akius

το μοναδικό που θα έκανα είναι στο ALBA

100% απορρόφηση αποφοίτων

εσωτερικο-εξωτερικο

τει-αει

δημοσια-ιδιωτικα

δουλειές δεν υπάρχουν .....αν υπήρχαν θα είχαν λύθεί όλα πιο εύκολα

άσε πίκρα η κατάσταση....

κατάλαβα τι περνά ο κόσμος

μου τηλ μου λένε ένα όνομα και έναν αριθμό λειτουργίας τους...

μου ζητάνε το όνομα μου και το ΑΦΜ μου....

τους απαντώ για τι είναι.....

επιμένουν να θελουν πρώτα το όνομα και το ΑΦΜ...

αφού τους εξηγώ ότι δεν ξέρω από τι είναι και σε κανέναν δε λεω το ΑΦΜ μου , μου απαντούν ότι υπάρχει ένα χρέος 30 ευρω προς σταθερή τηλεφωνία

πάω στην σταθερή την ίδια μέρα....είχα αλλάξει πριν κανά 6μηνο και μου είχαν χρεώσει 30 ευρώ διακοπή που δεν μουχε έρθει ποτέ....

πλήρωσα γιατί μόνο όρεξη δεν είχα να τηλ σπίτι και να μας αναστατώνουν

η 48 ωρη σε καλύπτει πιστευω...

απλα μην σου πει καποιος οτι η τοιχοπιια αλλάζει τη φέρουσα ικανότητα του κτιριου !!!

επισης αν χρειαστουν ηλεκτρολογικες και υδραυλικς εργασιες τοτε δεν σε καλυπτει..

σε κάθε περίπτωση και ΑΜΟΕ σε ΙΚΑ για να εισαι 100% ενταξει με πινακα 3

επειδη καποιοι εχουν ονειρα με κρεμαλες

η πώληση έγινε....

αν έγινε σίγουρα εγινε ΠΡΙΝ ο 4014 ζητα τη βεβαιωση μηχναικού γιατί από τη στιγμή που δεν ειχε περαιωθει ο 3843 δεν θα μπορουσε να μεταβιβασει...

θα έλεγα δήλωση 4178 με 1 λοιπή παράβαση για ξεμπάζωμα και ψησταριά

συμψηφισμος προτίμων?  αν δεν έχεις άλλες παραβάσεις το πρόστιμο θα είναι 500 ευρω οσο και το παραβολο ένταξης επομένως τσαμπα θα πάνε

 

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι: Αυθαίρετη επέκταση ισόγειας αποθήκης από 50 τ.μ. (νόμιμα) σε 55 τ.μ. Τα 5 τ.μ. παίρνουν μειωτικό;

προσωπικά θα έβαζα.....γιατι μειωτικά θα πάρει για εως 50 τ.μ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ....εσυ αυθαίρετα εχεις 5 τ.μ  επομένως θα πάρει

Είναι δυνατον τμήμα του κτιρίου που παραβιάζει το προκήπιο να τακτοποιηθεί και για το υπόλοιπο να εκδοθεί Ο.Α. ?

κανονικά μπορείς αλλά είναι ανάλογα την ΥΔΟΜ.....

γιατί αν εχεις υπόλοιπο σ.δ η λογική λεει ότι μπορείς να πας για άδεια νομιμοποιησης...

στην τελικη και στις 2 περιπτωσεις θαχεις Α τακτοποιημενα και Β νομιμα βαση αδεια...

απλα θα αλλαζουν τα τ.μ καθε κατηγοριας...

πηγαινε απο ΥΔΟΜ που ανηκει το ακινητο να μην μπλεξεις μετα

βοηθητικη χρηση επιτρεπει ΜΟΝΟ σε υπογειο και ισογειο ο 4178....

ολη η αποληξη Υ,Δ και Υ.Υ  και αν παραβιαζει και το ιδεατο στερεο και πλαγια ορια

προσωπικα θεωρω οτι  πρεπει να πληρωθουν...

η σκεψη μου ειναι ως εξης...

για αδεια κατεδαφισης αυθαιρετου  πληρωνεις παραβολο ΧΩΡΙΣ Το υπολοιπο προστιμο και πας για αδεια κατεδαφισης σε ΥΔΟΜ...

επομενως το παραβολο που αναφερει ο νομο πρεπει να ειναι ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟ των τ.μ  προς κατεδαφιση....

