαγγελματικά που φέρνουν έσοδα στον ιδιοκτήτη επομένως ΚΟΙΝΩΝΙΚΑ ας τραβήξει ΠΡΩΤΟΣ κουπι πριν τους υπόλοιπους

υγ  αυτό με τα επαγγελματικά έχει γίνει μάστιγα.....όσοι νοικιάζουν για καφετερια  φτιάχνουν τις γνωστές μεταλλικές κατασκευες και άσχετα ημερομηνίας τις βάζουν στον Ν4178 ως λοιπή παράβαση

αν είναι κάτω των 15 τ.μ  και  2.5 μ  ύψος    πας με κατηγορία 3  500 ευρώ

αλλιώς όπως σου είπε ο συνάδελφος  Pavlos33

υγ  φυσικά κοιτάς τι βγάζει λιγότερο πρόστιμο  Β..Χ και τ.μ  ή  500 ευρω

για να λειτουργήσει ο νόμος  και να έχει περισσότερες δηλώσεις πιο γρήγορα

1 απλό

για ενοικιάσεις ακινήτων να πρέπει να έχεις  δηλωση μη αυθαιρεσιών

επομένως αναγκαστικό έλεγχο και πληρωμή 30%  προστίμου

ευτυχώς αποτι φαινεται ήδη μας έσωσε σε κάποια σημεία η τροικα

ήδη συζητάνε το τμήμα για εφαπαξ και επικουρικη  για ελ.επ  να βγει    γιατί το πήραν απόφαση να κουρέψουν ΕΠΙκουρικες

επίσης η τροικα τους είπε 20% για συνταξη σε ελ.επ ειναι μεγάλο ποσοστό μπορεί να γλυτωσουμε  1-2 μονάδες

η αυξηση εισφορών για τους μισθωτούς δεν περνά

αναμενόμενα πράγματα δλδ  απλά πούλησε  ταξική συνείδηση ο κατρούγκαλος

για το φορολογικό δεν το σχολιάζω....ήδη τους πήραν χαμπάρι τους δικούς μας και ετοιμάζουν ΝΟΜΟ Ε.Ε για ανώτατη φορολογια όπως δήλωσε ο μοσκοβισι

αναφέρω πληροφοριακά...

φπα  οι ιατροί δεν έχουν...

έχουν μόνο οι νοσοκομειακές υπηρεσίες

οι ιατροί χρεώνουν  παραπάνω ως φόρο....είναι στανταρ αυτό

η κανονική μου αμοιβή είναι 120 σου λεει  αν δεν θέλεις απόδειξη  80

εδώ μιλαμε  για ένα  @@@@καλώδιο.....

ούτε ότι φορτώσαμε  ΑΠΕ ένα νησί να συντηρούμε την ηπειρωτική ελλάδα ούτε για κανά εργοστάσιο λιγνίτη ή κάτι άλλο 

θαπρεπε ναχε γίνει από το 80....

25 χρ /2,5 χρ =  10 φορές απόσβεση   δλδ  1,8 δις  - 1,9  δις  εξοικονόμηση

και το συζητάμε  3χρ....δλδ  χάσαμε  180 εκ  ΣΤΟ ΝΕΡΟ.....όταν έχουμε ξεσκιστεί να πληρώνουμε φόρους και να ψάχνουμε μέτρα για 30-40 εκ

απόσβεση  σε 2.5 χρ !!!

τελικά λεφτά υπάρχουν για να πληρώνουμε τις 10 οικογένειες 

Νομίζω υπάρχει ή θα γίνει ειδική ρύθμιση για φόρους και μεταβίβαση γιαυτές τις περιπτώσεις

Ήμουν στην εδαφική ενίσχυση και αποκατάσταση του εδάφους και των υπόγειων τεχνικών από κάτω.

 

Το έδαφος είναι χαμηλών μηχανικών χαρακτηριστικων και έγινε μεγάλη προσπάθεια για την άρση της κατολίσθηση, τσιμεντενεσεις ,άγκυρία ειδική θεμελίωση κοκ.

