Wandering_ant

Καλησπέρα

Θέλω να κάνω μια έρευνα αγοράς για πορτοπαράθυρα για καινούργια κατοικία. Είμαι μεταξύ ξύλου και αλουμινίου αλλά μάλλον προς αλουμίνιο το βλέπω. Επειδή είμαι άσχετος, δεν έχω ξαναχτίσει σπίτι, μπορεί κανείς να προτείνει εταιρείες με καλές τιμές; Το budget είναι περιορισμένο. Θέλω ενεργειακά κουφώματα, αφού το απαιτεί και ο κώδικας, αλλά όσο πιο οικονομικά γίνεται. Μεταχειρισμένα ενεργειακά κουφώματα παίζουν;Τα μεγέθη δεν είναι θέμα, μπορούμε να προσαρμόσουμε τα σχέδια του σπιτιού.

Δεν είμαι σίγουρος αν επιτρέπεται να ζητάω συστάσεις εταιρειών, ελπίζω να μην παραβιάζω κάποιο κανόνα του φόρουμ.

Ευχαριστώ πολύ

8 ώρες πριν, Didonis said:

OXI....  με αυτό θα φας πρόστιμο και θα τρέχεις με το ρυμουλκό σου....

και δεν μας κούρασες μόνο.... αλλά μας δουλεύεις διότι αυτό έχεις γράψει...

 

και μη παίζεις με τις λέξεις, με εμμονές για παραβατικές πράξεις και να αναζητάς λύσεις μαιμουδιάς για αυτά.

Δεν μιλάς με παιδάκια και χαζούς εδώ...

Και έχε κατά νου ότι το δούλεμα δεν είναι ανεκτό σε καμία περίπτωση.

 

Tο ύφος της ομιλίας σας ήδη από την πρώτη σας απάντηση δείχνει ότι χρησιμοποιείτε το φόρουμ ως θεραπεία διαχείρισης θυμού. Από την αρχή μιλάω σε όλους ευγενέστατα και στον πληθυντικό (κανένας άλλος δε χρησιμοποιεί τον πληθυντικό εδώ, δεν είναι το στυλ σας). Ρώτησα για λεωφορείο και όταν μου είπατε ότι τέλος πάντων δε γίνεται, ρώτησα για τροχόσπιτο μιας που είμαι άνοιχτος και στα δύο ως επιλογές. Ίσως έγινε παρανόηση αλλά δε νομίζω ότι δικαιολογεί να μου μιλάτε έτσι. Προφανώς βγάλατε ελληνικό σχολείο και πανεπιστήμιο. Γεμίσαμε αμόρφωτους πτυχιούχους. Αποχωρώ από το φόρουμ. Εύχομαι να ηρεμήσετε μέσα σας μια μέρα και να είστε πιο ευτυχισμένος. 

Λαμβάνεις ποινή αποκλεισμού για ανάρμοστη συμπεριφορά. 

Pavlos 33

2 minutes ago, dimitris GM said:

το "λεωφορειο" δεν ειναι τροχοσπιτο

Ειναι λεωφορειο...εστω και κομένο

Να διαβασεις τα παραπανω και αναλογα θα αποφασισεις

καλη συνεχεια

 

 

 

Δε μιλάω για λεωφορείο αλλά για κανονικό τροχόσπιτο. Συγνώμη σας κούρασα. Καλή σας μέρα

33 minutes ago, dimitris GM said:

" Σύμφωνα με τον Κτηριοδομικό κανονισμό θεωρείται δομικό έργο κάθε τι που είναι ακίνητο και εδράζεται απευθείας ή δια μέσου άλλων στοιχείων στο έδαφος και δεν μπορεί να ρυμουλκηθεί με απλό και άμεσο τρόπο. Εξάλλου και για τις αποθήκες απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης από την Πολεοδομία."

 Προφανως και το "κομενο" λεωφορειο, δεν ειναι πλεον λεωφορειο και δεν μπορει να μετακινηθει αυτοδυναμως

ή να ρυμουλκηθει

  Περισσοτερα [για κοντεινερ, αλλα προσομοιαζει  με  την περιπτωση σου]

εδω

https://news.b2green.gr/4834/με-ποιες-προϋποθέσεις-γίνεται-νόμιμη 

 

 

Εάν είναι όμως τροχόσπιτο που έχει ακόμα τις ρόδες του και μπορεί να ρυμουλκηθεί άνα πάσα στιγμή; Δε θα χτίσω βάση ή οτιδήποτε άλλο γυρω του

8 minutes ago, dimitris GM said:

Σωστα.

Wandering_ant, Να προσθεσω οτι,

Για οποιαδηποτε μετατροπη απαιτειται "εγκριση τυπου"

Την οποια δυσκολα θα παρεις.

  Οποιες αλλαγες και να κανεις, η Πολεοδομια δεν ενδιαφερεται. Αν σε ελεγξει, θα το κανει με βαση τους πολεοδομικους κανονες. Ελεγχεσαι απο πλευρας υπουργειου Μεταφορων, οταν σε βρει να κυκλοφορεις.

Ερωτημα

και γιατι δεν βρισκεις ενα τροχοσπιτο;

 

 

Γιατί το λεωφορείο είναι μεγαλύτερο και πιο άνετο και μπορώ να το διαμορφώσω όπως θέλω. Βέβαια εάν απαιτείται άδεια μετατροπής η οποία βγαίνει δύσκολα τότε μάλλον θα πρέπει να το ξεχάσω. Να με ελέγξουν όταν κυκλοφορώ βέβαια δε φοβάμαι γιατί δε θα το κυκλοφορώ. Θα το βάλω εκεί και τέλος.

Από άποψη πολεοδομίας, ένα τροχόσπιτο σε οικόπεδο εκτός σχεδίου που δεν συνδέεται με κανένα δίκτυο, είναι νόμιμο;

8 minutes ago, tetris said:

άλλο πράγμα ρώτησες στην αρχή

η μετατροπή οχήματος δεν είναι αντικείμενο του παρόντος φόρουμ

συγνώμη

7 minutes ago, tetris said:

δηλαδή, τι θα ήθελες?

να ζεις σε ένα κράτος όπου θα ισχύει το "μπάτε σκύλοι, αλέστε"? (όχι πως απέχουμε και πολύ από αυτό)

χωρίς νόμους και κανονισμούς?

ξέρεις καμιά χώρα που δεν είναι "σοβιετική"? (όπως το εννοείς εσύ)

 

Γιατί πάτε στο άλλο άκρο; Ή περιορισμοί παντού και χωρίς λόγο ή μπάτε σκύλοι αλέστε; Στην Αμερική, την Αυστραλία και την ΕΕ γιατί επιτρέπονται τα tiny houses πάνω σε καρότσες φορτηγών και στην Ελλάδα όχι; Γιατί να απαγορεύεται να μετατραπεί ένα λεωφορείο σε camper van? 

Γενικότερα μιλώντας υπάρχουν πολλά παραδείγματα στην Ελλάδα όπου το κράτος ανακατεύεται και θέτει περιορισμούς χωρίς λογικό λόγο. Μέχρι πρόσφατα τα ηλεκτρονικά βιβλιοπωλεία απαγορεύονταν (ίσως ακόμη έτσι είναι) επειδή έπρεπε ένα βιβλοπωλείο να έχει βιτρίνα τουλάχιστον 1,20μ! Για να πουλήσεις λάδι έπρεπε να χρησιμοποιείς τενεκέδες συγκεκριμένων διαστάσεων. Κτλ κτλ. Όλες αυτές οι διατάξεις που γίνονταν για να διατηρήσουν μονοπώλια. Ναι, αυτά είναι σοβιετικά. Αλλά αυτό είναι ένα θέμα για άλλα φόρουμ.

10 hours ago, Didonis said:

οκ...

Όταν και αν το κάνεις και μείνεις εκεί μόνιμα ένα χρόνο βάλε φωτογραφίες εδώ και από την καθημερινότητα σου και ενημέρωσε για τα προβλήματα που θα αντιμετωπίζεις ...

Αυτό ναι θα έχει ενδιαφέρον και για εμάς....

Βεβαίως, γιατί όχι; Αν και σε άλλα φόρουμ που είναι για οχήματα κτλ μου λένε οτι αυτό που θέλω να κάνω απαγορεύεται ίσως. Αν το όχημα έχει θέσεις επιβατών δεν επιτρέπεται να τις αφαιρέσεις και να το χρησιμοποιείς για άλλο λόγο. Βέβαια αυτό δεν ξέρω αν συμπεριλαμβάνει το να το εχεις σταθερά κάπου.. γενικά νιώθω ότι ζούμε σε σοβιετική χώρα όπου το κράτος θέλει να περιορίζει και να ελέγχει τα παντα άνευ λόγου. Καμία ελαστικότητα και κανονισμοί παντού.

5 minutes ago, Didonis said:

ότι πεις...

όλα αυτά όμως δεν αφορούν Φόρουμ Μηχανικών.