μπορει ο ιδιοκτητης ναχε πληρωσει καποια προστιμα παλια αυτο δεν αλλαζει τη λογικη οτι οταν πας για ΑΔΕΙΑ πρεπει ναχεις πληρωσει σωστα το ΠΑΡΑΒΟΛΟ αντιστοιχα με τ.μ.....

απο την αλλη στην περιπτωση σου δεν μπορει να αλλαξει κατι....σιγουρα το παραβολο δεν μπορει να γινει 2000 ευρω.......ρωτα για να δουμε το σκεπτικο τους στην ΥΔΟΜ ....αν μειωσω τα οσα εχουν πληρωθει και βγει και αλλη πληρωμη αλλα 1500 σας καλυπτει?......γιατι σιγουρα η δευτερη πληρωμη δεν ειναι παραβολο

Καλησπέρα,

Αν δεν υπάρχει φάκελος στην Πολεοδομία με σχέδια, προκειμένου να τα χρησιμοποιήσω για βεβαίωση αυθαιρέτου τι κάνω?

Ισχύουν τα σχέδια που επισυνάπτονταν στα συμβόλαια? Αν δεν είναι εγκεκριμένα πως αποδυκνείεται η νομιμότητα ενός ακινήτου?

οι λυσεις ειναι....

1. ψαχνεις κατασκευαστη που ειχε πιθανοτατα την σειρα του ιδιοκτητη

2. ψαχνεις και κτυπας σε ολη την πολυκατοικια μηπως καποιος εχει τα σχεδια......ετσι εχω βρει αρκετες φορες αδειες που εχουν χαθει

3.πολεοδομια μηπως βγηκε καποια αδεια αλαλγης χωρου - προσθηκης η καποια αλλη επομενως θα υπαρχουν και σχεδια της αρχικης

4. απο 3843 αν εγιναν καποιες τακτοποιησεις εχουν και σχεδια μεσα..

χωροι στο ισογειο με βοηθητικη χρηση εως 50 τ.μ πανε  Β.Χ  Υ.Δ

χώροι στο υπόγειο με κύρια χρήση πάνε λογω σταθμης   Β.Χ  Υ.Δ

χώροι στο υπογειο που άλλαξαν χρήση από βιηθητικη σε βοηθητική άλλη πάνε με αναλυτικό

για τις σοφίτες εχω μια ενσταση για τις παραπανω ερωτησεις όταν είναι νόμιμες βαση αδειας αλλά με άλλη χρήση στα εκτός

στην ουσία είναι σοφίτες αλλά στην άδεια ως κτίσματα τα έδειχναν επίπεδο 3 πχ

όταν κάνεις τη δηλωση αλλαγή από αρχική που ήταν η αδεια από βιοτεχνικη-γραφεια    σε    κατοικια   δε θεωρω οτι θα παρουν Β.Χ

οι δοσεις με τη ρυθμιση που τρεχει ειναι για οτι ηταν ληξιπροθεσμο μεχρι τοτε......

οι εισφορες 2014Β  δεν μπορουν να μπουν.....μονο να ανμενεις νεα....

εγω παω απο αττικα σημερα να δω τι δοσεις εχει

ξαναλεω με αναλυτικο......σε καθε περιπτωση ο προυπολογισμος θα βγει κατω απο 15.000 ευρω...

εδω σε αλλες περιπτωσεις μας γυριζει και ελφτα πισω ο προυπολογισμος....

1 παραβαση και τελος

οι αλλαγες κλιμακοστασιου και μηχανοστασιου θεωρω με λοιπη παραβαση.......δεν ξερω με τα στατικα τι γινεται...

επισης δεν ξερω τωρα που καταρηγθηκε η δευτερη σκαλλα  μηπως υπαρχει προβλημα με πυροσβεστικη

εκει που εγινε η γκαρσονιερα δες αν στη συσταση ειναι σωστα πριν κανεις καποια τακτοποιηση

 

Μπορεί ας πούμε η πολεοδομία να κάνει τα στραβά μάτια και να κάνει έκδοση αδείας σαν να κατασκευάζεται τώρα(μου το είπε υπάλληλος δεν το κατέβασα εγώ.....) βέβαια είναι και οι ελεγκτές δόμησης....

