Μετάβαση στο περιεχόμενο

akius

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.423

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    44

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akius

  1. akius
    μεγάλη κουβέντα είπες... άκου ξεκάθαρα σε ελληνικό νόμο........χωρίς πόρτες -παράθυρα και τρυπες παντού να μην μπορεί ο καθένας να πει την δικιά του άποψη οπως τον βολευει
  2. akius
    εγώ σε αυτό διαφωνώ ...όχι έντονα αλλά διαφωνω εχεις 30 τ.μ με υδ και υκ στο ισόγειο....... στο ΙΔΙΟ σημειο στον Α όροφο υδ και υκ 30 τ.μ προσωπικά 1 φ.κ με 60 τμ Υ.Δ και Υ.Κ 30 τ.μ αφού κάνουμε ομαδοποίηση έτσι πρέπει.......εχουμε 2 χωρους με τις ΙΔΙΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ αν είναι του ιδιου ιδιοκτητη η αλλου μετρά για το ποσοστό Υ.Δ
  3. akius
    εγώ θα τάβαζα μαζί με τη δήλωση ως λοιπή παράβαση... για να πας στα μπαλκόνια δεν περνάς μέσα από αποκλειστική χρήση του αυθαίρετου?
  4. akius
    τα στοιχεια για ενοικιασεις ακινητων απο το δημοσιο ειναι για σεμιναρια.... εχεις 300 τ.μ ισογειο χωρο και 250 τ.μ ανοιχτο περιβαλλοντα χωρο για να δικαιλογησει το δημοσιο οτι νοικιασε με την μεση τιμη των 10 ευρω / τ.μ που νοικιαζουν στην περιοχη τι λεει στο μισθωτηριο... ενοικιαση 550 τ.μ χώρων με ενοικιο 5500 ευρω και το πως νοικιαζουν ακομα ακινητα που ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΧΡΗΣΗ ΓΗΣ η προσβαση ΑΜΕΑ ενω υποχρεωνει και κυνηγα τους υπολοιπους και αυτος ο νομος για τις χρησεις ολο παει για ψηφιση και ολο δεν τον βλεπουμε ΜΟΝΟ ΣΤΟ ΕΛΛΑΔΙΣΤΑΝ
  5. akius
    ΜΗΝ μπερδευουμε τον τροπο υπολογισμου προστιμου βαση του 4178 με πως αυτος θα φορλογηθει εχεις χωρους Κ.Χ σε υπογεια σταθμη που βαση 4178 ειναι Β.Χ ........φορολογικα ειναι Κ.Χ εχεις χωρους Β.Χ σε ισογεια σταθμη που βαση 4178 θα πληρωσεις ανω των 50 τ.μ ως Κ.Χ ..........φορολογικα ειναι επαγγελματικος Β.Χ
  6. akius
    προσωπικά για τόσο στο όριο θα ξαναμέτραγα 2 -3 φορές ειναι σαν να είχες νόμιμο 10*10 = 100 τ.μ και να μέτρησες 10,13*10,14=102,72 ενω μεχρι 10,1*10,1 είσαι με΄σα στα όρια θα ξαναμέτραγα γιατί σε τέτοιες περιπτώσεις λίγο πάνω η λιγο κατω από το όριο σκεφτεσαι σίγουρα αν ειναι γωνιασμένο σωστά βάση σχεδίων και άλλα κανονικά για μένα θα έπρεπε όλα ναχουν και τοπογραφικη αποτύπωση αν και ΠΟΛ.ΜΗΧ
  7. akius
    λιγο προσοχή με το συγκεκριμένο μου έτυχε για 2 εξώστες που ενωθηκαν να ζητησει η συμβολαιογράφος ΑΛΛΑΓΗ ΣΥΣΤΑΣΗΣ γενικά αυτό το υπέρβαση δομησης -κάλυψης -ύψους ανάλογα σε βοηθά να υπογράψεις με αιτία η να μην υπογράψεις... πηγα για βεβαιωση για όλο κτίριο για συσταση στο ισόγειο το κατάστημα που νοικιάζει έχει κάνει με πάνελ στέγαστρο 15 τ.μ που ο ιδιοκτήτης ταν του τοπα αμέσως μουπε οτι και καλα δεν τοξερε και τοκανε χωρις την αδεια του ο ενοικιαστης οχι οτι αλλάζει κάτι όλα βάση άδειας εκτός από το στέγαστρο και τη φυτευση βεβαίωση υπογράφει κανείς? εγω είμαι 95% οχι
  8. akius
    το 1.4 ειναι ένα μεγάλο ερωτηματικό..... φυσιολογικά για να είσαι σίγουρος το βάζεις σε όλα τα φ.κ και κοιμάσαι ήσυχος... στην περίπτωση που δεν το βάζεις λες ειναι επέκταση αμέσως τη νέα χρήση είχε... επίσης ένα σκεπτικό είναι αν είχε τακτοποιηθεί το αρχικό κέλυφος με κάποιον προγενέστερο νόμο οι επεκτάσεις θα είχαν τωρα 1,4? πιθανότατα όχι συνήθως από την άλλη το πρόστιμο το ΜΕΓΑΛΟ σε τέτοιες αλλαγές είναι η υπερβαση δόμησης που σε πετά απότι έχω δει σε εκτός από γραφεία σε κατοικίες στο >200% και το αρχικό κέλυφος
  9. akius
    μονο ΑΠΥ και τελος....
  10. akius
    απόλυτο δίκιο .....και συγκεκριμένα πρέπει να είναι κουκουναριες
  11. akius

