CVENG

Το ιδιο ισχυει και σε περιπτωση που δεν γινει η στεγη και τα κολωνακια απο ΟΣ αλλα φτιαχτει ξυλινη περγκολα ? Παλι θεωρειται Η.Χ. και μετραει σε ογκο αν η αποσταση των καθετων ξυλινων υποστηλωματων ειναι μικροτερη απο 2,50μ ??

Σε ευχαριστω παρα πολυ Αnka για την επιβεβαιωση, με σωζεις απο γερο κολλημα !

No comment !

Βαση των παραπανω, αν υποθεσουμε οτι εχω ενα οικοπεδο στο οποιο μπορουν να ανεγερθουν 200τ.μ. αρα εξωστες 200χ20%=40τ.μ. και Ημιυπ. 200χ20%=40τ.μ. και ο ιδιοκτητης θελει να χτισει μονο τα 120τ.μ. ΜΠΟΡΩ να χρησιμοποιησω ολους του ημιυπ. (40τ.μ.) - το οποιο σημαινει οτι τα υπολοιπα 80τ.μ. δεν θα εχουν καθολου ημιυπ. προς χρηση στο μελλον, ή θα πρεπει οπωσδηποτε οι υμιυπ. του σπιτιου των 120τ.μ. να ειναι 120χ20% = 24 τ.μ. ???

