CVENG

Ποτε μα ποτε μην βασιζεσαι σε μετρησεις αλλων, ακομη και συναδελφων !! Δεν ξερεις τι μπορει να εχει προηγηθει !! Πηγαινε και μετρα το οικοπεδο και ελεγξε το με το προηγουμενο σχεδιο, πολυ πιθανων θα βρεις διαφορες (ισως μικρες) και κατεθεσε το στον/στην συμβολαιογραφο.

Το κεραμίδι έχει ελάχιστη κλίση για την σωστή απορροή του νερού. Το πάνελ στα μεταλλικά ομοίως αλλά πολύ μικρότερη και σίγουρα κάτω από 20%. Ποια ειναι αυτη η ελαχιστη κλιση για κεραμιδι Αρη ?

Προσφατα παντως που μετρησα τις κλισεις μιας δυριχτης στεγης για εναν γνωστο μου ειχαν διαφορα, 12% η μια και 17% η αλλη, οποτε δεν νομιζω οτι σε υποχρεωνει καποιος να τηρησεις ιδιο ποσοστο κλισης.

Συναδελφοι να ρωτησω κατι, στο παραπανω αρχειο (αναλυτικος προυπολογισμος) πως ξερουμε οτι οι τιμες ειναι εγκυρες αλλα και πως ελεγχουμε ποτε αλλαξαν απο τις τιμες που εχουμε ?? ΑΤΟΕ ??

Χαιρετω ολους τους συναδελφους !! Λογω του οτι μου εχει ανατεθει η μελετη και η κατασκευη μιας εξοχικης κατοικιας σε εκτος σχεδιου περιοχη και οπως επισης λογω του οτι δεν εχω ιδιαιτερη εμπειρια στις μελετες θα ηθελα να κανω καποιες ερωτησεις επεξηγησης μερικων προβληματισμων μου. Οσο αφορα τις υπερηψωσεις κτισματων σε εκτος σχεδιου, ποιο ειναι πραγματικα αυτο το υψος ? Προς το παρον εχω μια υπερυψωση 0.80μ, ειναι καλα πιστευετε ή θα υπαρξει δυσκολια στον ελεγχο της πολεοδομιας ?? Υποψιν, δεν προκειται να κατασκευαστει υπογειο. Το μεγιστο υψος που μπορουμε να εχουμε ειναι 7,50μ + 1,20μ λογω κεκλιμενης στεγης, ισχυει ?? Στο αρθρο 11 παρ. 2 του ΓΟΚ αναφερεται, "Εξώστες και ηµιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας έως 40% αυτής που επιτρέπεται να δοµηθεί συνολικά στο οικόπεδο δεν υπολογίζονται στο συντελεστή δόµησης. "Από το ανωτέρω ποσοστό οι ηµιυπαίθριοι χώροι δεν επιτρέπεται να υπερβαίνουν το 20% του σ.δ." Απο οσο το καταλαβαινω, αν υποθεσουμε οτι δεν κατασκευαζονται ΗΧ τοτε η τελικη επιφανεια των εξωστων μπορει να φτασει και 40% ?? Με απλα λογια ισχυει, Εεξ = 40% - Εηχ ??? Ευχαριστω, CVENG

Μπορεις να τα μεταφρασεις ως εξης, Πολεοδομικη υπηρεσια -> city planning service Οικοδομικη αδεια -> building permit ή building licence ή ακομα καλυτερα construction licence

Συναδελφοι, ποια ειναι η επιτρεπομενη μεγιστη και ελαχιστη κλιση στεγης που ζητα η πολεοδομια ? Ευχαριστω.

Δεν ανοιγει ομως. Βγαζει server not found, για κοιταξε το !!

1.5 εκατοστο σοβατισμα ταβανιου δεν σας φαινεται πολυ ?? Οπως προανεφεραν οι συναδελφοι ειναι πολλοι οι παραγοντες για να συμβει αυτο. Υγρασια, παχος, πεταχτο ή κατευθειαν χοντρο, ποσοτητα τσιμεντου, ποιοτητα ασβεστη. Οπως και να εχει, οποιος και να ειναι ο παραγοντας που επαιξε ρολο στο να φουσκωσουν και να αρχισουν να πεφτουν οι σοβαδες, προσωπικα το βλεπω 100% ευθυνη σοβατζη και θα πρεπει να τα καθαιρεσει και επανα-σοβατισει χωρις πολλα λογια !

