diegito

Γιάνν ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές.Μου ζ΄ξητησε να του κανω καποια προσχέδια,προχειρα για να δουμε τους χωρους.εχω εδω κ μερες ανοιχτο το τοπογραφικο κ τον ΓΟΚ κ προσπαθω να τα ταιριαξω στις απαιτησεις του λιγο αγχωτικη δουλεια για πρωτη φορα.

απο βδομαδα ξεκινάω να βγάλω μια άδεια,ειμαι νέος κ η πρώτη μου δουλειά.είμαι λίγο στο ψαξιμο.εχω διαβάσει πολλές αναρτήσεις στο φορουμ.έχετε καποιο βιβλιο να μου προτεινετε η δεν χρειάζεται?τι συνηθως πρεπει να πω στον πελάτη εκτος των αμοιβών?

ρωτησα στην πολεοδομια πρεβεζας κ μου απαντησαν οτι δεν τους ενδιαφερει αν ειναι ξεμπαζωμενο,τακτοποιείται.απλα το μεγιστο υψος της οικοδομης εχει αφετηρια το διαμορφωμενο σημειο του εδάφους που εγινε μετα το ξεμπαζωμα.αρα το μονο προβλημα θα ειναι αν εχεις σοφιτα στο ανωτερο σημειο κ θελεις να την ενταξεις στο νομιμο περιγραμμα

αν το υπογειο ηταν ανοιχτο κ εκτελεστηκαν εργασιες χωρις καμια αδεια,χριζει τακτοποίησης ή υπαρχει κίνδυνος ?

σε εντός σχεδίου μου ζήτησε κάποιος ννα βγάλει μια άδεια ώστε να συνεθεί με το δίκτυο ύδρευσης.Αυτό κ μόνο τον ενδιαφέρει μου τοείπε χαρακτηριστικά θέλω να πάρω νερό.Μια άδεια τυπικά που να κατατεθεί στη πολεοδομία για να αρει την εγκριση.Οι αδειας εργασιών μικρής κλίμακας καλύπτουν καποια περίπτωση?γνωρίζει καποιος να με κατατοπίσει?

τα γραμμάτια είσπραξης των μηχανικών απο την εθνική τραπεζα εχουν 3 αποκόματα.ενα λέει για την δημόσια αρχή,τα άλλα 2?Προφανώς το ένα για εμάς, το άλλο??

Αν και έχει απαντηθεί αν κανεις αναζήτηση,δεν πειράζει.Είναι το κλασμα εμβαδόν χώρου προς τακτοποίηση δια τον συντελεστή δόμησης.Οταν έχεις κλιμακωτό συντελεστή δόμησης αυτό που θα βάλεις εξαρτάται από τα τετραγωνικά που έχεις δομήσει.π.χ.αν είναι

0-100 0.6

100-200 0.8

200-300 1

και εσύ έχεις χτίσει 250 τετραγωνικά τοτε τα υπολοιπα που θα τακτοοιήσεις υπολογίζονται με συντελεστή δόμησης 1.

καθαρό εμβαδό σίγουρα εννοεί χωρίς την εξωτερική τοιχοποιία.Στην περίπτωση που έχουμε χώρο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο εννοείται χωρίς και το κλιμακοστάσιο?

μπραβο tpanag με βοηθησε πάρα πολύ κ εμένα

-----------------------------------------------------------------------

στην περιγραφή χώρου που λέει στην τεχνική έκθεση τι γράφουμε?και στην υ.δ. χρηση χώρων και θέση χώρων για ποιους χώρους λέει?γιατί στην αρχή της δήλωσης γράφει οτι οι δηλούμενοι χώροι που διατηρούν τη χρήση τους ,περιγράφονται παρακάτω

ευχαριστώ πολύ ss_sk ίσως θα πρεπει να ξανα παω και να μιλήσω και με κανέναν αλλο υπάλληλο , αλλά να στμβουλευτώ και κανέναν πιο έμπειρο συνάδελφο.

