akius

προσωπικα θεωρω οτι πρεπει να πληρωθουν... η σκεψη μου ειναι ως εξης... για αδεια κατεδαφισης αυθαιρετου πληρωνεις παραβολο ΧΩΡΙΣ Το υπολοιπο προστιμο και πας για αδεια κατεδαφισης σε ΥΔΟΜ... επομενως το παραβολο που αναφερει ο νομο πρεπει να ειναι ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟ των τ.μ προς κατεδαφιση.... μπορει ο ιδιοκτητης ναχε πληρωσει καποια προστιμα παλια αυτο δεν αλλαζει τη λογικη οτι οταν πας για ΑΔΕΙΑ πρεπει ναχεις πληρωσει σωστα το ΠΑΡΑΒΟΛΟ αντιστοιχα με τ.μ..... απο την αλλη στην περιπτωση σου δεν μπορει να αλλαξει κατι....σιγουρα το παραβολο δεν μπορει να γινει 2000 ευρω.......ρωτα για να δουμε το σκεπτικο τους στην ΥΔΟΜ ....αν μειωσω τα οσα εχουν πληρωθει και βγει και αλλη πληρωμη αλλα 1500 σας καλυπτει?......γιατι σιγουρα η δευτερη πληρωμη δεν ειναι παραβολο

οι λυσεις ειναι.... 1. ψαχνεις κατασκευαστη που ειχε πιθανοτατα την σειρα του ιδιοκτητη 2. ψαχνεις και κτυπας σε ολη την πολυκατοικια μηπως καποιος εχει τα σχεδια......ετσι εχω βρει αρκετες φορες αδειες που εχουν χαθει 3.πολεοδομια μηπως βγηκε καποια αδεια αλαλγης χωρου - προσθηκης η καποια αλλη επομενως θα υπαρχουν και σχεδια της αρχικης 4. απο 3843 αν εγιναν καποιες τακτοποιησεις εχουν και σχεδια μεσα..

χωροι στο ισογειο με βοηθητικη χρηση εως 50 τ.μ πανε Β.Χ Υ.Δ χώροι στο υπόγειο με κύρια χρήση πάνε λογω σταθμης Β.Χ Υ.Δ χώροι στο υπογειο που άλλαξαν χρήση από βιηθητικη σε βοηθητική άλλη πάνε με αναλυτικό για τις σοφίτες εχω μια ενσταση για τις παραπανω ερωτησεις όταν είναι νόμιμες βαση αδειας αλλά με άλλη χρήση στα εκτός στην ουσία είναι σοφίτες αλλά στην άδεια ως κτίσματα τα έδειχναν επίπεδο 3 πχ όταν κάνεις τη δηλωση αλλαγή από αρχική που ήταν η αδεια από βιοτεχνικη-γραφεια σε κατοικια δε θεωρω οτι θα παρουν Β.Χ

οι δοσεις με τη ρυθμιση που τρεχει ειναι για οτι ηταν ληξιπροθεσμο μεχρι τοτε...... οι εισφορες 2014Β δεν μπορουν να μπουν.....μονο να ανμενεις νεα.... εγω παω απο αττικα σημερα να δω τι δοσεις εχει

ξαναλεω με αναλυτικο......σε καθε περιπτωση ο προυπολογισμος θα βγει κατω απο 15.000 ευρω... εδω σε αλλες περιπτωσεις μας γυριζει και ελφτα πισω ο προυπολογισμος.... 1 παραβαση και τελος

οι αλλαγες κλιμακοστασιου και μηχανοστασιου θεωρω με λοιπη παραβαση.......δεν ξερω με τα στατικα τι γινεται... επισης δεν ξερω τωρα που καταρηγθηκε η δευτερη σκαλλα μηπως υπαρχει προβλημα με πυροσβεστικη εκει που εγινε η γκαρσονιερα δες αν στη συσταση ειναι σωστα πριν κανεις καποια τακτοποιηση

απο την στιγμη που μπορει να βγει αδεια δομησης δεν χρειαζεται να κανει κανεις τα στραβα ματια πας για αδεια νομιμοποιησης με οτι αυτο συνεπαγεται

εχεις στην ουσία διαφορετικό σχήμα οικοπέδου?

