meteogus

η παραμόρφωση είναι μόνο στο ένα πέλμα στις 2 κολώνες. στην τρίτη όμως φωτό φαίνεται ελαφριά καμπύλωση και στα 2 πέλματα. Η αληθεια ειναι οτι η προεξοχη στον κορμο δεν θυμαμαι αν ήταν και στις 2 πλευρές του κορμού εμφανής. χρήζει νέας αυτοψίας σίγουρα, αλλά η συγκεκριμένη κολώνα είναι ακριβώς δίπλα από την άλλη με το έντονο τσάκισμα

οπότε δηλαδή και στην 3η φωτό που δεν φαίνεται εμφανές "χαστούκι" μάλλον τελικά δεν πρόκειται για λυγισμό?στο συγκεκριμένο κτίριο θα γίνει ούτως ή άλλως ΜΣΕ μιας και προστέθηκε στέγαστρο.

Λίγο δύσκολο να βάφτηκε μετά το χτύπημα, αλλά όχι και απίθανο! πάντως δε φαίνεται να έχει περαστεί νέα βαφή. Εκτός αυτού, ο υπεύθυνος επιμένει οτι δεν έγινε κάποιο χτύπημα (βέβαια μπορεί να θέλει να το αποκρύψει). Όπως και να έχει συνάδελφε, πιο πολύ με ανησυχεί η τρίτη φωτό που δε φαίνεται απότομο τσάκισμα αλλά ελαφριά καμπύλωση σε σχετικά μεγάλο μήκος στη βάση και "βυζί¨ στον κορμό, που πιο πολύ παραπέμπει σε τοπικό λυγισμό επειδή αυτή η καμπύλωση είναι εμφανής και στα 2 πέλματα

Συνάδελφοι καλησπέρα!Θα ήθελα να ρωτήσω,αν γνωρίζει κάποιο μέλος, στις φωτογραφίες που επισυνάπτω αν η αστοχία που βλέπουμε στους μεταλλικούς στύλους οφείλεται σε τοπικό λυγισμό ή σε χτύπημα από παλέτα/κλαρκ. Πρόκειται για κτίριο με χρήση αποθήκης και κολώνες ΗΕΑ240. Το τσάκισμα παρατηρείται σε δύο γειτονικές κολώνες περίπου στο μέσο της κάτοψης 25χ60μ (κάνναβος υποστυλωμάτων ανά 6μ) καθώς και σε μία τρίτη σε ακραίο κύριο πλαίσιο. Ύψος κορφιά 8.20 και στις κολώνες 6.80. Αν ήταν χτύπημα δε θα έπρεπε να είχε φύγει μπογιά?

αν εργάζομαι ως μισθωτός σε επιχείρηση (μου κολλάει ένσημα ΙΚΑ εν τω προκειμένω), για ποιο λόγο δεν έχω το δικαίωμα υπογραφής?αφού οτι υπογράφω θα είναι για λογαριασμό της εταιρίας και όχι για εμένα ως ελεύθερος επαγγελματίας! (προφανώς αν ήθελα για την πάρτυ μου την υπογραφή, έπρεπε να κάνω έναρξη, αλλά από τη στιγμή που πρόκειται να εργαστώ ως μισθωτός σημαίνει οτι δεν έχω την οικονομική άνεση να ανοίξω ακόμη βιβλία!).

Καλησπέρα σε όλα τα μέλη, Ελπίζω πως η ανάρτηση μου γίνεται στην σωστή κατηγορία καταρχάς. Θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής. Ως πολιτικός μηχανικός που έχω τελειώσει έχω δικαίωμα υπογραφής σε μηχανολογικές μελέτες και αν ναι, υπάρχουν κάποιοι περιορισμοί (πχ για λέβητες μέχρι 100.000 θερμίδες ας πούμε ή κάτι τέτοιο)? Είμαι μέλος του ΤΕΕ και έχω βγάλει σφραγίδα ως πολιτικός μηχανικός (δεν έχω κάνει έναρξη επαγγέλματος στην εφορία..). Ευχαριστώ!

