Manolis gon

Γενικά δε γνωρίζουν οι πολεοδομίες τι να κάνουν και όχι μόνο για την περίπτωσή σου.Εγκύκλιο για όλα πρέπει να τους στείλουν αλλιώς δε θα ξεκολλήσουν τα θέματα.

Εξαιρούνται τα κτίσματα προ του 55 τα οποία είναι τώρα όπως ήταν πριν το 55.Είναι όμως? Το ξεμπάζωμα πότε έγινε? Τότε ή κάποια στιγμή μετά το 55?

Χαλαράαααααααα!!!Ηρεμααααααα!!

Καλύτερα ξεχωριστά να είσαι πιο τακτοποιημένος

Σε πιο θέμα θα εξεταστείτε έπρεπε να είναι εξαρτώμενο από τι θα πάτε να ελέγξετε.Αν ελέγχετε μόνο ΗΜ τότε εκεί έπρεπε να εξεταστείτε.Αν σας βάλουν να ελέγχετε και ΓΟΚ και οπλισμους και ότι οι άλλες ειδικότητες τότε πρέπει να φωνάξετε αντί να το αποδεχτείτε.

Υπάρχει φάκελος του 60? Και μόνο γιαυτό ένα μεγάλο μπράβο.Υποθέτω πως θα χρειαζόταν και τοπογραφικό εκτός και είναι πακέτο μαζί με το διάγραμμα κάλυψης.Τσέκαρέ το.

Αν μπορέσεις να κάνεις ατό που λέει ο ΚΑΝΑ και να χωράνε και στον ίδιο πυρήνα είναι άριστα.Συνήθως το πρόβλημα είναι στους υπερυψωμένους ορόφους.Οπότε μάλλον θα πας στο 2,20 και καμιά φορά μερικά σκαλιά βγαίνουν και εκτός του πυρήνα.Συνήθως ξεκινάνε τα σκαλιά ου ισογείου πιο νωρίς σε σχέση με τη σκάλα των από πάνω ορόφων.Για το υπόγειο δεν υπάρχει πρόβλημα.Τη πας τη σκάλα όπου φτάσει

Δείξε τα περιγράμματα αυτών αν θες αλλιώς δείξτα αναλυτικά.Κάπου να τα συνδυάσεις και με την αποτύπωση που θα δηλώσεις στις αμοιβές.

Εχει πρόσωπο σε δρόμο?

Μάλλον νέο έργο, είναι πιο γρήγορο.

Αν ήθελαν να το μάθουμε και εμείς ας το έβγαζαν στη φόρα.Τώρα το ξέρεις μόνο εσύ!

Νομίζω πως μετά το ξεκαθάρισμα μπορούμε να ασχοληθούμε και με το θέμα μας.

Τι εννοείς "Β ζώνης οικισμού"? Εισαι εντός οικισμού ή εντός ζώνης οικισμού?

Η πολεοδομία σου είπε ότι λέει ο Ν4030 άρθρο 6 5. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται κατά το χρόνο ι- σχύος της αν αλλάξει ο επιβλέπων μηχανικός, με αίτηση που συνοδεύεται από: α) λεπτομερή τεχνική έκθεση του νέου επιβλέποντος μηχανικού, στην οποία περιέχεται η περιγραφή του στα- δίου των εργασιών και φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου, β) δήλωση του μηχανικού, που αντικαθίσταται για τη σύννομη περάτωση των εργασιών που έχει επιβλέψει, που συνοδεύεται από τεχνική έκθεση, φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου. 6. Αν υποβληθεί δήλωση παραίτησης του επιβλέπο- ντος μηχανικού, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθε- ση με τις εκτελεσθείσες εργασίες, διακόπτονται αμέσως οι οικοδομικές εργασίες και η συνέχισή τους επιτρέπεται μόνο μετά την αναθεώρηση της αδείας.

Δες τι επιτρέπεται σύμφωνα με το εγχειρίδιο του ΤΕΕ

Είσαι σε πληρωμή με δόσεις?Αν ναι δεν μπορείς να προχωρήσεις μέχρι να ξεπληρωθούν.Αν είσαι σε εφάπαξ , έλεγξες αν είναι εξοφλημένο?

Πως και γιατί έβγαλες βεβαίωση.Αφού αν δεν βγάλει την άδεια δεν είναι νόμιμο.Τι έγραψες (ποια περίπτωση διάλεξες) στη βεβαίωση? Μπορείς να την ακυρώσεις? Μπορείς εύκολα να μετατρέψεις την νομιμοποίηση σε τακτοποίηση.Απλώς αλλάζεις το "προς έκδοση αδείας" σε "τακτοποίηση", προχωράς σε προσωρινή υπαγωγή σου βγάζει τα πρόστιμα , τα πληρώνει ΚΑΙ μετά την οριστική υπαγωγή του δίνεις βεβαίωση.

Σύμφωνα με τον ΓΟΚ ισχύει το τουλάχιστον 2,5 μ πλάτος και βάθος <=πλάτους Αυτό θα αλλάξει στο ΝΟΚ

Γ φάση αποκλείεται.

Θοδωρή αυτό που λες με την αποδοχή είναι μάλλον αναγκαστικό να το βρούμε μπροστά μας , λόγω του ότι δεν έφτιαξαν άλλη διαδικασία για την έκδοση της βεβαίωσης αλλά χρησιμοποίησαν την ίδια με τις δηλώσεις των αυθαιρέτων.Αθάνατη φτώχεια (και σε μυαλά)

Το ερώτημα εχει πολλές φορές σχολιαστεί σε άλλα θέματα.Η απάντηση δόθηκε.Μέχρι να έχουμε νεώτερα το παρών κλειδώνεται

Δεν επιτρέπονται να κατασκευαστεί κάτι διαφορετικό από την άδεια.Μπορείτε ν κάνετε αναθεωρηση και να εντάξετε τις αλλαγές αυτές μέσα στα νόμιμα σχέδια.Αν οι αλλαγές δεν ακολουθούν τις πολεοδομικές διατάξεις, καλύτερα να τις ακυρώσετε γιατί οι έλεγχοι τώρα ξεκινάνε από τη θεμελίωση. Σύμφωνα με τον Ν4030, αρθρο 6 7. Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόμησης που ανέλαβε και απαλλάσσεται των ευθυνών του, μόνο εάν δηλώσει εγγράφως την απο- χή από την επίβλεψη στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Αν ο επιβλέπων μηχανικός απέχει χωρίς την παραπά- νω δήλωση, η Υ.ΔΟΜ. μετά από αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, μπορεί να προχωρήσει στην α- ντικατάστασή του, ύστερα από έλεγχο που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης για την πιστοποίηση του σταδίου των εργασιών και καταβολής της αμοιβής. Στο διάστημα μέχρι τη χορήγηση της αναθεώρησης δεν εκτελούνται οικοδομικές εργασίες.

Θα τον έβαζα όλο τον όροφο αυθαίρετο επειδή δεν έχει τηρηθεί η στατική μελέτη.Δες όμως αν μπορεί να νομιμοποιηθεί (με νέα στατική μελέτη)

Τι υπόγειο είναι αυτό με ύψος αδείας 5,0μ? Τι χρήση?

Στο όριο (γενικά) δεν επιτρέπονται ανοίγματα