(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)
Καλησπέρα. Μετά από αρκετή ταλαιπωρία και σκέψη αποφάσισα να πω τον....πόνο μου εδώ....μήπως βγάλω κάποια άκρη. Ξέρω ότι "βρίσκομαι" στα "ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ" αλλά δεν βρήκα κάποιο θέμα παραπλήσιο και είπα να μην ανοίξω άλλο. Αν υπάρχει και δεν το πρόσεξα ας μεταφερθεί από τους διαχειριστές σας παρακαλώ (ευχαριστώ).
Είμαι ιδιώτης αλλά ΔΕΝ ψάχνω την τζάμπα λύση - συμβουλή. Ψάχνω μόνον κάποιον να με κατευθύνει και ακόμα και αυτό δεν το θέλω τζάμπα. Επίσης θα με συγχωρέσετε προκαταβολικά αν κάποιους όρους δεν τους λέω σωστά. Έχοντας ασχοληθεί με την ναυπηγική και το σχέδιο στις σπουδές μου γνωρίζω 2 (όχι παραπάνω) πράγματα περί σχεδίων.
Πολυκατοικία Αθήνας με άδεια το 1968. Σύσταση οριζοντίου Μάιος 1969. Αγορά ισόγειου διαμερίσματος από το παππού μου Ιούνιος 1970. Το διαμέρισμα συμβολαιογραφικά (σύσταση και συμβόλαια) αλλά και στην πραγματικότητα = 69,50 τμ. (ακόμα και στην εφόρια και στον Δήμο τόσο το δηλώνουμε). Διαμπερές. Από την πίσω όψη έχω τον ακάλυπτο έναν όροφο κάτω (υπάρχει υπόγειο ιδιόκτητο αλλά και κοινόχρηστο).
Διάγραμμα κάλυψης: ο τοίχος οικοδομής στο ολικό μήκος του είναι 11,95m, ο μαντρότοιχος 5m. Άρα τοίχος πολυκατοικίας 6,95m (καθ΄ύψος είναι μονοκόμματος από το υπόγειο μέχρι και τον 4οροφο).
Τοπογραφικό: Ο τοίχος οικοδομής στο ολικό του μήκος του είναι 11,95m ο μαντρότοιχος 5m ο τοίχος πολυκατοικίας 6,95m .
Σχέδιο υποστυλωμάτων: Ο τοίχος οικοδομής από κολώνα σε κολώνα (συμπεριλαμβανομένου αυτές) 6,50m ( οι κολώνες φαίνονται μέσα στο σπίτι μου).
Τώρα θα σας πάω πρώτα (υπάρχει λόγος) στην κάτοψη του ρετιρέ που κατάφερα και βρήκα από την ιδιοκτήτρια αυτού.
Κάτοψη ρετιρέ: Ο τοίχος οικοδομής στο ολικό του μήκος είναι 11,95m ο μαντρότοιχος 5m, ο τοίχος πολυκατοικίας 6,95m.
Όλα τα παραπάνω συμφωνούν μεταξύ τους και έχουν και απόλυτη σχέση με την πραγματικότητα. Ο μαντρότοιχος στο μήκος του είναι 5m και ο τοίχος της πολυκατοικίας 6,95m = Σύνολο 11,95m
Πάμε τώρα στο βάσανο!!!!!
Κάτοψη ισογείου: Εδώ ενώ στο σύνολό του μου δίνει το μήκος του 11,95m, τον μαντρότοιχο μου τον δίνει 5,50m. και τον τοίχο πολυκατοικίας 6,50m. Δηλαδή κόβει 0,50m από τον τοίχο πολυκατοικίας και τα δίνει στον μαντρότοιχο. Αποτέλεσμα αυτού στο σχέδιο κάτοψης ισογείου να μου κόβει περίπου 7τ.μ.!!!!!!!!!! στο σύνολο του σπιτιού μου. Στην είσοδο του διαμερίσματος (που είναι από την άλλη πλευρά του τοίχου πολυκατοικίας που σας εξηγώ μέχρι τώρα) μου δείχνει μια γωνία που δεν υπάρχει. Όπως σας σημειώνω και επάνω στο σχέδιο κάτοψης ο τοίχος δεξιά όπως εισερχόμαστε στο διαμέρισμα είναι ευθεία, χωρίς καμία γωνία, μέχρι το τέλος.
Όλος αυτός ο τοίχος του διαμερίσματος μου είναι εξωτερικός ο οποίος ξεκινάει από το υπόγειο μέχρι και την ταράτσα της πολυκατοικίας ενώ κατεβαίνουν ίσια, και οι σωλήνες αποχέτευσης από τον 4ο όροφο μέχρι το αποχετευτικό φρεάτιο. (Άρα πως θα μπορούσε το σπίτι μου να είναι πιο "μέσα" κατά 0,50m.)
Τέλος και το σχέδιο τομής δείχνει ότι είναι και στην πραγματικότητα. Έναν κάθετο τοίχο και όχι με εσοχή στο ισόγειο.
Πραγματικά έχω σπάσει το κεφάλι μου. Διότι αυθαιρεσία δεν υπάρχει. Το φτωχό μου μυαλό βλέπει ένα λάθος του τότε μηχανικού στο σχέδιο κάτοψης ισογείου. Και να θέλαμε δεν μπορούμε να χτίσουμε εκεί ούτε εγώ ούτε ο συγχωρεμένος ο παππούς μου, ούτε καν ανακαίνιση δεν έχει γίνει. Τα σπίτια από πάνω μου είναι καρμπόν μέχρι και τον 3 όροφο με μία μικρή διαφορά στην κουζίνα των άλλων που δεν αξίζει να αναφερθεί.
Ξαναγράφω ότι δεν ζητάω την όποια συμβουλή - λύση τζάμπα. Δεν μου τρέχουν απτα μπατζάκια. Εποχιακός υπάλληλος είμαι τα τελευταία χρόνια, αλλά καταλαβαίνω ότι είναι το επάγγελμά σας και από αυτό ζείτε.
Δεν θέλω να δώσω τζάμπα χρήματα στο κράτος για "νομιμοποίηση αυθαιρέτου" απτην στιγμή που δεν υπάρχει αυθαιρεσία. Και πέραν του ότι αυτό είναι οφθαλμοφανές, (από κάποια αυτοψία της πολεοδομίας;;;...δεν ξέρω αν γίνεται) αποδεικνύεται και από τα υπόλοιπά σχέδια.
Όποιος θέλει, μπορεί να με βοηθήσει είτε από εδώ είτε με μήνυμα.
Σας ευχαριστώ πολύ