ε κωστή δεν τα λεγες νωρίτερα...

τόσες φορές για δουλειά καλαμάτα από παράδρομο περασα...

ακόμα και στον παράδρομο από ενισχύσεις στο φουλ ήταν

μπράβο στους συναδέλφους στη μελέτη και στην κατασκευη.....πραγματικά αξιοθαύμαστοι

Ναι ενώ αμα κυβερνήσουν και τα 4 χρόνια θα σου λένε κάθε φορά με το αγγούρι (έρχονται και άλλα) οτι δυστυχώς η τροίκα αποφασίζει.Δεν τον πιάνεις τον έλληνα πολιτικό πουθενά!

Δεν έμαθε 30χρ να ψηφίζει όποιον τάζει ότι υπάρχουν και συνέπειες

Θα μάθει τις ΣΥΝΕΠΕΙΕΣ τώρα που θα σκίζαμε τα μνημόνια

Θα φάει τόσο 'αριστερά'

Που θα παρακαλά να αναστηθεί η θατσερ ναρθει να κυβερνήσει

για μένα είναι απλό

ούτε το παλιό μαρεσε....ούτε αυτά τα ποσοστά που αν βγάζεις  κονομά το κράτος περισσότερα από εσένα....

όσοι βγάζουν λίγα και ΜΙΑ ΖΩΗ ΘΑ βγάζουν λιγα και το έχουν πάρει απόφαση ΜΗΝ ΦΩΝΑΖΟΥΝ τους ΣΥΜΦΕΡΕΙ

και επειδή κατέβηκα την πορεία....όπως στο μενουμε ευρωπη έλεγα ΝΑΙ αλλά μακαρι να βγει το ΟΧΙ να αναλάβουν κάποιοι την ευθύνη τους

και τώρα αυτό λεω....ΝΑ ΠΕΡΑΣΕΙ όπως είναι και 70% εισφορές-φορος

δεν θα φτάσουν με εισφοροδιαφυγή να αντέξει το σύστημα ΟΥΤΕ 1 ΧΡΟΝΟ για τον ΛΑΙΚΙΣΜΟ ΔΕΝ ΚΟΒΩ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ενώ επιδοτώ δεη -οτε με 1 δις...συνταξεις στα 15χρ..5 συνταξεις ....κτλ..όλοι τα ξέρουμε κάπου ταδαμε καπου τακουσαμε

θαναγκαστούν να ΚΟΨΟΥΝ συντάξεις

στο κομματικό  εγώ ως LIBERAL και όχι δεξιός θέλω να κυβερνήσουν ΟΛΗ ΤΗΝ 4ετια δεν θέλω να πέσουν να μην έχουμε τον αστικό μύθο τον νεότερο  ''ΔΕΝ ΜΑΣ ΑΦΗΣΑΝ ΝΑ ΚΥΒΕΡΝΗΣΟΥΜΕ''

γιατί και η νδ να έρθει με φιλελε πρόεδρο υποτίθεται....με βουλευτές βουλτεψη -ντινοπουλο κτλ δεν τρέφω  ελπίδες

όσο περνά ο καιρός καταλαβαίνουν κάποιοι ότι  ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ = περισσότεροι φόροι και χωρίς αυξηση ποσοστών = περισσότερες παροχές κοινωνικές  ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΟ ΑΝΑΠΟΔΟ

ο ανιελι τοχε πει  ''υπάρχει ένα κομμάτι της αριστεράς που είναι πιο χρήσιμο από τη δεξιά...γιατί ΠΕΡΝΑ ΑΥΤΑ που δεν μπορεί να περάσει η δεξια''

τώρα η gauche caviar   γιατί αριστερά δεν είναι (το μόνο που έφερε είναι ντεμεκ συμφωνο συμβιωσης που πέρασε με ψήφοςυ αντιπολίτευσης)  τους ΤΣΑΚΙΣΕ ΤΗΝ ΕΛΠΙΔΑ θα γυρίσουμε στη φεουδαρχία εν κρυπτω

