harristheo

[email protected], συνήθως συμβαίνει και αυτό.άλωστε αυτό υα ήταν και το σωστό. να ελέγχει το ΙΚΑ αν έχουν κολληθεί ΟΛΑ τα ελάχιστα τουλάχιστων ένσημα. Χάρης

o cna με κάλυψε απόλυτα και ως προς το τι ρωτάω: ο συνάδελφος αναφέρεται συγκεκριμένα στα κιλά που αφορούν το στατικό σύστημα του κτηρίου αλλά και στο κομμάτι της κλεψιάς : Μην κοιτάτε μόνο τα ζυγολόγια γιατί δεν το έχει σε τίποτα ο σιδεράς να κάνει βόλτες μια δεσμίδα οπλισμού αυτό είναι κάτι που και μπορεί και έχει συμβεί. δεδομένου όμως ότι αφήνουμε και γυρω στο 1μ με 1.20 μ αναμονές για τον πιο πάνω όροφο..και ότι προσπαθούμε να ακολουθήσουμε πιστά τον ξυλότυπο, είναι δεδομένο οτι τα κιλά στην πράξη υα είναι περισότερα από την μελετη. ο saltapidas ανέφερε 5%-7%. το οποίο το δέχομαι σαν αριθμό. κάποιος άλλος έχει αποψη επί του συγκεκριμένου θέματος από προσωπική εμπειρία? Χάρης με αυτόν τον τρόπο μπορεί και να είναι και έτσι όπως τα λές, οπως επίσης και όταν ο μπετατζής πληρώνεται με το κυβικό προσπαθεί να ρίξει παραπάνω κυβικά για να πληρωθεί παρπάνω.Άσχετα αν θα μπορούσε ολόκληρο το κτίριο να κατασκευαστεί με π.χ. 10 μ3 λιγότερα. στο τέλος πληρώνεις €10μ3 Χ €50 (π.χ) = €500 τον εργολάβο παραπάνω από όσο θα έπρεπε αλλά και 10 μ3 Χ €70 = €700 την εταιρία σκυροδέματος που τα έφερε στο έργο σου... αλλά δεν έιναι εκεί το θέμα της συζήτησης μας... η ερώτηση αφορά στο στατικό και μόνο κομμάτι του Φ.Ο. δεδομένου ότι τα μ3 σκυροδέματος θα είναι αυτά της μελέτης ( σε έναν ιδανιό κόσμο που κανενας δεω υα ρίξει κανέναν- αν μπορεί ποτέ να γίνει κατι τέτοιο) σε ευχαριστώ πάντως για την απάντηση Χάρης

αυτό είναι απολύτως σωστό και ακριβές. χρειάζεται βέβαια ταυτότητα ή διαβατήριο για την διαπίστευση των στοιχρίων του αιτούντος. Χάρης

καλημέρα σε όλους, και πάλι θα συμφωνήσω με όλους σας αλλά η ερώτηση δεν αφορά στα πόσα kg/m3 πρέπει να κυμαίνονται οι μελέτες των κτιρίων, αλλά πόσο πιο πολύ υα είναι το βάρος του σιδήρου από τα σχέδια στην πράξη και όχι πόσο να υπολογίζουμε γενικότερα τα έργα. ευχαριστώ Χάρης

BAS από προσωπική εμπειρία, έχω να σου πω πως το ίδιο το ΙΚΑ μετά απο 17 χρόνια, ΝΑΙ δεκα επτά χρόνια, καλούσε τον ιδιοκτήτη να στο υποκτάστημα ΙΚΑ που ανήκε το έργο να συμπληρώσει κάπου 45 ένσημα... δεδομένου βέβαια ότι οι καιροί για όλουσ μας είναι δύσκολοι ο ιδιοκτήτης έψαξε και βρήκε το πότε παραγράφεται οριστικά η υποχρέωση για την πληρωμή των ενσήμων στο ΙΚΑ και πηγε με το χαρτί στο χέρι να τουσ πει οτι δεν τα πληρώνει. επομένως αν θα πάει στο ΙΚΑ ο auser δεν είναι σίγουρο ότι θα του πουν και το σωστό, δεδομένου ότι θέλουν να εισπράξουν χρήματα. θα ψάξω να βρώ κάτι εάν μπορέσω μέσω του ιδιοκτήτη Χάρης

