Manolis gon

2. Η κάθετη προφανώς αναφέρεται "μόνο" σε κτίσματα που υπάρχουν ή σε κτίσματα που θα οικοδομηθούν γιαυτό και πρέπει κατά τη συσταση να περιγράφεται η θέση και το εμβαδό τους.Αυτά σύμφωνα με το άρθρο 1 του ΝΔ 1024/1971 το οποίο έχει και τίτλο : Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου" Και από τον Ηλία Κωτσάκη : (τέως Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών - Πειραιώς - Αιγαίου και Δωδεκανήσου) Ι. Δικαιώματα και αντικείμενα χωριστής κυριότητας και αναγκαστικής συ- γκυριότητας στην κάθετη ιδιοκτησία 1. Με την υπαγωγή ενός ακινήτου σε κάθετη ιδιοκτησία επέρχεται μεταβολή στο δικαίωμα κυριότητας ή συγκυριότητας στο ακίνητο. Το δικαίωμα κυριότητας ή συγκυριότητας που καταλαμβάνει ολόκληρο το ακίνητο, μόλις αυτό υπαχθεί σε κά- θετη ιδιοκτησία, αλλοιώνεται, μεταμορφώνεται ή μετατρέπεται: α) σε δύο ή περισ- σότερα δικαιώματα χωριστής κυριότητας σε μέρος του ακινήτου και ειδικώτερα σε συστατικά μέρη του ακινήτου, ήτοι σε δύο ή περισσότερα αυτοτελή οικοδομήματα που έχουν κτιστεί ή θα κτιστούν στο οικόπεδο (άρθρο 1 ν.δ. 1024/1971) και β) σε δικαίωμα αναγκαστικής συγκυριότητας στο υπόλοιπο μέρος του ακινήτου, ήτοι στο έδαφος και στα κοινά μέρη των αυτοτελών οικοδομημάτων (άρθρο 1117 ΑΚ).

Βαζω το άρθρο 15 του κώδικα βιβλίων και στοιχείων που αναφέρεται στο παραπάνω έγγραφο. Άρθρο 15 Αποδείξεις δαπανών 1. Ο επιτηδευματίας που τηρεί βιβλία οποιασδήποτε κατηγορίας και τα πρόσωπα της παραγράφου 3 του άρθρου 2 του Κώδικα αυτού για κάθε δαπάνη που αφορά την άσκηση της επιχείρησής του ή την εκτέλεση του σκοπού τους, αντίστοιχα, για την οποία ο δικαιούχος δεν υποχρεούται στην έκδοση στοιχείου του Κώδικα αυτού ή για την καταβολή αμοιβών σε συγγραφείς ή σε εισηγητές επιμορφωτικών σεμιναρίων, οι οποίοι είναι δημόσιοι ή ιδιωτικοί υπάλληλοι και δεν είναι επιτηδευματίες από άλλη αιτία, εκδίδει διπλότυπη απόδειξη δαπάνης. Διπλότυπη απόδειξη δαπάνης εκδίδεται επίσης και από τον εκμεταλλευτή επιβατικού αυτοκινήτου δημόσιας χρήσης για την καταβολή στους οδηγούς αμοιβών οι οποίες δεν υπάγονται στο φόρο προστιθέμενης αξίας. 2. Στην απόδειξη δαπάνης, η οποία υπογράφεται και από το δικαιούχο και στα δύο αντίτυπα, αναγράφονται: α) τα πλήρη στοιχεία των συμβαλλομένων όπως περιγράφονται στην παράγραφο 10 του άρθρου 12 του Κώδικα αυτού, β) η αιτιολογία και το ποσό της δαπάνης, αριθμητικώς και ολογράφως. Δεν απαιτείται η αναγραφή του ποσού ολογράφως στις αποδείξεις που εκδίδονται με Η/Υ, γ) οι τυχόν φόροι και οι λοιπές φορολογικές επιβαρύνσεις. 3. Για τα δώρα που γίνονται από τον επιτηδευματία σε διάφορα πρόσωπα, για την επαγγελματική του προβολή ή για την εκπλήρωση κοινωνικής του υποχρέωσης, συνυφασμένης με την επαγγελματική του δραστηριότητα, αξίας του καθενός μέχρι τριάντα (30) ευρώ, μπορεί να συντάσσεται σχετική κατάσταση, με το ονοματεπώνυμο και τη διεύθυνση των προσώπων αυτών, αντί της έκδοσης της διπλότυπης απόδειξης της παραγράφου 1 για κάθε πρόσωπο. 4. Όταν καταβάλλονται μισθοί, ημερομίσθια, ή άλλες παροχές σε μισθωτούς δύναται, αντί της έκδοσης απόδειξης δαπάνης, να συντάσσεται κατάσταση στην οποία υπογράφουν οι δικαιούχοι για τα ποσά που λαμβάνουν. Επί καταβολής μισθών και ημερομισθίων με τη μεσολάβηση τράπεζας δεν απαιτείται υπογραφή της κατάστασης, εφόσον υπάρχει σχετική εξουσιοδότηση των δικαιούχων της αμοιβής, που δίδεται μία φορά με ταυτόχρονη εντολή προς την τράπεζα για πίστωση συγκεκριμένου λογαριασμού.

