harristheo

"Σου δινω το πρωτοτυο... ΠΡΟΣΕΧΕ!!! μην μου το χασεις..." και συνήθως απαντάμε: " Μείνετε ήσυχος Κε Πρςτοτυπάκια..." μετά....το χάνουμε στάνταρ

Γιατί σε περίπτωση καθυστέρησης της πολεοδομίας να την πληρώνει άλλος; πως μπορείς να αποδείξεις οτι σε καθυστέρησε η πολεοδομία και όχι άλλοι χειρισμοί? χάρης

και εγώ, αλλα θέλω να έχουν ακριβώς το ίδιο χρώμα.... γίνεται η όχι Χάρης

καλημέρα σε όλους, σε στηθαίο τοποθετήθηκε μαρμαράκι πάχους 2 εκ και κρέμασης 2 εκ εκατέρωθεν του στηθαίου. πάνω στο μαρμαράκι αυτό τοποθετήθηκε (κολλήθηκε) ένα επιπλέον πάχους 2 εκ και κρέμασης 2 εκ εκατέρωθεν του 1ου μαρμάρου. το πάνω μαρμαράκι έχει ποταμό και μουρέλο ενώ το κάτω μόνο μουρέλο χωρίς ποταμό. Η οικοδομή πρόκειται να ελαιοχρωματιστεί σε γήινα χρώματα και το μάρμαρο είναι λευκό με γκρίζα νερά. Είναι δυνατόν να βαφτεί και το μάρμαρο στο ίδιο χρώμα με το την υπόλοιπη οικοδομή. Αν ναι, ποια είναι η διαδικασία και επίσης πως μπορώ να αποφύγω τα κρακαρίσματα στις ενώσεις των 2 μαρμάρων πάνω και κάτω καθώς επίσης και σε οριζόντια ένωση όπου το στηθαίο κάνει σχήμα Γ και το μάρμαρο δεν είναι μονοκόμματο αλλά από 2 κομμάτια? Σας ευχαριστώ πολύ Χάρης υ.γ. υπάρχει και η δυνατότητα βαφής με πιστόλι αέρα και με πιστόλι χωρίς αέρα ( airless gun spray )

πολύ καλό!!!

αυτό που αναφέρει ο Topap είναι πολύ σωστό. χάρης

αν μας εξηγήσεις τι ειναι το ψευτομπετό... θα σου πουμε.... χάρης

σφήνωμα μάλλον έχει στο πίσω μέρος από το δοκάρι... το σεναζ για μένα ειναι σημαντικό τουλάχιστον 1 έπρεπε να έιχε... χάρης υ.γ τα πάντα ειναι θέμα συμφωνίας.εκ των υστέρων τα πράγματα ειναι δύσκολα και κλονίζονται οι σχέσεις....

σας ευχαριστώ πολύ χάρης

εγώ θα προτείνω τα πάντα... αλλά ο πελάτης θα αποφασίσει οικονομικά να θα τα κάνει η όχι.. αυτές τις ημέρες οι περισσότεροι κοιτάζουν το τώρα και όχι το μετά ( και μάλλον για οικονομικούς λόγους δεν θα θέλει να κάνει την θερμομόνωση) και γιατί η θερμομόνωση δεν έμπαινε κολλητά η μία στην άλλη ? υπήρχε κάποιος λόγος? τι ακριβώς μόνωση ήταν αυτή? τύπου DOW? Χάρης

καλησπέρα σε όλους πρόσφατα επισκέφτηκα ένα σπίτι και παρατήρησα αρκετές παραλληλόγραμμες μαύρες κηλίδες στο ταβάνι... υποθέτω ότι πρέπει να είναι κάποιο είδος μόνωσης στην κάτω μεριά της πλάκας και πριν από το σοβά. πως μπορούμε να τις εξαφανίσουμε? αρκεί ένα απλό βάψιμο? σε περίπτωση που γίνει μόνωση στην ταράτσα διότι αυτήν την στιγμή έχει μόνο μια "ενισχυμένη τσιμεντοκονία" όπως μου αναφέρθηκε για να περιοριστεί η υδατοπερατότητα και να δοθούν σωστές ρύσεις... είναι απαραίτητη η θερμομόνωση ? (ας υποθέσουμε ότι δεν μας απασχολούν οι απόλυτες τιμές θερμοκρασίας μέσα στο σπίτι παρά μόνο η θερμομόνωση σε σχέση με τις κηλίδες) σας ευχαριστώ πολύ χάρης

άρα OLINAPAL, πρέπει να κοστολογίσεισ και τισ γνώσεις σου και τον κόπο σου, αλλά και την ευθήνη σου (αν θες ή πρέπει να εχεισ για το συγκεκριμένο έργο) χάρης

μπορεί και ο ίδιος να μην έχει πολυκαταλάβει τι ακριβώς έχει να κάει , χωρίς αυτό να είναι προσβλητικό. μπορεί ο ιδιοκτήτης να μην του έχει δώσει να καταλάβει τι ακριβώς θα κάνει γιατί ούτε και εκείνος να ξέρει...τι ακριβώς θέλει ή ψάχνει.... χάρης