σε ευχαριστώ πολύ Χάρης

kostassid, η ερώτησή μου εχει να κάνει κυρίως με το πόσο πιο πολύ θα έιναι τα Κg/m3,από τα σχέδια στην πράξη και όχι πόσο να υπολογίζουμε γενικότερα τα έργα. δηλαδή εάν π.χ τα σχέδια δείχνων 78kg/m3 πόσο περίπου θα είναι στην πράξη? δεδομένου ότι τα προγράμματα δεν υπολογίζουν αναμονές ματίσεις και δεδομένου ότι πολλές φορές υπολογίζει και οπλισμούς σε δοκάρια π.χ φ8/12 που στις περισότερες μάντρες αν όχι όλες δεν υπάρχουν "έτοιμα" και αναγκαζόμαστε να παραγκείλουμε άλλες διαστάσεις που μας εξυπηρετούν.κλπ. σας ευχαριστώ Χάρης

Καλησπέρα σε όλους, υπάρχει κάποιος εμπειρικός τρόπος να υπολογίσουμε την απόκλιση των στατικών σχεδίων σε Κg/m3, με αυτήν της πραγματικότητας-πράξης. σας ευχαριστώ Χάρης

Καλησπέρα, προσπαθω να εγκαταστήσω μια αντλία για να διοχετεύω τα λιμνάζοντα νερά εκτός του οικοπέδου μου. οι οδηγείες τοποθέτησης αναφέρουν ότι στην άκρη του σωλήνα της αντλίας καλο θα ήταν να υπάρχει μία βαλβίδα βυθού ( ή ποτηράκι βυθού) για την καλύτερη λειτουργία της. αυτό το εξάρτημα λειτουργεί ώς προστατευτικό για να μην εισέρχονται στερεα αντικείμενα μεσα στην αντλία ή λειτουργεί και σαν βαλβίδα αντεπιστροφής ή και τα 2? σας ευχαριστώ πολύ Χάρης

φίλε ktmkayak, γράφεις: "ευελπιστώ να τα καταφέρω μόνος μου." το θέμα για την ακρίβια δεν είναι αυτό, αν θα τα καταφέρεις ή όχι, το θέμα ειναι στην προσπάθεια σου να τα καταφέρεις ή όχι να πάθεις καμιά ζημιά ανεπανόρθωτη. αναθέτουμε τις επικίνδυνες και μή εργασίες στους επαγγελματίες του είδους. Χαρης

Μας προσδιορίζεις σε παρακαλώ τι εννοεις "Ο πελάτης δεν έχει αποδείξεις " αν καλώς κατάλαβα, έφτιαξε όλο το σπίτι και δεν έιχε κόψει καμία απόδειξη.δεν πλήρωσε ΦΠΑ. η λύση είναι "μάλλο" μία. κόβεις από τώρα και μέσα σε ένα ευλογο χρονικό διάστημα (π.χ 6 μηνες από τωρα) αποδείξεις. τώρα το θέμα είναι που θα βρεις όλους αυτούς να σου κόψουν σε εσένα τόσες αποδείξεις που θα χρησιμοποιήσεις για ρευματοδότηση (αλλά και γι αυτούς και για τον πελάτη σου δελτία αποστολής ) οι οποίοι πολλές φορές εκτός από το ΦΠΑ τους ζητούν και τον φόρο τους. το κακό μέσα σε όλα είναι αν είχε κόψει παλιότερα όλες τις αποδείξεις θα είχε πληρώσει ΦΠΑ 19% αλλά τωρά 23%. Χάρης

