harristheo

το κοστολόγιο έχει αυτό περίπου?

Μάλλον η διατύπωση μου η αρχική ήταν λάθος. Δεν θέλω βάση πολυουρεθανικης βάσης ή εποξ. Βάση 2 συστατικών διότι ειναι ακριβές. Ψάχνω κάτι πιο οικονομικό. Ευχαριστω και συγνώμη για την λάθος διατύπωση. Χαρης

Βασικά οτι μπορεί να πέσει από έναν κινητήρα αυτοκινήτου. Λάδια, παραφλου. Για υγρά μπαταρίας και υγρά φράσεων ειναι απίθανο, διότι σε μια δύναμομετρηση αυτά δεν σπάνε. Το δάπεδο πρόκειται για βάση δυναμομετρου αυτοκινήτων. Χαρης

Καλημέρα σε όλους, Πρόσφατα τοποθετησα βιομηχανικό δάπεδο, με τελική επιφάνεια επεξεργασμένη με ελικοπτερακι. Πάνω σε αυτό το δάπεδο θα ανεβαίνουν αυτοκίνητα. Υπάρχει κάτι πιο φθηνό από βάσεις πολυουρεθανικης βάσης, η 2 συστατικών εποξ. για να μπορεί να καθαριστεί η επιφάνεια από τευχών λάδια και βρωμες?

να με συγχωρείτε, κατάλαβα λάθος. εγώ νόμιζα από την pilotis μέχρι και το σημείο που υποδεικνύει ο δήμος να αφήσει αναμονή ο ιδιώτης. σε όλα αυτά που περιγράφει ο gvarth συμφωνω χάρης

μα δεν περιμενω να πάρω απάντηση εγω... μέσα από την ερώτηση μου ίσωσ βοηθούσα τον vkassi nνα πάρει την απάντηση που ήθελε χάρης

αν ο εργολάβος εχει παρει την δουλειά εργολαβία και όχι μεροκάματο, ειναι πιο πιθανό να θέλει να τελειώσει το συντομότερο για να εχει όσον το δυνατόν λιγότερα μεροκάματα για πληρωμή στους εργάτες του. αν όμως οι εργάτες του ειναι "σοι" του..τότε εκεί μπλέκει το θέμα .... επίσης στην συμφωνία 0,8 ενσημα / κ.μ εσύ τι θα πληρώσεις? ολόκληρο το ένσημο 'η ο καθενασ το ποσοστό που ορίζει ό νόμος? αντίστοιχα και στην συμφωνία 5 στα 6. χάρης

€1000 για τι ακριβώς εργασίες? με υλικά ? χωρίς? πόσα μηχανοσίφωνα? πόσο μακρυα ειναι οι συνεδεσεις? θα σκαψει ο υδραυλικος ή θα βαλεις εσύ το εργατη η και το τσαπάκι?

καλησπέρα, ψάχνω να βρω συνεργείο που θα μπορέσει να μου κατασκευάσει μεταλλική σκαλωσιά στήριξης διατηρητέου κτιρίου στην περιοχή του Πειραιά παρακαλώ ενημερώστε με Χάρης

Καλησπέρα σε όλους πρόσφατα επισκέφτηκα μια ισόγεια κατοικία του 50 η οποία βρίσκεται στην φάση της ανακαίνισης το δάπεδο όπως και οι περισσότεροι τοίχοι σε ύψος μέχρι 50 εκ παρουσιάζουν υγρασία. τι είδους μόνωση μπορώ να κάνω για να αποφύγω μελλοντικά προβλήματα υγρασίας? Χάρης

Καλησπέρα, θα ήθελα να μου πείτε γνώμες για τοποθέτηση υλικού στον τοίχο μεταξύ χαμηλών και υψηλών ντουλαπιών στα έπιπλα κουζίνας. εκτός από το "κλασικό" πλακάκι έχω δει καθρέπτη και που άρεσε. υπάρχουν άλλα υλικά. όπως π.χ. σκέτη βαφή? τσιμεντοκονίαμα? πλαστικό αυτοκόλλητο? ρητίνη που θα μπορούσε να τοποθετηθεί πάνω από μπογιά? σας ευχαριστώ για τής απαντήσεις σας χάρης

το θέμα λύθηκε διότι γραπτώς και ο ιδιοκτήτης και ο συνάδελφος ανέλαβαν την απομάκρυνση του πέδιλου άμεσα με δική τους ευθύνη και έξοδα. δεν γνωρίζω όμως τι θα γινόταν σε διαφορετική περίπτωση... έως που θα έφτανε η συγκεκριμένη ιστορία? χάρης

πρακτικά έτσι μειώνω το ύψος των ορόφων χωρίς να έχω υποχρέωση να το κάνω...και επίσης έτσι τοποθετώ την οικοδομή μου πάνω στο "πέδιλο" της διπλανής.... η ερώτηση μου έχει να κάνει με το τι ενεργείς πρέπει να ακολουθήσω για να φύγει το πέδιλο του διπλανού από έμενα...τι θα μπορούσα να κάνω εγώ είναι άλλο θέμα. σε ευχαριστώ πάντως για την λύση

