akius

σε κτιριο που αγορασε ιδιωτης ειχε γινει τακτοποιηση με 3843...

πηγα να κανω επιμετρησεις για αλλη δουλεια που θελει τωρα ο ιδιοκτητης και ανακαλυψα οτι αν και

ο μηχανικος ειχε υπογραψει τη βεβαιωση μεταβιβασης  τα τ.μ ειναι σωστα αλλα

το διαγραμμα καλυψης του κτιριου αναφερει...

2,20 υψος οροφου....0,30 γεμισμα ... 0,30 παχος πλακας συνολο 2,80

στον απο πανω οροφο εχει 2,60 υψος οροφου και 0,30 παχος πλακας...

τωρα επειδη εγιναν αποξηλωσεις διαπιστωσα οτι το ΟΛΟ υψος ειναι 2,58  αντι για 2,50

απο την αλλη μετρησα δαπεδο του πανω οροφου με δαπεδο του οροφου του ιδιοκτητη και ειναι  2,85  δλδ μεσα στο 2%

εγω τι κανω?

 

Της πεθεράς νομίζω ναι (αλλά σιγά μη κάνει το καλό, σε άλλον θα πάει για ΠΕΑ).

 

μονο ο γιωργος  μιχαηλ ταχει καλα με την πεθερα του βλεπω

μου χαλασε το gps πουχε παρει δωρο η πεθερα μου.....τακουει ενας μαστορας και λεει ''δεν σοχε παρει με την καρδια της ''

αμονωτα στο νερο....

στην καλυτερη ναναι η πλακα

υγ περιμενε μεχρι δευτερα....κατι ακουγεται για ΠΑΡΑΤΑΣΗ......

και διαφορετικες να τις κανεις δεν θεωρω οτι θα βγει κατι διαφορετικο...

ολα τα U ΘΑ ΕΙΝΑ ΙΔΙΑ

απλα αντι ναχεις μια επιφανεια  με 25 τ.μ  πχ  θαχεις   5  απο 5 τ.μ

θαχε νοημα αν καποια επιφανεια  ηταν με θερμανση

το βασικο ερωτημα πριν κανεις τιποτα ειναι αν το ξυλινο πατωμα πανω σε ξυλια δοκαρια αντεχει ακομα και ειναι σε καλη κατασταση.....

επειδη σε εξοχικα καναμε καποιες περιπτωσεις το πατωμα με ξυλινα δοκαρια και ανω ραμποτε πατωμα και απο κατω ξυλινη επενδυση αμεσως στα δοκαρια καρφωμα (ηταν αλφαδιασμεα τα δοκαρια)

στα λουτρα θα πρεπει να κανεις στεγανολεκανη  γιατι θα εχεις και το σιφωνι δαπεδου και να προσεχεις την ενωση του περιμετρικου τοιχου με το δαπεδο

εξαρταται το υπογειο...

προσωπικα οταν το υπογειο ειναι γκαραζ το περνω ως εξωτερικο αερα....

οταν ειναι τα παλια  υπογεια ως ΜΘΧ   Που δεν εχουν επαφη με εξωτερικο αερα

επισης ως εξωτερικο περνω τους ΥΠΟΣΤΑΘΜΟΥΣ της ΔΕΗ

Η ΤΟΥΡΚΙΑ εχει κτηματολογιο και εχει και αρχειο για πολλες περιοχες της Ελλαδας....

ξερω αρκετες περιπτωσεις που τιτλοι εντος Ελλαδας ειναι με χρυσοβουλα....

πριν φυγουν οι τουρκοι αρκετοι ελληνες ταξιδευαν στην Πολη για να παρουν τους τιτλους...

φυσικα αρκετες φορες μεγαλες περιοχες απο τον οθωμανο που εφευγε πηγαιναν στον αρχιεπιστατη του...

αντιστοιχα πολλες φορες η οθωμανικη διοικηση σε περιοχε πριν φυγει μεταβιβαζε μεγαλες εκτασεις σε αυτους που και μετα αυτους και αν γυριζαν θα υπηρχαν  βλ μοναστηρια -πατριαρχεια......δεν ειναι τυχαια το πατριαρχειο ιεροσωλυμων ο μεγαλυτερος ιδιοκτητης γης στο ΙΣΡΑΗΛ και το ισαρηλ εχει το αγγλικο συστημα ιδιοκτησιας....