διαβάζοντας όλα αυτά που μας γράφεις OLINAPAL, ειλικρινά δεν έχω καταλάβει που πας να μπλέξεις...( η λέξη "μπλέξεις" μπορει και να μην είναι η κατάλληλη.... εσύ από ότι μπορώ να καταλάβω ούτε κύριος του έργου είσαι, ούτε ο απόλυτος οικονομικός διαχειριστής του έργου (αν και αναμιγνύεσαι σε αυτό το κομμάτι βρίσκοντας προσφορές) πράγμα που σημαίνει ότι ο κύριος του έργου "ίσως" να υποψιαστεί πιθανές δικές σου συμφωνίες με τα συνεργεία των προσφορών..(και πίστεψέ με και καλές να είναι οι προσφορές και να έχεις και κέρδος του πελάτη σου ψυχολογικά δεν θα του κάθετε καθόλου καλά). επίσης δεν έχεις βγάλει την άδεια, έχεις κάνει όμως καινούργια αρχιτεκτονική μελέτη....βάση αδείας λοιπόν υπεύθυνος είναι ο προηγούμενος συνάδελφος αλλά και με βάση το γεγονός ότι αλλάζεις την άδεια, χωρίς την έγκριση της πολεοδομίας παρανομείς, αφού θα φτιάξεις κάτι για το οποίο δεν έχεις άδεια. επίσης έτσι αφού αλλάζεις την μελέτη αυθαίρετα…. προηγούμενος συνάδελφος θα πρέπει να σε σταματήσει αφού θα δει κάποια στιγμή ότι δεν εφαρμόζονται τα πολεοδομικά σχέδια…. Γενικότερα καλείσαι να κάνεις τον υπεύθυνο του έργου, δηλαδή να βρίσκεσαι εκεί προφανώς για να προβλέψεις τις κακοτεχνίες και μόνο , από την στιγμή που εσύ εφόσον δεν έρχεσαι σε συμφωνία με τα συνεργεία δεν μπορείς να ξέρεις και το απόλυτο πρόγραμμα τους… Και όπως πολύ σωστά ανέφερε κάποιος, τα συνεργεία τα κρατάς στο χέρι με την αμοιβή τους… Άρα εσύ θα βλέπεις, θα κρίνεις και όταν θα μιλάς δεν θα σε ακούει κανείς….(προσωπική άποψη) Είναι λίγο μπερδεμένη η κατάσταση. Έχω την εντύπωση ότι ένας επιχειρηματίας, θέλει τις γνώσεις σου αλλά επιλεκτικά και με τον τρόπο που θα σου ορίσει εκείνος….σκέψου το καλά… χάρης

και στην περίπτωση που δεν υπάρχει θεμελιακή γείωση τι άλλο μπορούμε να κάνουμε? τι πρόβλημα πέραν του κατασκευαστικού μπορεί να υπάρξει από πλευράς νόμων? χάρης

και ο μπετατζής και ο ηλεκτρολόγος και ο μηχανικός αλλά και εγώ που φιλικά πήγαινα στην οικοδομή είχαμε σημαδέψει το σημείο που έβγαινε η γείωση.... αλλά.....τίποτα.... τι μπορεί να γίνει τώρα? χάρης

καλησπέρα σε όλους, σε έργο φίλου κάποιος έκοψε την την αναμονή της θεμελιακής γείωσης (φημολογείται ότι κλάπηκε...) και το μπάζωμα έγινε χωρίς να υπάρχει πια αναμονή. η οικοδομή ξανασκάφτηκε αλλά η αναμονή δεν βρέθηκε.. τι κάνει ο φίλος μου τώρα? χάρης

το θέμα είναι όχι τι θα σου βάλουν αλλά ποιος θα στο βάλει και επίσης αν έχει σωστές ρήσεις η ταράτσα σου τώρα η ταράτσα είναι σκέτο σκυρόδεμα? χάρης

chrisboub ήμουν πολύ σαφής. σύγκρινε τελικές τιμές και θα καταλάβεις... με το κλειδί στο χέρι και το σπίτι στην θέση του... όπως επίσης και την άδεια...διότι κανένας από αυτούς που πουλάνε προκάτ δεν έχουν υπολογίσει την τιμή της αδείας στο κόστος τους... κάνε μια έρευνα και ξαναέλα χάρης

