akius
-
Περιεχόμενα
3.423 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
44
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by akius
-
συμφωνω με ΤΟΠ ......πηγαινε παρε προυπηρεσια ΕΚΕΙ.... 2-3 χροναι εκει , ειναι σαν ναχεις 10 απο εδω...... και φυσικα ζητας και περισσοτερα
-
το νεο νομοσχεδιο αυτο ακριβως κανει..... δινει λιγο μεγαλυτερο μπονους σε εφαπαξ και σε διαρκεια αποπληρωμης αλλα προσθετει το 90% των κτιριων στον νομο με 500 ευρω προστιμο +ΑΜΟΙΒΗ μηχανικου που θα παρει ΦΠΑ - ΤΣΜΕΔΕ (ετσι ακια λλιω το κρατος τα τρωει) - ΦΟΡΟΥΣ 26%
-
Την ίδια στιγμή, πρώην και νυν γερουσιαστές αμφισβητούν ανοιχτά την υποστήριξη των ΗΠΑ στους ισλαμιστές στην Συρία και αλλού, επιτιθέμενοι πλέον ανοιχτά σε όσους τους αποκαλούσαν “ρατσιστές” (ναι, αποκαλούσαν “ρατσιστές” Αφροαμερικανους που κατέκριναν το Ισλάμ!) Έντονος προβληματισμός υπάρχει πάντως και για την μυστική φυγάδευση του Σαουδάραβα υπόπτου, όπως και για το τζαμί που φέρεται ότι σύχναζε ο Ταμερλάν. Υπάρχουν καταγγελίες για “κήρυγμα μίσους” του ιμάμη Αμπντουλά Φαρούκ που φέρετ...
-
οσοι ειναι στο 3843 πιστευω στα σιγουρα οτι θα εξαιρουνται της κατεδαφισης.... για τον 4014 αναλογα την περιπτωση
-
οταν καποια στιγμη σε ρωτησει το παιδι σου τι εκανες οταν κοπηκε η ασφαλιση του? μπορεις να του απαντησεις σε εγραψα στο ΙΚΑ της μητερας η πιο προοδευτικα... χωρισα εικονικα με την μητερα σου και παντρευτηκε καποιον που εχει ασφαλιση για να εχεις και εσυ !!
-
αν εισαι χομπιστα μηχανικος η αν εχεις 200.000 στην ακρη μονο απο τοκους θα πληρωνεις τσμεδε εγω το ξαναλεω ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ να δεχτω να μεγαλωσει η δουλεια μου οταν εχω συναδελφους που φαγαμε στα θρανια μαζι κοψιδια και ποτα συναδελφους που τους γνωρισα μεσα απο συνεργασιες , συναδελφους που λεμε τις αποψεις μας σε αυτο το φορουμ ΝΑ ΜΗΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΔΟΥΛΕΨΟΥΝ εξαιτιας των εισφορων το ΘΕΩΡΩ ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ.........ας μας κανουν να επιλεξουμε κλαδο ενασχολησης και στα ιδιωτικα εργα ας αλλαξει κατι και ας μου κοπει ετσι ενα κομματι της πιτας... ΑΛΛΑ ΟΧΙ με τον ΝΟΜΟ ΤΗΣ ΖΟΥΓΚΛΑΣ.... δεν μπορω να χαιρομαι με την καταντια του κλαδου........και αν σημερα επιβιωσω ποιος μου λεει οτι καποια στιγμη δεν θα μας πουν ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ με ΟΛΕΣ τις ειδικοτητες και κεφαλαιο 250,000 να εκδιδουν αδειες χωρις ελεγχο απο ΥΔΟΜ και να με πεταξουν και μενα εξω.... Ο ΣΤΑΛΙΝ ΕΛΕΓΕ Η ΠΟΣΟΤΗΤΑ ΚΑΝΕΙ ΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ.... λιγους θα μας φανε στον υπνο μας και δεν θα καταλαβουμε απο που μας ηρθε....
-
συναδελφε αν καναμε μελετες για αδειες θα συζηταγαμε για συνενωσεις βαση ΝΟΚ και αλλα σχετικα.... οταν ξεκινησε ο 3843 ασχοληθηκαν λιγοι..... στη διαρκεια ασχοληθηκαν ΠΟΛΛΟΙ με ΠΑΚΕΤΑ στον 4014 ολοι τον περιμεναν να βουλωσουν τρυπες... οσο περνα ο καιρος οι περισσοτεροι συναδελφοι το 50% και ΑΝΩ τους τζιρου τους ειναι ΒΕΒΑΙΩΣΕΙΣ και 4014 αντε και κανα ΠΕΑ
-
αυτο διαβασα,,,,ΑΡΘΡΟ 18 παραγραφος 2....οπως τα γραφεις.... στην ουσια επι του ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΥΓΚΥΡΙΟΤΗΤΑ εχεις..... το βλεπω αρκετα ΓΚΡΙΖΟ και αν οντως ισχυει τοτε προβλεπω τα προστιμα να πανε στο ΕΒΕΡΕΣΤ
-
διδονις 1. το λενε ΚΑΙ οι Ε/Α Η4 οπως ειπε ακι ο συναδελφος 2. σε κτιριο κατοικιας αν ειχα 50 τ.μ ΕΧΤΡΑ Σ,Δ δεν θα ηταν νομιμη κατοικια στο ισογειο? ΝΑΙ τη βεβαιωη θα την υπογραφα βαση αυτων που ξερουμε εως σημερα... ΑΝ ΟΜΩΣ αντι για κατοικια ειχε γινει ψιλικατζιδικο ΤΟΤΕ ΟΧΙ δεν θα υπογραφα τοτε θελει ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ...