καλημερα marmaras, όταν γράφεις 2 στην μηχανή και 2 στο στρωσιμο ενοεις ότι τα 2 στην μηχανή στην πράξη είναι ένας στην μηχανή και ένας στο λάστιχο-πιστόλι.σωστα? σχετικά με την απάντηση σου, με το αν κάνει ή όχι η μηχανή σωβατίσματος και ο σωβατζής μου μου είπε ότι το έχει ξανακάνει αλλά και ο πλακάς μου ότι έχει ξαναδουλέψει με τον ίδιο τρόπο.ο πλακάς μου είπε ότι αλφαδιές και οδηγούς είχε βάλει από την προηγουμένη για να μην χάνει χρόνο. νομίζω πως θα δοκιμάσω την λύση της πρέσσας του σωβατζή, (και δεδομένου ότι οι τσιμεντοκονίες των δαπέδων χρονικά ειναι πολυ κοντά με την αποπεράτωση των σωβατισμάτων, δυνεται η δυνατότητα η πρεσσα του σωβατζή να μην φύγεθ από το έργο) χάρης

Kostis37 δεδομένου ότι έχεις ήδη πάρει την απόφασή σου, και δεδομένου ότι υπάρχει μηχανικός που εμπιστεύεσαι, και δεδομένου ότι όλοι εμείς εδώ έχουμε εξετάσει διαδικτυακά το θέμα είναι (προσωπική μου άποψη ) επιπόλαιο να σου δώσουμε απάντηση στο ερώτημά σου : Πώς σας φαίνονται όλα αυτά; Καλά μου τα λέει; Υπάρχει καμιά παγίδα έτσι όπως το ακούτε; απάντησες μόνος σου πιστεύω σε αυτό που ρωτάς. παίρνουμε ένα μικρό ελπίζουμε ρίσκο και προχωράμε σε αγορά! και επειδή οι περισσότεροι δεν βάζουν μυαλό ελπίζω να μην έχεις ΚΑΝΕΝΑ πρόβλημα μέχρι τέλους....ούτε χρηματικό, ούτε χρονικό, ούτε πολεοδομικό, ούτε νομικό ούτε τίποτα...( και πραγματικά το εύχομαι) θα σου κάνω όμως μια ερώτηση που θα την έκανα στον εαυτό μου. αλήθεια γιατί να πάρεις αυτό το μικρό ρίσκο? δώσε μια προκαταβολή, κάνε ένα προσύμφωνο. τακτοποίησε την πολεοδομική εκκρεμότητα, και αφαίρεσε το κόστος της τακτοποίησης από το ποσό της αγοράς. σε αντίθεση περίπτωση αναφέρεις στο συμφωνητικό ότι η αγοραπωλησία ακυρώνεται, και η προκαταβολή επιστρέφεται..(σε αυτό το σημείο για να είσαι και από πάνω σε περίπτωση που τα πράγματα δεν πάνε όπως τα θες, ζητάς την διπλή προκαταβολή πίσω...) Απλό δεν είναι? καλή συνέχεια χάρης

τα εφέδρανα θα είναι "τα καλα¨από το praktiker ή ιμιτασιόν?

Kαλημερα σε όλους, σε επιβλεψη έργου παρατηρήθηκε ότι η τσιμεντοκονία δεν ειναι πάρα πολύ σκληρή (ή τουλάχιστων όσο θα έπρεπε) ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί να ξηλωθεί και να τοποθετηθεί ξανά ( αν και δεδομένου ότι από πάνω θα μπεί πλωτό ξύλο με υπόστρωμα δεν το κρίνω απαραίτητο να ξηλωθεί διοτι εν προκειται να κολληθεί πλακάκι από πανω) υπαρχει κάποιο υλικό προφανώς επαλοιφόμενο ( και όχι πια προσμικτο) για να σκλυρήνει η τελική επιφάνεια της τσιμεντοκονίας? Χάρης υ.γ ενας μάστορας επιμένει να το πε΄ρασει ενα χέρι Revinex. δεν το έχω ξανακούσει.