Οταν θα πας στο ΙΚΑ την οικοδομική άδεια τότε από τα επόμενα ημερομίσθια που θα πληρωθούν θα σου πουν να αφαιρέσεις το ποσό της προκαταβολής.

Πράξη χαρακτηρισμού έχει?

Αυτή η υπογραφή από την υπηρεσία είναι που δίνει νόημα στη βεβαίωση ΜΗ αυθαιρεσιών.Μπορεί να μην ήταν έτσι τα σχέδια αλλά δεν είσαι υποχρεωμένος εσύ να ανακαλύψεις την Αμερική.

Για ΚΥΕ ο μηχανικός σύμφωνα με το ΦΕΚ 2496 Β /11

Ερώτηση: Οι αποστάτες του οπλισμού από τι υλικό ήτανε?ξύλο?

Οταν δεν υπάρχουν σχέδια τότε κάνουμε μερική ανασύσταση φακέλου.Αυτό γίνεται για να έχει νόημα η βεβαίωση που δίνουμε ότι ελέγξαμε και διαπιστώσαμε ότι δεν υπάρχουν παρανομίες.Χωρίς θεωρημένα σχέδια με τι συγκρίναμε την τωρινή κατάσταση και αποφασίσαμε ότι δεν υπάρχουν παρανομίες? Από μόνη της ακυρωνεται η βεβαίωση Εφόσον δεν υπάρχει τοπογραφικό θα πρέπει να γίνει.Θα το ζητήσει και η συμβολαιογράφος.

Με μία λοιπή παράβαση αξίας 500€.

Η οικοδομική άδεια έχει ημερομηνία λήξης. Καταρχήν τα πρώτα 4 χρόνια και μετά τα επόμενα 4. Για να συνεχίσει να ισχύει μετά από τότε θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση για επ'αόριστη ισχύ.Λήγει όταν θεωρείται από την πολεοδομία για ηλεκτροδότηση.Μπορεί να δίδεται ρεύμα τμηματικά για διαμερίσματα που τελειώνουν πρώτα και μετά σε επόμενα.Η χρήση του κτιρίου και πότε ξεκινάει να ισχύει είναι ένα τυπικό θέμα. Ουσιαστικά όμως μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να το χρησιμοποιεί όποτε αυτός νομίζει. Η τυπική έναρξη της χρήσης είναι με τη ρευματοδότηση.

Διάβασε το εγχειρίδιο του ΤΕΕ στο 7.2 : http://portal.tee.gr...ote20111208.doc

υπομονή.Το φαξ που έστειλες είχε σφραγίδα?

Νικ, αναφέρονται όλα στην Υγειονομική Διάταξη Αποφ-8577/83 (ΦΕΚ-526/Β/8-9-83)

Ναι και τοτε υποθέτω πως μπορεί να είναι και ευκολότερη η νομιμοποίηση.Εξαρτάται βέβαια από τα μεγέθη του κτιρίου και του γηπέδου-οικοπεδου

ΥΔ ΒΧ.Πρόσεξε όμως το χώρο κάτω από την απόληξη αν δεν μετρούσε στη δόμηση τώρα όμως μετράει.

Εδώ έχουμε παράβαση μάλλον και της στατικής μελέτης, αφού μάλλον κάτι από το φέροντα οργανισμό δε θα κατασκευάστηκε.Αυτή ήταν σοβαρή παράβαση και το χαρακτήριζε αυθαίρετο το κτίσμα.Τώρα ίσως είναι πιο ομαλά αλλά και συγχρόνως ασαφή τα θέματα τέτοιυ είδους..Δεν έχουν δοθεί ακριβής οδηγίες για αυτές τις περιπτώσεις οπότε η επιλογή είναι λίγο πιο ελεύθερη χωρίς να ξέρουμε τις συνέπειες. (που μπορεί και να μην υπάρχουν)

Υπάρχει αντίστοιχο θέμα.Θα σε παραπέμψω σε αυτό.Το παρων κλειδώνεται. http://www.michanikos.gr/topic/3619-%ce%a5%cf%80%ce%bf%ce%bb%ce%bf%ce%b3%ce%b9%cf%83%ce%bc%cf%8c%cf%82-%ce%b1%ce%bc%ce%bf%ce%b9%ce%b2%ce%ae%cf%82-%ce%b1%cf%80%ce%bf%cf%84%cf%8d%cf%80%cf%89%cf%83%ce%b7%cf%82/page__view__findpost__p__399471

Ολες οι άδειες που οι εργασίες τους ξεκίνησαν πριν τις 1-3-2012 πάνε για ηλεκτροδότηση με το παλιό σύστημα. (υπεύθυνες δηλώσεις)