-
αφου στην ουσια ''αγορασα'' σ,δ τι αλλο θελει? αν απο κελιστο γκαραζ σε κτιριο κατοικιων τοκανα γραφειο θαβαζα και αλλαγη χρησης και στη λεμπεση αναφερει αν θυμαμαι καλα οτι αλλαγη χρησης βαζεις απο κτιριο κατοικιας σε γραφειο.... και στο φορουμ στον 4014 η αλλαγη χρησης οταν συζηταγαμε την βαζαμε μονο οταν η χρηση δεν ηταν η κυρια στο κτιριο
-
επειδη αδεια δεν μπορει να βγει με χωρους που εχουν δηλωθει με 3843 γιατι δεν το επιτρεπει ο νομος..... οσες φορες βγηκε αδεια εκανα δηλωση 4014 και εκανα συμψηφισμο τα προστιμα (στη 1 αδεια ειχε περαιωθει ο 3843 στην αλλη δεν ειχε περαιωθει) και στις 2 περιπτωσεις ενημερωσα την Υ.ΔΟΜ οτι οι αντιστοιχες αιτησεις εχουν δηλωθει με 4014 στο υγ συμφωνουμε......αλλΑγη χρησης βαζω μονο σε κατι δηλωσεις που εχω εκτος σχεδιου που απο γραφεια τα κανουμε κατοικιες.... οταν σε κτιριο κατοικιων απο αποθηκες-κλειστα γκαραζ μεχρι δωματα δεν βαζω αλλαγη χρησης
-
??? αφου νομιζω ειχε βγει οτι η αλλαγη χρησης παει οταν απο κατοικια εγινε καταστημα οχι οταν απο χρηση κατοικιας παει σε κατοικια δλδ απο αποθηκη σε κατοικια εβαζες υπερβαση δομησης βοηθητικων χωρων και ΑΛΛΑΓΗ χρησης?
-
ΑΡΘΡΟ 19 σελιδα 51/91 οσο για τις δηλωσεις θεωρω οτι οσες εχουν πληρωσει παραβολο δεν θα αλλαξει κατι γιαυτες.... οπως οταν ειχαμε 3843 μαζι με 4014 δεν αλλαξε κατι για 3843
-
ΣΥΓΓΝΩΜΗ δεν ηταν σε ισχυ η ΄΄επεξεργασια΄΄ 5. Για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βοηθητική χρήση σε κύρια, σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν πραγματοποιηθεί μετά την ισχύ του ν. 1577/85 (Α’ 210) χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, το πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 18 και με ειδικό συντελεστή 1 κατά το Παράρτημα. την αλλαγη χρησης δεν τη βαζαμε ΜΟΝΟ οταν ηταν απο κατοικια πχ σε γραφεια η καταστημα? η απο γραφεια σε κατοικια στα εκτος σχεδιου που κερδιζαν ετσι σ.δ οι κατασκευαστες? εβαζε κανεις συναδελφος απο κλειστο γκαραζ η αποθηκη σε κατοικια και ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ?
-
10. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στη ρύθμιση του παρόντος νόμου. εδω ο καλαφατης μας αφησε ΑΦΩΝΟΥΣ ΣΗΜΕΡΑ και μεσα στο προσχεδιο υπαρχει αναφορα που ΑΚΥΡΩΝΕΙ οσα ειπε απο 5,20 εως 620 στη συνεντευξη !! ΣΟΥ ΑΡΕΣΟΥΝ τα EXTREME ΣΠΟΡ?? ΓΙΝΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ!!! τι παραπεντα , μπαντζι και @@@.....ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΛΕΜΕ υγ η μελετη στατικης επαρκειας καπου αναφερει οτι ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ υποχρεωτικη απλα θα πρεπει αναφερεται σε καθε πραξη οτι ΔΕΝ υπαρχει μελετη στατικης επαρκειας αλλα απλο ΕΛΕΓΧΟΣ υγ 2 τα ΠΡΟΣΤΙΜΑ θα βγουν ΠΙΟ ΜΕΓΑΛΑ με το ΝΕΟ ΝΟΜΟ....γιατι οι παραβασεις πανε ΑΝΑΛΟΓΙΚΑ με το ποσοστο ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ενω εως τωρα συγκριναμε τις παραβασεις της ΚΑΘΕ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ προς τα συνολικα επιτρεπομενα σε καθε αδεια η μη !! 2. Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου. ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ως συμπερασμα βλεπω να τρεχω ΟΛΕς τις υποθεσεις με 4014 εκτος απο αυτες του προ 75 και αν ειναι καποιος πολυτεκνος ΠΟΛΥ ΚΑΚΟ για το ΤΙΠΟΤΑ ας βγαζανε μια εγκυκλιο......ολοκληρο νομο για να μας τρεχουν
-
ε. Αλλαγή έως 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών έως 2μ. αλλο ενα 500αρικο για ολα κτιρια !!! αντε να πεις οτι δεν δινεις βεβαιωση γιατι πρεπει να ριξεις ενα 500αρικο προστιμο για μπαλκονοπορτα πουγινε παραθυρο η το αντιστροφο !!!
