ΓΕΩΡΓΙΑ ΜΠΕΡΣΗ

@Didonis Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Σε έλεγχο κοινόχρηστης πυλωτής πολυκατοικίας βλέπω ότι η πυλωτή έχει κλείσει. Σε ένα τήμα έχει δημιουργηθεί και χώρος αποθηκευτικός τον οποίο πλέον χρησιμοποιούν οι ένοικοι και παλαιότερα ήταν μαγαζί. Το κλείσιμο της πυλωτης (σχεδόν σωστά τετραγωνικά) έχει υπαχθεί στον 3843 ως χρήση άλλη κατοικία. Τώρα θέλουν να δώσουν χιλιοστά σε αυτή την αποθήκη οπότε πρέπει να κάνω ταυτότητα. Την ''πυλωτή'' αυτή την ελέγχω μαζί με όλους τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας γιατί θεώρησα ότι έτσι πρέπει. Πώς θα την βάλω στον 4495; Ώς Υ.Δ. και να αφαιρέσω πχ το ποσό που έιχε δοθεί στον 3843;

Σας ευχαριστώ όλους για την αμεσότητα! Δεν ανέφερα ότι η σύσταση συμφωνεί με την οικοδομική άδεια και ότι εκέι που έγινε η επέκταση είναι ο ακάλυπτος κοιν/στος χώρος. Από κατασκευής μετακίνησαν τον τοίχο 60 πόντους προς τον ακάλυπτο ώστε να έρθει περασιά με τις κολώνες.

Καλημέρα σας, θα ήθελα τη γνώμη σας γιατί έχω μπερδευτεί. Έχω garage στην πυλωτή (ο.α. 1999) που είναι παρακολούθημα του διαμερίσματος που ελέγχω για 4495. Το garage έχει επεκταθεί μέχρι την κόκκινη γραμμή στο επισυναπτόμενο σκαρίφημα, εντός του περιγράμματος του κτιρίου. Δεν καταλαβαίνω πώς πρέπει να διαχειριστώ την αυθαιρεσία. Σαν χωροθέτηση, σαν λοιπή ή σαν υπέρβαση δόμησης μόνο αυτό το κομματάκι; Όποιον έχω ρωτήσει μέχρι τώρα έχει διαφορετική άποψη και έχω μπερδευτεί. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

@Didonis @dimitris GM Σας ευχαριστώ πολύ! Το ΤΕΕ και η εν λόγω πολεοδομία μου έδωσαν την ίδια απάντηση, οπότε θα προχωρήσουμε κανονικά.

(Mεταφέρθηκε στην παρούσα ενότητα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας, Πρόκειται για οικόπεδο με κάθετη σύσταση όπου για το Α τμήμα έχει εκδοθεί άδεια μετέπειτα της σύστασης, με δόμηση παραπάνω απ' αυτή που δικαιούται. Δεν ξέρω αν μπορεί να χρησιμοποιηθεί το άρθρο 107/4495, γιατί ανεφέρεται σε αυθαιρεσίες και εδώ, λογικά, δεν πρόκειται για πολεοδομικές αυθαιρεσίες εφόσον έχει βγει άδεια με σφραγίδα πολεοδομίας. Η μήπως πρόκειται; Σε αυτή την περίπτωση τι μπορώ να κάνω ώστε να μη χάσει το τμήμα Β τη δόμηση που του αντιστοιχεί; Ευχαριστώ εκ των προτέρων