θα παρουν τις σφραγίδες τα μεγάλα γραφεία γιατί όπως οι περισσότεροι λεμε καλύτερα 700 και μισθωτος

έφυγε ο αστέρας, φευγει ο ΟΛΠ σε μιση τιμή από μικρότερο λιμάνι στην τουρκία, οι τραπεζες 100% ιδιωτικες ,ο λατσης το πηρε το ελληνικο απλά δεν θέλει να πληρώσει ακόμα, στην ΙΟ μια χαρα θανοιξουν τα 5αστερα ακόμα και σε νατουρα που γκρίνιαζαν κάποιοι, η φιλαδελφεια μια χαρα, αν το κάνει και διυλιστήριο στη δραπετσωνα ΜΑΓΚΑΣ ο τίγρης , ο μπομπολας καθαρισε τα εργα γιαυτο το ΕΘΝΟΣ τον παιζει χαλαρά τον ΣΡΖ,ο μαρινακης θα σκουπισει

ΚΕΡΔΑΜΕ.....ως μηχανικοί θαχουμε δουλειά....ο μισθός θα δουμε....μπορεί να ψηφιστεί 2000 ευρω κατώτατος

και επειδή μιλάμε για δουλειά σίγουρα δεν είναι  ανα έτος πεα (2-3) -Ν4178  (10) 

και επιτυχια δεν είναι μόνο το εισόδημα αλλά και τι δουλειές κάνεις

Μια χαρά έπιασε ότι και αν γίνει

Είχα κάτι αυθαίρετα από 4014 που δεν είχαν πέσει

Τώρα έπεσαν μαζικά

συνάδελφοι  μην ξεφύγουμε  από το θέμα....

υπάρχουν αντίστοιχες ενότητες  χαλαρής κουβέντας για τέτοιες συζητήσεις

Εγώ νομίζω ότι σαν Μηχανικός Η/Υ μπορείς:

• να δώσεις βεβαίωση για συμβόλαια για αδόμητο, όταν δεν απαιτείται τοπογραφικό (δεν βλέπω περιορισμό ΕΔ για απλές βεβαιώσεις - άρα, αφού δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται)
• να δώσεις βεβαίωση για συμβόλαια για δομημένο ακίνητο χωρίς παράβαση - αν είσαι σε θέση να πάρει την ευθύνη (πάλι δεν απαγορεύεται - άρα επιτρέπεται)
• να αναλάβεις δήλωση αυθαιρέτου σαν διαχειριστής μηχανικός βάζοντας όμως άλλους συμμετέχοντες μηχανικούς στις επιμέρους μελέτες, ανάλογα με τα ΕΔ

Άλλωστε σου έδωσαν κωδικούς από το ΤΕΕ, τι στους έδωσαν;

κωδικούς έχουν πάρει όλοι...

και μια απάντηση είναι τα ΠΕΑ

θέλει κωδικό αμοιβής

και πΕΑ κάνουν ΟΛΟΙ οι μηχανικοί μετά από σεμινάρια .....ξέρω  μετ.μηχ  που κάνει ΠΕΑ

Η αλλαγή θέσεων σε άλλη νόμιμη θέση είναι συμβολαιογραφική πράξη

αν οι αποθήκες έγιναν σε χώρο που ήταν στο περίγραμμα του κτιρίου  τότε  μέχρι 15 τ.μ  και 2.50 υψος είναι κατηγορία 3

αν όχι  τότε  είναι λοιπή παράβαση από β.χ  σε β.χ

αν είναι σε χώρο εκτός περιγράμματος κτιρίου ανωδομής τότε είναι  Υ.Δ  Β.Χ  κάποιοι θα έβαζαν και Υ.Κ  γιατί το υπόγειο εκτός περιγράμματος δεν μετρά όταν είναι για χώρο στάθμευσης

όπως λέει ο παυλος +1 

ας υποθέσουμε  κτίριο σε εκτός που βγήκε άδεια  ως γραφεία με 600 τ.μ

τελικά έγινε κατοικία (κλασικό σε καλούς προορισμούς)

τα 200 τ.μ που θαβγαζε άδεια  κατοικίας  με ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ

τα 600-200=400  με Α.Χ 

όλες οι υπόλοιπες υπερβάσεις εκτός αδείας  με Υ,Δ .....