 

απο την στιγμη που μπορει να βγει αδεια δομησης δεν χρειαζεται να κανει κανεις τα στραβα ματια

πας για  αδεια νομιμοποιησης με οτι αυτο συνεπαγεται

εχεις στην ουσία διαφορετικό σχήμα οικοπέδου?

κοιτα έχεις ρευματοδοτηση απο ΔΕΗ προ 55....

εκει υπαρχει το ερωτημα αν ηταν για τα τ/μ που είναι τωρα

δες και αρχειο δήμου -ΤΑΠ...εκεί μπορεί να βρεις κάτι παρπάνω

σε κάθε περίπτωση μίλα και με ιδιοκτήτη......

δικός μου σε αντίστοιχη περίπτωση μου είπε ριξτο με 500 ευρω να ειμαστε σιγουροι

αλλά στην τεχνική έκθεση έγραψα οτι υπάρχουν αυτά και αυτά τα στοιχεία ότι είναι προ 55  κτλ

δεν ξερω ποσο αληθευει αλλα συναδελφος που μετεφερε οτι το ΤΣΜΕΔΕ χρεωνει τις ανεισπρακτες εισφορες εργοδοτη  στον μηχανικο..

συναδελφος ηλ.μηχ δουλευε μισθωτος σε επιχειρηση χρονια....καποια στιγμη η επιχειρηση εκλεισε.....πηγε να δει τι θα κανει με καποια πραγματα που ειχε στο ΤΣΜΕΔΕ...

τον ενημερωσαν οτι η επιχειρηση χρωστα λεφτα για τις εισφορες του και θα πρεπει να τις πληρωσει ΑΥΤΟΣ...

το αναφερω με καθε επιφυλαξη γιατι η κουβεντα ηταν με συναδελφο τυχαια σε υπηρεσια δομησης....

βασικα μου κανει μεγαλη Εντυπωση αν ισχυει γιατι ηξερα οτι πχ το ΙΚΑ για ανεισπρακτα κυνηγα τους εργοδοτες και οχι τους εργαζομενους

αν ισχυει αλλη μια πρωτοτυπια του ΤΣΜΕΔΕ ΜΑΣ

κοιτα β.χ  ως υπογεια σταθμη το θεωρω τραβηγμενο ....αν το εβλεπα σε ακινητο που θελει να παρει αγοραστης μου θα ζηταγα τροποποιηση δηλωσης

επισης αφου εχει στεγη  το 2,80 καθαρο που ειναι, στον κορφια?

κοιτα μπορει να περναγα χωρις να εχω 100%  εικονα......Β.Χ  Υ.Κ και πλαγιων αποστασεων και 1 λοιπη ''στεγη''

με μπερδευει και αυτο που λες οτι απο το νομιμο τμημα πας στην επεκταση με ραμπα....

για την προσβαση χωρις κατοψη τι να πω? πιθανοτα κυκλικη σκαλα σε τμημα ισογειου που το επιτρεπει και ναχει προσβαση

πόσα τ.μ είναι η επέκταση του υπογείου?

και απότι καταλαβαινω το νομιμο τμημα με την επεκταση εχει και υψομετρικη διαφορα εκτος απο καθαρο υψος και σταθμης....

δλδ απο το νομιμο τμημα για να πας στην επεκταση ανεβαινεις σκαλοπατια?

αν το καταλαβα σωστα και με τις σταθμες που λες υπολογιζω οτι ειναι μονο  70 εκ κατω απο το δαπεδο του ισογειου

θα το πηγαινα  Β.Χ και Υ.Κ και οτι πλαγια ορια υπαρχουν παραβασεις και 1 λοιπη παραβαση  ισογεια αποθηκη αρκει να ειναι κατω απο 50 τ.μ

ΥΥ για μενα σε καθε περιπτωση δεν υπαρχει.........

σε περιπτωση που ειναι ιδιωτικο τμημα που θα κατασκευαστει καλυτερα σε εναν μηχανικο της περιοχη σας για να παει υπηρεσια δομησης

σε περιπτωση που το τμημα ειναι δημοσιο  τοτε στην τεχνικη υπηρεσια του δημου να  σας δωσουν τι επιτρεπεται και με τι προδιαγραφες στο πεζοδρομιο

οταν το δικο σου κοιτασμα ειναι της ταξης του 3% της καταναλωσης  σιγουρα δεν αλλαζεις τιμες

παγκοσμιοποιηση