-
δεν ξερω αν το προσεξατε αλλα ΕΙΜΑΣΤΕ μια ΩΡΑΙΑ ατμοσφαιρα.... ΑΣΕ ΠΟΥ ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΑ βαση του καλαφατη το 75% και ανω των μηχανικων χασαμε τις αδειες μας !! ΛΥΣΑΜΕ ΚΑΙ ΤΟ ΘΕΜΑ ΤΩΝ ΕΙΣΦΟΡΩΝ......ΟΠΟΙΟΣ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΔΙΑΓΡΑΦΕΙ απο ΤΕΕ ΚΑΛΠΙΚΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ και το εληξε στα γρηγορα....
-
ΗΔΗ μου τηλ αγοραστης που χα υπογραψει βεβαιωση..... του ειπα οτι του υπογραφω βεβαιωση οτι αν δεν κανει καποια επεκταση οποια στιγμη θελει του υπογραφω να πουλησει και αυτος !!! βλεπω να πηγαινω τις βεβαιωσεις στο 1000 οσα ζητανε για παρουσια και οι δικηγοροι και να κανω και μια ασφαλεια νομικης ευθυνης και ασφαλιστικης καλυψης εως καποιο ποσο αρχιζουν και μπαρουτιαζουν τα πραγματα.....
-
αν το πανε οπως το λενε οτι και εσωτερικες αλλαγες ΧΩΡΙΣ αλλαγη τ.μ βαση αδειας ειναι ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ και θεωρητικα δεν μπορει να παρει βεβαιωση ΗΔΗ το 75% των συναδελφων που εχουν υπογραψει βεβαιωσεις ειναι στον ΑΕΡΑ ~~~!!!!
-
αυριο θα ξερω περισσοτερα ΠΩΣ και ΠΟΤΕ γιατι αρθρογραφει σε πολλες εφημεριδες...
-
ενημερωνω τους συναδελφους οτι υπαρχει πιθανοτητα αρθρο μου για το προσχεδιο του νεου νομου να μπει σε κυριακατικη εφημεριδα... αυριο θα εχω περισσοτερες πληροφοριες γιατι πριν λιγο ειχα τηλ επικοινωνια ...
-
ναι αλλα κανονικα αν ειχε τελειωσει μονο ο φ/ο θα πρεπει να βγει αδεια συνεχισης μετα.... που ξερεις εσυ ποτε το ολοκληρωσε?
-
τερυ γελιο να πεσει.....κλαυθμος και οδυρμος μην πεσει.. .καμια αδεια μη χασουμε γιατι χομπιστες μηχανικοι δεν ειμαστε να ζουμε απο αλλα.... σουρχεται αυριο πελατης να δηλωσεις κλειστη πυλωτη!!! ΤΙ ΚΑΝΕΙΣ?
-
απολα αυτο με προβληματιζει περισσοτερο.... απο την στιγμη που ΔΕΝ ΕΙΧΑΜΕ αεροφωτογραφιες 28/7/11 ΕΩΣ ΤΩΡΑ....ποια ευθυνη μηχανικου μιλαμε? και αντε αυτα που θα φανουν με αεροφωτογραφια οταν τις ανεβασουν χωρα συζητηση.... τα υπολοιπα που με αεροφωτογραφια ΔΕΝ ΒΓΑΖΕΙΣ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ ΤΙ ΚΑΝΕΙΣ? οπως με παταρια--Η/Χ-κλειστοι εξωστες- πυλωτες -υπογεια-φωταγωγοι κτλ......θα πρεπει να ρωτας ολους τους γειτονες ποτε το κατασκευασε? βλεπω να ξεκινα κυνηγι μαγισσων...... γιατι σε περιπτωσεις οπως στην μυκονο που εριξαν τις δηλωσεις πριν πεσουν μπετα το δεχομαι στα υπολοιπα ΤΙ? ΥΓ το πιο βασικο συμπερασμα ειναι οτι με βαση της ποινικοποιησης και της αυστηροτητας θα πρεπει καποιοι συναδελφοι να αναθεωρησουν τις αμοιβες τους για τις βεβαιωσεις για μεταβιβαση.......αν με 150 ευρω σου ξεφυγει κατι χανεις την αδεια...... για να ξαναδουμε λιγο πιο σφαιρικα το ζητημα
-
Η ΕΛΠΙΔΑ ΜΑΣ ΧΑΜΕΝΗ ΚΑΙ Η ΜΟΙΡΑ ΜΑΣ ΓΡΑΜΜΕΝΗ