Θα ηθελα να ρωτησω κατι αλλο βασιζομενος στην παραπανω ερωτηση αλλαζοντας λιγο ομως τα δεδομενα. Αν υποθεσουμε οτι θελουμε να κατασκευασουμε δυο καπνοδοχους τζακιων, λαμβανοντας υποψιν οτι το περισσοτερο καιρο πνεουν Βορειοι ανεμοι, πως ακριβως θα τις τοποθετουσατε ?? Πλαι-πλαι στο ιδιο υψος ή μπρος πισω οπου η πισω θα ηταν ψηλοτερη και κατα ποσο ?? Ως προς τα καπελα τι πιστευετε οτι θα ηταν η καλυτερη λυση ?

Καπου το εχω πετυχει αυτο δεν μπορει ! Κατα 90% πρεπει να ειναι Σπατα, πισω απο την πλατεια Αγ. Θωμα.

Μαλλον ο συναδελφος εννοει να εχεις Cadware 9.5 (2004) και Autoδομηση 2007 για παραδειγμα.

Σας ευχαριστω πολυ για τις απαντησεις σας !! Για το θεμα του ΟΓΑ οπως μου ανεφερε, δεχομαστε τετοια ατομα στα εργοταξια, καλυπτομαστε ?? Δυστυχως δεν εχω και πολυ μεγαλη ευχερεια στο να επιλεξω αλλο συνεργειο, λογω του οτι η ανεγερση θα γινει σε κοντινο χωριο του Ν.Αττικης και ο εργολαβος ειναι ο "μαστορας του χωριου" χωρις να υπαρχουν αλλα συνεργεια τριγυρω + του οτι τον θελει ντε και καλα ο ιδιοκτητης ! Με το που ακουσε την τιμη για χτισιμο ειναι ανενδοτος, λες και το φθηνο ειναι και το καλο !!

Θα ηθελα να ρωτησω το εξης ως προς τις ευθυνες που εχει ενας πολ.μηχ. ο οποιος ειναι και ο επιβλεπων ενος εργου. Βασιζομενος σε συζητηση που ειχα χθες με εναν χτιστη (προσφορα - διαρκεια εργασιων κλπ) και χωρις να εχω και πολυ μεγαλη εμπειρια, υστερα απο αρκετη κουβεντα αποκαλυφθηκε το εξης. Ο συγκεκριμενος εργολαβος προκειται να φερει το "συνεργειο του" ετσι ωστε να χτισει τους δρομικους (απο τουβλο) τοιχους + πετρινους εξωτερικους με ατομα τα οποια, ειναι ολοι αλλοδαποι (δεν εχω ιδιαιτερο προβλημα) αλλα καποιοι δεν ασφαλιζονται στο ΙΚΑ αλλα στο ΟΓΑ και αλλος ενας δεν ειναι καν ασφαλισμενος και δεν ξερω και κατα ποσον ειναι και νομιμος ! Το ερωτημα ειναι το εξης, αν τυχει και γινει εργατικο ατυχημα σε εναν απο αυτους ή γινει καποιος επιτοπιος ελεγχος, ποιος φερει την ευθυνη και αν υπαρχουν κυρωσεις ?? Ευχαριστω !

Υποψιν ομως, οτι στην παραπανω σελιδα το προγραμμα winrar 3.71 το δινει ως trial για 40 μερες και γραφει: some features disabled.

ΓΟΚ Αρθ. 23 Παρ.5 "5. α. Σε περίπτωση οποιασδήποτε προσθήκης η συνολική εκ΅ετάλλευση δεν ΅πορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα συντελεστή δό΅ησης της περιοχής, κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας οικοδο΅ής. Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα στα οποία ΅ειώνεται ο συντελεστής δό΅ησης, εφόσον ένας ή περισσότεροι των συνιδιοκτητών έχούν οικοδο΅ήσει κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους ΅ε βάση τον παλιό συντελεστή δό΅ησης, η επιφάνεια της προσθήκης που επιτρέπεται να πραγ΅ατοποιηθεί για τις λοιπές συνιδιοκτησίες και ΅όνον όταν πρόκειται για κατοικία πρέπει να είναι ίση ΅ε το γινό΅ενο του νέου ΅ειω΅ένου συντελεστή δό΅ησης επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου που έχει έκαστος συνιδιοκτήτης." β. Αδειες που έχουν εκδοθεί κατ' εφαρ΅ογή της παραγράφου 5 του άρθρου 23 του ν. 1577/1985 ΅ετά την ισχύ του άρθρου 33 του ν. 2664/1998 εκτελούνται όπως εκδόθηκαν και αναθεωρούνται κατά τη διάρκεια ισχύος τους χωρίς αύξηση της επιφάνειας και του όγκου του κτιρίου. Επίσης εκδίδονται σύ΅φωνα ΅ε τη διάταξη αυτήν οικοδο΅ικές άδειες για τις οποίες έχει υποβληθεί στην αρ΅όδια πολεοδο΅ική υπηρεσία ΅έχρι τη δη΅οσίευση του παρόντος ο πλήρης φάκελος για την έκδoση αυτών.