παλαιότερα αλλά πολύ πρόσφατα είχα κάνει μια ερευνα αγοράς για προκατ. για εναν πελάτη μου. με αρχική φαινομενική τιμή κοντά στα 650-700/τ.μ έφτανα στο τέλος να πληρώνω για την ακρίβεια να πληρώνει εκείνος, και για την άδεια οικοδόμισης, και την εκσκαφή για τα θεμέλια, και την "βάση" = θεμέλια από σκυρόδεμα και "κάποια" οπως μου έλεγαν ένσημα για τοποθέτηση συναρμολόγιση του κτιρίου επί τόπου, αλλά και την μεταφορά. τελική τιμή κοντά στα 900-1000 / τ.κ για μια κατοικία περίπου 100 τ.μ κόστος πολύ κοντά στην συμβατική κατασκευή ( και με τα δικά μου δεδομένα) ακριβότερη όσον αφορά στον χρόνο κατασκευής και εκεί θέλει λίγο προσοχή διότι τα προκάτ ειναι μεν προκατασκευασμένα αλλά δεν ειναι και απαραίτητα ετοιμα προς τοποθέτηση... από τις συζητήσεις που είχα μια μέση περίοδος κατασκευής περίπου 5 μήνες από την ημέρα παραγγελείας... και πάλι πολύ κοντα στην συμβατική... καντε σωστή και ολοκληπομένη έρυνα αγοράς και συγκρισης ομοιων προσφορών σε χρόνο και χρήμα. χάρης υ.γ. στα προκάτ σχημα και όγκος ειναι σχετικά τυποποιημένος...σε αντιθεση με συμβατική κατασκευή

Καλημέρα σε όλους τους συναδελφους, μπορεί κάποιος να με ενημερώσει σε πόσο χρόνο κάνουμε απόσβεση των χρημάτων που χρειαζόμαστε για να εγκαταστήσουμε έναν ηλιακό θερμοσίφωνα. ας δεχτούμε μια τιμή των €1000 τελική για τον ηλιακό θερμοσίφωνα η οποία είναι ενδεικτική. η ερώτηση δηλαδή είναι σε πόσο χρόνο εξοικονομούμε €1000 από την μη χρήση του θερμοσίφωνα.... Χάρης

τι ακριβώς ενοείς??? στην πράξη όλοι αυτό κάνουν έτσι ώστε στο τέλος να κολλήσουν τελικά το συνολο των ενσήμων.... χάρης

και αν γίνουν μόνοι τους τότε να εισαι σίγουρος ότι δεν θα σου αρέσουν καθόλου... 'οπως και να έχει το θέμα πάντως επειδη πολύ απλά δεν γνωρίζεις τι ακριβώς έχεις στα χέρια σου καλό θα είναι να συμβουλευτείς έναν μηχανικό κατά προτίμηση ή και μάστορα. γενικότερα πάντως να ξέρεισ ότι χρειάζεσαι βοήθεια... το κοστολόγιο που ρωτάς είναι αποτελεσμα πολλών παραγόντων όπως σε τι όροφο βρίσκεσαι, ποση εύκολη ή δύσκολη ειναι η πρόσβαση στο σημείο, τι πάχος θα 'εχουν τα υλικά στο τέλοσ έτσι ώστε να μπορεί κάποιος να υπολογίσει την ποσότητα των υλικών.... τέλος μην ξεχνάς ότι υπάρχουν μάστορες και μάστορες...και επειδή αφορά ένα αποτέλεσμα τελικής επιφανειας καλό θα είναι ο μάστοράς σου να είναι καλός ( = ίσως και ακριβός αλλά΄οχι απαραίτητα....) σαν φιλοσοφία του κονιάματος δεν είναι δύσκολη..άμμο θες τσιμέντο και όπςσ είπε και ο AlexisPap αν θες και λίγη ακρυλική ρητίνη... το πόσο άμμο, πόσο τσιμέντο και΄πόση ακρυλική ρητίνη είναι κάτι που το γνωρίζουν οι ειδικοί... επίσης είναι κάπως δύσκολο να αλφαδίασεις όλη αυτήν την επφάνεια και ας έχεις πήχη...(κυρίως για να μην κρατέι νερό) καθώς επίσης και να χαράξεις τους αρμούς με τροχό μόνος σου.... φώναξε 2-3 να σου πουν γνώμες και τιμές....αλλά πήγαινε δες και αντίστοιχες δουλειές που έχουν κάνει για να ξέρεις τι θα πάρεις στο τέλος.... χάρης

να δούμε πρώτα τι ακριβώς θέλει να κάνει και τότε θα δούμε αν μπορεί να τα κάνει μόνος του. χάρης

καταρχήν το αφρο μπεττον που περιγράφεις ( αν είναι βέβαια και δεν είναι τσιμεντοκονία απλή) δεν μπορείς να την πατήσεις βίαια γιατι θα βουλιάξει και θα χαλάσει. αν όντως είναι αφρο μπεττον, χρειάζεσαι τσιμεντοκονία από πάνω την οποία μπορείς επιφανειακά να την "κτενίσεις" με μια απλή σκούπα εσωτερικού χώρου όσο είναι σχετικά φρέσκο το κονίαμα και να αποκτήσει μια άγρια επιφάνεια και αντιολισθητική.( καθαρίζεται δύσκολο βέβαια) αν δεν σου αρέσει αυτό τότε με ελικοπτεράκι μπορείς να την κάνεις πολύ λεία σε 1η φάση και αν δεν θες να την αφήσεις έτσι τότε να την βάψεις με εποξειδική βαφή 2 συστατικών χάρης