Στο αρχειο που κραταω στο pc βρηκα αυτο. Διασταυρωσε οτι σε καλυπτει ! Αριθ. οικ 5219/04 (ΦΕΚ 114 Δ'/17-2-04) : Καθορισμός εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών. Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά. Η ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Έχοντας υπόψη: 1. Τα άρθρα 7 παρ. 1 και 8 παρ. 1, του Ν. 3212/ 31.12.2003 ΦΕΚ 308Α «Άδεια δόμησης, πολεοδομικές και άλλες διατάξεις θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων». 2. Το άρθρο 22 παρ. 1, 3 και 4, τα άρθρα 11 παρ. 12, 17 παρ.2, 23 και 27 παρ. 1 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού, Ν. 1577/85, όπως ισχύει. 3. Την παρ. 8 του άρθρου 9 του Ν. 1512/85, όπως συμπληρώθηκε με την παρ 5 του άρθρου 9 του Ν. 3212/ 31.12.2003 ΦΕΚ 308Α. 4. Τις διατάξεις του Ν. 1337/83, και ειδικότερα τα άρθρα 15, 16, και 17 αυτού. 5. Τις διατάξεις της Υ6/31.10.2001 απόφασης του Πρωθυπουργού και της Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ «Ανάθεση αρμοδιοτήτων Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ στους Υφυπουργούς Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων». 6. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε: Aρθρο 1 1. Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας χωρίς έκδοση άδειας δόμησης, εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις και τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα στα οποία γίνονται δεν βρίσκονται σε δάσος, σε ρέμα, στον αιγιαλό ή την παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε κοινόχρηστο χώρο, σε κτίρια που δεν έχουν μη διανοιγμένη παρόδια στοά και δεν είναι ρυμοτομούμενα ή στατικά επικίνδυνα. Εφόσον θίγονται δικαιώματα συνιδιοκτησίας, εξασφαλίζεται η σχετική συναίνεση με ευθύνη των ενδιαφερομένων. 2. Οι εργασίες εκτελούνται μετά από σχετική Έγκριση Εργασιών, που χορηγείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, εφόσον υποβληθούν: α) αίτηση των ενδιαφερομένων, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία τους, τα στοιχεία του ακινήτου και περιγραφή των εκτελούμενων εργασιών, και τα συνημμένα στοιχεία, β) οι εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών (αρχαιολογίας, δασαρχείου, ΕΠΑΕ, ΥΠΠΟ, κ.λπ.) που απαιτούνται κατά περίπτωση, γ) τα κατά περίπτωση δικαιολογητικά, όπως αναφέρονται στην επόμενη παράγραφο, δ) βεβαίωση ή αντίγραφο δήλωσης κτηματολογίου, ή αντίγραφο τοπογραφικού ή άλλου σχεδίου, εφόσον δεν προσδιορίζεται η θέση του ακινήτου με τη διεύθυνση. 3. Ως εργασίες δόμησης Μικρής Κλίμακας, πέραν των αναφερομένων στο άρθρο 22 παρ. 1 του ΓΟΚ ΄85, καθορίζονται οι εξής περιπτώσεις δομικών εργασιών: α. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1,00μ.) ή περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου. β. Επισκευές όψεων και εσωτερικών ή εξωτερικών επιχρισμάτων και επισκευή ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων, χωρίς χρήση ικριωμάτων. γ. Αντικατάσταση κουφωμάτων, στο ίδιο άνοιγμα. δ1. Επισκευή στέγης, και δ2. Αντικατάσταση στέγης νομίμων κτιρίων, κτιρίων που έχουν δηλωθεί με το Ν. 1337/83 και δεν έχουν ενταχθεί σε σχέδιο, και κτιρίων που είναι υφιστάμενα πριν από την ισχύ του ΒΔ/9.8.55, εφόσον το συνολικό πλάτος της στέγης δεν υπερβαίνει τα 7,50 μ., και το ύψος της τα 2,0μ., και εφόσον βελτιώνεται η μορφή του υπάρχοντος, με βάση έγκριση της ΕΠΑΕ, ή με προσκόμιση φωτογραφιών εφόσον διατηρείται η μορφή του υπάρχοντος, και εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος. ε. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις κτιρίων χωρίς επέμβαση στα φέροντα στοιχεία (στοιχεία από μπετόν, φέροντες τοίχους, κ.λπ.), και εφόσον δεν δημιουργείται αυθαίρετη αλλαγή χρήσης χώρου, κατά το άρθρο 5 του ΓΟΚ ΄85. στ. Δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή, μετά από έγγραφο της αρμόδιας Αρχαιολογικής Υπηρεσίας. ζ. Η κατασκευή λιθόκτιστης κεραμοσκεπούς αποθήκης στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του Π.Δ. 24/31.5.85 ΦΕΚ 270Δ, με επιφάνεια μέχρι δέκα πέντε τετραγωνικά μέτρα (15 μ2) και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία μέτρα (3,00μ.), εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του, και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, μία φορά για κάθε γήπεδο, και μετά από έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας. η1. Τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών για αυτοστέγαση παλιννοστούντων από χώρες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης ομογενείς Ποντίους, μέχρι εκατόν είκοσι (120) μ2 και μια φορά για κάθε γήπεδο ή οικόπεδο ιδιοκτησίας τους, εφόσον υπάρχει έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης του ΥΠΕΧΩΔΕ για τον τύπο της προκατασκευασμένης κατοικίας. η2. Τοποθέτηση λυόμενων προκατασκευασμένων κατοικιών για στέγαση ειδικών ομάδων, βάση προγραμμάτων που εκπονούνται από Υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ. θ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγασή τους, σύμφωνα με το άρθρο 3 του Π.Δ. 24/31.5.85 ΦΕΚ270Δ, εκτός της περίπτωσης που επιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωμάτων, και εφόσον έχουν την απαιτούμενη έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας. ι. Γεωτρήσεις νερού σε ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού ή σε γήπεδα εκτός σχεδίου, μετά από έγκριση του Δήμου της περιοχής και της αρμόδιας Διεύθυνσης της Περιφέρειας. ια. Οι εργασίες που απαιτούνται για Γεωτεχνικές έρευνες, σύμφωνα με το ΝΕΑΚ 2003, χωρίς εργασίες αντιστήριξης. ιβ. Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες, σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού. ιγ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα, μέχρι συν /πλην 0,30 μ. από το φυσικό έδαφος. ιδ. Τοποθέτηση κλιματιστικών σε υφιστάμενα κτίρια, μετά από έγκριση ΕΠΑΕ, που μπορεί να χορηγείται μόνο με βάση φωτογραφίες του κτιρίου. Στις περιπτώσεις που εγκρίνεται από την ΕΠΑΕ η τοποθέτηση κλιματιστικών στις προσόψεις των κτιρίων, δεν επιτρέπεται να τοποθετούνται σε ύψος μικρότερο των τριών μέτρων (3,0μ.) από τη στάθμη του πεζοδρομίου και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των συμπυκνωμένων υδρατμών, για κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή. Σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα όρια ηχητικής ρύπανσης. ιε. Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της 1945/134/17.1.2003 Απόφασης Γενικού Γραμματέα ΥΠΕΧΩΔΕ. ιστ. Οι κατασκευές που απαιτούνται για την μετακίνηση των ΑΜΕΑ, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και μετά από έγκριση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας.