Η πετρα εχει πολλα εργατικα και ακριβα μαλιστα αλλα και λογω θερμομονωσης μπαινει ενας δρομικος εσωτερικα.

Το φροντιστηριο εχει δικη του εισοδο ή οχι ?? Αν δεν εχει και ειναι κοινη η εισοδος πολυ πιθανων δεν θα περασει. Προσφατα γνωστος μου δεν καταφερε να αγορασει τον 1ο οροφο, 3οροφης πολυκατοικιας, με την προοπτικη να το κανει φροντιστηριο μεσης εκπαιδευσης εξαιτιας της κοινης εισοδου / κοινο κλιμακοστασιο με τους υπολοιπους οροφους. Επισης, δυο τουαλετες (αγοριων-κοριτσιων) + καθε αιθουσα οχι κατω απο 12-14 τ.μ. οπου ο φυσικος φωτισμος θα πρεπει να ερχεται εξ'αριστερων. Σιγουρα θα πρεπει να περασεις απο Υπ. Παιδειας + επιτοπιο ελεγχο.

Μηπως ειναι καπως αντι-συναδελφικο αυτο, ή απλως το νομιζω ??

Αν και προβληματιστηκα λιγακι για το που να το αναρτησω, πιστευω οτι ισως να ειναι σωστο εδω. http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_1_18/06/2008_274299

Περιπτωση να τα ενωσεις (τα δυο υποστηλωματα και την κοντη δοκο) ως ενα τοιχωμα ? Ανεβασε αν θες μια κατοψη !

Δηλαδη συναδελφε sundance αν καταλαβα καλα εννοεις να ξεκινησει ενα 7μετρο σιδερο απο την ακρη να περασει τα 4 πρωτα μετρα του ανοιγματος και να σταματησει 3 μετρα μετα το δευτερο υποστηλωμα (περιπου στην μεση της δευτερης δοκου) ?? Απο και υστερα ?? Ερχεται ο σιδερας και ματιζει εκει και συνεχιζει ?? Μεχρι το τελος, αρα αλλα 3 μετρα ??

Δηλαδη ?? Πως βεβαιωνεσαι οτι η βαρελα ειναι σφραγισμενη ?? Επισης θα ηθελα να ρωτησω κατι ως προς τα δοκιμια. Σε ποιον ανηκουν και ποιος τα φερνει στο εργοταξιο ? Ανηκουν στον καλουπατζη, στον μηχανικο ή τα προμηθευομαστε απο το εργαστηριο ??

Προσωπικα θα ηθελα να ρωτησω τους εμπειροτερους πρωτα ως προς το παχος του σκυροδεματος καθαριοτητας. Τι παχος συνηθως ριχνεται ?? Τωρα για τα κυβικα που κουβουλαει η μπετονιερα (βαρελα) πως μπορει ενας μηχανικος να ειναι απολυτα σιγουρος οτι θα του ριξει τα κυβικα που ζητησε, οπως επισης πως βεβαιωνεται οτι καθοδον δεν σταματησε καπου να ριξει κανα δυο κυβικα ?? Αν υποθεσουμε οτι ειχαμε κανει ογκομετρηση και τελικα δεν εφτασε το σκυροδεμα τι απο εκει και υστερα μπορει να πραξει ενας μηχανικος ?

Οι εξετασεις του ΤΕΕ συνηθως ειναι Οκτωβριο και Μαρτιο. Τωρα για να σε δεχτει καποιος για δουλεια χωρις να εχεις περασει απο ΤΕΕ, μπορω να πω οτι "ισως" να ειναι σχετικα ευκολο, αναλογα και την ζητηση, αλλα μονο για εργασια γραφειου με πολυ χαμηλες αποδοχες εως και καθολου ! Τωρα για εργασια εργοταξιου 100% αρνητικο, εφοσον δεν εχεις αδεια στα χερια σου, σημαινει οτι δεν εισαι και ασφαλισμενος στο ΤΣΜΕΔΕ οποτε.....