κοιτα έχεις ρευματοδοτηση απο ΔΕΗ προ 55.... εκει υπαρχει το ερωτημα αν ηταν για τα τ/μ που είναι τωρα δες και αρχειο δήμου -ΤΑΠ...εκεί μπορεί να βρεις κάτι παρπάνω σε κάθε περίπτωση μίλα και με ιδιοκτήτη...... δικός μου σε αντίστοιχη περίπτωση μου είπε ριξτο με 500 ευρω να ειμαστε σιγουροι αλλά στην τεχνική έκθεση έγραψα οτι υπάρχουν αυτά και αυτά τα στοιχεία ότι είναι προ 55 κτλ

δεν ξερω ποσο αληθευει αλλα συναδελφος που μετεφερε οτι το ΤΣΜΕΔΕ χρεωνει τις ανεισπρακτες εισφορες εργοδοτη στον μηχανικο.. συναδελφος ηλ.μηχ δουλευε μισθωτος σε επιχειρηση χρονια....καποια στιγμη η επιχειρηση εκλεισε.....πηγε να δει τι θα κανει με καποια πραγματα που ειχε στο ΤΣΜΕΔΕ... τον ενημερωσαν οτι η επιχειρηση χρωστα λεφτα για τις εισφορες του και θα πρεπει να τις πληρωσει ΑΥΤΟΣ... το αναφερω με καθε επιφυλαξη γιατι η κουβεντα ηταν με συναδελφο τυχαια σε υπηρεσια δομησης.... βασικα μου κανει μεγαλη Εντυπωση αν ισχυει γιατι ηξερα οτι πχ το ΙΚΑ για ανεισπρακτα κυνηγα τους εργοδοτες και οχι τους εργαζομενους αν ισχυει αλλη μια πρωτοτυπια του ΤΣΜΕΔΕ ΜΑΣ

κοιτα β.χ ως υπογεια σταθμη το θεωρω τραβηγμενο ....αν το εβλεπα σε ακινητο που θελει να παρει αγοραστης μου θα ζηταγα τροποποιηση δηλωσης επισης αφου εχει στεγη το 2,80 καθαρο που ειναι, στον κορφια? κοιτα μπορει να περναγα χωρις να εχω 100% εικονα......Β.Χ Υ.Κ και πλαγιων αποστασεων και 1 λοιπη ''στεγη'' με μπερδευει και αυτο που λες οτι απο το νομιμο τμημα πας στην επεκταση με ραμπα.... για την προσβαση χωρις κατοψη τι να πω? πιθανοτα κυκλικη σκαλα σε τμημα ισογειου που το επιτρεπει και ναχει προσβαση

πόσα τ.μ είναι η επέκταση του υπογείου? και απότι καταλαβαινω το νομιμο τμημα με την επεκταση εχει και υψομετρικη διαφορα εκτος απο καθαρο υψος και σταθμης.... δλδ απο το νομιμο τμημα για να πας στην επεκταση ανεβαινεις σκαλοπατια? αν το καταλαβα σωστα και με τις σταθμες που λες υπολογιζω οτι ειναι μονο 70 εκ κατω απο το δαπεδο του ισογειου θα το πηγαινα Β.Χ και Υ.Κ και οτι πλαγια ορια υπαρχουν παραβασεις και 1 λοιπη παραβαση ισογεια αποθηκη αρκει να ειναι κατω απο 50 τ.μ ΥΥ για μενα σε καθε περιπτωση δεν υπαρχει.........

σε περιπτωση που ειναι ιδιωτικο τμημα που θα κατασκευαστει καλυτερα σε εναν μηχανικο της περιοχη σας για να παει υπηρεσια δομησης σε περιπτωση που το τμημα ειναι δημοσιο τοτε στην τεχνικη υπηρεσια του δημου να σας δωσουν τι επιτρεπεται και με τι προδιαγραφες στο πεζοδρομιο

οταν το δικο σου κοιτασμα ειναι της ταξης του 3% της καταναλωσης σιγουρα δεν αλλαζεις τιμες

παγκοσμιοποιηση

η αποδοχη κληρονομιας ειναι χωρις ΤΙΠΟΤΑ.......το κληρονομειν ειναι συνταγματικο δικαιωμα....μεχρι και δασος κληρονομεις... μια περιπτωση που μπορουσες με 4014 με 4178 εκλεισε το παραθυρο.....που ηταν η εισφορα ακινητου σε επιχειρηση