Αυτοί τα βγάλανε τα λεφτά τους απο τα ΠΕΑ! Σιγά μην τρέχανε για σεμινάρια με την πλέμπα. Έχουνε και άλλες δουλειές. χαχα  

ναι θα στρωσανε τους μικρους του γραφειου να παρουν αδεια να υπογραφουν αυτοι.....

και εδω ειναι το ΠΑΡΑΔΟΞΟ....

προσπαθει το ΥΠΕΚΑ να πιασει το ΑΥΜΒΙΒΑΣΤΟ και τρεχει εμας πουχουμε 2-3 πελατες και θα πρεπει να τους κανουμε ΠΑΣΑ ΑΛΛΟΥ

και τους μεγαλο μηχανικους που ΑΛΛΟΣ ΥΠΟΓΡΑΦΕΙ ΑΔΕΙΑ και ΑΛΛΟΣ ΒΓΑΖΕΙ ΤΟ ΠΕΑ που δουλευει στο γραφειο τους αφηνει ΗΣΥΧΟΥΣ....

η τραπουλα ειναι σημαδεμενη και οσο αντεχουμε παιζουμε....

Πρίν από λίγο είδα ότι πλέον οι λίστες στην αναζήτηση του buildingcert δεν βγάζουν τους παλιούς προσωρινούς.

για ολη την αττικη ΟΥΤΕ  1000

και αποτ βλεπω δεν πηραν και καποιοι ΜΕΓΑΛΟΜΗΧΑΝΙΚΟΙ που ειχαν απο τους πρωτους ΑΡΧΙΚΟΥΣ ΑΡΧΙΚΟΥΣ με 10 χρονια εμπειρια

ΨΑΧΝΩ προσωπικά  (ταπαμε τομηχανιλικι ειναι για χομπυ τωρα) για για χώρο για φροντιστήριο ξένων γλωσσών    ΚΑΤΩ των 75 ατόμων

και εχω μπερδευτει με ΕΟΠΠΕΠ

στην εγκυκλιο που παραθετω λεει οτι

για ΚΑΤΩ ΤΩΝ 75 ατομων  θελει ΜΟΝΟ ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ  και Βεβαίωση δύο μηχανικών περί της στατικής επάρκειας του κτηρίου ως προς το μέγιστο προβλεπόμενο πληθυσμό

ΕΝΩ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΑΝΩ των 75 ατομων θελει  Ισχύουσα πολεοδομική άδεια χρήσης εκπαιδευτηρίου

δλδ αν καταλαβαιω καλα  αν παω για αδεια απο ΕΟΠΠΕΠ  ΚΑΤΩ των 75 ατομων πρεπει ΑΠΛΑ να κανω ελεγχο νομιμοτητας και αντιστοιχα πυρασφαλεια απο καποιο συναδελφο σε πυροσβεστικη ΧΩΡΙΣ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ  - ΜΕΛΕΤΗ στατικης επαρκειας με  ελεγχο σπουδαιοτητας -φορτιων και Ψ ΚΑΙ αποτι βλεπω ξεπερναμε και τα προβληματα κλιμακοστασιου και κτιριοδομικου...

εχει γνωση καποιος συναδελφος γιατι δε εχω ξανασχοληθει?

130416_egkyklios_teliko1.pdf

σε ΚΕΠ  -  ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ

και κανονικα σε ΚΑΘΕ ΔΗΜΟΣΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ που την δινεις.....αλλα μην τους το πεις και τους στεναχωρησεις !!!

sdim

εισαι Ε.Ε....δλδ μια μικρη επιχειρηση με αντιπροσωπο εσενα...

οπως οι επιχειρησεις βαζουν σφραγιδα και υπογραφει ο αντιπροσωπος

ετσι και εδω η ΥΔ θελει γνησιο ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ...

στην τελικη σκεψου ναρθει η σειρα σου να σε εξετασουν και να σου γραψουν ΓΝΗΣΙΟ....φτου και απο την αρχη....με δημ. υπηρεσιες δεν παιζουμε

μελλοντικοί γονείς με το καλό να τα χαρείτε.