Καλησπέρα συνάδελφοι.Μου ζήτησε πελάτης να κανει στέγαστρο για την σκάλα του την οποία θέλει και να την κάνει κλειστή(την μισή). Η κατάληξη της σκάλας είναι στο μπαλκόνι όπου χρειάζεται να περπατήσεις αλλα 3 μέτρα για την είσοδο της κατοικίας.Θέλει να συνεχίσει το κλείσιμο ''χτίζοντας'' πανω στο μπαλκόνι -πρόβολο.Ρώτησα πολεοδομία και μου είπαν να κοιτάξω αν μπορω να βγάλω έναν υμιυπαίθριο και μετά να το κλείσει μονος του πατώντας μου το μάτι η υπάλληλος!Αν κατάλαβα καλά είναι προσθήκη κατ επέκταση?ρωτώ για να υπολογίσω ελάχιστη αμοιβή για να ξέρει ο πελάτης και να δω τι χρειάζεται για τον φάκελο.Έχει τύχει κατι ανάλογο σε κανέναν?

εχω μια παρόμοια περίπτωση.ο πελάτης είχε βγάλει άδεια για στέγη πρίν 8 χρόνια και δεν την αναθεώρησε.Από οτι ξέρω έληξε και πρέπει να πάει για καινούργια άδεια.Επίσης μου είπαν στην πολεοδομία λόγω του οτι θλει να κλείσει την σκάλα και ενα κομμάτι στο μπαλκόνι να το χτίσει παρουσιάζοντας το σαν υμιηπαίθριο χώρο.

πήγα στην πολεοδομία και η κυρία που το συζητησαμε μου είπε να δω αν γίνεται να βγει σαν υμιηπαίθριος χώροςεφόσον υπάρχει υπόλοιπο δόμησης.Επειδή στο ίδιο κτίριο θα βγάλουμε άδεις για στέγη μου είπε οτι θα κατατεθεί ενας φάκελος για προσθήκη κατ'επέκταση και καθ'ύψος.Ως το βράδυ θα ανεβάσω και τα σχέδια να μου πείτε την γνώμη σας.Ευχαριστώ πολύ

στέγαστρο στην μισή αρχικό κομμάτι και κλεισιμο το υπόλοιπο που καταλήγει στην είσοδο του σπιτιού,η οποία είναι στο μπαλκόνι.

μου παρουσιάστηκε περίπτωση που θέλει ο πελάτης να κλείσει την ασκεπή σκάλα για προστασία από τις βροχές.Ε'ιναι όπως το σχέδιο που ανέβασε η ισμήνη αλλά μόνο ένας όροφος.Επειδή όμως καταλήγει σε μπαλκόνι θέλει να συνεχιστεί η κλεισμενη σκάλα και σε ενα μικρό κομμάτι του μπαλκονιού ως την πόρτα της εισόδου.Γνωρίζοντας οτι δεν επιτρέπεται η δόμηση στο μπαλκόνι τι μπορεί να γίνει?μήπως υπάρχει καποιο υλικο κατασκευης που να μην θεωρείται οτι δομείται ο πρόβολος.Συγνώμη αν έχω υποπέσει σε κακές ερωτήσεις αλλά είμαι νέος κ δεν κολλάω να παω στην πολεοδομία αδιάβαστος!

μου ζήτησε κάποιος για να κάνει ενα στέγαστρο στην σκάλα του σπιτιού του αν χρειάζεται άδεια?πριν παω πολεοδομία μπορεί να μου πει κάποια εισαγωγικά κανείς?

manolispapadakis πρεπει άμεσα να απευθηνθείς σε ένα συνάδελφο δλινοντας του ολα τα στοιχεία.Η υποθεσή σου θέλει ψαξιμο και συνεννοηση μεταξύ του συμβολαιογραφου του μηχανικού και του υποθηκοφύλακα.Καλή τύχη

δεν υπάρχει λόγος.Αν μιλούσαμε για αλλαγή χρήσης από υπόγειο -βοηθητικό χώρο σε χώρο κύριας χρήσης τότε μαλιστα.

