Καλημέρα. Ερώτηση: Σε οικισμό με κλιμακωτό ΣΔ (στα πρώτα 100μ² ΣΔ=1,6, επόμενα 100μ² ΣΔ=0,8, επόμενα 100μ² ΣΔ=0,6 και στα υπόλοιπα ΣΔ=0,4 και μέγιστη δόμηση 400μ², αρτιότητα 800μ²) για ένα οικόπεδο 1800μ² τι ΣΔ ισχύει; Λογικά, ΣΔ=400/1800=0,22 . Αν όμως επιτρέπεται και είναι εφικτή η κατάτμηση, θα πάμε πχ σε 2 οικόπεδα των 900μ² με ΣΔ-0,44 το καθένα, ή ένα 800μ² και ένα 1000μ², ανάλογως.
Η ερώτησή μου είναι: ο ΣΔ που πολεοδομικά λαμβάνεται για ένα τέτοιο οικόπεδο είναι ο πραγματοποιήσιμος τώρα ή ο δυνητικός; Τι γράφεται πάνω στο τοπογραφικό, τι βεβαίωση δίνει η πολεοδομια όταν ζητάς το ΣΔ για το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας