2016

Να κλείσει λίγο δύσκολο, έχει και περίσσευμα Οικονομική κατάσταση ΤΕΕ την 28-3-2011 Από 1/1/2011-28/2/2011 έσοδα 8.001.000,00 Ε έξοδα 6.829.710,13 Ε

Ν. 2326/1940 Αρθρον 3. 1. Το Ταμείον Συντάξεων Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Εργων διοικείται υπό εννεαμελούς Διοικητικού Συμβουλίου, απαρτιζομένου : α) Εκ τριών (3) ησφαλισμένων, μελών τον Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), εξ ων ο εις εκ των απασχολουμένων εις ιδιωτικάς επιχειρήσεις και εις εκ των μελετητών. β) Εξ ενός (1) ησφαλισμένου, μέλους της Πανελληνίου Ενώσεως Διπλωματούχων μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων `Εργων ή της Πανελληνίου Ενώσεως Διπλωματούχων Μηχανολόγων- Ηλεκτρολόγων Εργοληπτών Δημοσίων `Εργων, προτεινομένου από κοινού υπό των εν λόγω Ενώσεων. γ) Εξ ενός (1) ησφαλισμένου, μέλους της Ενώσεως Μηχανικών Δημοσίων υπαλλήλων, Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών. δ) Εξ ενός (1) ησφαλισμένου, Εργολήπτου Δημοσίων `Εργων, μέλους της Πανελληνίου Ενώσεως Συνδέσμων Εργοληπτών Δημοσίων `Εργων. ε) Εξ ενός (1) ησφαλισμένου, μέλους της Πανελληνίου Ενώσεως Πτυχιούχων Υπομηχανικών. στ) Εξ ενός (1) συνταξιούχου του Ταμείου Συντάξεων Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων `Εργων, τυγχάνοντος μέλους της Ενώσεως Συνταξιούχων του Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε. ζ) Εξ ενός (1) ανωτέρου υπαλλήλου του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών.

Είναι δενδρύλλια; Μήπως είναι φυτώριο; εάν ναι αναφέρεις ότι είναι φυτώριο και αναγράφεις τον αριθμό τους, αποτυπώνοντας το περίγραμμα. Για να αποτυπώσεις όλα τα δενδρύλλια ένα-ένα θα έπρεπε να αποδώσεις σε κλίμακα 1:200. Εναλλακτικά μπορείς να δείξεις όλα τα δενδρύλλια, αποτυπώνοντας ένα ανά τρία-τέσσερα εάν είναι σε κανονικές σειρές και ίδιες αποστάσεις μεταξύ τους και στην απόδοση τα παρουσιάζεις όλα.

Ας ξεκινήσουμε από τό γενικότερο νομικό πλαίσιο ΣΥΝΤΑΓΜΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Άρθρο 24 Η προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος αποτελεί υποχρέωση του Κράτους και δικαίωμα του καθενός. Για τη διαφύλαξή του το κράτος έχει υποχρέωση να παίρνει ιδιαίτερα προληπτικά ή κατασταλτικά μέτρα στο πλαίσιο της αρχής της αειφορίας. Νόμος ορίζει τα σχετικά με την προστασία των δασών και των δασικών εκτάσεων. Η σύνταξη δασολογίου συνιστά υποχρέωση του Κράτους. Απαγορεύεται η μεταβολή του προορισμού των δασών και των δασικών εκτάσεων, εκτός αν προέχει για την Εθνική Οικονομία η αγροτική εκμετάλλευση ή άλλη τους χρήση, που την επιβάλλει το δημόσιο συμφέρον. Ερμηνευτική δήλωση: Ως δάσος ή δασικό οικοσύστημα νοείται το οργανικό σύνολο άγριων φυτών με ξυλώδη κορμό πάνω στην αναγκαία επιφάνεια του εδάφους, τα οποία, μαζί με την εκεί συνυπάρχουσα χλωρίδα και πανίδα, αποτελούν μέσω της αμοιβαίας αλληλεξάρτησης και αλληλοεπίδρασής τους, ιδιαίτερη βιοκοινότητα (δασοβιοκοινότητα) και ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον (δασογενές). Δασική έκταση υπάρχει όταν στο παραπάνω σύνολο η άγρια ξυλώδης βλάστηση, υψηλή ή θαμνώδης, είναι αραιά.

ψάχνοντας στο διαδίκτυο βρήκα αυτή την ιστοσελίδα για δες αν μπορεί να σε βοηθήσει σε κάτι: http://www.odo-lexis.gr/sho.php?id=11532&me=1&gr=1&eng=0

ΝΟΜΟΣ 3518,ΦΕΚ Α 272/21.12.2006 Αναδιάρθρωση των κλάδων του Ταμείου Συντάξεων Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Εργων (Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε.) και ρύθμιση άλλων θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Απασχόλησης και Κοινωνικής Προστασίας Με αυτόν τον νόμο η σύνταξη των μηχανικών που ασφαλίστηκαν μετά το 1992 από 600 Ε πήγε στα 1600 Ε. Να σημειωθεί ότι οι δικηγόροι και γιατροί ασφαλισμένοι μετά το 1992 προσδοκούν σε σύνταξη 600 Ε.

Το αντίθετο. Και συζήτηση χρειάζεται και προβληματισμός και ανησυχία, διότι: 1. Τα 1800 Ε ισχύουν σήμερα. Και ισχύουν γιατί όλοι οι μηχανικοί από το 1940 που ιδρύθηκε το ΤΣΜΕΔΕ, πλήρωσαν και ασφαλιστικές εισφορές και ποσοστό στις αμοιβές τους ως ελεύθεροι επαγγελματίες. Και πολλοί από αυτούς τα πλήρωσαν με κόπο και δυσκολίες. Ανεργία υπήρχε και παλιότερα και στρατιωτική θητεία και μεταπτυχιακά. Και μέσα από τα συλλογικά τους όργανα προσπαθούσαν πάντοτε να διατηρήσουν το ταμείο όσο γινόταν υγιές. Αν θα ισχύουν και αύριο δεν είναι από μόνο του δεδομένο. 2. Σήμερα με το μεγάλο πρόβλημα της ανεργίας των μηχανικών και ιδιαίτερα των νέων δεν πρέπει να παραιτηθούμε από την προσπάθεια στήριξης του ταμείο μας και στήριξης των συναδέλφων, οι οποίοι έχουν οξυμένο πρόβλημα και με χρονικό ορίζοντα αρκετά μακριά για να λυθεί. 3. Αντί να σκεφτόμαστε λύσεις οι οποίες μακροπρόθεσμα θα είναι αρνητικές για το ασφαλιστικό μας και για εμάς τους ίδιους, ας προχωρήσουμε σε ρεαλιστικές προτάσεις οι οποίες χωρίς να απαξιώνουν το ασφαλιστικό να βοηθούν τους συναδέλφους. Θα κάνω μερικές περισσότερο για προβληματισμό. 1. Τα πρώτα πέντε χρόνια με έκπτωση 50% να γίνουν επτά. 2. Να αμβλυνθεί το πρόβλημα της εισφοροδιαφυγής των εργοδοτών οι οποίοι χρησιμοποιούν την σύμβαση έργου ή υπηρεσιών αντί της πραγματικής σύμβασης εξηρτημένης εργασίας. 3. Το βιβλιάριο υγείας να ισχύει για ένα ή δύο χρόνια μετά την τελευταία χρονιά που έχουμε πληρώσει. 4. Ενεργοποίηση του κλάδου πρόνοιας του ΤΣΜΕΔΕ για επίδομα σε πραγματικά ανέργους. (εδώ υπάρχει πρόβλημα με τους πόρους αυτού του κλάδου) 5. Επιδότηση εργοδοτών για διατήρηση υπαλλήλων μηχανικών ή πρόσληψη νέων. 6. Μεγαλύτερη διευκόλυνση στην πληρωμή καθυστερημένων οφειλών (λιγότεροι τόκοι, περισσότερες δόσεις). 7. Και το πιο σημαντικό αλλά και πιο δύσκολο, δημιουργία προϋποθέσεων για την ανάπτυξη προγραμμάτων απασχόλησης των μηχανικών. (αυθαίρετα, ΚΕΝΑΚ, έλεγχος αδειών από σώμα ελεγκτών, πραγματογνώμονες, επίβλεψη όλων των έργων από μηχανικούς, στελέχωση κρίσιμων υπηρεσιών του δημοσίου, προγραμματισμός και ανάπτυξη δημοσίων έργων και μελετών κλπ)

Αγαπητέ nikmmech τα άρθρα από το Δελτίο του ΤΕΕ 2588/15-7-2010 αναφέρονται στην κριτική στο σχέδιο νόμου γαι το ασφαλιστικό πριν την ψήφισή του. Ο νόμος 3863 δημοσιεύιηκε στις 15-7-2010. Στο Δελτίο 2597/30-8-2010 υπάρχουν στοιχεία για το τι θα ισχύει με το ΤΣΜΕΔΕ μετά τον νέο νόμο. Στις σελίδες 18 -19 εχει στοιχεία τα οποία αναφέρουν ότι για τον εισερχόμενο την 1/1/2011 προβλέπει μετά 35 χρόνια την 1/1/2046 σύνταξη 1789,13 Ε (ενώ πριν τον Ν. 3863/2010 η σύνταξη του θα ήταν 1671,15 Ε, έχουμε δηλαδή και αύξηση !!!) http://portal.tee.gr/portal/page/portal/press/ENHMEROTIKO_DELTIO/ED-YEAR-2010/ED2597/2597_ALL.pdf

Εκτός από τους άνεργους μηχανικούς πρέπει να ρυθμιστεί και η απαλλαγή από τις εισφορές και των εξης κατηγοριών: 1. Μηχανικών οι οποίοι υπηρετούν στον ελληνικό στρατό για την στρατιωτική τους θητεία. 2. Μηχανικοί μεταπτυχιακοί και υποψήφιοι διδάκτορες στην Ελλάδα και το εξωτερικό. 3. Οι Μηχανικοί δημόσιοι υπάλληλοι γιατί πρέπει να ασφαλίζονται στο ταμείο του δημοσίου. 4. Οι Μηχανικοί ιδιωτικοί υπάλληλοι γιατί πρέπει να ασφαλίζονται στο ΙΚΑ. 5. Στο ΤΣΜΕΔΕ να ασφαλίζονται μόνο οι εργολάβοι, οι μελετητές και οι ελεύθεροι επαγγελματίες.

Όταν είσαι άνεργος υπάρχει πρόβλημα είτε είσαι νέος, είτε μεγαλύτερος. Όμως το πρόβλημα δεν λύνεται με το να διαλύσουμε το ασφαλιστικό ταμείο μας. Το οποίο, από όλες τις απόψεις και ιδιαίτερα σήμερα, είναι σημαντικό να υπάρχει για τους μηχανικούς και ιδιαίτερα για τους νεότερους. Επειδή υπάρχουν μεγαλύτερα προβλήματα στους νέους μηχανικούς για αυτό τα πρώτα πέντε χρόνια οι εισφορές είναι 50% και η προσαύξηση μπορεί να αρχίσει μετά δέκα χρόνια.(κάτι που δεν συμφέρει κατά βάθος τους νέους, γιατί τους αφαιρεί δέκα συντάξιμα χρόνια). Ας προτείνουμε και άλλα μέτρα ανακούφισης των νέων και ιδιαίτερα των ανέργων. Όχι όμως να αρνηθούμε τη ανάγκη της κοινωνικής ασφάλισης, η οποία είναι διικαίωμα και κατάκτησή μας και όχι βάρος.

Προφανώς και δεν απολογούμαι και δεν υπερασπίζομαι το ΤΣΜΕΔΕ. Χίλια προβλήματα και χίλια παράπονα και χίλιοι κίνδυνοι. Ότι αναφέρω είναι στοιχεία που κατά καιρούς έχουν αναφερθεί σε διάφορες δημοσιεύσεις. Πιστεύω ότι είναι σωστά. Τα στοιχεία που παρέθεσα είναι με τιμές 2007, σήμερα ισχύουν τα παρακάτω: Πάντα για ασφαλισμένους μετά το 1993, γιατί οι πριν το 1993 παίρνουν εφάπαξ 11038,30 € και κύρια σύνταξη 891,58 €, στην προσαύξηση οι συντάξεις είναι ίδιες. Κύρια σύνταξη 35 χρόνια ασφάλισης 1.185,80 € Προσαύξηση 35 χρόνια ασφάλισης 693,34 € Χ 70% = 485,34 € Επικουρικό 35 χρόνια ασφάλισης 693,34 Χ 20% = 138,67 € Σύνολο 1809,81 €. Εφάπαξ 35 χρόνια ασφάλισης 20.627,16 € (693,34 € η 1η Ασφαλιστική κλίμακα επί της οποίας υπολογίζονται οι εισφορές και οι παροχές) Αναζητήστε στοιχεία στην ιστοσελίδα του ΤΣΜΕΔΕ. Κάνετε διασταύρωση και επιβεβαίωση. Ο Μπρεχτ σε ένα ποίημα του έγραφε: "Ο,τι δεν ξέρεις ο ίδιος καθόλου δεν το ξέρεις Έλεγξε το λογαριασμό Εσύ θα τον πληρώσεις"

1. Δεν υπολογίζεις τα 1‰ επί προϋπολογισμού ιδιωτικών έργων, 1‰ από τα εισαγόμενα μηχανήματα, 2% επί της αμοιβής μελετών, 1% επί των δημοσίων έργων, 2% επί των κερδών εργολάβων. Όλα έσοδα του ΤΣΜΕΔΕ. 2. Δεν υπολογίζεις τις εισφορές των εργοδοτών. 3. Υπάρχει και ένα σημαντικό ποσό κρατικής συμμετοχής. (εκτός της συμμετοχής στον κλάδο υγείας ο οποίος είναι ελλειμματικός). 4. Στις εισφορές δεν πρέπει να υπολογίζεις την εισφορά στον κλάδο υγείας Τεχνικών 536,64 τον χρόνο (για όλα τα μέλη κάθε οικογένειας με 20 Ε κάθε επίσκεψη, με πληρωμή εργαστηριακών, με οδοντιατρικά, κτλ) 5. Οι ετήσιες εισφορές σήμερα για ελεύθερο επαγγελματία άνω της 5ετίας και ασφαλισμένο μετά το 1993 είναι κύρια σύνταξη 138,67, ειδική προσαύξηση (δεύτερη σύνταξη) 83,20, επικουρικό (τρίτη σύνταξη) 41,40 και εφάπαξ 27,73. Σύνολο 291,29 ανά μήνα και 3494 ανά έτος. Σε αυτό το ποσό υπολόγισε σε 35 χρόνια όχι σε 40 (γιατί τα 40 ισχύουν με εξαγόρα) τι απόδοση θα έχεις. 6. Οι παραπάνω εισφορές σου αποδίδουν στα 35 χρόνια κύρια σύνταξη 461,97, προσαύξηση 1128,69 επικουρικό 131,99. Σύνολο 1722,65 Ε. Και εφάπαξ 20.000 Ε. 7. Μην μπλέκεται τους παλιούς στο ασφαλιστικό. Οι παλιοί πάνω από 20-25 χρόνια ασφάλισης, ότι και να γίνει έχοντας ώριμα δικαιώματα δεν θα έχουν μεγάλο πρόβλημα. Οι νεότεροι κάτω από 20 χρόνια ασφάλιση θα έχουν πρόβλημα αν κάτι δεν πάει καλά.

Και κοστίζει πολύ λιγότερα χρήματα από οποιαδήποτε άλλη ασφάλιση σε οποιοδήποτε άλλο ασφαλιστικό φορέα δημόσιο ή ιδιωτικό. Και με έκπτωση 50% τα πρώτα πέντε χρόνια. Και με απαλλαγή για τα πρώτα 10 χρόνια της προσαύξησης (η οποία διπλασιάζει το ποσό της σύνταξης).

Ίσως χρειάζεται και μία εξήγηση για την ανάγκη νέας χάραξης. Η παλιά χάραξη τι θα απογίνει;

Τελείωσε με τη θητεία και τελείωσε γρήγορα με τα τέσσερα κολομαθήματα και με την διπλωματική. Μετά κάνε ότι γουστάρεις. Μπορείς να πας στον στρατό, να πας ειδικός φρουρός ή να πας στο χωριό σου και να καλλιεργείς τη γη. 'Η να μαθαίνεις τα παιδιά του χωριού να χειρίζονται Η/Υ. Ο ένας δρόμος σου αφαιρεί κάθε δυνατότητα να αλλάξεις πορεία. Ο άλλος δρόμος σου επιτρέπει να αλλάξεις διαδρομή όποτε εσύ θέλεις.

Το πρώτο θέμα που πρέπει να διευκρινιστεί είναι η ίδια η γνωμοδότηση του ΝΣΚ. Τι αριθμό έχει και τι ημερομηνία. Τι ακριβώς αναφέρει. Αν έχει γίνει αποδεκτή από την Υπουργό. Μετά μπορούμε να τοποθετηθούμε στα θέματα των συνεπειών, των επαγγελματικών ζητημάτων κτλ. Στην ιστοσελίδα του ΝΣΚ εγώ τουλάχιστον δεν βρήκα κάποια τέτοια γνωμοδότηση. Η τελευταία δημοσιευμένη είναι η 363/1-11-2010 και προφανώς δεν μας αφορά. Προφανώς υπάρχει γνωμοδότηση για να την αναφέρουν οι συνάδελφοι και πιθανόν να μην έχει ακόμα δημοσιευθεί.

1) Υπάρχει ένα ερώτημα το οποίο χρειάζεται απάντηση. Γιατί δεν πάρθηκε μια απόφαση από τη Δ.Ε. του TEE, η οποία να ζητάει από τα μέλη του ΤΕΕ να δηλώσουν, αν επιθυμούν να τους αποστέλλεται το δελτίο σε έντυπη μορφή. Με την σημείωση ότι όποιος δεν απαντήσει θετικά θα διακοπεί η αποστολή. Είναι προφανές ότι η αριθμός των συναδέλφων οι οποίοι για διάφορους λόγους θα δήλωναν ότι επιθυμούν να τους αποστέλλεται ως έντυπο δεν θα ήταν ούτε 10%. 2) Αλλά το πρόβλημα αυτή τη στιγμή δεν είναι το δίλλημα έντυπο ή ηλεκτρονικό δελτίο. Ας συμφωνήσουμε ότι θα έχουμε το δελτίο σε ηλεκτρονική μορφή. Το πρόβλημα είναι ότι το δελτίο του ΤΕΕ έχει σταματήσει να συντάσσεται και να κυκλοφορεί. Και μπορεί πολλοί συνάδελφοι να μην τους ενδιαφέρει, αλλά υπάρχουν και άλλοι συνάδελφοι οι οποίοι στο δελτίο έντυπο ή ηλεκτρονικό, κάθε εβδομάδα, εύρισκαν χρήσιμες πληροφορίες για εκδηλώσεις, ημερίδες, εισηγήσεις, εκλογές, δράσεις συλλόγων και περιφερειακών, νέες διατάξεις, άρθρα επιστημονικά και συνδικαλιστικά, κ.λ.π. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος εάν σύντομα ξαναρχίσει να εκδίδεται τουλάχιστον ηλεκτρονικά;

Η λάθος δήλωση του 651/77 επισύρει και αστικές ευθύνες. Διεκδίκηση αποζημίωσης του πελάτη, από τον μηχανικό,για την ζημιά την οποία θα υποστεί από τα λαθεμένα στοιχεία του τοπογραφικού. Αυτό μπορεί να είναι για τον μηχανικό και το περισσότερο επιζήμιο.