σας ευχαριστώ πολύ όλους, για τις απαντήσεις σας. αύριο θα συναντηθώ με τον συνάδελφο επί τόπου. θα σας ενημερώσω Χάρης

αυτό έχω σκοπό να κάνω. αλλά κατά την διαδικασία της καθαίρεσης ενδεχομένως να δημιουργηθούν και ζημιές στο υπάρχον κτίριο. σε αυτήν την περίπτωση τα συνεργεία της καθαίρεσης είναι του ιδιοκτήτη στον οποίο είμαι επιβλέπων μηχανικός και η ευθύνη του συναδελφου. τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση?

δυστυχως....ομως...

....... εννοείται... ποια όμως είναι η σωστή (ενδεχομένως και νομική) οδός?

ενδεχομένως να είναι αυτή η λύση... αλλά τι θα γινόταν σε περίπτωση ζημιών στην υπάρχουσα κατασκευή? ποιος θα έπρεπε να αναλάβει την ευθύνη...? ο μηχανικός που έκανε την καθαίρεση ? γιατί να μην αναλάμβανε όλη την αποκατάσταση της κακοτεχνίας αυτός που την έκανε? χάρης

καλησπέρα σε όλους, ως επιβλέπων μηχανικός σε 2όροφη κατοικία με στέγη και υπόγειο, έχω φτάσει την εκσκαφή θεμελίωσης σε βάθος 3.30 μ ( συνολικό βάθος εκσκαφής θα είναι 3.45)σημείωση πως το κτίριο συνορεύει - εφάπτεται στα δεξιά και στα αριστερά του. προς μεγάλη μου έκπληξη διαπίστωσα πως στο αριστερό κτίριο "εξέχουν τα θεμέλια του" μέσα στο δικό μου οικόπεδο. αρχικά πίστευα πως πρόκειται για το μπεττον καθαριότητος της διπλανής κατασκευής. δυστυχώς όχι μόνο δεν είναι αλλά αυτό το σκυρόδεμα είναι οπλισμένο έχει μπει στο δικό μου οικόπεδο σε πλάτος 1.20μ και έχει πάχος πάνω από 50 εκ!!!! βρήκα τον συνάδελφο επιβλέπων μηχανικό της διπλανής πολυκατοικίας και μου είπε: " έλα μωρέ σπάστο και κόψε με ένα τροχουδάκι τα σίδερα δεν είναι τίποτα."...... θα ήθελα να μου πείτε ποιες θα ήταν οι δικές σας ενέργειες. προσωπικά πιστεύω ότι πρέπει ο συνάδελφος να αναλάβει ΓΡΑΠΤΩΣ την ευθύνη της καθαίρεσης του πέδιλου ( που όπως μου είπε πρόκειται για ραντιέ), όπως και τα έξοδα αυτής. σας ευχαριστώ εκ των προτέρων Χάρης υ.γ. υπάρχει και ασφάλιση έργου σε περίπτωση ζημιών προς τρίτους.

εάν και εφόσον υπάρχει τέτοια ρήτρα στο συμβόλαιο της, σε περίπτωση που δεν υπάρχει κάποια τέτοια ρήτρα, τι κάνει?

Sofia-chr... Εφόσον τίθεται τέτοιο θέμα θα έπρεπε ήδη να έχεις μιλήσει σε πρώτη φάση με τον ίδιο τον κατασκευαστή, και αμέσως μετα με δικηγόρο και μηχανικό για τηνκατασταση όπως επίσης και για το τι σου είπε ο ίδιος ο κατασκευαστής. Όπως και να έχει πάντως ειλικρινά δεν είναι θέμα καλής τύχης, είναι θέμα σωστον χειρισμών απο μέρους σου. Χάρης

