Μετάβαση στο περιεχόμενο

cien

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    165

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by cien

  1. cien
    Αλλαγή χρήσης δεν χρειάζεται απαραίτητα σε περίπτωση που πρόκειται να στεγαστεί π.χ. μηχανικός, λογιστής που επιτρέπεται και σε χρήση κατοικίας.
  2. cien
    υπάρχουν και εργαλεία που ανιχνεύουν το ρέυμα για να τα χρησιμοποιούν οι μάστορες πριν τρυπήσουν. Αλλά εμπειρικά είναι πάντα καλύτερα... Πάντως αν πρόκειται περί πατέντας του ΔΕΔΔΗΕ που δεν διορθώθηκε κατά την υπογειοποίηση, ίσως και να μην αναζητήσουν ευθύνες (;).
  3. cien
    επιτρέπεται να περνάνε παροχικά καλώδια οικοδομών από άλλες ιδιοκτησίες;
  4. cien
    καλή τύχη!
  5. cien
    Από τη στιγμή που βράζει όπως λες, η θερμομόνωση είναι μονόδρομος. Σίγουρα θα έχει κάποια βελτίωση με τα φωτοβολταικά αλλά σαν τη θερμομόνωση δεν έχει!
  6. cien
    Στο etimologio εννοείς; Νομίζω ότι δεν μπορείς να το ακυρώσεις, αλλά πρέπει να κόψεις πιστωτικό και μετά να ξανακόψεις το σωστό ποσό. Επιβεβαίωσε το πρώτα και με λογιστή αν έχεις.
  7. cien
    Θα χρειαστεί σίγουρα άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η έννοια της καντίνας είναι σχετική.. Αν υπάρχει σταθερή σύνδεση με δίκτυα μπορεί να χρειαστεί και πολεοδομική άδεια. Αν η καντίνα έχει άδεια από το συγκοινωνιών υπάρχει άλλος δρόμος. Πρέπει να ξεκινήσετε από μία κουβέντα με τον μηχανικό σας, ο οποίος θα σας καθοδηγήσει αναλόγως των συνθηκών.
  8. cien
    Συμφωνώ κι εγώ με τον συνάδελφο σε όλα! (εκτός του ότι οι εργασίες εμπίπτουν στο άρθρο 29 )
  9. cien
    Μπορεί να είχε γίνει όλο αυθαίρετα, μπορεί και να είναι νόμιμο και μην είχε προλάβει να βγάλει την ταμπέλα. Οι γυψοσανίδες δεν έχουν καμία διαφορά με τα τούβλα. Όλα θεωρούνται σταθερά χωρίσματα και θέλουν άδεια. Πιθανόν και άδεια αλλαγής χρήσης.. Είναι πολλές οι υποπεριπτώσεις και για να κρίνεις τι πρέπει να κάνεις πρέπει να συμβουλευτείς μηχανικό.
  10. cien
    Καλησπέρα, όσον αφορά το airbnb ότι θες νοικιάζεις με όποια διαμόρφωση θες, από δωμάτιο μέχρι δεντρόσπιτο, αρκεί να υπάρχουν ενδιαφερόμενοι. Πολεοδομικά όμως, για κάθε διαμόρφωση που θες να κάνεις (αν επιτρέπεται) θα χρειαστεί άδεια από την πολεοδομία. Πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό ο οποίος θα σε κατατοπίσει για τις απαραίτητες διαδικασίες, αναλόγως της περίπτωσης σου.
  11. cien
    υπάρχει κάτι νεότερο όσον αφορά τη χρήση φυσικοθεραπευτήριο; Υπάρχει κάποια επίσημη εξαίρεση από τους χώρους υγείας και κοινωνικής πρόνοιας; Οι διάφορες μεμονωμένες αποφάσεις που έχουν ανέβει κατά καιρούς δεν ξέρω τι αξία έχουν από τη στιγμή που ισχύει ότι "οι χώροι της κατοικίας θα επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για άσκηση επαγγέλματος συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου όπως, ιατρού, ο οποίος δεν πρέπει να διαθέτει νοσηλευτική κλίνη ή μονάδα εφαρμογής ισοτόπων ή ακτινολογικό εργαστήριο ή εγκαταστάσεις φυσικοθεραπείας..." Δεν διευκρινίζει βέβαια τι ισχύει όταν έχουμε χρήση εμπόριο (κατάστημα)...
  12. cien
    Από τη στιγμή που η αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης είναι σωστή και η "παραδοχές" του δυσμενέστερες, εγώ νομίζω ότι είσαι εντάξει να προχωρήσεις. Γίνονται αίσχη στις τακτοποιήσεις, εδώ μάλλον έχουμε παράληψη, όχι δόλο. Το πρόστιμο σε κάθε περίπτωση δεν επιστρέφετε.