αγαπητέ geokasto σίγουρα το 1952 δεν ισχύει. Ισχύει η έκτακτη χρησικτησία δημόσιου κτήματος εφόσον έχει συμπληρωθεί τριακονταετής νομή μέχρι 11-9-1915. Για δημόσιο ακίνητο εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμού δες άρθρο 4 Ν3127/2003. Δες και το απόσπασμα απόφασης του Α.Π η οποία αναφέρεται στο ζήτημα και στις διατάξεις οι οποίες ισχύουν. Απόσπασμα από απόφαση του Α.Π. 266/2010 “… Από το συνδυασμό, επίσης, των διατάξεων των ν. 8 παρ. 1, Κωδ. (7.39), ν. 9 παρ. 1, Πανδ. (50.14), ν. 2 παρ. 20, Πανδ. (41.4), ν. 6 παρ. Πανδ. (44·3), ν. 76 παρ. 1, Πανδ. (18.1) και ν. 7 παρ. 3, Πανδ. (23.3) του Βυζαντινορρωμαϊκού Δικαίου, που ίσχυε πριν από τον Αστικό Κώδικα, προς εκείνες των άρθρων 18 και 21 του νόμου της 21-6/3.7.1837 "περί διακρίσεως κτημάτων", προκύπτει περαιτέρω, ότι η έκτακτη χρησικτησία χωρεί, με τις προϋποθέσεις που εκτέθηκαν και σε δημόσια κτήματα, όπως είναι και τα δημόσια δάση, εφόσον όμως η τριακονταετής νομή αυτών είχε συμπληρωθεί μέχρι και της 11ης Σεπτεμβρίου 1915. Και αυτό γιατί μετά την αμέσως πιο πάνω ημερομηνία δεν ήταν επιτρεπτή η χρησικτησία στα δημόσια κτήματα, όπως, ειδικότερα, προκύπτει από τις διατάξεις αφενός του ν. ΔΞΗ/1912 και των διαταγμάτων "περί δικαιοστασίου", που εκδόθηκαν κατ' εξουσιοδότησή του και αφετέρου του άρθρου 21 του Ν.Δ. της 22.4/16.5.1926 "περί διοικητικής αποβολής από των κτημάτων της Αεροπορικής Αμύνης", που κυρώθηκε με τη με αριθμό 24/1926 Συντακτική Απόφαση, κατά την οποία τα δικαιώματα του Δημοσίου επί των ακίνητων κτημάτων δεν υπόκεινται σε καμιά παραγραφή στο μέλλον, ενώ, εξάλλου, αυτή που άρχισε, δεν έχει καμιά συνέπεια αν μέχρι τη δημοσίευση του πιο πάνω διατάγματος δεν είχε συμπληρωθεί η παραγραφή των τριάντα ετών, κατά τους νόμους που ίσχυαν. Περαιτέρω, κατά τις διατάξεις των παρ. 1 και 2 του άρθρου 4 του α.ν. 1539/1938, τα δικαιώματα επί ακινήτων του Δημοσίου δεν υπόκεινται σε παραγραφή, κάθε δε παραγραφή, η οποία είχε αρχίσει πριν από την ισχύ του νόμου αυτού δεν έχει έννομη συνέπεια, αν αυτή δεν συμπληρώθηκε μέχρι της ισχύος του, κατά τους προϊσχύοντες νόμους. Από τις τελευταίες αυτές διατάξεις, που διατηρήθηκαν σε ισχύ με εκείνη του άρθρου 53 του ΕισΝΑΚ, σε συνδυασμό με τις διατάξεις του Βυζαντινορρωμαϊκού Δικαίου, που προμνημονεύθηκαν, προκύπτει ότι μέχρι το χρόνο ισχύος του πιο πάνω ν.δ. του έτους 1926 τα επί ακινήτων δικαιώματα του Δημοσίου υπάγονται μόνο στην έκτακτη χρησικτησία, έκτοτε δε ούτε στην τακτική ούτε στην έκτακτη, μόνο δε η έκτακτη χρησικτησία που συμπληρώθηκε μέχρι τις 16.5.1926 έχει έννομες συνέπειες για τα κτήματα του Δημοσίου και μπορεί να οδηγήσει σε κτήση κυριότητας. ….”