πρόσφατα σε οικοδομή γνωστού μου, του έγινε ελεγχος από το ΙΚΑ και υποχρεωθηκε να πληρώσει τα πραγματικά ενσημα που αντιστοιχούν στην οικοδομή με βάση αυτά που έχουν κατασκευαστεί και όχι με αυτά που υπάρχουν αρχικά στην έκδοση της οικοδομικής αδείας. οι ίδιοι οι υπάληλοι του ΙΚΑ τον διαβεβαίωσαν, ότι η πολεοδομία δεν θα ενημερωθεί από αυτούς για τις πολεοδομικές παραβάσεις. Του ζήτησαν να συνταξει Μηχανικός καινούργιο πινακα ενσημων με πραγματικές επιφάνειες και χρήσεις. οπως και έγινε. Χάρης υ.γ πολλά από τα παραπάνω ένσημα διαγράφηκαν λόγω τακτοποίησης υπόγειων χώρων με βάση τον Ν3843/2010. κάποια άλλα παρέμειναν και πληρώθηκαν. δεν γνωρίζω όμως καμία άλλη περίπτωση που το ΙΚΑ από μόνο του έκανε έλεγχο.

Για τον αριθμό της αδείας το καταλαβαίνω ότι πρέπει να υπάρχει. η πινακίδα "Απαγορεύεται η είσοδος στους μη έχοντες εργασία." για ποιον λόγο θα πρέπει να υπάρχει, πέραν ότι του ότι επιβάλλεται? Ακούγεται χαζή η ερώτηση μου αλλά θέλω να μάθω και τον λόγο για τον οποίο υπάρχει η πινακίδα.Έχει να κάνει με το νομικό κομμάτι? Χάρης

Εκτός από την πινακίδα με τον αριθμό αδείας της οικοδομής ποιες άλλες πινακίδες πρέπει να ειναι αναρτημένες στην είσοδο του έργου ? Χάρης

(πάλι καλά που δεν ήταν χαλκοσωλήνας, θα έλεγε ο... συνήγορος του διαβόλου ) αχαχαχαχααααα

Ο δικηγόρος του διαβόλου τωρα θα έλεγε.... "Έχω αλλάξει αρκετές... " αλήθεια γιατί έτυχε να αλλάξεις αρκετές? Χάρης

georg coco σε ευχαριστώ για την (άμεση) απάντηση, στην συγκεκριμένη περίπτωση το κτίριο είναι κάτω από 9.00 μ και το πλάτος της σκάλας 1.00μ σε ευχαριστώ Χάρης υ.γ μπορεί να δημιουργηθεί η απορία σε πολλούς για ποιον λόγο γνωρίζω το ύψος του κτιρίου και το πλάτος της σκάλας από τώρα, και όχι λεπτομέρειες για τον ανελκυστήρα. ο ανελκυστήρας πρόκειται να γίνει προσθήκη στα ήδη υπάρχον σχέδια.

Καλησπέρα, σε ανελκυστήρες φρεατίου 1.70μ Χ 1.50μ το υποχρεωτικό πλατύσκαλο μπροστά από αυτούς είναι 1.50μ σε φρεάτιο 1.20 Χ 1.00 πόσο είναι?πάλι 1.50μ? Χάρης

Σε ευχαριστώ πολύ AlexisPap

AlexisPap αναφέρεις... Ένας λόγος είναι η δυνατότητα επισκευής χωρίς ξήλωμα δαπέδων (αν και, εφόσον η εφαρμογή είναι πλημμελής, αυτό δεν είναι εγγυημένο)... μου το εξηγείς λίγο σε παρακαλώ? ευχαριστώ πολύ Χάρης

αχαχχαχαααα. ελεγκτής..... ειναι μικρή η οικοδομή!!!! Χάρης