Αυτό ήθελα να μάθω. Αν η τοποθέτηση και χρήση του οχήματος ως κατοικίας σε οικόπεδο εκτός σχεδίου αφορά την Πολεοδομία, και αν απαγορεύεται. Αφού μου απαντήσατε ήδη αρνητικά, και σας ευχαριστώ, θα ρωτήσω τα περαιτέρω αλλού. Ευχαριστώ και πάλι.

24 minutes ago, Didonis said:

Όσο το όχημα έχει άδεια κυκλοφορίας και μπορεί και να κινηθεί δεν αφορά την Πολεοδομία αλλά το υπουργείο Μεταφορών και την τροχαία αν θες...

Το που θα κοιμάσαι είναι δικό σου ζήτημα ακόμα και στο ΙΧ στο πεζοδρόμιο άμα θες κοιμάσαι, δεν θα αφορά την Πολεοδομία πάλι. Αν θα δεχτεί ή όχι η ΔΟΥ να έχεις φορολογική έδρα κινητό όχημα κλπ μιλάς με τον λογιστή σου και πάλι δεν είναι θέμα Μηχανικών.

Α ναι, αυτό είναι ένα θέμα. Σκέφτομαι να δηλώσω ως φορολογική κατοικία το σπίτι του αδερφού μου. Αναρωτιέμαι αν το Υπουργείο Μεταφορών απαγορεύει τη χρήση οχημάτων ως μονίμων κατοικιών.. Απ' έξω εντωμεταξύ έχω σκοπό να μην αλλοιώσω καθόλου το όχημα, ώστε κανείς να μην ξέρει ότι χρησιμοποιείται σαν κατοικία (τα παράθυρα θα είναι φυμέ!).

Γεια σας

Έχω μία ιδέα αλλά δεν είμαι σίγουρος αν είναι νόμιμη ή όχι και ήθελα να ζητήσω τα φώτα σας. Είμαι κι εγώ θύμα των βίντεο του YouTube και εδώ και πολυ καιρό σκέφτομαι να μετατρέψω ένα μικρό λεωφορείο σε campervan. Θέλω να το βάλω σε οικόπεδο εκτός σχεδίου το οποίο έχει νερό. Το βαν δε θα συνδέεται με κανένα δίκτυο: θα έχει ρεύμα από φωτοβολταϊκά στην οροφή του, ίντερνετ μέσω του κινητού τηλεφώνου, και για νερό θα γεμίζω το ντεπόζιτό του από τη βρύση του οικοπέδου όποτε αδειάζει, αλλά χωρίς να συνδέεται με αυτή μόνιμα. Η τουαλέτα θα είναι κομποστοποίησης. Το όχημα θα έχει άδεια κυκλοφορίας και θα μπορεί ανά πάσα στιγμή να κινηθεί. Δε θα χτίσω οποιαδήποτε κατασκευή μέσα στο αγροτεμάχιο. 

Εάν έχει σημασία το θέλω για μόνιμη κατοικία.

Είναι νόμιμο όλο αυτό; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Έχω μια νομιμοποιημένη αποθήκη 20τμ σε οικόπεδο εκτός σχεδίου. Δεν τη νομιμοποίησα εγώ, ήταν ήδη όταν αγόρασα το οικόπεδο. Έχει ήδη ρεύμα και νερό. Υπάρχει τρόπος να αλλάξει χρήση σε κατοικία και να επεκταθεί; Φαντάζομαι όχι αλλά επειδή δεν είμαι ειδικός... Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

6 ώρες πριν, Didonis said:

αν λάβεις αριθμό κυκλοφορίας για το τρέϊλερ σου, απο το υπουργείο μεταφορών δεν θα χρειαστείς Οικοδομική Άδεια.

Αν όχι (και επειδή τους νόμους του κράτους δεν τους κάνουμε εμείς) ετοιμάσου για μεγάλο πρόστιμο ..... οπότε το γιατί σου θα πρέπει να το θέσεις στον νομοθέτη.

(οι δορυφόροι περνάνε πάνω από την Ελλάδα κάθε μέρα και φωτογραφίζουν με λεπτομέρεια εκατοστού τα άπαντα)

Κατάλαβα. Δεν ήθελα να αμφισβητήσω την προηγούμενη απάντησή σου, να καταλάβω ήθελα. Συγνώμη αν έδωσα λάθος εντύπωση. Δεν προτίθεμαι να αμισβητήσω τους νόμους, θα ήταν άσκοπο.

On 8/28/2022 at 6:57 PM, tetris said:

Χρειάζεται οικοδομική άδεια. Οπότε, καλύτερα να κάνεις μόνιμη (και σταθερή) κατασκευή.

Δες και τις αναρτήσεις του παρόντος θέματος

Άδεια γιατί; Αφού δε θα χτίσω τίποτα και δε θα συνδέεται με κανένα δίκτυο. 