Καταρχήν ευχαριστώ για τις γρήγορες απαντήσεις σας! Φίλε Δημήτρη έχεις απόλυτο δίκιο!!είναι περισσότερο μεταξύ τους το θέμα και εγώ στο μόνο σημείο που εμπλέκομαι είναι απλά να τους πω (που το έχω κάνει ήδη) να βγει άδεια για να σηκωθεί τοίχος το συντομότερο.τώρα ποιος θα αναλάβει τα έξοδα είναι δικό τους θέμα. Το πιθανότερο με μια συζήτηση που είχα με τον γείτονα, είναι οτι θα κάνει καταγγελία στην πολεοδομία και θα πληρώσει ένα πρόστιμο επειδή δεν είχε άδεια για το τοίχο που σήκωσε και τέλος (πιο φτηνά θα του έρθει το πρόστιμο παρά να φέρει ο άλλος μετά τη πολεοδομία και να αναγκαστεί να πληρώσει ο ίδιος τον τοίχο μιλάμε για 10 χιλιάρικα περίπου). Από εκεί και πέρα, ο ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας φαντάζομαι πως δεν μπορεί νομικά να τον υποχρεώσει να σηκώσει νέο τοίχο και αναγκαστικά θα επωμιστεί ο ίδιος το κόστος, ή άμα δεν έχει ούτε αυτός τα χρήματα ας μη σηκώσει καθόλου τοίχο και ας αφαιρέσει απλώς το χώμα. Σε αυτή τη λύση προσανατολίζεται. Εκτός, αν η πολυκατοικία τον υποχρεώσει να σηκώσει εκείνος τον τοίχο, αλλά πως μπορεί να γίνει αυτό?? Και κλείνοντας, θα ήθελα να μου επιβεβαιώσετε οτι όταν κάποιος θέλει να κάνει επίχωση αν είναι όντως υποχρεωμένος να φτιάξει τοίχο αντιστήριξης (από πόση ανισοσταθμία και πάνω?2μ?) και σε ποιο άρθρο του κτιριοδομικού κανονισμού αναφέρεται αυτό για να το διαβάσω ο ίδιος.

Καταγγελία αν γίνει, θα είναι με το σκεπτικό οτι ο ιδιοκτήτης δεν έκανε τοίχο αντιστήριξης (δικό του ανεξάρτητα από από αυτόν που έφτιαξε ο γείτονας) από τη στιγμή που έκανε την επίχωση. Όπως και να έχει όμως, τώρα ποιος υποχρεούται να σηκώσει τον τοίχο?ο γείτονας που του μπήκαν τα χώματα στο σπίτι ή η πολυκατοικία?η ανοχή του γείτονα, όπως καταλαβαίνετε, ήταν προιόν άγνοιας γιατί δεν είναι στατικός να ξέρει οτι μπορεί κάποια στιγμή να καταρρεύσει (έκανε εξαρχής ένα 5μετρο τοίχο για να έχει το κεφάλι του ήσυχο!). Προφανώς, χρειάζεται άδεια για να σηκωθεί εκ νέου τοίχος την οποία όμως ποιος είναι υποχρεωμένος να την βγάλει? Εγώ, σαν μηχανικός μπορώ να επικαλεστώ οτι από τη στιγμή που κάνατε επιχώσεις ήσασταν υποχρεωμένος να φτιάξετε τοίχο αντιστήριξης, ώστε να αναλάβει εκείνος την κατασκευή του?