  13. cien
    Είναι υποχρεωτικό, παρόλο που το σύστημα σε αφήνει να προχωρήσεις.
  14. cien
    εννοείται δεν υπάρχει χρησικτησία σε τμήμα ΟΙ. υπάρχει η έννοια της χρησικτησίας γενικά όμως και θεωρώ ότι με λίγη καλή θέληση μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σε αυτή την περίπτωση. Αντίστοιχα με τη φιλοσοφία της μονομερούς τροποποίησης σύστασης για επέκταση επί κοινοχρήστων. Γιατί να μπορείς να τροποποιήσεις μονομερώς όταν έχει επεκταθεί σε χώρο που αφορά το σύνολο της οικοδομής, αλλά να μη μπορείς όταν έχεις επεκταθεί προς όμορο; Είναι πάρα πολλά τα προβλήματα που δημιουργεί η τροποποίηση σύστασης.
  15. cien
    Γιατί να είναι ανέφικτο, από τη στιγμή που υφίσταται η έννοια της χρησικτησίας; Αν έχεις "πάρει" 2τμ από το διπλανό διαμέρισμα εδώ και 40 χρόνια πρέπει να μαζευτούν όλοι και να συμφωνήσουν ότι καλώς έπραξες πριν 40 χρόνια; (οι μισοί μπορεί να μην ζούσαν κιόλας τότε)
  16. cien
    Από τη στιγμή που δεν το διευκρινίζει αυτό για τον έλεγχο αυθαιρέτων, δεν ξέρω κατά πόσο πρέπει να λαμβάνουμε υπόψη τα 20εκ. Συμφωνώ ότι σε μεγάλες διαστάσεις μπορεί να έχουμε μεγάλες αποκλίσεις, αλλά νομίζω ο νόμος δίνει το δικαίωμα να κρίνουμε κατά περίπτωση.
  17. cien
    Σε εγκατάσταση η οποία διαθέτει μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων πως ερμηνεύετε την απαίτηση Σ.Α. "ιγ) Για όλα τα κτίρια για τα οποία απαιτείται η έγκριση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ)." 1) Από τη στιγμή που έχει ΜΠΕ απαιτείται ΣΑ πάντα και για κάθε κατασκευή που θα γίνει ακόμα και αν δεν αφορά άμεσα την ΜΠΕ (π.χ. φυλάκιο εισόδου 3τ.μ.); ή 2) Απαίτείται ΣΑ μόνο για τα κτίρια τα οποία επηρεάζουν/τροποποιούν την ΜΠΕ;
  18. cien
    Που το αναφέρει αυτό για τα 10εκ;
  19. cien
    ξεθάβω παλιά ερώτηση για συνέχεια.. Όταν έχουμε πρόσωπο σε εθνικές οδούς εντός ΖΟΕ τότε πάμε με τις χρήσεις γης και του όρους δόμησης που ίσχυαν πριν τον χαρακτηρισμό των ΖΟΕ. Αυτό αφορά τόσο αρτιότητα, όσο και συντελεστές δόμησης και κάλυψης. Το ερώτημα μου είναι κατά πόσο πρέπει να ληφθεί υπόψη ο 4759 ή να πάμε το 270Δ/85... Ο 4759/20 αναφέρεται σε γήπεδα που δεν υπάρχει καμιάς μορφής σχεδιασμός -->αλλά έχουμε ΖΟΕ --> αλλά δεν λαμβάνουμε υπόψη τη ΖΟΕ λόγω προσώπου σε εθνική --> 4759 ή 270Δ;
  20. cien
    Η επιτυχία στο διαγωνισμό θα είναι προαπαιτούμενη για θέσεις που ΘΑ βγουν.
  21. cien
    Τι καλά που ήταν όμως όταν αγόραζαν νεόδμητα σπίτια με κλειστούς Η/Χ και αυθαίρετες βεράντες λέγοντας ψέματα στον εαυτό τους ότι είναι δώρο του εργολάβου. Τώρα που ήρθε το πλήρωμα του χρόνου όλοι γκρινιάζουν.
  22. cien
    Δε γνωρίζω, αλλά νομίζω ότι διυλίζουμε τον κώνωπα...
  23. cien
    Ναι, θα το βρεις στην ερώτηση 10 νομίζω στις συχνές ερωτήσεις για την ΗΤΚ.
  24. cien
    Υπάρχει ναι. Χρειάζεται σίγουρα ΥΔ του ιδιοκτήτη. Επικοινώνησε με το ΤΕΕ να σε κατευθύνει. Χορήγηση Αντιγράφων Δηλώσεων Αυθαιρέτων: [email protected] 210 3291 294
  25. cien
    Σε καμία περίπτωση. Χώροι υγιεινής και χώροι κυκλοφορίας, εφόσον εξυπηρετούν χώρους κύριας χρήσης, εισάγονται στους χώρους κύριας χρήσης.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.