Ελπίιζω να είναι αυτή η εγκύκλιος: Εγκ-9622/1473/7/4-3-92 Εγκ-7/92 Ε-7/92 Χρόνος δημιουργίας οικοπέδου, για την εφαρμογή των διατάξεων της κατά παρέκκλιση αρτιότητας και παραστατικά στοιχεία απόδειξής του. Κατά καιρούς έχουν εκδοθεί εγκύκλιοι, αλλά και άλλα έγγραφα για μεμονωμένες περιπτώσεις, που αναφέρονται, στον χρόνο δημιουργίας οικοπέδων, προκειμένου να εξεταστεί εάν αυτά υπάγονται σε διατάξεις "κατά παρέκκλιση αρτιότητας κλπ." που ισχύουν στην περιοχή και στα στοιχεία απόδειξης του χρόνου δημιουργίας. Παρά ταύτα οι υπηρεσίες δεν αντιμετωπίζουν κατά τον ίδιο τρόπο τα θέματα, με αποτέλεσμα να υπάρχει σύγχυση και ανασφάλεια ως προς το εφαρμοστέο δίκαιο. Για να επιλυθούν τα προβλήματα αυτά, επιχειρείται κατωτέρω συστηματική κατάταξη των διαφόρων περιπτώσεων, σύμφωνα με την αρ.Γνωμ-113/9/26-2-92 του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος στο οποίο είχε παραπεμφθεί το θέμα για γνωμοδότηση, ως εξής: 1. Σε περίπτωση κατάτμησης, ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος μεταγραφής του οριστικού συμβολαίου. 2. Σε περίπτωση κληρονομιάς ή κληροδοσίας, ο χρόνος θανάτου του κληρονομουμένου. Στις περιπτώσεις εξ αδιαθέτου κληρονομιάς όταν η δήλωση αποδοχής κληρονομιάς έχει γίνει μετά το χρόνο της κατά παρέκκλιση αρτιότητας και δεν υπάρχει προγενέστερος τίτλος που αποδεικνύει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, για τον χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου θα λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος θανάτου του κληρονομουμένου. 3. Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δυνάμει του οποίου έχει εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση περί μεταβιβάσεως της κυριότητας οικοπέδου, ο χρόνος μεταγραφής της δικαστικής απόφασης. 4. Στις περιπτώσεις επικύρωσης ανωμάλων δικαιοπραξιών, ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος σύνταξης του ιδιωτικού συμφωνητικού (προσυμφώνου κλπ.) μεταβίβασης της κυριότητάς τους, αφού αυτός αναφέρεται στην δικαστική απόφαση η οποία επικυρώνει την δικαιοπραξία μεταβίβασης του ακινήτου κατά παρέκκλιση των διατάξεων του Αστ. Κώδικα παρ.2 του Αρθ-15 του ΝΔ-3958/59 "Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των περί κυρώσεων πράξεων τινών του Υπουργικού Συμβουλίου και άλλων τινών διατάξεων" (ΦΕΚ-133/Α), παρ.2 του Αρθ-2 του Ν-666/77 "Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων της Εποικιστικής Νομοθεσίας και άλλων τινών διατάξεων". 5. Στις περιπτώσεις υπολογισμού των εισφορών γης του Αρθ-8 του Ν-1337/83 θεωρείται αυτοτελής ιδιοκτησία του υποχρέου εκείνη, που ανήκει κατά κυριότητα σ' αυτόν, με οριστικό συμβόλαιο ή δικαστική απόφαση κλπ. που έχει μεταγραφεί στο αρμόδιο υποθηκοφυλάκειο και όχι εκείνη που απόκτησε με προσύμφωνο με το οποίο απλά δίνεται υπόσχεση για μελλοντική μεταβίβαση. 6. Στις περιπτώσεις που ζητείται η κατά παρέκκλιση αρτιότητα γηπέδου για το οποίο δεν υφίσταται τίτλος κυριότητας ή ο υπάρχων τίτλος δεν αποδεικνύει τον χρόνο δημιουργίας του, τότε η πολεοδομική υπηρεσία, αντί της μέχρι τώρα δικαστικής απόφασης θα απαιτεί να προσκομίσει αθροιστικά ο ενδιαφερόμενος: α) Πιστοποιητικό από το αρμόδιο υποθηκοφυλάκειο, περί μη διεκδικήσεως του υπόψη γηπέδου. β) Βεβαίωση του Προέδρου της Κοινότητας ή του Δημάρχου για τον χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου θεωρημένο από τον Πρόεδρο της Κοινότητας ή το Δήμαρχο. γ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν-1599/85 στην οποία να δηλώνεται από τον ιδιοκτήτη ή τους συνιδιοκτήτες του, ότι είναι κύριοι του υπόψη γηπέδου, ο χρόνος και ο τρόπος απόκτησής του, καθώς και ο χρόνος δημιουργίας του, τον οποίο επικαλούνται για την παρέκκλιση. Προηγούμενες εγκύκλιοι που έχουν εκδοθεί για το ίδιο θέμα παύουν να ισχύουν.

Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας Αρθρο 301 ….. 3. Δεν επιτρέπεται η τακτοποίηση οικοπέδων για απόκτηση προσώπων ή βάθους, εάν η έλλειψη αυτών οφείλεται σε υπαίτια κατάτμηση που έγινε μετά την 8.5.1948 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του ν.δ. 690/1948 από τους ιδιοκτήτες ή τους δικαιοπαρόχους τους με δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου, με τεμαχισμό μεγαλύτερης έκτασης που έχει το απαιτούμενο ελάχιστο πρόσωπο ή βάθος. 4. Οικόπεδα αποκλεισμένα από παντού από τις οδούς του εγκεκριμένου σχεδίου, τα οποία δεν μπορούν να αποκτήσουν με τακτοποίηση το απαιτούμενο πρόσωπο σε αυτές, μπορούν να θεωρούνται οικοδομήσιμα υπό ορισμένες προϋποθέσεις και ειδικούς όρους, ως προς την ανέγερση κτιρίων επ' αυτών, οι οποίοι ρυθμίζονται με απόφαση του οικείου νομάρχη. Η διάταξη αυτή δεν εφαρμόζεται σε οικόπεδα που αποκλείονται από τις οδούς με υπαιτιότητα των ιδιοκτητών ή των δικαιοπαρόχων τους, με τεμαχισμό μεγαλύτερης έκτασης που αποτελούσε άρτιο οικόπεδο, εφόσον η κατάτμηση έγινε με δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου, μετά την παραπάνω ημερομηνία. ….

ωχ,ωχ,ωχ,ωχ,ωχ,ωχ,ωχ

Παράλληλα με τους τίτλους, αναζήτησε το χρονικό διάστημα που είναι περιφραγμένο το κτήμα ή που έχει τη νομή ο προηγούμενος ιδικτήτης. Και αν υπάρχουν στοιχεία τα οποία να το αποδεικνύουν; (τοπογραφικά, μαρτυρίες, αεροφωτογραφίες κ.α)

Συνάδελφοι προφανώς ότι λέει η Δ15 ισχύει και δεν υπάρχει λόγος να το συζητάμε. Όμως ας γνωρίζουμε ότι υπάρχει κάποιο μπλέξιμο, το οποίο δεν είναι σκόπιμο να το συζητήσουμε στο παρόν θέμα. Το άρθρο 39 του Ν.3316/2005 είναι σαφές και δεν γνωρίζουμε στην πορεία πως θα διαμορφωθεί η κατάσταση. Γενικά υπάρχει η αντίληψη για τους μηχανικούς, τουλάχιστον μέχρι σήμερα, ότι όλα ξεκινούν με την άδεια άσκησης του επαγγέλματος και αυτή η αντίληψη πολλές φορές διαμορφώνει το πλαίσιο.

N 3316/2005 Αρθρο 39 Εγγραφή στα Μητρώα Κατηγορίες Πιστοποιητικά Αρμόδια Υπηρεσία 1. Στο Μητρώο Μελετητών δικαιούνται να εγγραφούν φυσικά πρόσωπα, κάτοχοι τίτλου σπουδών ανώτατου εκπαιδευτικού ιδρύματος πανεπιστημιακού τομέα της Ελλάδας ή ισότιμου της αλλοδαπής, που έχουν συμπληρώσει τετραετία από την απόκτηση της άδειας ασκήσεως επαγγέλματος, έχουν την επαγγελματική τους εγκατάσταση στην Ελλάδα και δεν εμπίπτουν σε καμία από τις απαγορεύσεις της επόμενης παραγράφου.