diegito

Μήπως έχει κανείς κάποιο λινκ να διαβάσουμε τον νόμο που επιβάλλει το ειδικό τέλος?

με απασχολεί το ίδιο θέμα.Οικόπεδο εκτός σχεδίου αρτιο κατα παρέκλιση,αν γίνει μονο η μελέτη κατοχυρώνεται το οικόπεδο?Γιατί τώρα με το καινούργιο ΓΠΣ αναφέρεται οτι καταργούνται όλες οι παρεκλίσεις

η δικαιοδοσία του μηχανικού στο πρόγραμμα ποια είναι.Πρέπει να είναι οπωσδήποτε κάποιος ενεργειακός επιθεωρητής για να ασχοληθεί?

μηπως εχει κανεις καμια δηλωση αναθεσης - αναληψης να μου στείλει?

υπάρχει καμια πρότυπη αίτηση για αρχαιολογία,για έκδοση οικοδομικής άδειας.απο οτι ξέρω χρειάζεται τοπογραφικό,οδοιπορικό σκαρίφημα,αποσπασμα χάρτη της περιοχής ,διάγραμμα κάλυψης, αίτηση και σχεδιάγραμμα γενικής εκσκαφής. οποια βοηθεια πολυτιμη

θελω να μου ελεγχθουν πρώτα τα αρχιτεκτονικά και μετά να συνεχίσω με στατικά. μπορει να μου πεί καποιος τι χρειάζεται να καταθέσω μαζί με τον φάκελο αρχιτεκτονικών. στο site της πολεοδομίας τα λεει,σε ποια περιπτωση είμαι?ανέγερση ή α νέγερση προέγκριση?

Mου ανατέθηκε η εκδοση για αδεια ίδρυσης και λειτουργιας κτηνοτροφικής μονάδας.Στην περιοχή υπάρχει ενα αυλάκι το οποιο προστατευεται απο την αρχαιολογια.Ξέρει κανεις σε ποιο φεκ αναφέρει τις ελαχιστες αποστάσεις ΑΠΟ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ?

σε υπογειο βοηθητικης χρησης με υψος 2.5 εσωτερικα(απο το δαπεδο του εως την οροφη του),μπαζωμενο εξωτερικά 1.5 μέτρα,πως μπορώ να σχεδιάσω τις εξωτερικές πόρτες? θα εχω περίπου 2 μετρα που θα είναι ξεμπαζωμένο για τις πόρτες μόνο.μπορει να είναι προφανής η ερωτησή μου,απλά όποιος μπορεί βοηθάει στην απορία μου)εννοειτε ισόγειο 3 μετρα και προβλεψη ενός ορόφου

ευχαριστω συναδελφε.απλα αναζητω και την διαταξη που τα αναφερει για να μην ρωταω συνεχεια καθε περιπτωση

αν το οικοπεδο ανήκει σε τεσσερα ατομα,και βγει αδεια για τεσσερα διαμερισματα απο 90 τετραγωνικα το καθενα(2 διαμερισματα στο ισόγειο κ 2 στον όροφο).ειμαστε μεσα στη περιπτωση του μειμενου συντελεστη?

έχω ακριβω το ίδιο πρόβλημα.Ενας πολυ πιο εμπειρος μηχανικός που έχει χτίσει στην περιοχή μου είπε πως γίνεται,αρκει η σκάλα να είναι σε επαφή με το κτίριο. κ μιλάμε για κλιμακοστάσιο.!!υπάρχει περίπτωση να κανει λάθος?

σε οικοπεδο που δεν ειναι στο σχεδιο πόλεως θέλω να βγάλω άδεια.ανεβασα κ το τοπογραφικο.μου ειπαν οτι επειδη δεν εχει μπει στο σχεδιο μπορω κ να μην σεβαστω την προβλεπομενη οικοδομικη γραμμη.αν αφησω απο τον ομμορο κ το δρομο αποσταση κτιριου 2,5 μετρα,μπορν μεσα σε αυτα τα 2,5 μετρα να εχω κλιμακοστασιο ανοιχτο?

καοια διάταξη που να αναφέρει ακριβώς τις περιπτώσεις εφαρμογής του μειωμένου συντελεστή έχει κανείς?