Δυστηχως στην Ελλαδα εαν δεν εισαι με το οπλο στο κροταφο ολων των εμπλεκομενων ...σπιτι σωστο δεν φτιαχνεις Στην ελλάδα ανήκεις και ΕΣΥ όπως και εγω. Στην Παλαιά κατασκεύη δεν νόσου κάτι διαφορετικό απο αυτο που γινότανε συνήθως ή ακόμα και τώρα. Η λύση του σκυροδέματος πάνω σε παλαιό σκυρόδεμα (προσωπικά) πιστεύω ότι δεν είναι η καλύτερη δεδομένου ότι παλιά σκυρόδεμα με καινούργιο είναι σχετικά δύσκολο να δέσει, εκτός και αν γίνουν ειδικές κατασκευές στην Ένωση των 2 στοιχείων. Δεν αποδίδει το όπλο και που το βάζεις. Αποδίδει μόνο η σωστή έρευνα πριν και σωστή συνεργασία μετά. Όπως και να έχει πάντως και στην περίπτωση των τούβλων αλλά και στο σκυρόδεμα η πιθανότητες να σκάσει ο σοβάς από συστολή και διαστολή των υλικών είναι πιθανή ακόμα και αν μονωθεί το σημείο επαφής τους. Η υγρασία είναι επίσης ο 2ος λόγος αποκόλλησης του σοβά. Τέλος θα σταματούσαν τα ΠΆΝΤΑ μέχρι να βρω την καλύτερη για μένα λύση στο συγκεκριμένο πρόβλημα μου. Μου είναι αδιάφορα πόσο και τι ζητάει ο κάθε εργάτης και τι προγράμματα προσπαθεί να μου θέσει.ΑΠΑΙΤΩ πάντα να παίρνω το καλύτερο στην δουλεια μου, και ενοειται αυτό που συμφώνησα. Συμβουλεψου αυτόν που θα σου δώσει την λύση που θα σε πείσει και θα σου δώσει και εγγύηση για το αποτέλεσμα. Κανείς δεν θα σε ξέρει στην στραβη. Πόσο μάλλον ο εργάτης.πάλι θα πληρώνεις την δικη σου αδυναμία να κανείς ρεύμα αγοράς εγκαιρος σε πρώτη φάση και την αδυναμία σου έστω και καθυστερημένα να σόι Αλέκα το σωστο. Καλή τύχη Ενημέρωσε μας αν θέλεις. Χάρης

Επειγεσαι να μπεις μεσα περαν των αλλων προβληματων που αναφρθηκαν;

το ΕΚΚΟ ειναι ένας πίνακας που προσδιορίζεται το ελαχιστο κόστος κατασκευής τησ οικοδομής, πίνακας ο οποίος υπάρχει μέσα στον φάκελο της πολεοδομίας, και τον έχει συντάξει ο μηχανικός που έχει εκδόσει την άδεια. Το ΕΚΚΟ σε τιμές δεν έχει καμία σχέση με τα πραγματικά ποσά που θα δαπανηθούν για την κατασκευής. συνήθως στην πράξη ειναι το διπλάσιο και παραπάνω εώς πολύ παραπάνω. πρόκειται λοιπόν το ποσό για το οποίο η πολιτεία απαιτεί να εισπράξει φόρους και συγκεκριμένα τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ). επί της ουσίας (πρακτικά) πρέπει κατά την αποπεράτωση της οικοδομής ο κατασκευαστής στην δική σας περίπτωση να προσκομίσει στην εφορία που ανήκει το έργο, τα απαιτούμενα τιμολόγια που θα συμμορφώνονται με το ΕΚΚΟ ( εάν δεν έχει κόψει κανένα τιμολογιο δεν έχει αποδώσει και καθάλου ΦΠΑ στο κράτος , εστο και το ελάχιστο βάση ΕΚΚΟ) και δεν θα μπορέσει να πάρει τις απαιτούμενες βεβαιώσεις και σφραγίδες για αν ρευματοδοτηθεί η οικοδομή, ή τμήμα αυτης ( 1 απο τις μαιζονετες) ουσιαστικά δεν πληρώνεται το ΕΚΚΟ κάπου, απλά με βάση αυτό κόβονται τα απαιτούμενα τιμολόγια έτσι ο κατασκευυαστής "υποχρεώνεται" να αποδώσει το ανάλογο ΦΠΑ ελπίζω να βοήθησα κάπως Χάρης

συμφωνώ με Highlander Εγώ άλλο θα ήθελα να πώ, πως μπορούν συναδέλφοι να εκφέρουν άποψη, όταν 1ον πρόκειται για παράνομη κατασκευή και 2ον δεν έχουν μελετήσει την κατασκευή τεχνικά? το αν συμετέχει η όχι ο συναδελφος στο forum δεν έχει και τόση σημασία διότι στην 1η τους συνάντηση θα φανεί ο ιδιώτης φίλος μας πήρε και μια 2η γνώμη εστω και διαδικτυακή. έτσι και αλλιώς είναι κάτι που όλοι μας λίγο πολύ το έχουμε βιώσει... - μουπε ενας θείος μου... -τρωγαμε με κάτι φίλους και στην παρέα βρέθηκε ενας μηχανικοέ ...κτλπ. τλεος κάπου αναφέρθηκε ότι ι ιδιώτης φίλος μας εμπιστέυτηκε τον μηχανηκο συναδελφο να φτιάξει ολη την κατασκευή και δεν τον εμπιστεύεται να του κλείσει μια τρύπα... συνηθες φαινόμενο και αυτό... όπως με τα σερβις των αυτοκινήτων...οταν κανουν σέρβις πάμε εκει που τους βολεύει (είτε οικονομικα, είτε λόγω απόστασης, είτε λόγω τρόπου εξυπηρ'ετησης...στην στραβή όμως ρωτάμε τουσ πάντες....) . όπως και να έχει πάντως εγώ συμφωνώ με Highlander Χάρης