Ως λοιπή παράβαση  δεν θα μπουν λοιποί συντελεστές

ακόμα και αν έχει δημιουργηθεί χώρος προσβάσιμος κάτω από στέγη  εκείνος θα πάρει Υ.Δ  αλλά τα υπόλοιπα τμήματα  ως λοιπή παράβαση

αν είναι του ίδιου  ιδιοκτήτη είναι πιο απλό

φκ ανά όροφο και υπολογισμό παραβάσεων με ΥΔ βάση χιλιοστών  ανά ΦΚ (έτσι και αλλιώς  δεν κλειδώνει το ποσοστό ΥΔ σε όλα τα ΦΚ)

ΚΑΙ βάζεις μια  λοιπή παράβαση.....και συνήθως μια κατηγορία 3

λοιπες παραβάσεις σε κτίριο με διαφορετικούς ιδιοκτήτες πάλι  όλοι οι ιδιοκτήτες   και συνήθως  1 λοιπή παράβαση και 1 κατηγορία 3......επειδή θεωρητικά είναι κλιματιστικά  καμινάδες  κτλ που είναι στα κοινόχρηστα τμήματα ή τπτ αλλαγές όψεων

προσωπικά όταν  υπάρχουν υ.δ  είμαι υπερ  αυτό που λέει ο ΠΑΥΛΟΣ......είναι καλύτερο

κανονικά δεν χρειάζεσαι....

αλλά μουχει τύχει για να αγοράσει η συμβολαιογράφος του αγοραστή να ζητά αλλαγή ιδιοκτησίας για  εξώστη που μεγάλωσε γιατί λέει κλέβει αέρα (αυτό πληροφοριακά)

Υ,Δ και Υ,Κ   

avgoust

είπα τη συνολική λύση για μένα  για ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ....το  1 αφού είναι θέμα ΤΕΕ πρέπει να πιέσουμε ΕΜΕΙΣ  ΣΤΑΣΙΝΟΣ...  (προσωπικά  μετά 10/2 πουχω χρόνο θα κάνω έγγραφο αίτημα στο ΤΕΕ)

τα υπόλοιπα πιστευω είναι σε μια λογική γραμμή και σε ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ με το 1 που όπως λες είναι θέμα ΤΕΕ  λύνουν αρκετά από τα θέματα μας...

το ρεαλιστικό για μένα είναι

1.να μπορούν οι μηχανικοί να διαγραφούν ΤΟΣΟ ΑΠΛΑ από ΤΕΕ και να ξαναγυρίζουν όπως οι ΙΑΤΡΟΙ σε Ι..Σ.Α  και ΤΣΑΥ

2.κατώτατες εισφορές για κλάδο υγείας  ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ από κλάδο σύνταξης να μην μένει ανασφάλιστος κάποιος χωρίς υγεία

3.κατώτατες συνολικές εισφορές 2000-2500  στα  10,000 ΚΑΘΑΡΑ

4.ανώτατες  6000  για κλάδο σύνταξης στα 30,000  ΔΛΔ 20%

5.και ο κλάδος υγείας όπως σε ολους τους υπόλοιπους το 6-7%  σε όσα βγάζεις

6.επικουρικό κλάδο και λοιπούς εκτός ότι δεν θα υπάρχουν ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΑ  είναι  μεγάλο βάρος γιαυτό προαιρετικά

2270+2270 + 300 +300 = 5140

και πιστευω οτι θα μας χρεώσουν την ειδική προσαυξηση για να μας πουν μετά  ΚΟΙΤΑ ΕΝΑ ΝΕΟ Ν/Σ πουφερα