    ενα χάπι να υπακούν και ενα να πεφτουν σε 1 λεπό για ύπνο χω

  12. akius
    μόνο μην φερανε τίποτα εισαγωγής όπως με τους φοίνικες και ηρθε και το σκαθάρι και τα τσάκισε όλα
  13. akius
    κοίτα μήπως έχει υπόλοιπο σ.δ για νομιμοποιηση... προ 55 κατασκευη συνηθως όλο και κάτι είχε αφησει από σ.δ....
  14. akius
    η νομιμοποίηση μπορεί να είναι και τμηματική.... ετσί και αλλιώς σε κάθε περίπτωση θα έχουμε με η χωρίς άδεια νομιμοποιησης Νόμιμο τμήμα και τμήμα με τακτοποιηση
  15. akius
    μπορεί να γίνει μόνιμη κατάσταση...και να θέλει να τα διαχωρίσει μόνιμα... με 500 ευρω πρόστιμο και αμοιβή στον συνάδελφο καλά του είναι
  16. akius
    αναλυτικό εκτός και αν έχεις και άλλες αποθήκες...
  17. akius
    αφου ακόμα πληρώνουμε , βρίσκουν και τα κάνουν θα μας πετάξουν τυράκι και την ταυτότητα κτιρίου και θα είναι όλα καλά
  18. akius
    ναι ετσι θα τοκανα και πιστευω οτι ειναι σωστό από όλες τις απόψεις
  19. akius
    γραφείο με λουτρό και κουζινάκι επιτρέπεται ακόμα και καναπές επιτρέπεται.. αν θυμάμαι καλά μόνο οι ιατροί απαγορευεται (αν ισχυει ακόμα) να εχουν κρεβατι στο γραφείο τους
  20. akius
    άδεια δεν βγάζεις γιατί έχεις εξαντλήσει την κάλυψη.... υ.δ = 300/3000 δλδ <50%
  21. akius
    προσωπικά κάνω γρήγορα και γράφω.... ''οι συντεταγμένες των κορυφών δεν συμπτίπτουν με του τοπογραφικού γιατί δεν υπάρχει η δυνατότητα εισαγωγής-προσδιορισμού με συντεταγμένες'' αυτό ειδικά στα ΕΚΤΟΣ που ζητά και ΕΓΣΑ
  22. akius
    για 1 λοιπή παράβαση το βλέπω αλλά αν μας έλεγες και τι έχει κατασκευασει στον χώρο θα βοηθούσε
  23. akius
    θεωρώ ότι επειδή είναι προ 55 προσωπικά θα θεωρούσα ότι είναι ν΄μιμα υφιστάμενο επομένως ως εχει άδεια.... στον αριθμό αδείας θα τοποθετούσα ΠΡΟ 55 μικρή κλίμακα και πατάρι ΔΕΝ πάνε ΜΑΖΙ τα πατάρια θέλουν κανονική άδεια με στατικά και Η/Μ επομένως τακτοποίηση το πατάρι... για το υπόγειο θα το τακτοποιούσα γιατί δεν θεωρω ότι είχε αυτή τη χρήση ΠΡΟ 55 που κατασκευαστηκε... και αποτι βλεπω και μελέτη στατικής επάρκειας
  24. akius
    το συγκεκριμενο συστημα θα τρέχουμε όταν γίνει η ταυτότητα του κτιρίου η χρειαστεί και άλλη μεταβίβαση
  25. akius
    κάνε πρώτα αποθήκευση....και μετά πατάς υπαγωγή εδώ σε περιπτώσεις επιχειρήσεων που βάζω ΠΑΥΛΕΣ σε επίθετα και γονείς και είναι όλα δεκτά
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.