Συνάδελφοι πήγα σήμερα το πρωί στην πολεοδομία ηγουμενίτσας κ ρώτησα αν σε ενα οικόπεδο με 2 ιδιοκτήτες κτίσουν έναν όροφο κ κάνουν από ενα διαμέρισμα από 90 τετραγωνικά ο καθένας,αν μπορεί να εφαρμοστεί ο μειωμένος συντελεστής 0,60 κ μου είπε ΟΧΙ, γιατί λέει είναι μεν 2 διαμερίσματα κατω από 120 τετρ. αλλά λεει είναι στο ίδιο οικόπεδο. της είπα πως καποιοι πιο εμπειροι συνάδελφοι μου είπαν πως γίνεται κ μάλιστα αν γίνει σύσταση οριζοντίου από πριν κ μετά βγεί η άδεια.κ λέει τοτε ίσως, αν είναι μετά βλέπουμε. μου φαίνεται λίγο παράξενα

νέα οικοδομή είναι,υπόγειο κ ισόγειο,οχι 1ος όροφος.Ίσως δεν το διατύπωσα σωστά.

σε ευχαριστω πολυ για την άμεση απάντηση erling

εχω να βγάλω μια άδεια για όροφο με 2 κατοικίες απο 90 τετραγωνικά η καθεμία με τα υπόγεια τους,για 2 αδέλφια.Από οτι διάβασα σε προηγούμενες αναρτήσεις εμπίπτει στον μειωμένο συντελεστή του 0,6.κάνω λάθος?

ακριβως αυτο σκέφτηκα και του το είπα αλλά ας κανει οτι νομιζει.το χρεος μου σαν μηχανικός ηταν να τον ενημερώσω για τα πλεονεκτηματα και μειονεκτήματα

εχω περιπτωση γωνιακου οικοπέδου 19 επι 25.Στην πλευρά των 19 υπάρχει κατασκευασμενη κατοικία σε μεγαλη αποσταση,μεγαλύτερη απο Δ,στην πλευρά των 25 δεν έχει χτίσει κανείς.Ο πελάτης θέλει να κολλήσουμε στην 19 πλευρά,στη πλευρά των 25 τι ποσταση πρέπει να κρατήσω?μπορω να φτιάξω στο όριο σκάλα? αυτο ειναι το οικοπεδο απο φωτο

Γιάνν ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές.Μου ζ΄ξητησε να του κανω καποια προσχέδια,προχειρα για να δουμε τους χωρους.εχω εδω κ μερες ανοιχτο το τοπογραφικο κ τον ΓΟΚ κ προσπαθω να τα ταιριαξω στις απαιτησεις του λιγο αγχωτικη δουλεια για πρωτη φορα.

απο βδομαδα ξεκινάω να βγάλω μια άδεια,ειμαι νέος κ η πρώτη μου δουλειά.είμαι λίγο στο ψαξιμο.εχω διαβάσει πολλές αναρτήσεις στο φορουμ.έχετε καποιο βιβλιο να μου προτεινετε η δεν χρειάζεται?τι συνηθως πρεπει να πω στον πελάτη εκτος των αμοιβών?

ρωτησα στην πολεοδομια πρεβεζας κ μου απαντησαν οτι δεν τους ενδιαφερει αν ειναι ξεμπαζωμενο,τακτοποιείται.απλα το μεγιστο υψος της οικοδομης εχει αφετηρια το διαμορφωμενο σημειο του εδάφους που εγινε μετα το ξεμπαζωμα.αρα το μονο προβλημα θα ειναι αν εχεις σοφιτα στο ανωτερο σημειο κ θελεις να την ενταξεις στο νομιμο περιγραμμα

αν το υπογειο ηταν ανοιχτο κ εκτελεστηκαν εργασιες χωρις καμια αδεια,χριζει τακτοποίησης ή υπαρχει κίνδυνος ?

σε εντός σχεδίου μου ζήτησε κάποιος ννα βγάλει μια άδεια ώστε να συνεθεί με το δίκτυο ύδρευσης.Αυτό κ μόνο τον ενδιαφέρει μου τοείπε χαρακτηριστικά θέλω να πάρω νερό.Μια άδεια τυπικά που να κατατεθεί στη πολεοδομία για να αρει την εγκριση.Οι αδειας εργασιών μικρής κλίμακας καλύπτουν καποια περίπτωση?γνωρίζει καποιος να με κατατοπίσει?

τα γραμμάτια είσπραξης των μηχανικών απο την εθνική τραπεζα εχουν 3 αποκόματα.ενα λέει για την δημόσια αρχή,τα άλλα 2?Προφανώς το ένα για εμάς, το άλλο??