Συναδελφοι βοηθεια ! Παραθετω μερος της κατοψης ισογειου. Εχω κολλησει στο πως να μετρησω τι. Ο εξωστης (μπλε γραμμη και το μπροστινο μερος της εισοδου (3,20 Χ 1,65 (1,75 βασικα)) ειναι σκεπασμενα με πλακα ΟΣ με κλιση 20%. Πως θα τα μετρησω ολα αυτα ? (Δεν εχω ιδιαιτερη εμπειρια !!) Ο εξωστης θα πρεπει να ειναι το 20% ολης της πραγματοποιουμενης δομησης, ο οποιος ειναι οκ. Σε ογκο μετραει εξαιτιας της στεγης + υποστυλωματα d=20cm τα οποια στηριζουν την στεγη αυτη ?? Το κομματι μπροστα απο την εισοδο, το μετραω σαν εξωστη και αυτο (1,75 χ 3,20) ή μπορω καποιο μερος αυτου ή ολο να το λαβω σαν πλατυσκαλο ?? Αλλαζει κατι με αυτο ή τσαμπα ? Τα σκαλοπατια τα οποια δεν σκεπαζονται τα μετραω σε καλυψη και δομηση ? Υποψιν, το ισογειο ειναι υπερυψωμενο 0.80μ απο την ΦΣΕ. Ευχαριστω !

Εχετε υπ'οψιν απο που μπορω να προμηθευτω ενα τετοιο παχυμετρο και ποιο ειναι περιπου το κοστος αυτου ?

Συναδελφε Iovo, παλαιοτερα (2005 ή 06, δεν θυμαμαι ακριβως) αγορασα το Panda Platinum το οποιο με κρεμασε δυο φορες. Την δευτερη και φαρμακερη εφτασε στο σημειο να μου καταστρεψει Adobe Acrobat και Autocad. Το scan του δεν τους εβρισκε (Trojan Horses) και με το ανοιξε κλεισε αρχισε να πεφτει η αποδοση του pc. To προγραμμα που πραγματικα με εσωσε ηταν το AVG που ακομα κραταω και δεν με εχει προδωσει ποτε, αν και το ζοριζω αρκετα. Παντως ακουω τα καλυτερα για τον Κaspersky ! Προσωπικη γνωμη, η χειροτερη επιλογη που θα μπορουσε να κανει καποιος ειναι Windows Vista + Norton anti-virus (εδω γελαμε) !!

@ Myri, ποιο AVG χρησιμοποιεις ? @Ιovo, προσεξε το anti-virus που εχεις, εχω κακη εμπειρια απο την προστασια του Panta, δυστυχως περναει ανετα ιος. 2 φορες μαλιστα ! Προσωπικα χρησιμοποιω, ΑVG + Zone Alarm + SpyBot. Η μελλοντικη επιλογη μου, αν και ειμαι απολυτα ικανοποιημενος με την 3αδα, ειναι ESET NOD 32 ή Kaspersky

Mirron μπορεις ανετα να φτιαξεις με το Norton Ghost 14. Πλεον εξωτερικο δισκο, φλασακια και backup σε αλλο pc μεσο δικτυου και καθημερινο σημειο επαναφορας ! Απο anti-virus τι εχετε επιλεξει ? Για την κουβεντα για antivirus πατηστε εδω. ck

Χαχαχα, καθαρισμος ποντικιου με μπιλια. Τι μου θυμιζεις τωρα !!! Το ιδιο ποντικι ειχα και εγω καποτε, το καλυτερο για την εποχη του ! Τωρα για το mini mouse, ειναι θεμα συνηθειας πιστευω.

Sirter πως εβγαλες καρτα ανεργιας, αφου το ΤΕΕ δεν το επιτρεπει σε κανενα μηχανικο ?

Ποντικι ! Microsoft Notebook Optical Slate

Eυχαριστω πολυ Χαρη !

Ακριβως !