φίλε εξαιρετική ερώτηση.τηνεχω εδω κ τόσο καιρό και να σου πω δεν εχω το θάρρος να ρωτήσω σε καμία πολεοδομία ή υπηρεσία.Όλοι στην περιοχη που δραστηριοποιούμαι έχουν εγκαταστασεις απο λαμαρίνες και ξύλο.Φοβάμαι πως δεν αξίζει τον κόπο κ το ρίσκο να υπογράψω πως μια τέτοιου είδους κατασκευή είναι στατικά επαρκής.Αλλά αν μαθεις κατι επ'αυτού ενημερωσέ μας.

Συνάδελφε πως θα σου φαινόταν να προσπαθώ να διεκπεραιώσω τις μηχανολογικές μελέτες ρωτώντας σε ενα forum μηχανικών?αν πας σαν συναδελφος μηχανικός σε εναν πολιτικό σιγουρα θα σε διευκολύνει λογω συναδελφικής αλλυλεγγυης ασε που μπορεί να συνεργαστείτε στο μέλλον

καλό θα ηταν να συμπληρώσεις την ειδικοτητά σου για να ξέρουμε οτι μιλάμε με συνάδελφο

μου ζητησε καποιος για να κανει λέει αλλαγή του ονόματος στο λογαριασμό της ΔΕΗ απο οτν πατέρα του σε αυτόν ενα λέει χαρτί (ακου τον ''χαρτί'') απο πολιτικό μηχανικό με σφραγίδα.Μήπως μπορεί να με κατατοπίσει κανείς τι ακριβώς είναι αυτό για να μάθω?υπάρχει κάποιο πρότυπο γιατι οι πελάτες προκειμένου να ,ην τους πάρεις λεφτά τα παρουσιάζουν όλα πολύ απλα.ΕΝΑ ΧΑΡΤΙ ΜΕ ΜΙΑ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΛΕΕΙαχαχαχαχαχχ!

είναι μέσα στο νέο νόμο και δύναται να τακτοποιηθεί.Είναι μέσα στον εγκεκριμένο όγκο του κτιρίου . . . . . .

πρόσφατα πήρα μια άεια στα χέρια μου αλλου ''συναδελφου'' και διαπιστώνω μετά την μελέτη του διαγράμματος κάλυψης,όταν πηγα για αυτοψία κ αποτύπωση στο χώρο οτι η αποθήκη βρισκονταν σε τελείως διαφορετικό σημείο απο οτι έπρεπε να είναι.??????τι να κανω για να μην καψω τον πελάτη?η συμβολαιγράφος μου ζήτησε να την εξαφανίσω γιατί λέει πως ο πατέρας του δεν την έγραψε σε κανέναν.Αυτοί θα μας τρελάνουν είναι κ ένα σκαλί κατω απο την δικαιοσύνη!

Συνάδελφοι αναμένω την προκκαταβολή της επιδότησης κια σκεφτομαι που να επενδύσω τα χρήματα που θα πάρω.Αποφάσισα να πάρω αποστανσιόμετρο λόγω του οτι έχω συστάσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας,επειδή εχω γραφείο σε χωριό,και προκύπτουν τέτοιες δουλειές.Από οτι διάβασα στο forum τα μοντέλα της disto προτιμόνται,to bosch δε το συνιστούν πολλοί και τα hilti ειναι καλούτσικα.Θα ήθελα να μου πειτε αν αξίζει το d3 i to d5 λόγω διαφοράς τιμής.το d8 δεν θα μπορούσε να δωσει λύσεις σε εξωτερικούς χωρους?δεν αξίζει πιστεύεται να δωθούν τοσα χρήματα?