On 8/28/2022 at 7:26 PM, antloukidis said:

Αν το τρέιλερ διαθέτει αριθμό κυκλοφορίας και στηρίζεται μόνο στους τροχούς του (χωρίς τσιμεντόλιθους, πόδια κλπ), μπορεί να ....παρκάρει οπουδήποτε επιτρέπεται το παρκάρισμα.

Υ.Γ. Δείτε τι απαιτείται από το νέο νόμο, για να βγάλετε άδεια - αριθμό κυκλοφορίας.

Ωστόσο δεν επιτρέπεται να μένει κανείς μόνιμα εκεί; Κάτι τέτοιο διάβασα. 

Γεια σε όλους. Μία ερώτηση. Αν κάποιος θελήσει να ζει μόνιμα σε tiny house χτισμένο πάνω σε trailer με ρόδες, χωρίς να θέλει σύνδεση με το δίκτυο ρεύματος, ύδρευσης ή αποχέτευσης (με τη χρήση φωτοβολταϊκών, φορητής δεξαμενής νερού και τουαλέτας κομποστοποίησης αντίστοιχα), μπορεί; Είναι νόμιμο; Αν ναι, σε τι οικόπεδα μπορεί να τοποθετηθεί; Ευχαριστώ.

Σας ευχαριστώ όλους. Πήρα τηλ σε ένα μεγάλο γραφείο στην Αθήνα και δέχτηκαν να κάνουμε το τοπογραφικό σε δύο στάδια, δηλαδή να ελέγξουν πρώτα αν είναι εντός σχεδίου και πόσα τμ χτίζει και αν είναι ΟΚ να ολοκληρώσουμε το τοπογραφικό σε 2ο στάδιο. Οποτε θα πληρώσω σε δύο δόσεις. Πώς σας ακούγεται; 

Είναι ένα οικόπεδο 160τμ στην Αρτέμιδα, και το δίνει 13.000 ευρώ, φτηνό νομίζω. Ο δικηγόρος μου είπε να κρατάω μικρό καλάθι όταν η τιμή είναι τόσο φτηνή.. δεν είμαι σίγουρος τι εννοεί. 

Δεν υπάρχει δηλαδή τρόπος να τα σκάσω σε δύο στάδια; Να μη σκάσω 400 ευρώ μόνο και μόνο για να μάθω ότι δεν μπορώ να χτίσω.

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλημέρα σε όλους.

Κατ'αρχάς να διευκρινίσω ότι, όπως θα καταλάβετε και από το κείμενο που ακολουθεί, δεν κατέχω πολλά πάνω στο θέμα οπότε ίσως η ερώτησή μου να είναι λίγο αστεία. Δείξτε κατανόηση.

Θέλω να αγοράσω ένα οικόπεδο στην Αττική. Το βρήκα μέσω μεσίτη ο οποίος μου έδειξε τα συμβόλαια του οικοπέδου και το ΚΑΕΚ. Μου είπε ότι είναι εντός σχεδίου με σ.κ 0,4 κτλ. Ωστόσο δεν έχει τοπογραφικό. Ζήτησε από τον ιδιοκτήτη να πάει να βγάλει αλλά αυτός δεν έχει λέει λεφτά και θέλει να το κάνω εγώ με αντάλλαγμα έκπτωση στην τιμή του οικοπέδου. Φυσικά αυτό είναι παράλογο γιατί αν πάω και βγάλω τοπογραφικό και δω ότι τελικά το οικόπεδο δε μου κάνει θα έχω πετάξει τα λεφτά μου. 

Ήθελα λοιπόν να ρωτήσω αν υπάρχει κάποιος τρόπος να αποκτήσω πρόσβαση στις βασικές πληροφορίες του οικοπέδου χωρίς να εκδώσω πλήρες τοπογραφικό. Να μάθω απλά αν το οικόπεδο είναι όντως εντός σχεδίου και πόσα τετραγωνικά χτίζει. Μου είπαν ότι σε άλλες χώρες αυτό μπορεί να το τσεκάρει κανείς online. Εδώ δεν ξέρω αν γίνεται ή αν μόνο οι μηχανικοί έχουν πρόσβαση σε τέτοια δεδομένα.

Δε θα με πείραζε να πληρώσω έναν μηχανικό να μου δώσει αυτή την πληροφορία και αν μου πει ότι το οικόπεδο δεν έχει κάποιο θέμα και μπορώ να χτίσω, τότε θα προχωρήσω σε κανονική έκδοση τοπογραφικού με το κανονικό κόστος.

Ευχαριστώ για τη βοήθεια εκ των προτέρων.