Ειμαι σε εκτος σχεδιου περιοχη. Διωροφη κατοικια 105 τ.μ. χωρις υπογειο. Οι προβληματισμοι μου ειναι οι εξης, Υδρευση, Αποχετευση, Θερμανση, Λεβητοστασιο. Στο Π.Δ. 8-13/7.1993 (ΦΕΚ 795Δ') αναφερει οτι "απαιτειται μελετη υδραυλικων εγκαταστασεων και αποχετευσεων συμφωνα με τους κανονισμους για τις περιπτωσεις οικοδομων πανω απο 800 κ.μ. ή πανω απο 1 οροφο" Ενω στον Κτιριοδομικο Κανονισμο Αρθ. 25 αναφερει "σε περιπτωση αιτησης για χορηγηση οικοδομικης αδειας για την ανεγερση κτιριων, συνολικου ογκου μεγαλυτερου των 1500 κ.μ. ή ανεξαρτητα του ογκου σε περιπτωση κτιριων με περισσοτερους απο 2 οροφους απαιτειται η υποβολη μελετης των υδραυλικων εγκαταστασεων που προβλεπονται στο κτιριο καθως και δηλωση επιβλεψης των εργασιων αυτων" Ποιο απο τα δυο ακολουθουμε ? Απο οσο γνωριζω το πρωτο ! Οσο αφορα την θερμανση, παλι απο Π.Δ. 8-13/7.1993 (ΦΕΚ 795Δ') αναφερεται οτι "απαιτειται μελετη ηλεκτρομηχανολογικων εγκαταστασεων πονω απο 3 οροφους συμφωνα με τους κανονισμους για τις περιπτωσεις ανω των 300μ2 ή ανω των 1300 κ.μ." Η βασικη μου ερωτηση ως προς την θερμανση ειναι η εξης, η πελατισσα μου θελει θερμανση κανονικα, ο νομος λεει οτι δεν χρειαζεται μελετη αυτης, τελικα θα πρεπει να την κανω ? θα πρεπει να δειξω το λεβητοστασιο στα σχεδια και στο διαγραμμα καλυψης ή τελικα δεν κανω ουτε μελετη, ουτε και το δειχνω στα σχεδια αλλα τελικα το κατασκευαζω ?? CVENG

Θα μπορουσε καποιος συναδελφος να επιβεβαιωσει ποτε απαιτειται μελετη θερμανσης και ποτε μελετη υδρευσης-αποχετευσης ?

Αν τα εχει καποιος θα τα ηθελα και εγω αν ειναι δυνατον !

Εντυπωσιακο ! Ευγε στον αρχιμαστορα που το σκεφτηκε και το υλοποιησε.

@ acnt, αν θες ανεβασε παλι την δευτερη φωτο με διαφορετικο τροπο απο το imageshack ωστε να φαινεται πιο καθαρα !! Ευχαριστω !

Θα κανω διπλη ερωτηση, μιας που δεν ειμαι απολυτα σιγουρος απο αυτα που διαβασα στο συγκεκριμενο τοπικ και αλλου. Σε εκτος σχεδιου γηπεδο, αρτιο και οικοδομησιμο, επιβαλεται να αφησω αποσταση απο τα ορια 15 μ. Οι ερωτησεις μου ειναι οι εξης: 1. ποση μπορει να ειναι η προεξοχη του εξωστη (ισογειου) εντος αυτων των 15 μ ? Με απλα λογια, υπαρχει περιπτωση να μετακινησω το κτιριο ωστε ο εξωστης να βρεθει εντος των 15 μ. ετσι ωστε νε ερθει πιο κοντα - οσο γινεται - το κτιριο στην εισοδο του γηπεδου, και αν ναι ποσο ? 2. Ποσο μπορει να προεξεχει η στεγη ? ή ποσο ειναι το συνηθες που αφηνεται εσεις σαν προεξοχη, για να μπουν σποτ κλπ ?? Υπαρχει περιορισμος ? Ευχαριστω CVENG

Τι διαστασεις εχει το οικοπεδο ?

Αυτο ομως περιοριζει το ποσοστο κλισης της στεγης, ετσι δεν ειναι ?

Αποστελλεται ή παραλαμβανεται απο την τραπεζα πληροφοριων. Αναγραφεται στο διφυλλο και συνηθως ειναι καποιοι αριθμοι ! Αν δεν βγαλεις ακρη, παρε τηλεφωνο και ζητα τον απευθειας ! Θα χρειαστουν καποια στοιχεια εξακριβωσης πριν σου πουν το οτιδηποτε !

Σιγουρα δεν ειναι η πρωτη φορα που κατι αποκολλαται απο το συγκεκριμενο κτιριο ε ?