Αποφ-8577/83 (ΦΕΚ-526/Β/8-9-83) ΑΡΘΡΟΝ-43. α.- Παντοπωλείο είναι το κατάστημα, στο οποίο πωλούνται όλα γενικά τα είδη τροφίμων και ποτών, πλην των αναφερομένων στο επόμενο εδάφιο ειδών, καθώς και τα οριζόμενα κατωτέρω άσχετα με τα τρόφιμα είδη. Δεν επιτρέπεται να πωλούνται στα παντοπωλεία: - Νωπά ή κατεψυγμένα κρέατα, ορνιθοειδή και ψάρια. - Οπωρικά και κηπευτικά, πλήν των ξηρών καρπών των πατατών και των ξηρών κρεμμυδιών. - Είδη ζαχαροπλαστικής, πλην των τυποποιημένων γλυκισμάτων (μαρμελάδες, κομπόστες, γλυκά κουταλιού, λουκούμια, κουραμπιέδες κ.τ.όμ.) και τυποποιημένων προϊόντων σοκολατοποιϊας καραμελλοποιϊας και μπισκοτοποιϊας). (Γάλα χύμα, εμφιαλωμένο παστεριωμένο γάλα και παραδοσιακή γιαούρτη.)(*) - Είδη αρτοποιϊας, πλην των επιτρεπόμενων από τις εκάστοτε ισχύουσες Αγορανομικές Διατάξεις. Κατ' εξαίρεση των ανωτέρω επιτρέπεται η πώληση στα παντοπωλεία τυποποιημένων κατεψυγμένων κρεάτων, πουλερικών, θηραμάτων ψαριών, χορταρικών κ.τ.όμ., συσκευασμένων κατάλληλα σε πλαστικά σακκίδια ή σε άλλες επιτρεπόμενες συσκευασίες, εφόσον τα είδη αυτά προσφέρονται σε μικρές ποσότητες και περισσεύει στο κατάστημα χώρος επαρκής για την τοποθέτηση των απαραίτητων, ιδιαίτερων για κάθε είδος, θαλάμων καταψύξεως. Στα παντοπωλεία επιτρέπεται να πωλούνται και είδη ατομικής υγιεινής και καθαριότητας γενικά (κάθε είδους σαπούνια απορρυπαντικά, σφουγγάρια, χαρτιά υγείας, χαρτοπετσέτες, οδοντόπαστες κ.τ.όμ.), αποσμητικά χώρων, είδη Κρατικού Μονοπωλείου, οινόπνευμα, βενζίνη και υγραέριο σε φιάλες εντομοκτόνα, συμπεριλαμβανομένων και των σκωροκτόνων σε πραγματικά αεροστεγείς συσκευασίες, καλλυντικά, χαρτικά, κ.τ.όμ., με την προϋπόθεση ότι τα είδη αυτά θα εκθέτονται σε μικρές ποσότητες, ώστε να μην προκαλείται συμφόρηση στο κατάστημα και θα καταλαμβάνουν ιδιαίτερο νοητώς χώρο του καταστήματος μακριά από τα τρόφιμα. "Επιτρέπεται επίσης, η πώληση τσιγάρων και καπνοβιομηχανικών προϊόντων από τα παντοπωλεία του παρόντος άρθρου, εφόσον δεν απαγορεύεται από άλλες διατάξεις".

Δεν αναρτούμε τη ίδια ερώτηση σε διάφορα θέματα.Εκεί που την αναρτούμε προσέχουμε να είναι σε σωστό θέμα.Εδώ είναι σε λάθος και είναι και η 2η ανάρτηση.Συνεπώς το παρών κλειδώνεται και θα διαγραφεί.

Τότε μπορείς να κάνεις ότι θες.Επιστροφή χρημάτων όμως ......θέλει υπομονή

Δεν εξαιρούνται.Μπαίνουν κανονικά.

1. Ναι δίνεις βεβαίωση γιατί αναφερεται σε δόμηση κάλυψη ύψος του διαμερίσματος. 2. Σε δήλωση του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος αλλά θα πάρεις συναίνεση από ΟΛΟΥΣ τους υπόλοιπους.Και όταν λέω ΟΛΟΥΣ εννοώ ΟΛΟΥΣ

Εχεις κάνει αίτηση, έχεις δώσει εξετάσεις, είσαι ελεγκτής ήδη? Τι ισχύει?

Σύμφωνα με τις συμπληρωματικές διευκρινήσεις της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ όταν στο ίδιο συμβολαιογραφικό έγγραφο περιέχεται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και μεταβίβασης μιας ή περισσοτέρων διηρημένων ιδιοκτησιών τότε πρόκειται για 2 διαφορετικές και αυθύπαρκτες εγγραπτέες πράξεις οπότε η βεβαίωση και το τοπογραφικό συντρέχει αυτοτελώς για κάθε μία δικαιοπραξία (σύσταση, μεταβίβαση). Αρα 2 βεβαιώσεις σε ίδιο συμβόλαιο, συνεπώς και σε διαφορετικά συμβόλαια ξεχωριστές βεβαιώσεις.