Αγαπητοί συνάδελφοι, είμαι νέος μηχανικός και μου παρουσιάστηκε μια περίπτωση αστοχίας τοίχου αντιστήριξης λόγω της προχτεσινής νεροποντής. Ο ιδιοκτήτης του 2όροφου οικήματος (από όπου και πήρα την παρακάτω φωτογραφία), μετά την κατασκευή της πολυκατοικίας (5όροφη) στην πίσω πλευρά του κτιρίου του, επειδή υπήρχε ανισοσταθμία σχεδόν 2 μέτρα θεώρησε σκόπιμο (και καλά έκανε κατά τη γνώμη μου) να ανεβάσει τοιχείο σκυροδέματος ύψους σχεδόν 5 μέτρα για προληπτικούς λόγους, χωρίς ωστόσο άδεια για αυτό. Προέβη δε σε αυτή την ενέργεια, διότι όπως μου είπε η πολυκατοικία δεν είχε κάνει τοιχείο και όσο να ναι φοβόταν μη του πέσουν τα χώματα. Η πολυκατοικία χτίστηκε χωρίς ο μηχανικός της να κατασκευάσει τοίχο αντιστήριξης (ως όφειλε φαντάζομαι), προφανώς θεωρώντας οτι η διαφορά των 2 μέτρων δεν ήταν σημαντική??και με δεδομένο οτι η οικοδομική του γραμμή ήταν 4-5 μέτρα πιο πίσω από την αυλή του γείτονα. Έκτοτε, ο ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας έκανε επίχωση σχεδόν 3 μέτρα (με την ανοχή του γείτονα) και έβαλε δέντρα κτλ και μάλιστα, όχι μόνο αυτό αλλά ανέβηκε 1 μέτρο ακόμα με τσιμεντόλιθους και έκανε νέα επίχωση πριν μερικά χρόνια. Το αποτέλεσμα, φυσικά, ήταν να πέσει ο τοίχος, διότι όπως διαπίστωσα δεν είχε οπλισμό μέσα ή είχε ελάχιστο (ο τοίχος χτίστηκε πριν 30 χρόνια), και υπήρχε υδρορροή που κατέληγε στο τοιχείο σε συνδυασμό με τις ρίζες των δέντρων που ασκούσαν με τα χρόνια πίεση συν το βάρος των τσιμεντόλιθων (και θαύμα ήταν που άντεξε τόσα χρόνια). Θα ήθελα τη γνώμη σας, για το τι θα μπορούσε να κάνει ο γείτονας μιας και όχι μόνο του έπεσε ο τοίχος προκαλώντας καταστροφές στην αυλή, τη δεξαμενή του πετρελαίου κτλ, αλλά ο ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας απαιτεί να τον επισκευάσει με δικά του έξοδα, γιατί υπάρχει κίνδυνος νέας κατολίσθησης και μπορεί να αποκαλυφθούν τα θεμέλια,να προκύψει θέμα στατικότητας κτλ. Το καλύτερο φαντάζομαι, είναι ο γείτονας να προβεί ΑΜΕΣΑ σε καταγγελία στην πολεοδομία επειδή ο ιδιοκτήτης της 5 όροφης δεν είχε εξαρχής κατασκευάσει τοίχο αντιστήριξης ως όφειλε (αφού σκόπευε να κάνει επιχώσεις και να ανεβάσει τη στάθμη θέτοντας σε κίνδυνο αστοχίας το πρανές), ωστόσο φοβάται οτι μπορεί η πολεοδομία να του ζητήσει άδεια για τον τοίχο (δεν υπάρχει άδεια για αυτό) και να βγει χαμένος, πόσο μάλλον όταν με την ανοχή του (πιο πολύ άγνοια θα έλεγα) του επέτρεψε να κάνει επίχωση και να βάλει τσιμεντόλιθους. Δε ξέρω τι γίνεται σε αυτή την περίτπωση, και για αυτό θα ήθελα τη γνώμη σας για το πως πρέπει να κινηθεί ο πελάτης μου και σε τι ενέργειες πρέπει να προβώ, μιας και προφανώς ο υπαίτιος για την πτώση του τοίχου δεν είναι ο γείτονας, αλλά ο άλλος που δεν έφτιαξε δικό του τοίχο εξαρχής.

Για την έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας κτιρίου, γνωρίζετε τι δικαιολογητικά χρειάζονται και πως βγαίνει?υπάρχει κάποιο λινκ ή πηγαίνω στην πολεοδομία? κάπου άκουσα οτι βγαίνει ηλεκτρονικά.