εγω εχω ηδη ενα σοβαρο προς επιλυση......σε εκτος εκανα τακτοποιηση σε 1 κτιριο απο συνολο......αφου εγινε η αγορα γκρεμισαν εξωτερικη σκαλλα και αποθηκη απο κατω ενταξει μικρο το κακο.......εφτιαξαν και χωρο σταθμευσης.......τωρα ειναι οτι οι υπολοιποι ζητανε να γινει σωστη συσταση.....εκει βεβαιωση δεν υπογραφω (ευτυχως το καθυστερησα ως διαδικασια και εληξε η βεβαιωση της αγορας , τελικα οι 2 μηνες που ισχυουν ειναι ΠΟΛΛΟΙ)......τραβηξα και φωτο οτι οι αυθαιρεσιες εγιναν ΜΕΤΑ απο ημερομηνια βεβαιωσης...ευτυχως και στο ΠΕΑ η φωτο ειναι καλη και εχει ολο τον περιβ χωρο...... πιθανοτατα βεβαιωση θα υπογραψει???? ο μηχανικος του αγοραστη τελικά........το προβλημα ειναι οτι σε τοπογραφικο που ακομα δεν εχω περαιωσει τα υπολοιπα κτισματα στη θεση του χωρου σταθμευσης κανω συννεφακι? γιατι να μην το δειξω λιγο δύσκολο.........η βαζω παλια ημερομηνια τοπογραφικου με εγσα οτι ειχα κανει ΟΛΕΣ τις αποτυπωσεις πριν ακομα μου κανουν τις αναθεσεις? ενταξει οντως τις αποτυπωσεις και το τοπογραφικο τα εκανα με την πρωτη αναθεση αλλα ειμαι σε δυσκολη θεση.......

ναι όταν λεω λοιπή παράβαση εννοω κατηγορία 3.......το βλέπω χρηματικά και τα 2 ότι πάρεις 500 ευρω ναι άσχετα που το σπας σε φ.κ ως χώρος είναι άνω των 50 τ.μ και αυτό μετρά....

@περικλής έχω δει σε αρκετές δλώσεις που ελέγχω '' τα πάχη των επιχρισμάτων δεν υπολογίστηκαν ούτε τυχον επενδύσεις για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο'' επίσης ο σοβάς μπορεί να ήταν ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΟΣ Υ.Δ ΚΑΙ Υ.Κ με φκ και 1 λοιπή παράβαση αλλαγή σε νόμιμη θέση

προσωπικά από την αρχή του 4014 ακόμα πριν έρθει ο 4178 δεν άλλαξα αντιμετώπιση στα περισσότερα εκτός απο αυτά που βγήκαν σε εγκυκλιους σου απαντώ ΥΚ και στους 2 ορόφους.....100% σωστός σίγουρα από την άλλη είπα και στην αρχή ότι δεν διαφωνώ έντονα με το σκεπτικό οτι ήδη αρκετοί συνάδελφοι το υπολογίζουν όπως λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ και ηδη έχασα 2 περιπτώσεις σε ΕΚΤΟΣ που τοβγαζα παρπανω εξαιτίας Υ.Κ και χωρίς πλάκα που ξέρω αν δεν υπάρχει σύσταση.... και βγάζει αυριο άδεια διαχωρισμού ορόφων......η δήλωση θα τον καλύπτει???

ναι από την στιμγή που στην τεχνική έκθεση θα αναφέρω ότι ο Α όροφος εχει υ.δ και Υ.Κ θα πρέπει και το αντίστοιχο .ΦΚ να ΣΥΜΦΩΝΕΙ.... για μένα κάθε χώρος ότι υπερβάσεις έχει θα πρέπει να είναι ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΕΣ και στο Φ.Κ ερωτηση ενας ιδιοκτητης εχει 1 οροφο και αυτονομη αλλη ιδιοκτησια στον 3 όροφο... ας θεωρησουμε οτι κανεις 2 δηλωσεις 4178 στην 1 δήλωση θα εβαζες Υ.Δ ΚΑΙ Υ.Κ στην 2 δήλωση για τον 3 όροφο θα έβαζες Υ.Κ η ΟΧΙ? υγ εμενα το ερωτημα για Υ.Κ ηταν παλια για τα υπόγεια και μόνο

προσωπικά 1 λοιπή παράβαση το νο 1.... για το νο 2 χωρά συζήτηση 1. δεν γκρεμίζει 8 τ.μ ο ιδιοκτήτης? 2. από την στιγμή που θα δηλωθούν ως Κ.Χ ( άνω των 50) μήπως θέλει να γράψεις και στην τεχνική εκθεση οτι ειναι ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ για μελλοντική χρήση?

οχι το ξερω....και ΜΗΔΕΝ Να μπει στο υπολογιζει απλά έτσι η δήλωση θεωρω ότι είναι σωστή υδ = 60 υκ =30 πληροφοριακα το γραφεις επομενως καταλαβανει και ο αλλος οτι ειναι στο ιδιο σημειο στην τεχνική έκθεση τι θα λες αν δεν μπει ΥΚ για Α όροφο... στο ισόγειο εχουμε Υ.Δ και Υ.Κ και θα συμφωνεί με φ.κ στον Α όροφο εχουμε υ.δ και Υ.Κ αλλα στο φ.κ θα ειναι ΜΟΝΟ Υ.Δ χωρις ΥΚ?