έτσι να διαβάσουμε και κατι αισιόδοξο.

 

Εγώ έχω ήδη 2 κορίτσια οπότε τώρα λόγω ΔΝΤ τα μέτρα προστασίας

είναι αυστηρότερα και από JFK.

να σας ζησουν σε ολους

ενα αγορι και ενα κοριτσι το δευτερο εγω....

οσο για τα μετρα τα δικα μου ειναι σαν να γινεται διεθνη διασκεψη της G7

εχω και τη γυναικα που θελει και 3

ηταν πουθελα εγω 3

της λεω δε μπορουμε δε μας βγαζουν τα τεκμηρια

στο θεμα μας  εγω για μεταφορα θα τους κανω Υ/Δ οτι με εξουσιοδοτουν να μεταφερω τη δηλωση τους στον 4178 με ολες τις αντιστοιχες ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ που εκρεουνν απο τον νομο

γενικα κατι τετοιο

καλα οποιος πιανει γραμμη στο 211010002  να παιξει και κανενα τζοκερ

Και γιατί να μην κάνουν;

ναι εχεις δικιο....εδω θα κανουν ναυπηγοι...

και με το ιδιο σκεπτικο  οποιος εχει χτισει 100 τ.μ ας κανει ΠΕΑ και οποιος εχει πολλα διαμερισματα να κανει ΠΕΑ μετα απο σεμιναρια...

μετρας τα βαζεις στο προγραμμα και στου βγαζει το ΠΕΑ...

τωρα που το σκεφτομαι ΟΠΟΙΟΣ ΘΕΛΕΙ ας κανει γιατι να κανουμε διαχωρισμους?

Τώρα οργώνουν την Επικράτεια.

Όταν επιστρέψουν θα μας ενημερώσουν.

ναι μην χασουν να παρουν τα ΕΧΤΡΑΔΑΚΙΑ τους του ΤΕΕ....

χωρις ανταποδοτικο σε εμας με ουσια!!!

αυτο με την αλλαγη προστιμου αναμενω.......συναδελφος μουπε οτι δεν αλλαζει πιθανοτατα ακομα και αν εχει πληρωθει ΜΟΝΟ το παραβολο.....αρκει να μην αλλαξουν τα Φ.Κ

εγω νομιζα οτι δεν αλλαζει μονο σε οσους εχου εξοφλησει αλλα και αυτο με επιφυλαξη.....

αν δεν βρεθουν καμια 20-50 ΓΕΝΝΑΙΟΙ μηχανικοι που οι πελατες τους ΚΑΙΓΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ  να δουμε αποτελεσματα ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ

εγω θα περιμενω μεχρι  8/10 / 2014

 

"Σας ενημερώνουμε ότι, μετά από έλεγχο της με Α.Π. Α/1/5714 / 18-09-2013 Αναγγελίας Έναρξης και των συνημμένων σε αυτήν δικαιολογητικών - που υποβλήθηκε σε εφαρμογή

εγω εχω Α/1/22000+   / 7-10-2013   

22000 - 5000 =    17000 ΕΧΟΥΝ ΚΑΝΕΙ ΑΙΤΗΣΗ μεσα σε  20 μερες?  λιγο παραξενο μου κανει!!!

αλλα αν σκεφτουμε οτι μεχρι και ορυχειων μηχανικοι εχουν κανει αιτηση για ΠΕΑτζηδες μπορει να βγουμε καμια 50,000  συνολικα

200 τ.μ. χωρίς υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση ύψους και μπορεί να  γίνει 200 τ.μ. με υπέρβαση >200 % παλαιότητα μετά το 2004 και να 10!!!! πλασιαστεί το πρόστιμο. Και όμως ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει μόλις 2000 αντί 20000 Ευρώ. (πραγματική περίπτωση).

για σπαστο και ξαναριξτο γιατι επαθα εγκεφαλικο....

+1 στον Αριστειδη

ΔΕ μας φταινε οι αλλοι....

πρωτα μας φταιει ο εαυτος μας ....και εγω ξεχασα να φορτωσω τα αρχεια και ας ταχα ριξει απο αρχες σεπτ....