Ευχαριστώ πολύ..καταρχήν λοιπόν απαιτείται έναρξη επαγγέλματος και στη συνέχεια κάποια πιο εμπεριστατωμένη όσο να ναι καθοδήγηση σε αυτά τα θέματα. Όπως και να έχει πιστεύω πως μάλλον πρέπει να προηγηθεί αναθεώρηση της άδειας και να μην δώσω σε αυτή τη φάση σχέδια διαφορετικά από αυτά της πολεοδομίας (αυτό είναι προφανές)

θα κάνω έναρξη λοιπόν...που ούτως ή άλλως θα έκανα. Το οικόπεδο έχει εξαντλήσει το Σ.Δ, και η σκάλα που θα μπει θα έχει ύψος 1,40μ και θα συνδέει το ισόγειο με τον ά όροφο (μια μεταλλική που θα πατάει πάνω σε υπάρχουσα επίχωση). Προφανώς η σκάλα αυτή δεν μετράει στο Σ.Δ., σωστά? Δεν προτίθεται πάντως ο ιδιοκτήτης να κλείσει την εσωτερική σκάλα, αυτό είναι σίγουρο. Το σκεπτικό είναι να την διατηρήσει και απλώς να κλείσει με πόρτα το κάθε διαμέρισμα. Οι ένοικοι του α ορόφου θα βγαίνουν από την εξωτερική, αλλά θα υπάρχει και η εσωτερική παράλληλα. Άρα για αυτή την εξωτερική θέλει αναθεώρηση άδειας?εκείνος μου πρότεινε να του έκανα τα σχέδια με την εξωτερική (που δεν υπάρχει στα αντίστοιχα της πολεοδομίας) και η συμβολαιογράφος θα το περάσει επειδή δεν ζητάει σφραγίδα πολεοδομίας στα σχέδια. Θα μπορούσε να γίνει αυτό ή θα βρω το μπελά μου μετά??στην πολεοδομία δεν φαίνεται καμία σκάλα...

Καλησπέρα σας. Είμαι νέος μηχανικός, αλλά δεν έχω κάνει ακόμη έναρξη επαγγέλματος. Μου ζητήθηκε από ιδιώτη να προβώ σε έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας και κατόψεων υπάρχουσας μεζονέτας με υπόγειο προκειμένου να κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (κανονικά η σύσταση έπρεπε να γίνει πριν την ανέγερση, αλλά ο ιδιοκτήτης δεν το ήξερε). Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής, όποιος φίλος έχει το χρόνο και τη διάθεση ας με βοηθήσει 1) πρέπει υποχρεωτικά να κάνω έναρξη επαγγέλματος, ώστε να βγάλω τη βεβαίωση και τα σχέδια?(τα οποία πάνε στο συμβολαιογράφο) ή αρκεί η σφραγίδα? 2)για να γίνει η σύσταση (χωρισμός της μεζονέτας σε δύο ιδιοκτησίες) πρέπει να μπει εξωτερική σκάλα στα σχέδια και ένας εσωτερικός τοίχος, τα οποία δεν υπάρχουν στην πραγματικότητα (και φυσικά ούτε στο φάκελο της πολεοδομίας). Αν τα σχέδια που θα δώσω στο συμβολαιογράφο δείχνουν τη σκάλα και τον τοίχο θα έχω πρόβλημα εγώ μετά επειδή δεν συμφωνούν με αυτά της πολεοδομίας?θα γίνει αυτοψία?τα δικά μου σχέδια θα σταλθούν στην πολεοδομία για αντιπαραβολή ή θα παραμείνουν στο συμβολαιογράφο? Σας ευχαριστώ πολύ, εκ των προτέρων.

Το ζητούμενο είναι αν υπάρχει σχετική νομοθεσία που υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη του υψούν να καταβάλλει κάποιο ή όλο το ποσό, εφόσον δεν έχει προβεί σε ανέγερση.Γνωρίζετε μήπως σε ποια υπηρεσία πρέπει να απευθυνθώ;