οτι ερθει το 15μερο το πρωτο θα παει σε φιλους...

οτι ερθει μετα με καθυστερηση θα βγει οταν βγει η εγκριση

συναδελφε δεν κανω διαχωρισμους....

και εγω πριν 1+ χρονο εγινα δεν ημουν απο τους αρχικους....

οταν ανοιξε η διαδικασια ειχα φιλους που πηραν εγκριση αλλα δε το προσωρησαν με το σκεπτικο ΟΤΙ ΣΕ ΛΙΓΟ θα γινει η διαδικασια για μονιμους !!!

εχω κανει σεμιναρια ειναι περασμενα μεσα στην ΕΥΕΠΕΝ και ακομα περιμενω

ουτε γκρινιαζω που οι προθεσμιες για ΠΡΩΤΗ φορα κρατηθηκαν....

απλα οσοι θελουν μπορουν να πουν αυτα που θελουν στους αρμοδιους...

35 ΠΕΑ εχω κανει .....το 90% μεχρι 200 ευρω  το 9% μεχρι 400 και το 1% πουταν ΚΛΕΙΣΤΗ ΔΟΥΛΕΙΑ     πηρα οσα δεν εχω παρει σε ολα τα υπολοιπα

ΟΛΟΙ ΔΙΚΙΟ εχουμε....

οταν δεν υπηρχαν εκπτωσεις  τοτε ΕΠΡΕΠΕ να ειναι ΑΝΟΙΧΤΗ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ για ολους και οχι αυτο το 10+ προυπηρεσια κτλ

φυσικα οπως λες και τωρα βγαζεις βενζινες με τα ΠΕΑ

εγω τα κανω να μην πανε οι πελατες αλλου

akius

βάζεις πλαφόν στην Τ.Ζ. τα 1950€ και καθάρισες.

Όσοι είναι κάτω έχουν μείωση για την κύρια και μοναδική κατοικία όσα μέτρα και αν είναι.

όσοι είναι πάνω... γεια σας.

το 1950 απο που προκυπτει?

ιΑΣΟΝΑ σε αυτο θα διαφωνησω.....

αλλο να παει το οριο στα 120 τ.μ να πιασει περισσοτερο κοσμο

και αλλο να παει πρωτη και μοναδικη με το κερδος συντελεστων και οι μονοκατοικιες 250+  σε βουλα-βουλιαγμενη -εκαλη

τα υπολοιπα ταχουν σε επιχειρησεις γραμμενα ετσι και αλλιως

αφου ολοι ειμαστε μπροστα στις οθονες μας....

σελιδα ΥΠΕΚΑ και φορμα επικοινωνιας....ουτε 5 λεπτα υποθεση.....

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=234&language=el-GR

αν καποιος δεν μπορει να κανει ΟΥΤΕ και ΑΥΤΟ ΜΗΝ ΓΚΡΙΝΙΑΖΕΙ.....

μην περιμενουμε να αλλαξουν οι καταστασεις απο ΑΛΛΟΥΣ

απλα ειναι ΚΑΠΩΣ

να κλεινεις ΠΥΛΩΤΗ και να πληρωνεις το ιδιο απο το να μετατρεπεις κλειστο γκαραζ....

αλλα στην ουσια ειναι το σκεπτικο του  3843 .....κλειστα γκαραζ και πυλωτη τα ιδια λεφτα

 

ΥΓ. Το «ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΝΕΝΑΣ ΛΟΓΟΣ ΝΑ ΒΙΑΖΟΜΑΣΤΕ» είναι η πρώτη φράση που λέω στους πελάτες μου. Και ας καταρρέω οικονομικά.

+1

τα ιδια λεω και μερικοι νομιζουν οτι δεν θελω να δουλεψω η οτι τους γραφω....

οσο για τα οικονομικα αν σκεφτεις οτι τα εσοδα μειωθηκαν  τα εξοδα πηγαν στο εβερεστ (εμενα μουπεσε και γεννα-βαφιτισια -παιδικος φετος)

που ακουστηκε ενω καθομαστε να λεμε σε πελατη ελα αυριο